USD 1,614,674
USD 1,883,786
USD 1,926,844
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On the ground floor, you will discover a spacious entrance of 15m2, a guest toilet with washbasin, a large living room of 50m2 with a glazed stone fireplace, a fully equipped kitchen of 20m2 with adjoining pantry, a bedroom of 13.5m2, a studio/office of 30m2 with double access and en-suite shower room, a practical laundry room, as well as an interior access to the double garage of 30m2 equipped with remote controlled doors.
This bright villa opens onto a terrace with awning, a large terrace surrounding the heated swimming pool, embellished with an outdoor shower, a pool enclosure and a sumptuous landscaped garden embellished with hundred-year-old trees.
Upstairs, a library landing welcomes you, serving 4 bedrooms including a sumptuous master suite of 38m2 with dressing room and private bathroom, a second bedroom with shower room and toilet, two other bedrooms of 22 and 15m2 respectively, an additional bathroom and separate toilet, as well as a large attic of 21m2. A balcony overlooking the garden offers stunning views of the surrounding mountains.
This house is equipped with 4 shower rooms, 6 toilets, a stone fireplace with tilt-and-turn glazing, 5 electric shutters, 6 wall cupboards in addition to the dressing room, a heated laundry room, a gas heating with electric complement on the first floor, a water softener, an alarm with opening and motion detectors, a built-in safe, fiber optics with wire-to-air network, a videophone, an automatic gate and up to 5 to 7 parking spaces. The property also includes a terrace with awning, an electric sun blind, a landscaped garden consisting of lawn, flowers and shrubs, as well as a majestic 11x5 metre swimming pool with recessed electric roller shutter, heat pump, winter tarpaulin, stone terrace and a carport with washbasin, toilet and outdoor shower. In addition, an independent office with shower room and toilet completes this set of exceptional services. DPE C.
This Villa represents a real jewel where luxury, comfort and serenity are perfectly combined.
DPE C, GES C, energy expenditure is estimated at between €2,332 and €3,154 per year, Average energy prices indexed to 01/01/2021 (subscriptions included)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and accompany you in your project, contact Jean-Luc ROUMY, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean-Luc ROUMY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 348899- The professional guarantees and secures your real estate project. Jean-Luc ROUMY (EI) Commercial Agent - RSAC number: 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . View more View less Découvrez cette magnifique Villa, un véritable havre de paix dans un état impeccable, offrant un cadre de vie des plus privilégiés. Son architecture harmonieuse, mêlant tradition et modernité, séduit par ses vastes espaces et son atmosphère sereine, tout en incarnant l'élégance du grand standing. Vous serez enchanté par ses intérieurs soigneusement aménagés, son jardin paysager envoûtant, son bois privé, sa superbe piscine et ses équipements de qualité, le tout accompagné d'une vue imprenable sur les majestueuses Alpes, le Jura et le Salève.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 15m2, une toilette invitée avec lave-mains, un vaste salon de 50m2 agrémenté d'une cheminée en pierre vitrée, une cuisine entièrement équipée de 20m2 avec cellier attenant, une chambre de 13.5m2, un studio/bureau de 30m2 avec accès double et salle d'eau attenante, une buanderie pratique, ainsi qu'un accès intérieur au garage double de 30m2 équipé de portes télécommandées.
Cette villa lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec auvent, une vaste terrasse entourant la piscine chauffée, agrémentée d'une douche extérieure, d'un abri de piscine et d'un somptueux jardin paysager agrémenté d'arbres centenaires.
A l'étage, un palier bibliothèque vous accueille, desservant 4 chambres dont une somptueuse suite parentale de 38m2 avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres de 22 et 15m2 respectivement, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées, ainsi qu'un grand grenier de 21m2. Un balcon surplombant le jardin offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Cette demeure est équipée de 4 salles d'eau, 6 toilettes, une cheminée en pierre avec vitrage oscillo-battant, 5 volets roulants électriques, 6 placards muraux en plus du dressing, une buanderie chauffée, un chauffage au gaz avec complément électrique à l 'étage, un adoucisseur d'eau, une alarme avec détecteurs d'ouverture et de mouvement, un coffre-fort encastré, la fibre optique avec réseau fil-air, un visiophone, un portail automatique et jusqu'à 5 à 7 places de parking. La propriété comprend également une terrasse avec auvent, un store pare-soleil électrique, un jardin paysager composé de pelouse, de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'une majestueuse piscine de 11x5 mètres avec volet électrique roulant encastré, pompe à chaleur, bâche d'hivernage, terrasse en pierre et un abri avec lave-mains, toilette et douche extérieure. De plus, un bureau indépendant avec salle de douche et toilettes complet cet ensemble de prestations exceptionnelles. DPE C.
Cette Villa représente un véritable joyau où standing, confort et sérénité se marient à la perfection.
DPE C, GES C, la dépense énergétique est estimée entre 2 332 euros et 3 154 euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348899- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Discover this magnificent Villa, a true haven of peace in impeccable condition, offering a most privileged living environment. Its harmonious architecture, combining tradition and modernity, seduces with its vast spaces and serene atmosphere, while embodying the elegance of the high standing. You will be enchanted by its carefully appointed interiors, mesmerizing landscaped garden, private woodland, superb swimming pool and quality amenities, all accompanied by breathtaking views of the majestic Alps, the Jura and the Salève.
