PICTURES ARE LOADING...
Reference:
EDEN-T93515735
/ 93515735
Exceptional 8-acre beachfront parcel, perfectly suited for a luxury 5-star hotel or condominium development. Land apprisal available upon request. Potential Investment Scenarios: Condominimum Development: With an estimated 100% ROI, condominium construction and sale is a high-yielding investment option. Luxury 5-Star Hotel Development: A luxury 5-star hotel on this prime beachfront location could generate a 15% GOP, making it a highly profitable investment. Mixed-Use Hotel and Condo Rental Program: A mixed-use development of hotel rooms and rental condominiums would maximize the ROI potential of this property. Environmental Permit for 384 luxury hotel rooms or 192 condominium units. The approval allow for a building height of 30 meters, approximately 10 floors. Paya Bay Property: Three parcels of land totaling 30,350 square meters, featuring a private beach stretch of 200 meters plus riverbank for scuba diving club and private marina. Location: Roatan Island is situated in the Western Caribbean, around 50 miles off the coast of mainland Honduras. It is well-connected with international flights from major cities and has regional flights from nearby countries. Tourism Potential: Roatan Island is renowned for its world-class diving sites as part of the Mesoamerican Barrier Reef, the second largest reef in the world. It offers stunning white sandy beaches, sport fishing, island excursions, golfing, zip-lining, animal parks, and various eco-tourism activities. The island has established tourist areas with resorts, bars, and restaurants. Climate: Roatan enjoys a pleasant year-round average temperature of 80-90 degrees Fahrenheit and is situated outside the hurricane belt. The rain season is short. Growing Tourism Industry: Roatan’s tourism industry has been experiencing significant growth, with 1.8 million visitors annually and an average increase of 15.4% in the past three years. It is highly regarded as a top-rated tourist destination in the Caribbean, known for its beautiful beaches. Investment-friendly Environment: Honduras provides a favorable investment climate for foreign investors, offering tax benefits such as tax-free import duty under the tourist law (zolitur law). The country supports investors with timely operating and environmental permits, and the government expedites the permit process. Additionally, land prices in Roatan have been steadily increasing at a rate of 11% per year, and the real estate market has shown a significant increase of 670% from 2019 to 2021. Competitive Advantage: Compared to other Caribbean islands, Roatan offers lower market prices (50-80% lower) for real estate properties, making it an attractive option for investment. It is considered a safe and secure destination for tourists and is known for its affordability. The island has a strong appeal to buyers from Canada, the USA, and Europe. Considering the island’s growing tourism industry, investment-friendly environment, and competitive advantages, investing in Paya Bay, Roatan presents an opportunity to tap into the island’s potential and capitalize on its attractiveness to tourists and buyers.https://roatan.worldluxuryrealty.com/properties/paya-bay-roatan-beachfront-development
View more
View less
Εξαιρετικό παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο 8 στρεμμάτων, ιδανικό για πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων ή συγκρότημα κατοικιών. Εκτίμηση γης διαθέσιμη κατόπιν αιτήματος. Πιθανά επενδυτικά σενάρια: Condominimum Development: Με εκτιμώμενη απόδοση επένδυσης 100%, η κατασκευή και πώληση συγκυριαρχίας είναι μια επενδυτική επιλογή υψηλής απόδοσης. Ανάπτυξη πολυτελών ξενοδοχείων 5 αστέρων: Ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων σε αυτή την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία θα μπορούσε να αποφέρει 15% GOP, καθιστώντας το μια εξαιρετικά κερδοφόρα