USD 257,761
USD 237,097
USD 280,601
USD 245,254
Sold rented with a lease until April 2025.
On the top floor 3/3 with elevator.
Located in the commune of Valleiry (Communauté de commune du Genevois) near Geneva. Valleiry has been able to evolve over time while preserving its village soul.
You will appreciate its rural environment, the life of its village, its associative, sports and cultural life, its local shops and services, quality sports and communal facilities, schools, college.
This apartment is located in a quiet environment and offers all the necessary comforts. It has an entrance, a fitted kitchen open to a living-dining room with direct access to an 8 m² terrace, a bathroom and a separate toilet.
Don't miss this unique opportunity to rent a quality apartment with all the amenities. Contact us now to arrange a viewing.
We particularly appreciated: its rental profitability (+3.5% gross annual rate), the ideal sector for cross-border workers, its classified C energy efficiency certificate, its NF habitat HQE certification as proof of quality, environmental respect, economic performance, secure living environment, etc., in accordance with the latest standards in force with accessibility for people with reduced mobility, its quiet location on the inner courtyard, not overlooked.
With this apartment you will benefit from a double garage equipped with an individual electricity meter. (Price in SUS)
Co-ownership: Number of lots on 6 buildings: 243 including 105 for residential use (19 apartments in the hill) - Collective urban heating with wood - Charges 132€/month with heating, water and garage - No procedure in progress.
Don't wait any longer to come and discover this apartment. Contact Valérie at ...
Its price: €239,200 including €9,200 in agency fees to be paid by the buyer. The garage inseparable from the apartment €30,000.
- Average annual amount of the share of charges (provisional budget): 1584 € or 132 € per month
EI - Valérie POURCHET Registered with the RSAC of ANNECY 794 066 126
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />Features:
- Balcony
- Lift View more View less Appartement de Type T2 avec terrasse, dans un immeuble récent (2013).
Vendu loué avec un bail jusqu'en avril 2025.
Au dernier étage 3/3 avec ascenseur.
Situé sur la commune de Valleiry (communauté de commune du Genevois) à proximité de Genève. Valleiry a su évoluer au cours du temps tout en préservant son âme de village.
Vous apprécierez son cadre de vie champêtre, la vie de son bourg, sa vie associative, sportive et culturelle, ses commerces et services de proximité, équipements sportifs et communaux de qualité, écoles, collège.
Cet appartement est situé dans un environnement calme et offre tout le confort nécessaire. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger avec un accès direct sur une terrasse de 8 m², une salle de bain et des toilettes séparées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement de qualité, doté de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Nous avons tout particulièrement apprécié : sa rentabilité locative (+3,5% brut annuel), le secteur idéal pour les travailleurs frontaliers, son DPE classé C, sa certification NF habitat HQE preuve de qualité, de respect environnemental, de performance économique, de cadre de vie sécurisé…, aux dernières normes en vigueur avec accessibilité PMR, sa situation au calme sur cour intérieure, sans vis à vis.
Avec cet appartement vous bénéficierez d'un garage double équipé d'un compteur électrique individuel. (Prix en SUS)
Copropriété : Nombre de lots sur 6 bâtiments : 243 dont 105 à usage d'habitation (19 appartements dans la montée) - Chauffage collectif urbain au bois - Charges 132€/mois avec le chauffage, l'eau et le garage - Pas de procédure en cours.
N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement. Contactez Valérie au ...
Son prix : 239 200€ dont 9 200€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Le garage indissociable de l'appartement 30 000€.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1584 € soit 132 € par mois
EI - Valérie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Balcony
- Lift T2 apartment with terrace, in a recent building (2013).
Sold rented with a lease until April 2025.
On the top floor 3/3 with elevator.
Located in the commune of Valleiry (Communauté de commune du Genevois) near Geneva. Valleiry has been able to evolve over time while preserving its village soul.
