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Land for sale in Aureilhan

France > Aquitaine > Landes > Aureilhan
USD 136,472

Land (For sale)

7,416 sqft
Reference: EDEN-T91777743 / 91777743
Vous cherchez un terrain constructible idéalement situé pour votre futur projet immobilier ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité parfaite pour vous et votre famille. Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain de 689 mètres carrés, situé à AUREILHAN, une charmante commune qui offre un cadre de vie exceptionnel.L'un des avantages majeurs de ce terrain est sa servitude de passage, ce qui garantit un accès facile et pratique à votre future propriété. Vous n'aurez pas à vous soucier de problèmes d'accès ni de voisinage, car tout est prévu pour votre confort.De plus, ce terrain est déjà doté d'un permis de construire en bonne et due forme, vous permettant ainsi de gagner du temps dans la réalisation de votre projet. L'obtention d'un permis de construire peut parfois être fastidieuse, mais avec cette parcelle, cette étape est déjà franchie, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit précieuse.La superficie habitable de 200 mètres carrés au sol vous donne une grande liberté dans la conception de votre future maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Imaginez votre nouvelle vie dans cette belle demeure, adaptée à vos besoins et à ceux de votre famille.Bien que le terrain ne soit pas viabilisé ni divisible, cela vous offre une toile vierge pour personnaliser tous les détails selon vos préférences. Vous pourrez choisir les systèmes de chauffage, d'approvisionnement en eau et d'électricité qui correspondent le mieux à vos besoins. Cette liberté est un atout majeur pour ceux qui souhaitent une construction sur mesure.Un autre avantage important est que le terrain est borné, ce qui signifie que vous savez exactement où commence et où se termine votre propriété. Cela évite tout malentendu futur avec les voisins et vous permet de délimiter clairement votre espace.Si vous avez toujours rêvé d'avoir une piscine dans votre jardin, c'est également une possibilité ici. Le terrain est piscinable, ce qui signifie que vous pouvez ajouter une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Imaginez-vous vous détendre au bord de votre propre piscine, entouré de verdure et de tranquillité.Enfin, le terrain est plat et non boisé, seulement quelques arbres présent qui ne nécessite pas forcément d'abattage pour la construction, ce qui facilitera grandement la phase de construction. Vous n'aurez pas à vous soucier d'abattre des arbres ou de nivellement complexe. Cela vous permettra d'économiser du temps et de l'argent dans la réalisation de votre projet.Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce terrain exceptionnel. View more View less Vous cherchez un terrain constructible idéalement situé pour votre futur projet immobilier ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité parfaite pour vous et votre famille. Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain de 689 mètres carrés, situé à AUREILHAN, une charmante commune qui offre un cadre de vie exceptionnel.L'un des avantages majeurs de ce terrain est sa servitude de passage, ce qui garantit un accès facile et pratique à votre future propriété. Vous n'aurez pas à vous soucier de problèmes d'accès ni de voisinage, car tout est prévu pour votre confort.De plus, ce terrain est déjà doté d'un permis de construire en bonne et due forme, vous permettant ainsi de gagner du temps dans la réalisation de votre projet. L'obtention d'un permis de construire peut parfois être fastidieuse, mais avec cette parcelle, cette étape est déjà franchie, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit précieuse.La superficie habitable de 200 mètres carrés au sol vous donne une grande liberté dans la conception de votre future maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Imaginez votre nouvelle vie dans cette belle demeure, adaptée à vos besoins et à ceux de votre famille.Bien que le terrain ne soit pas viabilisé ni divisible, cela vous offre une toile vierge pour personnaliser tous les détails selon vos préférences. Vous pourrez choisir les systèmes de chauffage, d'approvisionnement en eau et d'électricité qui correspondent le mieux à vos besoins. Cette liberté est un atout majeur pour ceux qui souhaitent une construction sur mesure.Un autre avantage important est que le terrain est borné, ce qui signifie que vous savez exactement où commence et où se termine votre propriété. Cela évite tout malentendu futur avec les voisins et vous permet de délimiter clairement votre espace.Si vous avez toujours rêvé d'avoir une piscine dans votre jardin, c'est également une possibilité ici. Le terrain est piscinable, ce qui signifie que vous pouvez ajouter une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Imaginez-vous vous détendre au bord de votre propre piscine, entouré de verdure et de tranquillité.Enfin, le terrain est plat et non boisé, seulement quelques arbres présent qui ne nécessite pas forcément d'abattage pour la construction, ce qui facilitera grandement la phase de construction. Vous n'aurez pas à vous soucier d'abattre des arbres ou de nivellement complexe. Cela vous permettra d'économiser du temps et de l'argent dans la réalisation de votre projet.Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce terrain exceptionnel. Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück, das für Ihr zukünftiges Immobilienprojekt ideal gelegen ist? Suchen Sie nicht weiter, wir haben die perfekte Gelegenheit für Sie und Ihre Familie. Wir freuen uns, Ihnen dieses 689 Quadratmeter große Grundstück in AUREILHAN vorstellen zu können, einer charmanten Stadt, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet.Einer der Hauptvorteile dieses Grundstücks ist seine Dienstbarkeit, die einen einfachen und bequemen Zugang zu Ihrer zukünftigen Immobilie garantiert. Sie müssen sich keine Sorgen um Zugangsprobleme oder Nachbarn machen, denn alles ist für Ihren Komfort vorhanden.Darüber hinaus verfügt dieses Grundstück bereits über eine Baugenehmigung in ordnungsgemäßer Form, so dass Sie bei der Durchführung Ihres Projekts Zeit sparen können. Eine Baugenehmigung zu erhalten kann manchmal mühsam sein, aber mit diesem Grundstück ist dieser Schritt bereits getan, was Ihnen wertvolle Sicherheit gibt.Die Wohnfläche von 200 Quadratmetern auf dem Boden gibt Ihnen große Freiheit bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen, um einen Raum zu schaffen, der zu Ihnen passt. Stellen Sie sich Ihr neues Leben in diesem schönen Zuhause vor, das auf Ihre Bedürfnisse und die Ihrer Familie zugeschnitten ist.Obwohl das Land nicht bewirtschaftet oder teilbar ist, haben Sie so eine leere Leinwand, auf der Sie alle Details nach Ihren Wünschen anpassen können. Sie können die Heizungs-, Wasser- und Stromsysteme auswählen, die Ihren Bedürfnissen am besten entsprechen. Diese Freiheit ist ein großer Vorteil für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Konstruktion wünschen.Ein weiterer wichtiger Vorteil ist, dass das Land begrenzt ist, was bedeutet, dass Sie genau wissen, wo Ihr Grundstück beginnt und endet. So vermeiden Sie zukünftige Missverständnisse mit den Nachbarn und können Ihren Raum klar abgrenzen.Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, ein Schwimmbad in Ihrem Garten zu haben, ist das auch hier möglich. Das Grundstück ist für ein Schwimmbad geeignet, was bedeutet, dass Sie ein Schwimmbad hinzufügen können, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich an Ihrem eigenen Pool, umgeben von viel Grün und Ruhe.Schließlich ist das Land flach und nicht bewaldet, es gibt nur wenige Bäume, die für den Bau nicht unbedingt gefällt werden müssen, was die Bauphase erheblich erleichtern wird. Sie müssen sich keine Gedanken über das Fällen von Bäumen oder komplexe Planierarbeiten machen. So sparen Sie Zeit und Geld bei der Fertigstellung Ihres Projekts.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und alle Möglichkeiten zu erkunden, die dieser außergewöhnliche Kurs bietet.
Reference: EDEN-T91777743
Country: FR
City: Aureilhan
Postal code: 40200
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Land
Property size: 7,416 sqft

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