USD 161,938
1 r
301 sqft
It is located in a 90's building on the 1st floor with no elevator. Its interior has a living room and kitchen area of 14.58m² opening onto a balcony of 6.46m² facing East, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. This apartment has individual electric heating, the joinery is PVC double glazing and the latter is in very good condition and will not require any work.
A small but not negligible extra, the condominium has a swimming pool, a petanque area, picnic pong tables and in summer a snack bar.
For your vehicle, it is sold with a parking space. VIRTUAL VISIT on the immonot site.
In a few figures:
- Amount of charges is 153€ per month or about 1845€ per year (including collective hot water)
- Amount of property tax: €774 for the year 2023
- Rented for about 469€ per week in off-peak periods
- Rented for about 537€ per week in summerThe first beach is 3.7 km away. In terms of public transport, the Fréjus train station is less than 10 minutes away by car. There is access to the A8 motorway 5 km away and Fréjus is 8 km away. There are also restaurants, shops, two bakeries, a post office, two butchers' shops and a grocery store.
Want to know more about this apartment for sale? Contact Mrs. Cécile MICHARD by email: ...
Negotiation fee paid by the seller of 4.80% incl. VAT
178,000 euros (negotiation fees to be paid by the seller)\r\nInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... View more View less *Achat investissement locatif * - Appartement à vendre à Roquebrune-sur-Argens au HAMEAU DES ISSAMBRES dans le Var (83), laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces de 26,53 m² avec vue sur mer, dans une résidence fermée et sécurisée.
Il est situé dans un immeuble des années 90 au 1er étage sans ascenseur. Son intérieur compte, un séjour et son coin cuisine de 14,58m² donnant sur un balcon de 6,46m² exposé Est, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique, les menuiseries sont en PVC double vitrage et ce dernier est en très bonne état et ne demandera pas de travaux.
Petit plus non négligeable, la copropriété possède une piscine, un espace pétanque, des tables de pique Pong et l''été un snack.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. VISITE VIRTUELLE sur le site immonot.
En quelques chiffres :
- Montant des charges est de 153€ par mois soit environs 1845€ par an (comprenant l''eau chaud collectif)
- Montant de la taxe foncière : 774€ pour l''année 2023
- Loué environ 469€ la semaine en période creuse
- Loué environ 537€ la semaine en période estivaleLa première plage est située à 3,7 km. Niveau transports en commun, on trouve la gare Fréjus à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l''autoroute A8 à 5 km et Fréjus se situe à 8 km. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et une épicerie.
Envie d''en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Mme Cécile MICHARD par email : ...
Honoraire de négociation charge vendeur de 4,80% TTC
178 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... *Acquisto di investimento locativo* - Appartamento in vendita a Roquebrune-sur-Argens nell'HAMEAU DES ISSAMBRES nel Var (83), lasciati incantare da questo appartamento di 2 locali di 26,53 m² con vista mare, in una residenza chiusa e sicura.
Si trova in un edificio degli anni '90 al 1 ° piano senza ascensore. Il suo interno ha un soggiorno e una cucina di 14,58 m² che si aprono su un balcone di 6,46 m² esposto a est, una camera da letto, un bagno e una toilette separata. Questo appartamento dispone di riscaldamento elettrico autonomo, la falegnameria è in PVC con doppi vetri e quest'ultimo è in ottime condizioni e non richiederà alcun lavoro.
Un piccolo ma non trascurabile extra, il condominio dispone di una piscina, un'area bocce, tavoli da picnic pong e in estate uno snack bar.
Per il tuo veicolo, viene venduto con un posto auto. VISITA VIRTUALE sul sito di immonot.
In poche cifre:
- L'importo delle spese è di 153 € al mese o circa 1845 € all'anno (compresa l'acqua calda collettiva)
- Importo dell'imposta sugli immobili: 774 € per l'anno 2023
- Affittato a circa 469€ a settimana nei periodi non di punta
- Affittato a circa 537€ a settimana in estateLa prima spiaggia si trova a 3,7 km di distanza. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria di Fréjus è raggiungibile in meno di 10 minuti di auto. L'accesso all'autostrada A8 si trova a 5 km di distanza e Fréjus a 8 km. Ci sono anche ristoranti, negozi, due panetterie, un ufficio postale, due macellerie e un negozio di alimentari.
Vuoi saperne di più su questo appartamento in vendita? Contatta la signora Cécile MICHARD via e-mail: ...
Spese di negoziazione a carico del venditore del 4,80% IVA inclusa
178.000 euro (spese di negoziazione a carico del venditore)\r\nLe informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... *Rental investment purchase* - Apartment for sale in Roquebrune-sur-Argens in the HAMEAU DES ISSAMBRES in the Var (83), let yourself be charmed by this 2-room apartment of 26.53 m² with sea view, in a closed and secure residence.
It is located in a 90's building on the 1st floor with no elevator. Its interior has a living room and kitchen area of 14.58m² opening onto a balcony of 6.46m² facing East, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. This apartment has individual electric heating, the joinery is PVC double glazing and the latter is in very good condition and will not require any work.
A small but not negligible extra, the condominium has a swimming pool, a petanque area, picnic pong tables and in summer a snack bar.
For your vehicle, it is sold with a parking space. VIRTUAL VISIT on the immonot site.
In a few figures:
- Amount of charges is 153€ per month or about 1845€ per year (including collective hot water)
- Amount of property tax: €774 for the year 2023
- Rented for about 469€ per week in off-peak periods
- Rented for about 537€ per week in summerThe first beach is 3.7 km away. In terms of public transport, the Fréjus train station is less than 10 minutes away by car. There is access to the A8 motorway 5 km away and Fréjus is 8 km away. There are also restaurants, shops, two bakeries, a post office, two butchers' shops and a grocery store.