επένδυση. Πρόγραμμα ενοικίασης ξενοδοχείων και διαμερισμάτων μικτής χρήσης: Μια ανάπτυξη μικτής χρήσης δωματίων ξενοδοχείων και ενοικιαζόμενων πολυκατοικιών θα μεγιστοποιήσει το δυναμικό απόδοσης επένδυσης αυτού του ακινήτου. Περιβαλλοντική άδεια για 384 πολυτελή δωμάτια ξενοδοχείων ή 192 μονάδες συγκυριαρχίας. Η έγκριση επιτρέπει ύψος κτιρίου 30 μέτρων, περίπου 10 ορόφους. Paya Bay Property: Τρία αγροτεμάχια συνολικής έκτασης 30.350 τετραγωνικών μέτρων, με ιδιωτική παραλία 200 μέτρων συν όχθη ποταμού για κλαμπ καταδύσεων και ιδιωτική μαρίνα. Τοποθεσία: Το νησί Roatan βρίσκεται στη Δυτική Καραϊβική, περίπου 50 μίλια από τις ακτές της ηπειρωτικής Ονδούρας. Είναι καλά συνδεδεμένο με διεθνείς πτήσεις από μεγάλες πόλεις και έχει περιφερειακές πτήσεις από κοντινές χώρες. Τουριστικό δυναμικό: Το νησί Ροατάν είναι γνωστό για τις παγκόσμιας κλάσης καταδυτικές τοποθεσίες του ως μέρος του Μεσοαμερικανικού Κοραλλιογενούς Υφάλου, του δεύτερου μεγαλύτερου υφάλου στον κόσμο. Προσφέρει εκπληκτικές παραλίες με λευκή άμμο, αθλητικό ψάρεμα, εκδρομές στο νησί, γκολφ, zip-lining, πάρκα ζώων και διάφορες δραστηριότητες οικοτουρισμού. Το νησί έχει δημιουργήσει τουριστικές περιοχές με θέρετρα, μπαρ και εστιατόρια. Κλίμα: Το Ροατάν απολαμβάνει μια ευχάριστη μέση θερμοκρασία όλο το χρόνο 80-90 βαθμών Φαρενάιτ και βρίσκεται έξω από τη ζώνη των τυφώνων. Η περίοδος των βροχών είναι σύντομη. Αναπτυσσόμενη τουριστική βιομηχανία: Η τουριστική βιομηχανία του Roatan γνωρίζει σημαντική ανάπτυξη, με 1,8 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως και μέση αύξηση 15,4% τα τελευταία τρία χρόνια. Θεωρείται ιδιαίτερα ως κορυφαίος τουριστικός προορισμός στην Καραϊβική, γνωστός για τις όμορφες παραλίες του. Φιλικό προς τις επενδύσεις περιβάλλον: Η Ονδούρα παρέχει ένα ευνοϊκό επενδυτικό κλίμα για τους ξένους επενδυτές, προσφέροντας φορολογικά οφέλη, όπως αφορολόγητο εισαγωγικό δασμό βάσει του τουριστικού νόμου (νόμος zolitur). Η χώρα υποστηρίζει τους επενδυτές με έγκαιρες λειτουργικές και περιβαλλοντικές άδειες και η κυβέρνηση επιταχύνει τη διαδικασία αδειοδότησης. Επιπλέον, οι τιμές γης στο Ροατάν αυξάνονται σταθερά με ρυθμό 11% ετησίως και η αγορά ακινήτων παρουσίασε σημαντική αύξηση 670% από το 2019 έως το 2021. Ανταγωνιστικό πλεονέκτημα: Σε σύγκριση με άλλα νησιά της Καραϊβικής, το Roatan προσφέρει χαμηλότερες τιμές αγοράς (50-80% χαμηλότερες) για ακίνητα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για επένδυση. Θεωρείται ασφαλής προορισμός για τους τουρίστες και είναι γνωστή για την προσιτή τιμή της. Το νησί έχει μεγάλη απήχηση σε αγοραστές από τον Καναδά, τις ΗΠΑ και την Ευρώπη. Λαμβάνοντας υπόψη την αναπτυσσόμενη τουριστική βιομηχανία του νησιού, το φιλικό προς τις επενδύσεις περιβάλλον και τα ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα, επενδύοντας στον κόλπο Paya, το Roatan παρουσιάζει μια ευκαιρία να αξιοποιήσει τις δυνατότητες του νησιού και να κεφαλαιοποιήσει την ελκυστικότητά του για τουρίστες και αγοραστές.https://roatan.worldluxuryrealty.com/properties/paya-bay-roatan-beachfront-development
Исключительный участок площадью 8 акров на берегу моря, идеально подходящий для роскошного 5-звездочного отеля или кондоминиума. Оценка земельного участка предоставляется по запросу. Потенциальные инвестиционные сценарии: Кондоминиум Девелопмент: С предполагаемой 100% рентабельностью инвестиций, строительство и продажа кондоминиума является высокодоходным вариантом инвестиций. Роскошный 5-звездочный отель: Роскошный 5-звездочный отель в этом отличном месте на берегу моря может принести 15% прибыли, что делает его очень прибыльной инвестицией. Многофункциональная программа аренды отелей и кондоминиумов: Многофункциональная застройка гостиничных номеров и арендных кондоминиумов максимизирует потенциал окупаемости инвестиций в эту недвижимость. Экологическое разрешение на 384 роскошных гостиничных номера или 192 кондоминиума. Разрешение допускает высоту здания 30 