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Business opportunity (For sale)
2,303 sqft
Reference:
EDEN-T93695274
/ 93695274
Reference:
EDEN-T93695274
Country:
PT
City:
Amadora Lisboa
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
2,303 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN VENTEIRA
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Amadora | - | USD 288 |
| Alfragide | - | USD 336 |
| Belas | USD 339 | USD 286 |
| Linda a Velha | - | USD 510 |
| Algés | - | USD 548 |
| Odivelas | USD 293 | USD 325 |
| Odivelas | USD 304 | USD 337 |
| Lisboa | USD 666 | USD 620 |
| Loures | USD 308 | USD 325 |
| Almada | USD 296 | USD 273 |
| Sintra | USD 335 | USD 256 |
| Lisboa | USD 342 | USD 404 |
| Loures | USD 304 | USD 332 |
| Cascais | USD 453 | USD 508 |
| Alcabideche | USD 607 | USD 429 |
| Almada | USD 339 | USD 290 |
| Cascais | USD 661 | USD 661 |
| Barreiro | - | USD 210 |
| Seixal | USD 287 | USD 257 |
- Entrada principal (porta da frente)
- Montra e espaço de atendimento ao cliente
- Exposição e arrumação
- Zona de copa
- Arrecadação
- WC misto
- Porta das traseiras (Cargas e Descargas)Cave composta por:
- Espaço amplo, atualmente usado como armazenamento e oficina
- Um escritório / área de backofficeA respetiva loja teve, e terá bastantes melhorias, tais como:
- Foi feita remodelação estética, e funcional direcionada ao respetivo negócio
- A porta da frente foi arranjada
- A porta das traseiras será trocada
- Os esgotos serão arranjadosA respetiva loja está localizada num excelente ponto estratégico:
- Está situada na rua principal do local
- A respetiva rua tem bastante movimento
- Zona envolvente composta por bastante habitação e comércio
- Fácil acesso a todo o tipo transportes públicos (Autocarro, Comboio e Metro)
- Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A9, IC19 e A5)
- Zona bastante centralAproveite esta excelente oportunidade de investimento! View more View less OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOYIELD Bruta de 6,4% (Rentabilidade)Os inquilinos são uma empresa familiar, com pessoas idóneas, e a funcionar desde 2016.O ramo de atividade, é venda de material elétrico e iluminação.O contrato de arrendamento tem uma duração de 5 anos, e teve início em 01/09/2023.Este espaço comercial tem 214m2, dividido por rés de chão e cave, ambos bastante amplos.Rés de chão composto por:
- Entrada principal (porta da frente)
- Montra e espaço de atendimento ao cliente
- Exposição e arrumação
- Zona de copa
- Arrecadação
- WC misto
- Porta das traseiras (Cargas e Descargas)Cave composta por:
- Espaço amplo, atualmente usado como armazenamento e oficina
- Um escritório / área de backofficeA respetiva loja teve, e terá bastantes melhorias, tais como:
- Foi feita remodelação estética, e funcional direcionada ao respetivo negócio
- A porta da frente foi arranjada
- A porta das traseiras será trocada
- Os esgotos serão arranjadosA respetiva loja está localizada num excelente ponto estratégico:
- Está situada na rua principal do local
- A respetiva rua tem bastante movimento
- Zona envolvente composta por bastante habitação e comércio
- Fácil acesso a todo o tipo transportes públicos (Autocarro, Comboio e Metro)
- Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A9, IC19 e A5)
- Zona bastante centralAproveite esta excelente oportunidade de investimento!