USD 213,006
USD 144,502
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T94876955
/ 94876955
Reference:
EDEN-T94876955
Country:
FR
City:
Gruissan
Postal code:
11430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
646 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
2
Parkings:
1
Elevator:
Yes
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
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Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Lift View more View less Au cœur du port de plaisance de Gruissan, et à seulement 800 mètres de la plage du Grazel, cet appartement en duplex, dans un état impeccable, offre une vue imprenable sur le port de Gruissan. Situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, il propose une surface habitable d'environ 60 m2, comprenant une loggia de 10 m2. Sa configuration se compose d'une chambre à l'entrée de l'appartement, tandis qu'un escalier descend au niveau inférieur où se trouvent un séjour avec cuisine, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une loggia offrant une vue superbe sur le port de plaisance. De plus, il y a une climatisation et cet appartement bénéficie d'un parking privé. La résidence, très recherchée, dispose d'une magnifique piscine et d'une pataugeoire, entourées de vastes plages de solarium et de palmiers. Cet ensemble offre un cadre idéal, que ce soit pour des vacances ou pour une vie confortable à l'année à Gruissan. Honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Nombre de lots de copropriété: 454 dont 238 lots d'habitation. Charges de coproprieté 1663 € piscine incluse. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques ... Pour toute demande, veuillez contacter Jade Schouten au ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Lift In the heart of the Gruissan marina, and only 800 meters from the Grazel beach, this duplex apartment, in impeccable condition, offers a breathtaking view of the port of Gruissan. Located on the 2nd floor of a building equipped with an elevator, it offers a living area of approximately 60 m2, including a loggia of 10 m2. Its configuration consists of a bedroom at the entrance of the apartment, while a staircase descends to the lower level where there is a living room with kitchen, two other bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a loggia with superb views of the marina. In addition, there is air conditioning and this apartment benefits from private parking. The highly sought-after residence has a magnificent swimming pool and paddling pool, surrounded by extensive solarium beaches and palm trees. This set offers an ideal setting, whether for holidays or for a comfortable life all year round in Gruissan. Agency fees to be paid by the seller. About the co-ownership: Number of co-ownership lots: 454 including 238 residential lots. Condominium fees 1663 € swimming pool included. For more information on the possible risks associated with this property, please visit the Georisks ... website. For any request, please contact Jade Schouten on ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Lift Im Herzen des Yachthafens von Gruissan und nur 800 Meter vom Strand von Grazel entfernt, bietet diese Maisonette-Wohnung in tadellosem Zustand einen atemberaubenden Blick auf den Hafen von Gruissan. Es befindet sich im 2. Stock eines mit einem Aufzug ausgestatteten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m2, einschließlich einer Loggia von 10 m2. Die Konfiguration besteht aus einem Schlafzimmer am Eingang der Wohnung, während eine Treppe in die untere Ebene hinunterführt, wo sich ein Wohnzimmer mit Küche, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Loggia mit herrlichem Blick auf den Yachthafen befinden. Darüber hinaus gibt es eine Klimaanlage und diese Wohnung profitiert von privaten Parkplätzen. Die begehrte Residenz verfügt über einen herrlichen Swimmingpool und ein Planschbecken, umgeben von weitläufigen Sonnenterrassenstränden und Palmen. Dieses Set bietet einen idealen Rahmen, egal ob für den Urlaub oder für ein komfortables Leben das ganze Jahr über in Gruissan. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Über das Miteigentum: Anzahl der Miteigentumslose: 454, davon 238 Wohngrundstücke. Nebenkosten 1663 € Schwimmbad inklusive. Weitere Informationen zu den möglichen Risiken im Zusammenhang mit diesem Konzessionsgebiet finden Sie auf der Website von Georisks ... Für jede Anfrage wenden Sie sich bitte an Jade Schouten unter ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Lift