метров, примерно 10 этажей. Недвижимость в заливе Пайя: Три земельных участка общей площадью 30 350 квадратных метров, с частным пляжем протяженностью 200 метров, а также берегом реки для клуба подводного плавания и частной пристанью для яхт. Расположение: Остров Роатан расположен в западной части Карибского бассейна, примерно в 50 милях от побережья материкового Гондураса. Он хорошо связан с международными рейсами из крупных городов и имеет региональные рейсы из близлежащих стран. Туристический потенциал: Остров Роатан известен своими местами для дайвинга мирового класса в составе Мезоамериканского барьерного рифа, второго по величине рифа в мире. Он предлагает потрясающие белые песчаные пляжи, спортивную рыбалку, экскурсии по острову, гольф, зиплайнинг, парки животных и различные мероприятия экотуризма. На острове созданы туристические зоны с курортами, барами и ресторанами. Климат: Роатан имеет приятную круглогодичную среднюю температуру 80-90 градусов по Фаренгейту и расположен за пределами пояса ураганов. Сезон дождей короткий. Растущая индустрия туризма: Туристическая индустрия Роатана переживает значительный рост: 1,8 миллиона посетителей ежегодно и средний рост на 15,4% за последние три года. Он высоко ценится как туристическое направление с самым высоким рейтингом в Карибском бассейне, известное своими прекрасными пляжами. Благоприятная инвестиционная среда: Гондурас обеспечивает благоприятный инвестиционный климат для иностранных инвесторов, предлагая налоговые льготы, такие как беспошлинная импортная пошлина в соответствии с законом о туризме (закон о золитуре). Страна поддерживает инвесторов своевременным получением разрешений на эксплуатацию и охрану окружающей среды, а правительство ускоряет процесс получения разрешений. Кроме того, цены на землю в Роатане неуклонно растут со скоростью 11% в год, а рынок недвижимости показал значительный рост на 670% с 2019 по 2021 год. Конкурентное преимущество: По сравнению с другими островами Карибского бассейна, Роатан предлагает более низкие рыночные цены (на 50-80% ниже) на недвижимость, что делает его привлекательным вариантом для инвестиций. Он считается безопасным и надежным местом для туристов и известен своей доступностью. Остров пользуется большой популярностью у покупателей из Канады, США и Европы. Учитывая растущую туристическую индустрию острова, благоприятную для инвестиций среду и конкурентные преимущества, инвестирование в залив Пайя, Роатан дает возможность использовать потенциал острова и извлечь выгоду из его привлекательности для туристов и покупателей.https://roatan.worldluxuryrealty.com/properties/paya-bay-roatan-beachfront-development
Exceptional 8-acre beachfront parcel, perfectly suited for a luxury 5-star hotel or condominium development. Land apprisal available upon request. Potential Investment Scenarios: Condominimum Development: With an estimated 100% ROI, condominium construction and sale is a high-yielding investment option. Luxury 5-Star Hotel Development: A luxury 5-star hotel on this prime beachfront location could generate a 15% GOP, making it a highly profitable investment. Mixed-Use Hotel and Condo Rental Program: A mixed-use development of hotel rooms and rental condominiums would maximize the ROI potential of this property. Environmental Permit for 384 luxury hotel rooms or 192 condominium units. The approval allow for a building height of 30 meters, approximately 10 floors. Paya Bay Property: Three parcels of land totaling 30,350 square meters, featuring a private beach stretch of 200 meters plus riverbank for scuba diving club and private marina. Location: Roatan Island is situated in the Western Caribbean, around 50 miles off the coast of mainland Honduras. It is well-connected with international flights from major cities and has regional flights from nearby countries. Tourism Potential: Roatan Island is renowned for its world-class diving sites as part of the Mesoamerican