USD 532,953
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House & single-family home for sale in Mogán
USD 538,392
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93698101
/ 93698101
Reference:
EDEN-T93698101
Country:
ES
City:
Mogan
Postal code:
35120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,228 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
4
Bathrooms:
4
Alarm:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
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Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
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| Arona | USD 310 | USD 334 |
| Adeje | USD 484 | USD 439 |
| Guía de Isora | USD 339 | USD 346 |
The property is distributed over 4 floors.
The main floor has an entrance hall, two double bedrooms and two bathrooms. This floor has gardens and terraces.
The upper floor has an independent kitchen, living room, a bathroom and a balcony. Access to the roof terrace where there is a room with a terrace.
The semi-basement floor has a flat with separate entrance consisting of 2 double bedrooms, a kitchen, bathroom and terrace.
Approx. 209.76 m² (179.6 m² registered + extension of approx. 30.3 m²) + terrace of 249.25 m².&#&#&#Legal note
The published plan should be regarded as an indicative sketch, not as accurate reflection of the physical reality of the property; there may be inaccuracies in the floor plan layout and the measurements.NOTE:
The extension (bedrooms semi-basement floor) of approx. 30.3 m² is originally carried out without building permission, being however consolidated due to expiry of the prescription period. Consequently, future building permissions for this property will be restricted to maintenance, renovation or substitution of existing elements. Any further extensions, improvements or addition of new construction elements will not be allowed.Taxes and Legal Fees are not included in the price. The most important are: purchase tax (6,5%), Notary and Land Registry fees, handling fees and translations. On average one has to calculate 8-10% of the purchase price, however we will make you a detailed estimation of costs for each property that you may be interested in.
Features:
- Balcony
- Alarm
- Terrace View more View less Großartige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus in der ruhigen Sackgasse von Guacimara, Loma Dos, Arguineguin zu erwerben. Die Lage dieses freistehenden Hauses bedeutet nicht nur, dass Sie sich in einer Gegend befinden, die von Ruhe umgeben ist, sondern auch, dass Sie einen Blick haben, der sich über ganz Arguineguín bis zum Meer erstreckt. Obwohl sich die Immobilie derzeit nicht in ihrem besten Zustand befindet, bietet sie ein außergewöhnliches Potenzial, um das Haus Ihrer Träume zu werden.Die Immobilie ist geräumig und hat eine einzigartige Aufteilung, da sie derzeit in zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt ist. Das Haupthaus, zu dem man von der Straße aus gelangt, ist von Terrassen- und Gartenbereichen umgeben und erstreckt sich über 2 Etagen: Die Aufteilung bietet ein Maximum an Platz und Komfort, und die großen Fenster bieten Ihnen nicht nur die beste Aussicht, sondern machen das Haus auch hell und gut belüftet. In der unteren Etage befindet sich das Gästeapartment mit 2 Schlafzimmern und großzügigen Terrassen. Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist der großzügige Außenbereich. Stellen Sie sich vor, Sie könnten die sonnigen Tage auf der Hauptterrasse nutzen und einen Raum für Unterhaltung, Entspannung und Familientreffen schaffen. Es gibt so viele Möglichkeiten, dass Sie üppige Gärten, Sitzbereiche im Freien oder sogar einen Swimmingpool einrichten können, um unvergessliche Momente mit Ihren Lieben zu genießen.&#&#&#Verteilung
Das Anwesen ist über 4 Etagen verteilt.
Das Hauptgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Diese Etage hat Gärten und Terrassen.
Die obere Etage verfügt über eine unabhängige Küche, geräumige Halle, ein Badezimmer und einen Balkon. Zugang zur Dachterrasse, wo es ein Zimmer und eine Terrasse gibt.
Das Halbuntergeschoss verfügt über eine Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus 2 Doppelschlafzimmern, einer Küche, einem Bad und einer Terrasse.
Ca. 209,76 m² (179,6 m² eingetragen + Anbau von ca. 30,3 m²) + Terrasse von 249,25 m².&#&#&#Rechtlicher Hinweis
Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.BEMERKUNG:
Der Ausbau (Schlafzimmer im Halbkeller) von ca. 30.3 m² wurde ohne Baugenehmigung ausgeführt, ist jedoch durch Auslauf der Verjährungsfrist konsolidiert. Folglich sind zukünftige Bauten an diesem Objekt auf Erhaltung, Renovierung oder Ersatz von bestehenden Elementen begrenzt. Es wird keine Baugenehmigung für weitere Ausbauten, Werterhöhungen oder neue konstruktive Elemente erteilt.Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.
