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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T93681591
/ 93681591
Reference:
EDEN-T93681591
Country:
FR
City:
Annonay
Postal code:
07100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
2,110 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
1
Balcony:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Chamond | USD 164 | USD 111 |
| Saint-Étienne | - | USD 119 |
| Valence | - | USD 191 |
| Rhône-Alpes | USD 214 | USD 308 |
Si vous êtes à la recherche d’un bien d’exception au cœur du centre-ville d’Annonay, venez découvrir ce magnifique appartement bourgeois à rénover, situé sur l’emblématique Boulevard de la République.
Connu au 19ème siècle pour être un axe commercial majeur, le Boulevard de la République conserve de ce passé prospère de magnifiques hôtels particuliers aujourd’hui transformés en immeuble d’habitation.
Cet appartement d’une surface de 196m2 en est le parfait témoignage.
Vous trouverez dans cet appartement tous les codes de noblesse de cette époque :
· Hauts plafonds
· Parquet massif
· Moulures en plâtre
· Cheminées en marbre
· Carreaux de ciment
· Boiseries
· Grandes fenêtres…
Vous apprécierez également sa luminosité grâce à la lumière traversante.
L’appartement est composé des pièces suivantes :
· Salon : 26m2
· Séjour : 29m2
· Cuisine : 14m2
· Chambre 1 : 15m2
· Chambre 2 : 17m2
· Chambre 3 : 19m2
· Chambre 4 : 12m2
· Chambre 5 : 17m2
· 2 salles de bain
· 1 WC
· Couloir central : 26m2
· Balcon : 3m2
L’appartement est situé au 1er étage sans ascenseur, il est à rénover entièrement (électricité, plomberie, fenêtres…)
L’appartement est équipé :
· d’un dispositif d’évacuation des eaux usées neuf. Plusieurs évacuations sont réparties dans l’appartement afin que vous puissiez l’agencer comme vous le souhaitez.
· d’une arrivée électrique neuve avec compteur linky et disjoncteur différentiel 500mA
· D’un interphone neuf
DPE : D
La copropriété :
9 Appartements et 3 locaux commerciaux
Travaux effectués en 2023 :
· Réhabilitation complète de la cage d’escalier (placard + gaine technique, électricité, peinture)
· Interphone avec digicode neuf
· Fibre optique (tête de réseau dans le placard technique)
· Linky + disjoncteur différentiel 500mA dans chaque appartement
· Réhabilitation du patio commun : façade, étanchéité, terrasse bois, verrière
· Évacuations des eaux usées
· Arrivées d’eau avec compteur individuelFeatures:
- Balcony View more View less Appartement Haussmannien 196m2 Hyper Centre
Si vous êtes à la recherche d’un bien d’exception au cœur du centre-ville d’Annonay, venez découvrir ce magnifique appartement bourgeois à rénover, situé sur l’emblématique Boulevard de la République.
Connu au 19ème siècle pour être un axe commercial majeur, le Boulevard de la République conserve de ce passé prospère de magnifiques hôtels particuliers aujourd’hui transformés en immeuble d’habitation.
Cet appartement d’une surface de 196m2 en est le parfait témoignage.
Vous trouverez dans cet appartement tous les codes de noblesse de cette époque :
· Hauts plafonds
· Parquet massif
· Moulures en plâtre
· Cheminées en marbre
· Carreaux de ciment
· Boiseries
· Grandes fenêtres…
Vous apprécierez également sa luminosité grâce à la lumière traversante.
L’appartement est composé des pièces suivantes :
· Salon : 26m2
· Séjour : 29m2
· Cuisine : 14m2
· Chambre 1 : 15m2
· Chambre 2 : 17m2
· Chambre 3 : 19m2
· Chambre 4 : 12m2
· Chambre 5 : 17m2
· 2 salles de bain
· 1 WC
· Couloir central : 26m2
· Balcon : 3m2
L’appartement est situé au 1er étage sans ascenseur, il est à rénover entièrement (électricité, plomberie, fenêtres…)
L’appartement est équipé :
· d’un dispositif d’évacuation des eaux usées neuf. Plusieurs évacuations sont réparties dans l’appartement afin que vous puissiez l’agencer comme vous le souhaitez.
· d’une arrivée électrique neuve avec compteur linky et disjoncteur différentiel 500mA
· D’un interphone neuf
DPE : D
La copropriété :
9 Appartements et 3 locaux commerciaux
Travaux effectués en 2023 :
· Réhabilitation complète de la cage d’escalier (placard + gaine technique, électricité, peinture)
· Interphone avec digicode neuf
· Fibre optique (tête de réseau dans le placard technique)
· Linky + disjoncteur différentiel 500mA dans chaque appartement
· Réhabilitation du patio commun : façade, étanchéité, terrasse bois, verrière
· Évacuations des eaux usées
· Arrivées d’eau avec compteur individuelFeatures:
- Balcony Appartamento Haussmannian 196m2 Hyper Center
Se siete alla ricerca di una proprietà eccezionale nel cuore del centro di Annonay, venite a scoprire questo magnifico appartamento borghese da ristrutturare, situato sull'emblematico Boulevard de la République.