Barrier Reef, the second largest reef in the world. It offers stunning white sandy beaches, sport fishing, island excursions, golfing, zip-lining, animal parks, and various eco-tourism activities. The island has established tourist areas with resorts, bars, and restaurants. Climate: Roatan enjoys a pleasant year-round average temperature of 80-90 degrees Fahrenheit and is situated outside the hurricane belt. The rain season is short. Growing Tourism Industry: Roatan’s tourism industry has been experiencing significant growth, with 1.8 million visitors annually and an average increase of 15.4% in the past three years. It is highly regarded as a top-rated tourist destination in the Caribbean, known for its beautiful beaches. Investment-friendly Environment: Honduras provides a favorable investment climate for foreign investors, offering tax benefits such as tax-free import duty under the tourist law (zolitur law). The country supports investors with timely operating and environmental permits, and the government expedites the permit process. Additionally, land prices in Roatan have been steadily increasing at a rate of 11% per year, and the real estate market has shown a significant increase of 670% from 2019 to 2021. Competitive Advantage: Compared to other Caribbean islands, Roatan offers lower market prices (50-80% lower) for real estate properties, making it an attractive option for investment. It is considered a safe and secure destination for tourists and is known for its affordability. The island has a strong appeal to buyers from Canada, the USA, and Europe. Considering the island’s growing tourism industry, investment-friendly environment, and competitive advantages, investing in Paya Bay, Roatan presents an opportunity to tap into the island’s potential and capitalize on its attractiveness to tourists and buyers.https://roatan.worldluxuryrealty.com/properties/paya-bay-roatan-beachfront-development
Excepcional parcela frente al mar de 8 acres, perfectamente adecuada para un hotel de lujo de 5 estrellas o un desarrollo de condominios. Tasación de terrenos disponible bajo petición. Posibles escenarios de inversión: Desarrollo mínimo de condominios: Con un ROI estimado del 100%, la construcción y venta de condominios es una opción de inversión de alto rendimiento. Desarrollo de hoteles de lujo de 5 estrellas: Un hotel de lujo de 5 estrellas en esta ubicación privilegiada frente al mar podría generar un 15% de GOP, lo que lo convierte en una inversión altamente rentable. Programa de alquiler de hoteles y condominios de uso mixto: Un desarrollo de uso mixto de habitaciones de hotel y condominios de alquiler maximizaría el potencial de retorno de la inversión de esta propiedad. Permiso Ambiental para 384 habitaciones de hotel de lujo o 192 unidades de condominio. La aprobación permite una altura de construcción de 30 metros, aproximadamente 10 pisos. Propiedad de Paya Bay: Tres parcelas de tierra con un total de 30,350 metros cuadrados, con un tramo de playa privada de 200 metros más la orilla del río para el club de buceo y el puerto deportivo privado. Ubicación: La isla de Roatán está situada en el Caribe occidental, a unas 50 millas de la costa de Honduras continental. Está bien conectado con vuelos internacionales desde las principales ciudades y tiene vuelos regionales desde países cercanos. Potencial turístico: La isla de Roatán es reconocida por sus sitios de buceo de clase mundial como parte de la Barrera Arrecifal Mesoamericana, el segundo arrecife más grande del mundo. Ofrece impresionantes playas de arena blanca, pesca deportiva, excursiones a la isla, golf, tirolesa, parques de animales y diversas actividades de ecoturismo. La isla ha establecido zonas turísticas con centros turísticos, bares y restaurantes. Clima: Roatán goza de una agradable temperatura promedio durante todo el año de 80-90 grados Fahrenheit y está situado fuera del cinturón