Features:
- Balcony
- Alarm
- Terrace Gran oportunidad de adquirir una encantadora casa unifamiliar en la tranquila calle sin salida de Guacimara, Loma Dos, Arguineguin. La ubicación de esta casa unifamiliar no sólo significa que usted está en una zona rodeada de tranquilidad, pero se le ofrece vistas que se extienden por todo Arguineguín hasta el mar. Aunque la propiedad no está en su mejor estado en la actualidad, brilla con un potencial excepcional para convertirse en la casa familiar de sus sueños.La propiedad es espaciosa y tiene una distribución única, actualmente convertida en dos viviendas independientes, cada una con su propia entrada privada. La casa principal, a la que se accede desde el nivel de la calle, está rodeada de terrazas y zonas ajardinadas y se distribuye en 2 plantas: La distribución maximiza el espacio y la comodidad y los grandes ventanales no sólo ofrecen las mejores vistas sino que hacen que la casa sea luminosa y esté bien ventilada. En la planta inferior se encuentra el apartamento de invitados con 2 dormitorios y amplias terrazas. Lo que realmente hace que esta propiedad destaque es el generoso espacio exterior. Imagine aprovechar al máximo los días soleados en la terraza principal, creando un espacio para el entretenimiento, la relajación y las reuniones familiares. Con tantas posibilidades, puede diseñar exuberantes jardines, zonas de estar al aire libre o incluso incorporar una piscina para disfrutar de momentos inolvidables con sus seres queridos.&#&#&#Distribución
La propiedad se distribuye n 4 plantas.
La planta principal cuenta con un recibidor, dos dormitorios dobles y dos baños. Esta planta cuenta con jardines y terrazas.
La planta alta tiene una cocina independiente, amplio salón, un baño y un balcón. Acceso a la azotea donde hay un cuarto y terraza.
La planta semisótano tiene un apartamento con entrada independiente compuesto de 2 habitaciones dobles, una cocina, baño y terraza.
Aprox. 209,76 m² (179.6 m² registrados + ampliación de aprox. 30.3 m²) + terraza de 249.25 m²&#&#&#Aviso legal
El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.NOTA:
La ampliación (dos dormitorios planta semisótano) de aprox. 30.3 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ***Cárdenas Inmobiliaria, la única con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria***
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- Balcony
- Alarm
- Terrace Grande opportunité d'acquérir une charmante maison individuelle dans l'impasse tranquille de Guacimara, Loma Dos, Arguineguin. L'emplacement de cette maison individuelle ne signifie pas seulement que vous êtes dans une zone entourée de tranquillité, mais aussi que vous avez des vues qui s'étendent sur toute la ville d'Arguineguín jusqu'à la mer. Bien que la propriété ne soit pas dans son meilleur état actuellement, elle brille avec un potentiel exceptionnel pour devenir la maison familiale de vos rêves.La propriété est spacieuse et a une distribution unique, actuellement convertie en deux logements séparés, chacun avec sa propre entrée privée. La maison principale, accessible depuis le niveau de la rue, est entourée de terrasses et de jardins et est distribuée sur deux étages : L'agencement maximise l'espace et le confort et les grandes fenêtres offrent non seulement les meilleures vues, mais rendent la maison lumineuse et bien ventilée. À l'étage inférieur se trouve l'appartement d'amis avec 2 chambres et de spacieuses terrasses. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est l'espace extérieur généreux. Imaginez que vous puissiez profiter au maximum des journées ensoleillées sur la terrasse principale, en créant un espace pour recevoir, se détendre et se réunir en famille. Avec tant de possibilités, vous pouvez concevoir des jardins luxuriants, des espaces de détente extérieurs ou même incorporer une piscine pour profiter de moments inoubliables avec vos proches.&#&#&#Distribution
La propriété est répartie sur 4 étages.
L'étage principal comprend un hall d'entrée, deux chambres doubles et deux salles de bains. Cet étage dispose de jardins et de terrasses.
L'étage supérieur dispose d'une cuisine indépendante, hall d'entrée spacieux, d'une salle de bains et d'un balcon. Accès à la terrasse sur le toit où il y a une salle et une terrasse.
Le demi sous-sol comprend un appartement avec entrée séparée composé de 2 chambres doubles, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse.
Environ 209,76 m² (179,6 m² enregistrés + extension d'environ 30,3 m²) + terrasse de 249,25 m².&#&#&#Note juridique
Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.NOTE : L'EXTENSION (DEUX CHAMBRES AU SOUS-SOL) D'ENVIRON XX M² A ÉTÉ CONSTRUITE SANS PERMIS DE CONSTRUIRE, MAIS EST NÉANMOINS CONSOLIDÉE PAR LES RÈGLES DE CONSTRUCTION :
L'extension (étage semi-sous-sol de deux chambres) d'environ 30.3 m² a été construite à l'origine sans permis de construire, mais est néanmoins consolidée par les règles de construction. Par conséquent, les travaux futurs sur ce bien sont limités à l'entretien, à la conservation ou au remplacement des éléments existants. Aucun permis ne sera accordé pour d'autres extensions, améliorations ou ajouts de nouveaux éléments de construction.Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.
