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Reference:
EDEN-T95145466
/ 95145466
Reference:
EDEN-T95145466
Country:
FR
City:
Beziers
Postal code:
34500
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
5,403 sqft
Rooms:
10
AVERAGE HOME VALUES IN BÉZIERS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Cazouls-lès-Béziers | USD 155 | - |
| Valras-Plage | - | USD 362 |
| Magalas | USD 247 | - |
| Agde | USD 406 | USD 377 |
| Narbonne | USD 284 | USD 263 |
| Languedoc-Roussillon | USD 279 | USD 396 |
| Montagnac | USD 207 | - |
| Paulhan | USD 276 | - |
| Bédarieux | USD 160 | - |
| Hérault | USD 310 | USD 412 |
| Balaruc-les-Bains | - | USD 492 |
| Sète | USD 500 | USD 455 |
Vidéo de présentation : https://youtu.be/g5H7JUl7owk
Au premier et deuxième niveau cet immeuble propose, un local commercial de 200 m2, anciennement une bijouterie haut de gamme, disposant d'un escalier style baroque, d'un bureau et d'une petite réserve. Au troisième niveau, un appartement de 100 m2 possédant une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain.
Pour finir sur ces prestations privilégiées sur le quatrième et cinquième niveau, vous aurez le plaisir d'exploiter deux plateaux de 100 m2 chacun qui sont à aujourd'hui utilisés comme réserves pour le local commercial.
De cette simple description, vous pouvez tout à fait vous représenter le potentiel que propose ce bien et ainsi imaginer le nombre de possibilités qui permettront d'optimiser la surface dans sa totalité .
DPE : D - 189 Kwh
GSE : D - 39 Kg Co2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1730 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
... georisques. gouv. fr
Prix 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT : 355380 Pour visiter et vous accompagner Stéphane VELSCH ... ou par courriel ... , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Stéphane VELSCH Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 483 174 181..
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - . View more View less Immeuble de rapport à vendre en Hypercentre ville BEZIERS, zone QPV (Quartier Prioritaire de la politique de la Ville)- 502 m2 sur 5 niveaux et ayant deux entrées avant et arrière. Immeuble datant du 19ème en parfaite état structurel et ossature saine , planchés en béton banché ( toit et planchers rénovés) Des travaux d'aménagement des espaces et rénovation sont à prévoir.
Vidéo de présentation : https://youtu.be/g5H7JUl7owk
Au premier et deuxième niveau cet immeuble propose, un local commercial de 200 m2, anciennement une bijouterie haut de gamme, disposant d'un escalier style baroque, d'un bureau et d'une petite réserve. Au troisième niveau, un appartement de 100 m2 possédant une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain.
Pour finir sur ces prestations privilégiées sur le quatrième et cinquième niveau, vous aurez le plaisir d'exploiter deux plateaux de 100 m2 chacun qui sont à aujourd'hui utilisés comme réserves pour le local commercial.
De cette simple description, vous pouvez tout à fait vous représenter le potentiel que propose ce bien et ainsi imaginer le nombre de possibilités qui permettront d'optimiser la surface dans sa totalité .
DPE : D - 189 Kwh
GSE : D - 39 Kg Co2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1730 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
... georisques. gouv. fr
Prix 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT : 355380 Pour visiter et vous accompagner Stéphane VELSCH ... ou par courriel ... , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Stéphane VELSCH Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 483 174 181..
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - . Investeringsbyggnad till salu i centrum av BEZIERS, QPV-zon (Priority District of the City Policy) - 502 m2 på 5 våningar och med två främre och bakre ingångar. Byggnad med anor från 1800-talet i perfekt strukturellt skick och hälsosam ram, betonggolv (tak och golv renoverade) Layoutarbete och renovering kan förväntas.
Presentationsvideo: https://youtu.be/g5H7JUl7owk
På första och andra våningen erbjuder denna byggnad ett 200 m2 stort kommersiellt utrymme, tidigare en högklassig smyckesbutik, med en trappa i barockstil, ett kontor och ett litet förråd. På tredje våningen, en lägenhet på 100 m2 med ett stort vardagsrum med öppet kök, 3 sovrum och ett badrum.
För att avsluta dessa privilegierade tjänster på fjärde och femte våningen kommer du att ha nöjet att driva två våningar på 100 m2 vardera som för närvarande används som reserver för de kommersiella lokalerna.
Från denna enkla beskrivning kan du fullt ut föreställa dig den potential som erbjuds av denna fastighet och därmed föreställa dig antalet möjligheter som gör att du kan optimera ytan i sin helhet.
DPE: D - 189 Kwh
GSE: D - 39 Kg Co2
Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 1250 och 1730 euro
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats:
... geofaror. Govt. Fr
Pris: 449 000 euro (förmedlingsavgifter betalas av säljaren) MANDAT: 355380 För att besöka och följa med dig Stéphane VELSCH ... eller via e-post ... , i egenskap av handelsagent hos SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Den godkända fackmannen ger råd, garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt Stéphane VELSCH Handelsagent - RSAC-nummer: Béziers 483 174 181..
Stéphane VELSCH (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: beziers 483174181 - . Investeringsgebouw te koop in het centrum van BEZIERS, QPV-zone (Priority District of the City Policy) - 502 m2 op 5 niveaus en met twee ingangen aan de voor- en achterzijde. Gebouw uit de 19e eeuw in perfecte structurele staat en gezond raamwerk, betonnen vloeren (dak en vloeren gerenoveerd) Indelingswerkzaamheden en renovatie zijn te verwachten.
Presentatie video: https://youtu.be/g5H7JUl7owk
Op de eerste en tweede verdieping biedt dit gebouw een commerciële ruimte van 200 m2, voorheen een high-end juwelierszaak, met een trap in barokstijl, een kantoor en een kleine berging. Op de derde verdieping, een appartement van 100 m2 met een grote woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.
Om deze bevoorrechte diensten op de vierde en vijfde verdieping af te ronden, zult u het genoegen hebben om twee verdiepingen van elk 100 m2 te exploiteren die momenteel worden gebruikt als reserves voor de commerciële gebouwen.
Uit deze eenvoudige beschrijving kunt u zich het potentieel van deze woning volledig voorstellen en u dus het aantal mogelijkheden voorstellen waarmee u de oppervlakte in zijn geheel kunt optimaliseren.
DPE: D - 189 Kwh
GSE: D - 39 Kg Co2
Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1250 en 1730 euro
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
Prijs 449 000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper) MANDAAT: 355380 Om u te bezoeken en te begeleiden Stéphane VELSCH ... of per e-mail ... , handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. De erkende professional adviseert, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject Stéphane VELSCH Handelsagent - RSAC-nummer: Béziers 483 174 181..
Stéphane VELSCH (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: beziers 483174181 - .