de huracanes. La temporada de lluvias es corta. Crecimiento de la industria turística: La industria turística de Roatán ha experimentado un crecimiento significativo, con 1,8 millones de visitantes anuales y un aumento promedio del 15,4% en los últimos tres años. Es muy apreciado como uno de los destinos turísticos mejor calificados en el Caribe, conocido por sus hermosas playas. Entorno favorable a la inversión: Honduras ofrece un clima favorable para la inversión de los inversionistas extranjeros, ofreciendo beneficios fiscales como el derecho de importación libre de impuestos bajo la ley de turismo (ley zolitur). El país apoya a los inversionistas con permisos operativos y ambientales oportunos, y el gobierno acelera el proceso de permisos. Además, los precios de la tierra en Roatán han aumentado constantemente a una tasa del 11% anual, y el mercado inmobiliario ha mostrado un aumento significativo del 670% de 2019 a 2021. Ventaja competitiva: En comparación con otras islas del Caribe, Roatán ofrece precios de mercado más bajos (50-80% más bajos) para propiedades inmobiliarias, lo que la convierte en una opción atractiva para la inversión. Se considera un destino seguro para los turistas y es conocido por su asequibilidad. La isla tiene un fuerte atractivo para los compradores de Canadá, Estados Unidos y Europa. Teniendo en cuenta la creciente industria turística de la isla, el entorno favorable a la inversión y las ventajas competitivas, invertir en Paya Bay, Roatán presenta una oportunidad para aprovechar el potencial de la isla y capitalizar su atractivo para turistas y compradores.https://roatan.worldluxuryrealty.com/properties/paya-bay-roatan-beachfront-development
Exceptionnelle parcelle de 8 acres en bord de mer, parfaitement adaptée pour un hôtel de luxe 5 étoiles ou un développement de condominiums. Connaissance de la terre disponible sur demande. Scénarios d’investissement potentiels : Développement de condos minimum : Avec un retour sur investissement estimé à 100%, la construction et la vente de condominiums est une option d’investissement à haut rendement. Développement d’hôtels 5 étoiles de luxe : Un hôtel 5 étoiles de luxe sur cet emplacement privilégié en bord de mer pourrait générer un PIB de 15 %, ce qui en fait un investissement très rentable. Programme de location d’hôtels et de condos à usage mixte : Un aménagement à usage mixte de chambres d’hôtel et de condominiums locatifs maximiserait le potentiel de rendement du capital investi de cette propriété. Permis d’environnement pour 384 chambres d’hôtel de luxe ou 192 unités de condominium. L’approbation permet une hauteur de bâtiment de 30 mètres, environ 10 étages. Propriété Paya Bay : Trois parcelles de terrain totalisant 30 350 mètres carrés, avec une plage privée de 200 mètres plus une rive pour le club de plongée sous-marine et la marina privée. Emplacement : L’île de Roatan est située dans les Caraïbes occidentales, à environ 50 miles au large de la côte continentale du Honduras. Il est bien desservi par les vols internationaux en provenance des grandes villes et propose des vols régionaux en provenance des pays voisins. Potentiel touristique : L’île de Roatan est réputée pour ses sites de plongée de classe mondiale dans le cadre de la barrière de corail mésoaméricaine, le deuxième plus grand récif du monde. Il offre de superbes plages de sable blanc, de la pêche sportive, des excursions sur l’île, du golf, de la tyrolienne, des parcs animaliers et diverses activités d’écotourisme. L’île a établi des zones touristiques avec des centres de villégiature, des bars et des restaurants. Climat : Roatan jouit d’une température moyenne agréable toute l’année de 80 à 90 degrés Fahrenheit et est situé en dehors de la ceinture des ouragans. La saison des pluies est courte. Industrie touristique en pleine croissance : L’industrie touristique de Roatan a connu une croissance significative, avec 