USD 497,796
USD 387,163
USD 497,796
USD 324,120
USD 410,405
USD 390,493
Features:
- Terrace View more View less La glacière, quartier calme et recherché, à proximité du boulevard panoramique, superbe maison de 150 m2 habitables sur une parcelle de 500 m2. Avant d'aller plus loin, sachez que vous pouvez bénéficier de nombreuses aides à la rénovation de la part de l'état et que je serai là pour vous aider à les Obtenir. Cette habitation est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon de 37 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2 de laquelle nous avons une vue magnifique sur Clermont-Ferrand, le plateau de Gergovie, les monts du Forez et le parc Montjuzet. Il y a également une cuisine de 12 m2, deux chambres (13 m2 et 12 m2), une salle de bains, un cellier et un WC. A l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires de 10 m2 chacune + une deuxième salle de bains avec WC et deux greniers. Le sous-sol, quant à lui, est constitué d'une pièce double de 18,50 m2 pouvant servir de bureau ou autre, d'un coin buanderie, d'un immense garage de 72 m2 et d'une grande cave de 25 m2. Chauffage : Chaudière gaz. Taxe foncière : entre 2500 € et 3000 €. Année de construction : 1972. Comme toute maison des années 70, il faut prévoir des travaux de rénovation. DPE : F (346) - GES : E (68). Un audit énergétique a été effectué. Dans le cadre d'un investissement locatif, cette maison peut se louer entre 1500 € et 1700 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 360 000 Euros TTC (Honoraires d'Agence Inclus), charges acquéreurs. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace La Glacière, quiet and sought-after area, near the panoramic boulevard, superb house of 150 m2 of living space on a plot of 500 m2. Before going any further, you should know that you can benefit from many renovation aids from the state and that I will be there to help you obtain them. This house is composed, on the ground floor, of a living room of 37 m2 opening onto a terrace of 30 m2 from which we have a magnificent view of Clermont-Ferrand, the Gergovie plateau, the Forez mountains and the Montjuzet park. There is also a kitchen of 12 m2, two bedrooms (13 m2 and 12 m2), a bathroom, a pantry and a toilet. Upstairs are two additional bedrooms of 10 m2 each + a second bathroom with WC and two attics. The basement, meanwhile, consists of a double room of 18.50 m2 that can be used as an office or other, a laundry area, a huge garage of 72 m2 and a large cellar of 25 m2. Heating: Gas boiler. Property tax: between 2500 € and 3000 €. Year of construction: 1972. Like any house from the 70s, renovation work must be planned. DPE: F (346) - GES: E (68). An energy audit has been carried out. As part of a rental investment, this house can be rented between €1500 and €1700 / month Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (decree no. 2022-1289 of October 1, 2022). The sale price is 360,000 Euros including VAT (Agency Fees Included), buyers' charges. For any information and visit schedule, contact Eric Chabrier (EI), REGM real estate consultant, RSAC number 414615930. - Advertisement written and published by an Agent -
Features:
- Terrace La Glacière, тихий и востребованный район, рядом с панорамным бульваром, превосходный дом площадью 150 м2 на участке 500 м2. Прежде чем идти дальше, вы должны знать, что вы можете извлечь выгоду из многих вспомогательных средств для ремонта от государства, и что я буду рядом, чтобы помочь вам их получить. Этот дом состоит на первом этаже из гостиной площадью 37 м2 с выходом на террасу площадью 30 м2, с которой открывается великолепный вид на Клермон-Ферран, плато Герговие, горы Форе и парк Монюзе. Также есть кухня 12 м2, две спальни (13 м2 и 12 м2), ванная комната, кладовая и туалет. На втором этаже находятся две дополнительные спальни по 10 м2 каждая + вторая ванная комната с туалетом и две мансарды. Подвал, между тем, состоит из двухместной комнаты площадью 18,50 м2, которую можно использовать как офис или что-то другое, прачечной, огромного гаража площадью 72 м2 и большого подвала площадью 25 м2. Отопление: Газовый котел. Налог на недвижимость: от 2500 € до 3000 €. Год постройки: 1972. Как и в любом доме из 70-х годов, ремонтные работы должны быть спланированы. DPE: F (346) - GES: E (68). Проведен энергоаудит. В рамках инвестиций в аренду этот дом можно сдавать в аренду по цене от 1500 до 1700 евро в месяц Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... (указ No 2022-1289 от 1 октября 2022 года). Цена продажи составляет 360 000 евро, включая НДС (агентские сборы), сборы покупателей. Для получения любой информации и графика посещений обращайтесь к Эрику Шабриеру (EI), консультанту по недвижимости REGM, номер RSAC 414615930. - Реклама, написанная и опубликованная Агентом -
Features:
- Terrace