On the ground floor, you will discover a spacious entrance of 15m2, a guest toilet with washbasin, a large living room of 50m2 with a glazed stone fireplace, a fully equipped kitchen of 20m2 with adjoining pantry, a bedroom of 13.5m2, a studio/office of 30m2 with double access and en-suite shower room, a practical laundry room, as well as an interior access to the double garage of 30m2 equipped with remote controlled doors.
This bright villa opens onto a terrace with awning, a large terrace surrounding the heated swimming pool, embellished with an outdoor shower, a pool enclosure and a sumptuous landscaped garden embellished with hundred-year-old trees.
Upstairs, a library landing welcomes you, serving 4 bedrooms including a sumptuous master suite of 38m2 with dressing room and private bathroom, a second bedroom with shower room and toilet, two other bedrooms of 22 and 15m2 respectively, an additional bathroom and separate toilet, as well as a large attic of 21m2. A balcony overlooking the garden offers stunning views of the surrounding mountains.
This house is equipped with 4 shower rooms, 6 toilets, a stone fireplace with tilt-and-turn glazing, 5 electric shutters, 6 wall cupboards in addition to the dressing room, a heated laundry room, a gas heating with electric complement on the first floor, a water softener, an alarm with opening and motion detectors, a built-in safe, fiber optics with wire-to-air network, a videophone, an automatic gate and up to 5 to 7 parking spaces. The property also includes a terrace with awning, an electric sun blind, a landscaped garden consisting of lawn, flowers and shrubs, as well as a majestic 11x5 metre swimming pool with recessed electric roller shutter, heat pump, winter tarpaulin, stone terrace and a carport with washbasin, toilet and outdoor shower. In addition, an independent office with shower room and toilet completes this set of exceptional services. DPE C.
This Villa represents a real jewel where luxury, comfort and serenity are perfectly combined.
DPE C, GES C, energy expenditure is estimated at between €2,332 and €3,154 per year, Average energy prices indexed to 01/01/2021 (subscriptions included)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and accompany you in your project, contact Jean-Luc ROUMY, at ... or by email at ...
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This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean-Luc ROUMY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 348899- The professional guarantees and secures your real estate project. Jean-Luc ROUMY (EI) Commercial Agent - RSAC number: 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Descubra esta magnífica Villa, un verdadero remanso de paz en perfectas condiciones, que ofrece un entorno de vida de lo más privilegiado. Su armoniosa arquitectura, que combina tradición y modernidad, seduce con sus amplios espacios y ambiente sereno, a la vez que encarna la elegancia de los altos standings. Quedará encantado con sus interiores cuidadosamente decorados, su fascinante jardín, su bosque privado, su magnífica piscina y sus servicios de calidad, todo ello acompañado de impresionantes vistas de los majestuosos Alpes, el Jura y la Salève.
En la planta baja, descubrirá una amplia entrada de 15m2, un aseo de invitados con lavabo, un gran salón de 50m2 con chimenea de piedra acristalada, una cocina totalmente equipada de 20m2 con despensa contigua, un dormitorio de 13,5m2, un estudio/despacho de 30m2 con doble acceso y baño con ducha, un práctico lavadero, así como un acceso interior al garaje doble de 30m2 equipado con puertas con mando a distancia.
Esta luminosa villa se abre a una terraza con toldo, una gran terraza que rodea la piscina climatizada, embellecida con una ducha exterior, una cubierta de piscina y un suntuoso jardín paisajístico adornado con árboles centenarios.
En la planta superior, un rellano biblioteca le da la bienvenida, dando servicio a 4 dormitorios, incluida una suntuosa suite principal de 38m2 con vestidor y baño privado, un segundo dormitorio con baño con ducha y aseo, otros dos dormitorios de 22 y 15m2 respectivamente, un baño adicional y un aseo separado, así como una gran buhardilla de 21m2. Un balcón con vistas al jardín ofrece unas vistas impresionantes de las montañas de los alrededores.
Esta casa está equipada con 4 cuartos de ducha, 6 aseos, una chimenea de piedra con acristalamiento oscilobatiente, 5 persianas eléctricas, 6 armarios de pared además del vestidor, un lavadero climatizado, una calefacción de gas con complemento eléctrico en la primera planta, un descalcificador de agua, una alarma con detectores de apertura y movimiento, una caja fuerte empotrada, fibra óptica con red cable-aire, un videoteléfono, una puerta automática y de 5 a 7 plazas de aparcamiento. La propiedad también incluye una terraza con toldo, una persiana eléctrica, un jardín paisajístico que consta de césped, flores y arbustos, así como una majestuosa piscina de 11x5 metros con persiana eléctrica empotrada, bomba de calor, lona de invierno, terraza de piedra y una cochera con lavabo, inodoro y ducha exterior. Además, un despacho independiente con baño con ducha y aseo completa este conjunto de servicios excepcionales. DPE C.
Esta Villa representa una verdadera joya donde el lujo, la comodidad y la serenidad se combinan a la perfección.
DPE C, GES C, gasto energético estimado entre 2.332 € y 3.154 € al año, Precios medios de la energía indexados al 01/01/2021 (suscripciones incluidas)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Jean-Luc ROUMY, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Jean-Luc ROUMY actuando bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre bienes inmuebles y activos comerciales (T) y Gestión de Propiedades (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Póliza de empresa n.º 120.137.405
Mandato ref: 348899- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Jean-Luc ROUMY (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .