USD 737,868
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
4 bd
2,583 sqft
Reference:
EDEN-T95129456
/ 95129456
Reference:
EDEN-T95129456
Country:
FR
City:
Langoiran
Postal code:
33550
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,583 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
---|---|---|
Créon | USD 190 | - |
Villenave-d'Ornon | USD 365 | USD 377 |
Artigues-près-Bordeaux | USD 296 | - |
Gradignan | USD 383 | USD 356 |
Bordeaux | USD 461 | USD 517 |
Langon | USD 159 | - |
Pessac | USD 385 | USD 387 |
Lormont | USD 299 | USD 290 |
Branne | USD 170 | - |
Carbon-Blanc | USD 309 | - |
Cestas | USD 336 | - |
Le Bouscat | USD 472 | USD 401 |
Mérignac | USD 408 | USD 376 |
Ambarès-et-Lagrave | USD 253 | - |
Bruges | USD 410 | USD 378 |
Libourne | USD 195 | USD 208 |
Eysines | USD 340 | USD 370 |
Le Taillan-Médoc | USD 308 | - |
D'une surface habitable d'environ 240m2 répartis sur 3 niveaux, elle se compose comme suit:
accédez à la propriété par un beau jardinet fleuri et entretenu orienté plein sud, idéal pour vos repas en famille et entre amis à l'arrivée des beaux jours. L'entrée se fait par un grand salon/séjour d'environ 30m2, où toutes les prestations anciennes ont été conservées: pierre et poutres apparentes, belle cheminée en pierre. Attenante à cette pièce de vie, vous trouverez une belle cuisine indépêndante entièrement équipée (électroménager haut-de-gamme) d'environ 16m2 avec de nombreux rangements. Elle dispose d'un accès direct au jardinet.
Découvrez également au RDC, deux espaces de rangement (dont un pouvant être aménagé en chambre d'amis) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un accès direct au garage attenant a été prévu pour faciliter les déplacements.
Vous accédez aux étages par un bel escalier en pierre qui dessert au premier niveau, une belle chambre d'environ 16 m2 disposant d'une vue dégagée sur le vignoble, ainsi qu'une belle suite parentale aux dimensions généreuses. Laissez parler votre créativité pour l'aménager à votre goût. Elle dispose d'une belle salle d'eau ambiance cabine de bateau. Ses deux grandes fenêtres lui confèrent une belle clarté.
Au 2e niveau, vous trouverez également deux espaces nuit offrant de beaux volumes: une première chambre d'environ 16m2 au sol ainsi qu'une suite parentale d'environ 30m2 au sol avec dressing sur mesure et salle d'eau privative moderne. Depuis ce dernier étage, vous disposez d'un accès direct au rooftop de la maison, qui offre un bel espace vert détente à l'abri des regards avec piscine et vue panoramique sur le vignoble de l'entre-deux-mers.
Le bien dispose également d'un garage attenant permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'un studio d'environ 12m2, avec entrée indépendante, pouvant faire office de bureau, atelier d'artiste ou habitation. Un jardin non attenant d'environ 120 m2 vient compléter l'ensemble.
Véritable trésor caché, ce bien aux prestations soignées saura vous séduire avec son cachet indéniable. N'hésitez pas à nous contacter au ... pour toute demande d'informations complémentaires sur ce bien exceptionnel situé dans un cadre à la fois champêtre et dynamique, au milieu des coteaux de l'entre-deux-mers.
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier