USD 271,900
USD 304,419
USD 291,477
USD 233,834
3 r
747 sqft
USD 348,032
Features:
- Furnished
- Balcony
- Lift View more View less RARE A AIX Centre, Rue Alfred Garrod, Nous vous proposons un Type 2 aux volumes agréables de 55.82m2, très bien agencé, au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de taille moyenne (26 appartements). Situé au calme, il est composé d'une Cuisine de 10.81m2, Salon Séjour de 18.41m2 sur balcon de 8.59m2 exposition Est, Chambre de 12.29m2 sur balcon exposition Est, Hall d'entrée de 9.53m2 avec placards, WC séparés de 1.23m2, Salle de Bains de 3.55m2. Un grand garage long de 7.14ml et une cave de 4m2 complètent le bien, tous les deux accessibles directement par ascenseur. L'appartement est en très bon état général, des travaux de remise au goût du jour pour le moderniser seraient à effectuer. Lumineux et spacieux, cet appartement regroupe de nombreux atouts : aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de plomb, rue en sens unique et au calme, charges peu élevées comprenant entre autres eau chaude + chauffage avec répartiteur, les travaux de renouvellement de la toiture de l'immeuble ont été effectués de 2022 à 2023. Le remplacement des fenêtres sera à prévoir d'ici 10 ans pour répondre aux normes énergétiques du 1er janvier 2034 en cas de mise en location à l'année après décembre 2033. Le Type 2 est vendu entièrement meublé et équipé. Contact : M.HARDY ... / ...
Features:
- Furnished
- Balcony
- Lift