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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T95864183
/ 95864183
Reference:
EDEN-T95864183
Country:
FR
City:
Genay
Postal code:
69730
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
841 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
1
Parkings:
1
Balcony:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Vaulx-en-Velin | USD 249 | USD 243 |
| Écully | USD 467 | USD 341 |
| Lyon 1er arrondissement | - | USD 393 |
| Lyon 3e arrondissement | USD 413 | USD 365 |
| Lyon 4e arrondissement | - | USD 373 |
| Lyon 5e arrondissement | - | USD 347 |
| Lyon 8e arrondissement | - | USD 313 |
| Lyon 9e arrondissement | - | USD 289 |
| Villeurbanne | USD 307 | USD 302 |
| Rhône | USD 251 | USD 302 |
| Lyon | USD 355 | USD 358 |
| Tassin-la-Demi-Lune | USD 393 | USD 335 |
| Décines-Charpieu | USD 306 | USD 286 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | USD 356 | USD 291 |
| Bron | USD 307 | USD 251 |
| Craponne | USD 278 | USD 318 |
| Meyzieu | USD 285 | USD 333 |
| Saint-Fons | - | USD 242 |
Appartement 3 pièces en VIAGER Occupé à Genay
Bouquet : 49 300 €
Rente : 235 € / mois
Age vendeur : femme 76 ans
Valeur marché : 200 000 €
Valeur du viager : 89 000 €
Décôte : 55%
******
* Exclusivité *
*Acheter cet appartement en viager signifie que vous ne pourrez l'occuper avant le décès ou le départ de la vendeuse. *
Situé tout proche du centre-bourg de Genay (école, mairie, commerces, médiathèque, halle des sports), cet appartement de 3 pièces comprend un grand séjour double de 30 m2, une cuisine indépendante avec loggia fermée et cellier, deux chambres de 14 et 10 m2, une salle de bains, WC indépendant ainsi qu’un balcon. Une cave et un emplacement de stationnement dans la copropriété complètent le bien.
L'occupation par la vendeuse permet de réaliser une économie d’environ 6 000 € sur les droits de mutation par rapport au même achat libre d'occupation.
******
Viager occupé par une dame de 76 ans
Départ :
En cas de libération des lieux par l’occupant (départ en maison de retraite ou dans un logement mieux adapté), la rente serait majorée de 85% (soit 200 € de plus), en contrepartie de la possibilité de mettre en location le logement libéré pour un loyer de marché d’environ 600 euros / mois.
Occupation du bien :
L’occupation du bien que se réserve la vendeuse est un droit d’usage et d’habitation.
Charges de copropriété :
La répartition du paiement des charges entre acheteur et vendeur s’effectue sur la base des charges propriétaire / locataires
Taxe foncière :
La taxe foncière de 699 € est à la charge de l’acquéreur déduction étant faite de la taxe d’ordure ménagère
Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.
Features:
- Balcony View more View less Vraie opportunité pour investisseur : devenez propriétaire à Genay avec une remise de 55% sur le prix de marché
Appartement 3 pièces en VIAGER Occupé à Genay
Bouquet : 49 300 €
Rente : 235 € / mois
Age vendeur : femme 76 ans
Valeur marché : 200 000 €
Valeur du viager : 89 000 €
Décôte : 55%
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* Exclusivité *
*Acheter cet appartement en viager signifie que vous ne pourrez l'occuper avant le décès ou le départ de la vendeuse. *
Situé tout proche du centre-bourg de Genay (école, mairie, commerces, médiathèque, halle des sports), cet appartement de 3 pièces comprend un grand séjour double de 30 m2, une cuisine indépendante avec loggia fermée et cellier, deux chambres de 14 et 10 m2, une salle de bains, WC indépendant ainsi qu’un balcon. Une cave et un emplacement de stationnement dans la copropriété complètent le bien.
L'occupation par la vendeuse permet de réaliser une économie d’environ 6 000 € sur les droits de mutation par rapport au même achat libre d'occupation.
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Viager occupé par une dame de 76 ans
Départ :
En cas de libération des lieux par l’occupant (départ en maison de retraite ou dans un logement mieux adapté), la rente serait majorée de 85% (soit 200 € de plus), en contrepartie de la possibilité de mettre en location le logement libéré pour un loyer de marché d’environ 600 euros / mois.
Occupation du bien :
L’occupation du bien que se réserve la vendeuse est un droit d’usage et d’habitation.
Charges de copropriété :
La répartition du paiement des charges entre acheteur et vendeur s’effectue sur la base des charges propriétaire / locataires
Taxe foncière :
La taxe foncière de 699 € est à la charge de l’acquéreur déduction étant faite de la taxe d’ordure ménagère
Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.
Features:
- Balcony