1,8 million de visiteurs par an et une augmentation moyenne de 15,4 % au cours des trois dernières années. Elle est considérée comme l’une des destinations touristiques les mieux notées des Caraïbes, connue pour ses belles plages. Environnement favorable à l’investissement : Le Honduras offre un climat d’investissement favorable aux investisseurs étrangers, offrant des avantages fiscaux tels que des droits d’importation exonérés de taxes en vertu de la loi sur le tourisme (loi zoltur). Le pays soutient les investisseurs en leur délivrant des permis d’exploitation et des permis environnementaux en temps opportun, et le gouvernement accélère le processus d’obtention des permis. De plus, les prix des terrains à Roatan n’ont cessé d’augmenter à un taux de 11 % par an, et le marché immobilier a connu une augmentation significative de 670 % de 2019 à 2021. Avantage concurrentiel : Par rapport à d’autres îles des Caraïbes, Roatan offre des prix de marché inférieurs (50 à 80 % inférieurs) pour les propriétés immobilières, ce qui en fait une option attrayante pour l’investissement. Il est considéré comme une destination sûre et sécurisée pour les touristes et est connu pour son prix abordable. L’île est très attrayante pour les acheteurs du Canada, des États-Unis et d’Europe. Compte tenu de l’industrie touristique croissante de l’île, de son environnement favorable aux investissements et de ses avantages concurrentiels, investir à Paya Bay, Roatan présente une opportunité d’exploiter le potentiel de l’île et de capitaliser sur son attractivité pour les touristes et les acheteurs.https://roatan.worldluxuryrealty.com/properties/paya-bay-roatan-beachfront-development
Uitzonderlijk perceel van 8 hectare aan het strand, perfect geschikt voor een luxe 5-sterrenhotel of condominiumontwikkeling. Taxatie van het land beschikbaar op aanvraag. Mogelijke investeringsscenario's: Condominimum-ontwikkeling: Met een geschatte ROI van 100% is de bouw en verkoop van condominiums een hoogrenderende investeringsoptie. Luxe 5-sterrenhotelontwikkeling: Een luxe 5-sterrenhotel op deze toplocatie aan het strand zou een GOP van 15% kunnen genereren, waardoor het een zeer winstgevende investering is. Verhuurprogramma voor hotels en appartementen voor gemengd gebruik: Een ontwikkeling voor gemengd gebruik van hotelkamers en huurflats zou het ROI-potentieel van dit pand maximaliseren. Milieuvergunning voor 384 luxe hotelkamers of 192 condominiums. De goedkeuring maakt een bouwhoogte van 30 meter mogelijk, ongeveer 10 verdiepingen. Paya Bay Property: Drie percelen grond van in totaal 30.350 vierkante meter, met een privéstrand van 200 meter plus rivieroever voor duikclub en privéjachthaven. Locatie: Roatan Island ligt in de westelijke Caraïben, ongeveer 50 mijl uit de kust van het vasteland van Honduras. Het is goed verbonden met internationale vluchten vanuit grote steden en heeft regionale vluchten uit nabijgelegen landen. Toeristisch potentieel: Roatan Island staat bekend om zijn duiklocaties van wereldklasse als onderdeel van het Meso-Amerikaanse Barrièrerif, het op een na grootste rif ter wereld. Het biedt prachtige witte zandstranden, sportvissen, eilandexcursies, golfen, tokkelen, dierenparken en verschillende ecotoeristische activiteiten. Het eiland heeft toeristische gebieden ingericht met resorts, bars en restaurants. Klimaat: Roatan heeft het hele jaar door een aangename gemiddelde temperatuur van 80-90 graden Fahrenheit en ligt buiten de orkaangordel. Het regenseizoen is kort. Groeiende toeristenindustrie: De toeristenindustrie van Roatan heeft een aanzienlijke groei doorgemaakt, met 1.8 miljoen bezoekers per jaar en een gemiddelde stijging van 15.4% in de afgelopen drie jaar. Het staat hoog aangeschreven als een best beoordeelde toeristische bestemming in het Caribisch gebied, bekend om zijn prachtige stranden. Investeringsvriendelijk klimaat: Honduras biedt een gunstig