Features:
- Balcony
- Alarm
- Terrace Grande opportunità di acquisire una graziosa casa indipendente situata nel tranquillo vicolo cieco di Guacimara, Loma Dos, Arguineguin. La posizione di questa casa indipendente significa non solo che ti trovi in una zona circondata dalla tranquillità, ma anche che hai una vista che si estende su tutta Arguineguín fino al mare. Sebbene la proprietà non sia attualmente nelle sue migliori condizioni, offre un potenziale eccezionale per diventare la casa dei tuoi sogni.La proprietà è spaziosa e ha una disposizione unica, in quanto attualmente è divisa in due appartamenti separati, ognuno con il proprio ingresso. La casa principale, a cui si accede dalla strada, è circondata da terrazze e giardini e si sviluppa su 2 piani: la distribuzione offre il massimo dello spazio e del comfort, e le ampie vetrate non solo regalano le migliori viste, ma rendono anche la casa luminosa e ben ventilata. Al piano inferiore si trova l'appartamento per gli ospiti con 2 camere da letto e ampie terrazze. Ciò che distingue davvero questa proprietà è l'ampio spazio esterno. Immagina di poter approfittare delle giornate di sole sulla terrazza principale e creare uno spazio per l'intrattenimento, il relax e le riunioni di famiglia. Ci sono così tante opzioni che puoi allestire giardini lussureggianti, aree salotto all'aperto o persino una piscina per goderti momenti indimenticabili con i tuoi cari.&#&#&#Verteilung
L'immobile è distribuito su 4 piani.
Il piano nobile ha un ingresso, due camere da letto e due bagni. Questo piano dispone di giardini e terrazze.
Il piano superiore ha una cucina indipendente, ampio ingresso, bagno e balcone. Accesso alla terrazza sul tetto dove c'è una camera e una terrazza.
Il seminterrato dispone di un appartamento con ingresso indipendente, composto da 2 camere matrimoniali, una cucina, un bagno e un terrazzo.
Circa 209,76 m² (179,6 m² registrati + annesso di circa 30,3 m²) + terrazza di 249,25 m².&#&#&#Rechtlicher Nota
La planimetria pubblicata è uno schizzo orientativo della planimetria dell'immobile e non corrisponde esattamente alla realtà, pertanto potrebbe presentare imprecisioni nella planimetria e nelle dimensioni.OSSERVAZIONE:
L'ampliamento (camera da letto nel seminterrato) di circa 30,3 m² è stato realizzato senza permesso di costruire, ma viene consolidato entro la scadenza del termine di prescrizione. Di conseguenza, le future costruzioni di questa proprietà sono limitate alla conservazione, alla ristrutturazione o alla sostituzione di elementi esistenti. Non verrà rilasciato alcun permesso di costruzione per ulteriori ampliamenti, aumenti di valore o nuovi elementi strutturali.Tasse e costi di acquisto non inclusi nel prezzo. Le più importanti sono: l'imposta sul passaggio di proprietà (6,5%), le spese notarili e catastali, le spese di gestione e le traduzioni. In media, ci si può aspettare l'8-10% del valore di acquisto della cartolarizza. Se siete interessati a un determinato immobile, tuttavia, riceverete da noi un preventivo dettagliato delle spese accessorie previste.
Features:
- Balcony
- Alarm
- Terrace Geweldige kans om een charmant vrijstaand huis te verwerven in de rustige cul-de-sac van Guacimara, Loma Dos, Arguineguin. De locatie van dit vrijstaande huis betekent niet alleen dat je je in een gebied bevindt dat wordt omringd door rust, maar ook dat je uitzicht hebt dat zich uitstrekt over heel Arguineguín tot aan de zee. Hoewel het huis momenteel niet in de beste staat verkeert, heeft het een uitzonderlijk potentieel om het familiehuis van je dromen te worden.Het object is ruim en heeft een unieke verdeling, momenteel omgebouwd tot twee aparte woningen, elk met een eigen ingang. Het hoofdgebouw, dat toegankelijk is vanaf de straat, is omgeven door terrassen en tuinen en is verdeeld over 2 verdiepingen: De indeling maximaliseert ruimte en comfort en de grote ramen bieden je niet alleen het beste uitzicht, maar maken het huis ook licht en goed geventileerd. Op de onderste verdieping bevindt zich het gastenappartement met 2 slaapkamers en ruime terrassen. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de royale buitenruimte. Stel je eens voor hoe je het beste kunt maken van zonnige dagen op het hoofdterras, waar je een ruimte creëert voor entertainment, ontspanning en familiebijeenkomsten. Met zoveel mogelijkheden kun je weelderige tuinen aanleggen, buiten zithoeken creëren of zelfs een zwembad aanleggen om van onvergetelijke momenten met je geliefden te genieten.&#&#&#Verdeling
Het huis is verdeeld over 4 verdiepingen.