Conosciuto nel XIX secolo come un importante asse commerciale, il Boulevard de la République conserva di questo passato prospero magnifici palazzi che ora sono stati trasformati in condomini.
Questo appartamento con una superficie di 196m2 ne è la perfetta testimonianza.
In questo appartamento troverete tutti i codici della nobiltà di quest'epoca:
· Soffitti alti
· Parquet massello
· Modanature in gesso
· Caminetti in marmo
· Piastrelle in cemento
· Legno
· Ampie vetrate...
Apprezzerai anche la sua luminosità grazie alla luce passante.
L'appartamento è composto dai seguenti ambienti:
· Soggiorno: 26m2
· Soggiorno: 29m2
· Cucina: 14m2
· Camera da letto 1: 15m2
· Camera da letto 2: 17m2
· Camera da letto 3: 19m2
· Camera da letto 4: 12m2
· Camera da letto 5: 17m2
· 2 bagni
· 1 WC
· Corridoio centrale: 26m2
· Balcone: 3m2
L'appartamento si trova al 1 ° piano senza ascensore, ha bisogno di essere completamente ristrutturato (elettricità, impianto idraulico, finestre...)
L'appartamento è dotato di:
· un nuovo sistema di smaltimento delle acque reflue. Ci sono diversi scarichi in tutto l'appartamento in modo da poterlo organizzare come si desidera.
· una nuova alimentazione elettrica con misuratore di collegamento e interruttore differenziale da 500 mA
· Un nuovo citofono
DPE: D
La comproprietà:
9 appartamenti e 3 locali commerciali
Lavori svolti nel 2023:
· Risanamento completo del vano scale (armadio + canalina tecnica, elettricità, tinteggiatura)
· Interfono con nuovo digicode
· Fibre ottiche (headend nell'armadio tecnico)
· Linky + 500mA RCD in ogni appartamento
· Risanamento del patio comune: facciata, impermeabilizzazione, terrazza in legno, tetto in vetro
· Smaltimento delle acque reflue
· Prese d'acqua con contatore individualeFeatures:
- Balcony Haussmann'sche Wohnung 196m2 Hyperzentrum
Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie im Herzen des Stadtzentrums von Annonay sind, entdecken Sie diese prächtige bürgerliche Wohnung zum Renovieren am emblematischen Boulevard de la République.
Der Boulevard de la République, der im 19. Jahrhundert als wichtige Handelsachse bekannt war, bewahrt aus dieser wohlhabenden Vergangenheit prächtige Herrenhäuser, die heute in Wohnhäuser umgewandelt wurden.
Diese Wohnung mit einer Fläche von 196m2 ist das perfekte Zeugnis dafür.
In dieser Wohnung finden Sie alle Adelscodes dieser Epoche:
· Hohe Decken
· Massivparkett
· Gipsleisten
· Kamine aus Marmor
· Zementfliesen
· Holzarbeit
· Große Fenster...
Sie werden auch seine Helligkeit dank des Durchgangslichts zu schätzen wissen.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
· Wohnzimmer: 26m2
· Wohnzimmer: 29m2
· Küche: 14m2
· Schlafzimmer 1: 15m2
· Schlafzimmer 2: 17m2
· Schlafzimmer 3: 19m2
· Schlafzimmer 4: 12m2
· Schlafzimmer 5: 17m2
· 2 Badezimmer
· 1 WC
· Zentraler Korridor: 26m2
· Balkon: 3m2
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug, sie muss komplett renoviert werden (Strom, Sanitär, Fenster...)
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
· ein neues Abwasserentsorgungssystem. Es gibt mehrere Abflüsse in der gesamten Wohnung, so dass Sie es nach Ihren Wünschen einrichten können.
· eine neue Stromversorgung mit Linky-Zähler und 500mA Fehlerstromschutzschalter
· Eine neue Gegensprechanlage
DPE: D
Das Miteigentum:
9 Wohnungen und 3 Geschäftsräume
Im Jahr 2023 durchgeführte Arbeiten:
· Komplette Sanierung des Treppenhauses (Schrank + Technikkanal, Strom, Malerarbeiten)
· Gegensprechanlage mit neuem Digicode
· Glasfaser (Kopfstelle im Technikschrank)
· Linky + 500mA RCD in jeder Wohnung
· Sanierung des gemeinsamen Innenhofs: Fassade, Abdichtung, Holzterrasse, Glasdach
· Abwasserentsorgung
· Wasserzuläufe mit individuellem ZählerFeatures:
- Balcony