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Multi-family home (For sale)
5,447 sqft
lot 5,920 sqft
Reference:
EDEN-T94577398
/ 94577398
Reference:
EDEN-T94577398
Country:
FR
City:
Billom
Postal code:
63160
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
5,447 sqft
Lot size:
5,920 sqft
Garages:
1
Internet access:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Puy-de-Dôme | USD 127 | USD 177 |
| Clermont-Ferrand | USD 210 | USD 207 |
| Issoire | USD 122 | USD 175 |
| Gannat | USD 94 | - |
| Bellerive-sur-Allier | USD 159 | - |
| Vichy | USD 141 | USD 146 |
| Cusset | USD 122 | USD 113 |
| La Bourboule | USD 129 | - |
| Lapalisse | USD 86 | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | USD 105 | - |
| Roanne | USD 127 | USD 107 |
| Allier | USD 118 | USD 146 |
| Haute-Loire | USD 127 | - |
| Bort-les-Orgues | USD 81 | - |
| Commentry | USD 81 | - |
| Charlieu | USD 106 | - |
| Ussel | USD 111 | - |
| Firminy | - | USD 101 |
Features:
- Garage
- Internet View more View less Ideal para inversores, un complejo inmobiliario con 9 apartamentos de alquiler en el corazón del centro de la ciudad Billom es una población y comuna francesa, situada en la región de Auvernia-Ródano-Alpes, departamento de Puy-de-Dôme, en el distrito de Auxerre y cantón de Saint-Germain. Forma parte del área urbana de Clermont-Ferrand. La ciudad de Billom se encuentra en el centro de la región natural llamada Auvernia Toscana, en contacto con la llanura de Limagne y las montañas de Livradois y puede considerarse la capital de estas últimas. Es en el corazón del centro de la ciudad, con todas las tiendas, servicios y escuelas para sus hijos, donde le ofrecemos este complejo inmobiliario que incluye 9 apartamentos dedicados al alquiler. Este saludable negocio, perfectamente mantenido por su propietario y situado en una pequeña calle del pueblo, ofrece 3 entradas distintas. En el número 6, aprenderás: 2 apartamentos en la 1ª planta: Un F3 de 53 m² con su garaje para 2 coches + un F2 de 35 m² con un garaje de 25 m² En el número 8, descubrirás: 6 apartamentos: 4 F2 (39 m²-35m²-58m² + uno de 65m² con su terraza privada) + 2 F3 de 75 m², ambos dúplex. En el número 10, descubrirás: un F3 de 75 m² que consta en la planta baja de una entrada, un salón con cocina y 2 dormitorios en la 1ª planta con baño con ducha y aseo. En el aspecto técnico: la estructura está hecha de piedra local y sonido. El marco es tradicional en madera y el techo en tejas planas. Renovación del conjunto en 2010/2011 con un forro interior en placostyl + lana de vidrio de 100. Todas las aberturas son de doble acristalamiento. Las cocinas son funcionales y están amuebladas. La calefacción de gas urbano es proporcionada por una caldera de gas ciudad. Lado de los inversores: Todos los apartamentos están alquilados y ofrecen una buena rentabilidad de alquiler (detalles a petición). Es un negocio saludable a un precio muy razonable en el mercado actual. Un poco de historia: a 23 km al este de Clermont-Ferrand, capital de Auvernia, descubra esta ciudad, que es rica en su pasado y tiene todas las ventajas para ser un ejemplo de una pequeña ciudad hoy en día, donde la vida es buena. Un barrio medieval y un buen número de documentos del pasado no son suficientes para describir esta ciudad actual. Es una pequeña ciudad de provincias, un centro comercial y artesanal en una zona rural. Numerosos comercios, bancos y servicios administrativos, parques y jardines públicos, hospitales, colegios, instalaciones deportivas con piscina de verano-invierno y eventos culturales la convierten en una ciudad a la última. Modestamente poblada con 4.678 habitantes, evita los males de las grandes ciudades. Su futuro está preparado, con un plan de ordenamiento territorial que lo garantice frente a un desarrollo descontrolado.
Features:
- Garage
- Internet Idéal investisseurs, un ensemble immobilier comprenant 9 appartements loués au cœur du centre-ville Billom est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l’aire urbaine de Clermont-Ferrand. La ville de Billom est au centre de la région naturelle nommée Toscane auvergnate, au contact de la plaine de la Limagne et des monts du Livradois et peut être considérée comme la capitale de cette dernière. C’est au cœur du centre-ville, avec tous les commerces, commodités et écoles pour vos enfants, que nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant 9 appartements dédiés à la location. Cette affaire saine parfaitement entretenu par son propriétaire et sise dans une petite rue du village propose 3 entrées distinctes. Au numéro 6, vous découvrirez : 2 appartements au 1er étage : Un F3 de 53 m² avec son garage pour 2 voitures + un F2 de 35 m² avec un garage de 25 m² Au numéro 8, vous découvrirez : 6 appartements : 4 F2 (39 m²-35m²-58m² + un de 65m² avec sa terrasse privative) + 2 F3 de 75 m², les deux en duplex. Au numéro 10, vous découvrirez : un F3 de 75 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine et 2 chambres au 1er étage avec salle d’eau et WC. Côté technique : la structure est en pierres du pays et saine. La charpente est traditionnelle en bois et la couverture en tuiles plates. Rénovation de l’ensemble en 2010 /2011 avec un doublage intérieur en placostyl + laine de verre de 100. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Les cuisines sont fonctionnelles et aménagées. Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière au gaz de ville. Côté investisseurs : Tous les appartements sont loués et offrent un bon rendement locatif (détails sur demande). C’est une affaire saine à un prix très raisonnable sur le marché actuel. Un peu d’histoire : A 23 kms à l’Est de Clermont-Ferrand, capitale de l’Auvergne, découvrez cette cité, qui riche de son passé possède aussi tous les atouts pour être l’exemple d’une petite ville actuelle, où il fait bon vivre. Un quartier médiéval et bon nombre de documents du passé ne suffisent pas à décrire cette cité actuelle. C’est une petite ville de province, centre commercial et artisanal en région rurale. Nombreux commerces, banques et services administratifs, parcs et jardins publics, hôpitaux, écoles, équipements sportifs avec une piscine été-hiver, manifestations culturelles en font une ville à la page. Modestement peuplée de 4 678 habitants, elle évite les maux des grandes cités. Son avenir est préparé, un plan d’occupation des sols la garantissant d’un développement incontrôlé.
Features:
- Garage
- Internet