investeringsklimaat voor buitenlandse investeerders en biedt belastingvoordelen zoals belastingvrije invoerrechten onder de toeristenwet (zolitur-wet). Het land ondersteunt investeerders met tijdige exploitatie- en milieuvergunningen en de overheid versnelt het vergunningsproces. Bovendien zijn de grondprijzen in Roatán gestaag gestegen met 11% per jaar, en de vastgoedmarkt heeft een aanzienlijke stijging van 670% laten zien van 2019 tot 2021. Concurrentievoordeel: In vergelijking met andere Caribische eilanden biedt Roatan lagere marktprijzen (50-80% lager) voor onroerend goed, waardoor het een aantrekkelijke optie is om in te investeren. Het wordt beschouwd als een veilige bestemming voor toeristen en staat bekend om zijn betaalbaarheid. Het eiland heeft een sterke aantrekkingskracht op kopers uit Canada, de VS en Europa. Gezien de groeiende toeristenindustrie van het eiland, de investeringsvriendelijke omgeving en de concurrentievoordelen, biedt investeren in Paya Bay, Roatan een kans om het potentieel van het eiland aan te boren en te profiteren van de aantrekkelijkheid ervan voor toeristen en kopers.https://roatan.worldluxuryrealty.com/properties/paya-bay-roatan-beachfront-development
Excepcional parcela de 8 hectares à beira-mar, perfeitamente adequada para um luxuoso hotel de 5 estrelas ou empreendimento de condomínio. Disponibilidade de terrenos mediante solicitação. Cenários Potenciais de Investimento: Empreendimento Condomínio: Com um ROI estimado de 100%, a construção e venda de condomínios é uma opção de investimento de alto rendimento. Desenvolvimento de hotel de luxo 5 estrelas: Um hotel de luxo 5 estrelas nesta localização privilegiada à beira-mar poderia gerar um GOP de 15%, tornando-se um investimento altamente lucrativo. Programa de Aluguel de Hotéis e Condomínios de Uso Misto: Um desenvolvimento de uso misto de quartos de hotel e condomínios de aluguel maximizaria o potencial de ROI deste imóvel. Licença Ambiental para 384 quartos de hotel de luxo ou 192 unidades condominiais. A aprovação permite uma altura de construção de 30 metros, aproximadamente 10 andares. Paya Bay Property: Três parcelas de terra totalizando 30.350 metros quadrados, com um trecho de praia privada de 200 metros mais margem do rio para clube de mergulho e marina privada. Localização: A Ilha Roatan está situada no Caribe Ocidental, a cerca de 50 milhas da costa continental de Honduras. Está bem conectado com voos internacionais das principais cidades e tem voos regionais de países próximos. Potencial turístico: A Ilha Roatan é conhecida por seus locais de mergulho de classe mundial como parte da Barreira de Corais Mesoamericana, o segundo maior recife do mundo. Oferece deslumbrantes praias de areia branca, pesca esportiva, excursões pela ilha, golfe, tirolesa, parques de animais e várias atividades de ecoturismo. A ilha estabeleceu áreas turísticas com resorts, bares e restaurantes. Clima: Roatan desfruta de uma temperatura média agradável durante todo o ano de 80-90 graus Fahrenheit e está situado fora do cinturão de furacões. A estação das chuvas é curta. Indústria do turismo em crescimento: A indústria do turismo de Roatan tem experimentado um crescimento significativo, com 1,8 milhão de visitantes anuais e um aumento médio de 15,4% nos últimos três anos. É altamente considerado como um destino turístico de alto nível no Caribe, conhecido por suas belas praias. Ambiente favorável ao investimento: Honduras oferece um clima favorável de investimento para investidores estrangeiros, oferecendo benefícios fiscais, como imposto de importação livre de impostos sob a lei do turismo (lei zolitur). O país apoia os investidores com licenças de operação e ambientais em tempo hábil, e o governo agiliza o processo de licenciamento. Além disso, os preços dos terrenos em Roatan têm aumentado constantemente a uma taxa de 11% ao ano, e o mercado imobiliário apresentou um aumento significativo de 670% de 2019 para 2021. Vantagem competitiva: Em comparação com outras ilhas do Caribe, Roatan oferece preços de mercado mais baixos (50-80% mais baixos) para propriedades imobiliárias, tornando-se uma opção atraente para investimento. É considerado um destino seguro para os turistas e é conhecido por sua acessibilidade. A ilha tem um forte apelo para compradores do Canadá, EUA e Europa. Considerando a crescente indústria de turismo da ilha, o ambiente favorável ao investimento e as vantagens competitivas, investir em Paya Bay, Roatan apresenta uma oportunidade de explorar o potencial da ilha e capitalizar sua atratividade para turistas e compradores.https://roatan.worldluxuryrealty.com/properties/paya-bay-roatan-beachfront-development
Výjimečný pozemek o rozloze 8 akrů u pláže, který se dokonale hodí pro luxusní 5hvězdičkový hotel nebo výstavbu kondominia. Pozemek je k dispozici na vyžádání. Potenciální investiční scénáře: Výstavba a prodej bytů s odhadovanou 100% návratností investic je vysoce výnosnou investiční možností. Rozvoj luxusních 5hvězdičkových hotelů: Luxusní 5hvězdičkový hotel na této prvotřídní pláži by mohl generovat 15% GOP, což z něj činí vysoce ziskovou investici. Program pronájmu hotelů a bytů se smíšeným využitím: Rozvoj hotelových pokojů a nájemních bytů se smíšeným využitím by maximalizoval potenciál návratnosti investic této nemovitosti. Ekologické povolení pro 384 luxusních hotelových pokojů nebo 192 bytových jednotek. Kolaudace umožňuje výšku budovy 30 metrů, přibližně 10 pater. Paya Bay Nemovitost: Tři pozemky o celkové rozloze 30 350 metrů čtverečních, které představují soukromou pláž o délce 200 metrů plus břeh řeky pro potápěčský klub a soukromý přístav. Poloha: Ostrov Roatan se nachází v západním Karibiku, asi 50 mil od pobřeží pevninského Hondurasu. Má dobré spojení s mezinárodními lety z velkých měst a má regionální lety z okolních zemí. Turistický potenciál: Ostrov Roatan je proslulý svými prvotřídními potápěčskými lokalitami, které jsou součástí Mezoamerického bariérového útesu, druhého největšího útesu na světě. Nabízí úžasné bílé písečné pláže, sportovní rybolov, výlety na ostrovy, golf, zip-lining, zvířecí parky a různé ekoturistické aktivity. Na ostrově jsou zavedeny turistické oblasti s letovisky, bary a restauracemi. Podnebí: Roatan má po celý rok příjemnou průměrnou teplotu 80-90 stupňů Fahrenheita a nachází se mimo hurikánový pás. Období dešťů je krátké. Rostoucí cestovní ruch: Cestovní ruch na Roatanu zažívá výrazný růst, ročně jej navštíví 1,8 milionu návštěvníků a za poslední tři roky došlo k průměrnému nárůstu o 15,4 %. Je vysoce ceněna jako nejlépe hodnocená turistická destinace v Karibiku, známá svými krásnými plážemi. Prostředí příznivé pro investice: Honduras poskytuje příznivé investiční klima pro zahraniční investory a nabízí daňové výhody, jako je dovozní clo osvobozené od daně podle zákona o cestovním ruchu (zákon zolitur). Země podporuje investory včasnými provozními a ekologickými povoleními a vláda urychluje povolovací proces. Ceny pozemků na Roatanu navíc neustále rostou tempem 11 % ročně a trh s nemovitostmi vykázal od roku 2019 do roku 2021 výrazný nárůst o 670 %. Konkurenční výhoda: Ve srovnání s jinými karibskými ostrovy nabízí Roatan nižší tržní ceny nemovitostí (o 50-80 % nižší), což z něj činí atraktivní možnost investice. Je považována za bezpečnou destinaci pro turisty a je známá svou cenovou dostupností. Ostrov je silně přitažlivý pro kupující z Kanady, USA a Evropy. Vzhledem k rostoucímu cestovnímu ruchu ostrova, investičně příznivému prostředí a konkurenčním výhodám představuje Roatan příležitost využít potenciál ostrova a využít jeho atraktivity pro turisty a kupující.https://roatan.worldluxuryrealty.com/properties/paya-bay-roatan-beachfront-development
Reference:
EDEN-T93515735
Country:
HN
City:
Jose Santos Guardiola
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
348,482 sqft