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House & single-family home for sale in Marseille 1er arrondissement
USD 1,605,575
House & Single-family home (For sale)
5,102 sqft
Reference:
EDEN-T95304497
/ 95304497
Reference:
EDEN-T95304497
Country:
FR
City:
Marseille
Postal code:
13001
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,102 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Marseille 2e arrondissement | - | USD 452 |
| Marseille 3e arrondissement | - | USD 271 |
| Marseille 4e arrondissement | - | USD 411 |
| Marseille 7e arrondissement | - | USD 578 |
| Marseille 10e arrondissement | - | USD 448 |
| Marseille 12e arrondissement | - | USD 470 |
| Marseille 13e arrondissement | USD 407 | USD 373 |
| Marseille 14e arrondissement | - | USD 293 |
| Marseille 15e arrondissement | - | USD 245 |
| Marseille | USD 421 | USD 458 |
| Cassis | - | USD 858 |
| Aubagne | USD 460 | USD 350 |
| La Ciotat | USD 584 | USD 597 |
Destination commerciale.
Ce bien est vendu libre de toute occupation.
La surface totale dépasse les 450 m2 sur 5 niveaux.
Dossier complet sur demande. Just 50 metres from the cours Mirabeau, and located within the perimeter of a remarkable heritage site in the heart of the historic center of the city of Aix-en-Provence, this renovation programme benefits from an exceptional location just a stone's throw from all the local shops.Residential life is discreetly organised within a U-shaped block with two low-rise buildings (GF+3 and GF+2). Accessible from the rue du Maréchal Joffre, the buildings house 14 flats ranging from 1-bedroom to 3-bedroom duplex and are organised around a central courtyard, offering an intimate and perfectly calm setting for its residents.The buildings were originally built in one piece. The rear part, known as the 'old house', was located on rue du Louvre (now rue du Maréchal Joffre) and was then the workshop of a confectioner. It had a garden in front of it, which will be put back into play. The other building has been occupied by a printing works since the 19th century, and the small rooms on the upper floors were used as accommodation for the workers and as bedrooms for the priests who ran the printing works.This renovation is eligible for the Malraux tax exemption law.Provisional delivery in the 2nd half of 2022. Nur 50 Meter vom Cours Mirabeau entfernt und im Umkreis eines bemerkenswerten Kulturerbes im Herzen des historischen Zentrums der Stadt Aix-en-Provence gelegen, profitiert dieses Renovierungsprogramm von einer außergewöhnlichen Lage, nur einen Steinwurf von allen lokalen Geschäften entfernt. Das Wohnleben ist diskret in einem U-förmigen Block mit zwei Flachbauten (GF+3 und GF+2) organisiert. Die von der Rue du Maréchal Joffre aus zugänglichen Gebäude beherbergen 14 Maisonette-Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und sind um einen zentralen Innenhof herum angeordnet, der den Bewohnern eine intime und absolut ruhige Umgebung bietet. Die Gebäude wurden ursprünglich in einem Stück errichtet. Der hintere Teil, das sogenannte "alte Haus", befand sich in der Rue du Louvre (heute Rue du Maréchal Joffre) und war damals die Werkstatt eines Konditors. Er hatte einen Garten davor, der wieder ins Spiel gebracht wird. Im anderen Gebäude befindet sich seit dem 19. Jahrhundert eine Druckerei, und die kleinen Räume in den oberen Stockwerken dienten als Unterkunft für die Arbeiter und als Schlafzimmer für die Priester, die die Druckerei leiteten. Diese Renovierung fällt unter das Steuerbefreiungsgesetz von Malraux. Vorläufige Auslieferung im 2. Halbjahr 2022.