De hoofdverdieping heeft een hal, twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Deze verdieping heeft tuinen en terrassen.
De bovenverdieping heeft een aparte keuken, ruime hal, een badkamer en een balkon. Toegang tot het dakterras waar zich een kamer met terras bevindt.
De halve kelderverdieping heeft een appartement met eigen ingang bestaande uit 2 tweepersoonsslaapkamers, een keuken, een badkamer en een terras.
Ca. 209,76 m² (179,6 m² geregistreerd + uitbreiding van ca. 30,3 m²) + terras van 249,25 m².&#&#&#Wettelijke opmerking
De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een nauwkeurige weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de plattegrondindeling en de afmetingen.LET OP: DE UITBOUW (TWEE SLAAPKAMER KELDERVERDIEPING) VAN CA:
De uitbouw (twee slaapkamer halve kelderverdieping) van ongeveer 30.3 m² werd oorspronkelijk gebouwd zonder bouwvergunning, maar wordt niettemin geconsolideerd door bouwvoorschriften. Bijgevolg zijn toekomstige werken aan deze woning beperkt tot onderhoud, behoud of vervanging van bestaande elementen. Er wordt geen vergunning verleend voor verdere uitbreidingen, verbeteringen of toevoeging van nieuwe bouwelementen.Belastingen en juridische kosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. De belangrijkste zijn: aankoopbelasting (6,5%), notaris- en kadasterkosten, administratiekosten en vertalingen. Gemiddeld moet je rekenen op 8-10% van de aankoopprijs, maar we maken een gedetailleerde kostenraming voor elk huis waarin je geïnteresseerd bent.
Features:
- Balcony
- Alarm
- Terrace Great opportunity to acquire a charming detached house in the quiet cul-de-sac of Guacimara, Loma Dos, Arguineguin. The location of this detached house not only means that you are in an area surrounded by tranquilty but you are afforded views that stretch over the whole of Arguineguín to the sea. Although the property is not in its best condition at present, it shines with exceptional potential to become the family home of your dreams.The property is spacious and has a unique distribution, currently converted in to two separate dwellings, each with its own private entrance. The main house, accessed from Street level is surrounded by terrace and garden áreas and is distributed over 2 floors: The layout maximises space and comfort and large windows throughout not only offer you the best views but make the house bright and well ventilated. On the lower floor is the guest apartment with 2 bedrooms and spacious terraces. What really makes this property stand out is the generous outdoor space. Imagine making the most of sunny days on the main terrace, creating a space for entertaining, relaxation and family gatherings. With so many possibilities, you can design lush gardens, outdoor seating areas or even incorporate a swimming pool to enjoy unforgettable moments with your loved ones.&#&#&#Distribution
The property is distributed over 4 floors.
The main floor has an entrance hall, two double bedrooms and two bathrooms. This floor has gardens and terraces.
The upper floor has an independent kitchen, living room, a bathroom and a balcony. Access to the roof terrace where there is a room with a terrace.
The semi-basement floor has a flat with separate entrance consisting of 2 double bedrooms, a kitchen, bathroom and terrace.
Approx. 209.76 m² (179.6 m² registered + extension of approx. 30.3 m²) + terrace of 249.25 m².&#&#&#Legal note
The published plan should be regarded as an indicative sketch, not as accurate reflection of the physical reality of the property; there may be inaccuracies in the floor plan layout and the measurements.NOTE:
The extension (bedrooms semi-basement floor) of approx. 30.3 m² is originally carried out without building permission, being however consolidated due to expiry of the prescription period. Consequently, future building permissions for this property will be restricted to maintenance, renovation or substitution of existing elements. Any further extensions, improvements or addition of new construction elements will not be allowed.Taxes and Legal Fees are not included in the price. The most important are: purchase tax (6,5%), Notary and Land Registry fees, handling fees and translations. On average one has to calculate 8-10% of the purchase price, however we will make you a detailed estimation of costs for each property that you may be interested in.
Features:
- Balcony
- Alarm
- Terrace