You will appreciate its rural environment, the life of its village, its associative, sports and cultural life, its local shops and services, quality sports and communal facilities, schools, college.
This apartment is located in a quiet environment and offers all the necessary comforts. It has an entrance, a fitted kitchen open to a living-dining room with direct access to an 8 m² terrace, a bathroom and a separate toilet.
Don't miss this unique opportunity to rent a quality apartment with all the amenities. Contact us now to arrange a viewing.
We particularly appreciated: its rental profitability (+3.5% gross annual rate), the ideal sector for cross-border workers, its classified C energy efficiency certificate, its NF habitat HQE certification as proof of quality, environmental respect, economic performance, secure living environment, etc., in accordance with the latest standards in force with accessibility for people with reduced mobility, its quiet location on the inner courtyard, not overlooked.
With this apartment you will benefit from a double garage equipped with an individual electricity meter. (Price in SUS)
Co-ownership: Number of lots on 6 buildings: 243 including 105 for residential use (19 apartments in the hill) - Collective urban heating with wood - Charges 132€/month with heating, water and garage - No procedure in progress.
Don't wait any longer to come and discover this apartment. Contact Valérie at ...
Its price: €239,200 including €9,200 in agency fees to be paid by the buyer. The garage inseparable from the apartment €30,000.
- Average annual amount of the share of charges (provisional budget): 1584 € or 132 € per month
EI - Valérie POURCHET Registered with the RSAC of ANNECY 794 066 126
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />Features:
- Balcony
- Lift T2-Wohnung mit Terrasse in einem neuen Gebäude (2013).
Verkauft vermietet mit einem Mietvertrag bis April 2025.
Im obersten Stockwerk 3/3 mit Aufzug.
Das Hotel liegt in der Gemeinde Valleiry (Communauté de commune du Genevois) in der Nähe von Genf. Valleiry konnte sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln und gleichzeitig seine dörfliche Seele bewahren.
Sie werden die ländliche Umgebung, das Leben des Dorfes, das Vereins-, Sport- und Kulturleben, die lokalen Geschäfte und Dienstleistungen, die hochwertigen Sport- und Gemeinschaftseinrichtungen, die Schulen und das College zu schätzen wissen.
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet allen notwendigen Komfort. Es verfügt über einen Eingang, eine Einbauküche, die zu einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 8 m² großen Terrasse hin offen ist, ein Badezimmer und ein separates WC.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung mit allen Annehmlichkeiten zu mieten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Besonders geschätzt haben: die Rentabilität der Vermietung (+3,5 % Bruttojahresrate), der ideale Sektor für Grenzgänger, das Energieeffizienzzertifikat C, die Zertifizierung NF habitat HQE als Nachweis für Qualität, Umweltschutz, wirtschaftliche Leistung, sicheres Wohnumfeld usw. gemäß den neuesten geltenden Normen für die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität, die ruhige Lage im Innenhof, nicht übersehen.
Mit dieser Wohnung profitieren Sie von einer Doppelgarage, die mit einem individuellen Stromzähler ausgestattet ist. (Preis in SUS)
Miteigentum: Anzahl der Grundstücke an 6 Gebäuden: 243, davon 105 für Wohnzwecke (19 Wohnungen auf dem Hügel) - Kollektive Stadtheizung mit Holz - Gebühren 132€/Monat für Heizung, Wasser und Garage - Kein Verfahren im Gange.
Warten Sie nicht länger, um diese Wohnung zu entdecken. Kontaktieren Sie Valérie unter ...
Der Preis: 239.200 € einschließlich 9.200 € Agenturgebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Die Garage untrennbar mit der Wohnung verbunden 30.000 €.
- Durchschnittlicher Jahresbetrag des Gebührenanteils (vorläufiges Budget): 1584 € bzw. 132 € pro Monat
EI - Valérie POURCHET Eingetragen im RSAC von ANNECY 794 066 126
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Features:
- Balcony
- Lift