Want to know more about this apartment for sale? Contact Mrs. Cécile MICHARD by email: ...
Negotiation fee paid by the seller of 4.80% incl. VAT
178,000 euros (negotiation fees to be paid by the seller)\r\nInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... *Mietinvestition Kauf* - Wohnung zum Verkauf in Roquebrune-sur-Argens im HAMEAU DES ISSAMBRES im Var (83), lassen Sie sich von dieser 2-Zimmer-Wohnung von 26,53 m² mit Meerblick in einer geschlossenen und sicheren Residenz verzaubern.
Es befindet sich in einem Gebäude aus den 90er Jahren im 1. Stock ohne Aufzug. Im Inneren befinden sich ein Wohn- und Küchenbereich von 14,58 m², der sich auf einen Balkon von 6,46 m² nach Osten öffnet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Diese Wohnung verfügt über eine individuelle Elektroheizung, die Tischlerei ist mit PVC-Doppelverglasung versehen und letztere ist in sehr gutem Zustand und erfordert keine Arbeiten.
Die Eigentumswohnung ist ein kleines, aber nicht zu vernachlässigendes Extra und verfügt über einen Swimmingpool, einen Petanque-Bereich, Picknick-Pong-Tische und im Sommer eine Snackbar.
Für Ihr Fahrzeug wird es mit einem Stellplatz verkauft. VIRTUELLER BESUCH auf der immonot-Website.
In ein paar Zahlen:
- Die Höhe der Gebühren beträgt 153 € pro Monat oder ca. 1845 € pro Jahr (einschließlich kollektivem Warmwasser)
- Höhe der Grundsteuer: 774 € für das Jahr 2023
- Vermietet für ca. 469€ pro Woche in Nebenzeiten
- Vermietet für ca. 537€ pro Woche im SommerDer erste Strand ist 3,7 km entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Bahnhof Fréjus weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A8 erreichen Sie nach 5 km und Fréjus nach 8 km. Außerdem gibt es Restaurants, Geschäfte, zwei Bäckereien, eine Post, zwei Metzgereien und ein Lebensmittelgeschäft.
Möchten Sie mehr über diese zum Verkauf stehende Wohnung erfahren? Kontaktieren Sie Frau Cécile MICHARD per E-Mail: ...
Vom Verkäufer zu zahlende Verhandlungsgebühr von 4,80% inkl. MwSt.
178.000 Euro (Verhandlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)\r\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... *Ενοικίαση επένδυσης αγορά* - Διαμέρισμα προς πώληση στο Roquebrune-sur-Argens στο HAMEAU DES ISSAMBRES στο Var (83), αφήστε τον εαυτό σας να γοητευτεί από αυτό το διαμέρισμα 2 δωματίων 26,53 m² με θέα στη θάλασσα, σε μια κλειστή και ασφαλή κατοικία.
Βρίσκεται σε ένα κτίριο της δεκαετίας του '90 στον 1ο όροφο χωρίς ασανσέρ. Το εσωτερικό του διαθέτει καθιστικό και κουζίνα εμβαδού 14,58μ² που ανοίγει σε μπαλκόνι 6,46μ² με ανατολικό προσανατολισμό, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα. Το διαμέρισμα αυτό διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, τα κουφώματα είναι διπλά τζάμια PVC και το τελευταίο είναι σε πολύ καλή κατάσταση και δεν θα απαιτήσει καμία εργασία.
Ένα μικρό αλλά όχι αμελητέο επιπλέον, η συγκυριαρχία διαθέτει πισίνα, χώρο petanque, τραπέζια πινγκ πονγκ για πικνίκ και το καλοκαίρι σνακ μπαρ.
Για το όχημά σας, πωλείται με θέση στάθμευσης. ΕΙΚΟΝΙΚΗ ΕΠΙΣΚΕΨΗ στον ιστότοπο immonot.
Συνοπτικά:
- Το ποσό των χρεώσεων είναι 153€ το μήνα ή περίπου 1845€ το χρόνο (συμπεριλαμβανομένου του συλλογικού ζεστού νερού)
- Ποσό φόρου ακίνητης περιουσίας: €774 για το έτος 2023
- Ενοικιάζεται για περίπου 469€ την εβδομάδα σε περιόδους εκτός αιχμής
- Ενοικιάζεται για περίπου 537€ την εβδομάδα το καλοκαίριΗ πρώτη παραλία απέχει 3,7χλμ. Όσον αφορά τις δημόσιες συγκοινωνίες, ο σιδηροδρομικός σταθμός Fréjus απέχει λιγότερο από 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Υπάρχει πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α8 σε απόσταση 5χλμ. και στο Fréjus σε απόσταση 8χλμ. Υπάρχουν επίσης εστιατόρια, καταστήματα, δύο αρτοποιεία, ταχυδρομείο, δύο κρεοπωλεία και ένα παντοπωλείο.
Θέλετε να μάθετε περισσότερα για αυτό το διαμέρισμα προς πώληση; Επικοινωνήστε με την κα Cécile MICHARD μέσω email: ...
Τέλος διαπραγμάτευσης που καταβάλλεται από τον πωλητή 4,80% με ΦΠΑ
178.000 ευρώ (τέλη διαπραγμάτευσης που πρέπει να καταβάλει ο πωλητής)\r\nΠληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ...