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Business opportunity for sale in Santa Maria dos Olivais
USD 1,617,730
Business opportunity (For sale)
1,012 sqft
Reference:
EDEN-T95908949
/ 95908949
Reference:
EDEN-T95908949
Country:
PT
City:
Parque Das Nacoes
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,012 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN SANTA MARIA DOS OLIVAIS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lisboa | USD 670 | USD 624 |
| Odivelas | USD 306 | USD 339 |
| Loures | USD 306 | USD 334 |
| Odivelas | USD 295 | USD 327 |
| Loures | USD 310 | USD 327 |
| Amadora | - | USD 290 |
| Alfragide | - | USD 338 |
| Almada | USD 298 | USD 275 |
| Alcochete | USD 278 | USD 329 |
| Barreiro | - | USD 212 |
| Algés | - | USD 551 |
| Alcochete | USD 293 | USD 375 |
| Belas | USD 342 | USD 287 |
| Linda a Velha | - | USD 513 |
| Moita | - | USD 192 |
| Lisboa | USD 344 | USD 406 |
| Moita | USD 196 | USD 170 |
| Montijo | USD 257 | USD 274 |
| Seixal | USD 289 | USD 259 |
Com 98 m2 de área, a que se acrescenta uma mezzanine construída com cerca 70 m2, este imóvel é uma oportunidade de investimento. Além disso, possui extração de fumos, ideal para a actividade de restauração, e conta com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.
Destaque-se ainda uma zona de esplanada com capacidade para aproximadamente 30 lugares, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes desfrutarem das suas refeições ao ar livre.
O contrato de arrendamento vigente tem duração de 10 anos, renovável por períodos de 5 anos, iniciado em Dezembro de 2018. A renda mensal é de 5.000€, com pagamentos trimestrais por antecipação, e inclui aumentos anuais.
A localização estratégica deste espaço comercial permite fácil acesso a transportes públicos, com a Gare do Oriente a menos de 1 km de distância. Além disso, está convenientemente próximo de diversos pontos de interesse, incluindo o Centro Comercial Vasco da Gama, a Torre Vasco da Gama, assim como centros de negócios e serviços, estando situado em frente do Campus de Justiça.
Com uma posição privilegiada no coração do Parque das Nações, este imóvel beneficia ainda do dinamismo e da diversidade desta área moderna e cosmopolita de Lisboa, que atrai tanto residentes locais como turistas. Agende já uma visita e descubra o potencial deste espaço comercial.
A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: B-
Commercial space, located on the main avenue of Parque das Nações, in Lisbon, currently rented and with a restaurant in full operation, in the emblematic Panoramic building.
With a 98 sqm area, to which is added a built mezzanine with about 70 sqm, this property is an investment opportunity. In addition, it has smoke extraction, ideal to work as a restaurant, and includes 2 parking spaces and 1 storage area.
Also noteworthy is a terrace area with capacity for approximately 30 seats, providing an inviting environment so that the customers can enjoy their meals outdoors.
The current lease has 10 years duration, renewable for periods of 5 years and started in December 2018. The monthly income is 5,000€, with quarterly payments in advance, and includes annual increases.
The strategic location of this commercial space allows easy access to public transportation, with Gare do Oriente less than 1 km away. In addition, it is conveniently close to several points of interest, including the Vasco da Gama Shopping Centre, the Vasco da Gama Tower, as well as business and service centres, being located in front of the Justice Campus.
With a privileged position in the heart of Parque das Nações, this property also benefits from the dynamism and diversity of this modern and cosmopolitan area of Lisbon, which attracts both local residents and tourists. Schedule a visit now and discover the potential of this commercial space.
Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's to represent in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Energy Rating: B- View more View less Espaço comercial localizado na principal avenida do Parque das Nações, em Lisboa, actualmente arrendado e com um restaurante em operação, no emblemático edifício Panoramic.
Com 98 m2 de área, a que se acrescenta uma mezzanine construída com cerca 70 m2, este imóvel é uma oportunidade de investimento. Além disso, possui extração de fumos, ideal para a actividade de restauração, e conta com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.
Destaque-se ainda uma zona de esplanada com capacidade para aproximadamente 30 lugares, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes desfrutarem das suas refeições ao ar livre.
O contrato de arrendamento vigente tem duração de 10 anos, renovável por períodos de 5 anos, iniciado em Dezembro de 2018. A renda mensal é de 5.000€, com pagamentos trimestrais por antecipação, e inclui aumentos anuais.
A localização estratégica deste espaço comercial permite fácil acesso a transportes públicos, com a Gare do Oriente a menos de 1 km de distância. Além disso, está convenientemente próximo de diversos pontos de interesse, incluindo o Centro Comercial Vasco da Gama, a Torre Vasco da Gama, assim como centros de negócios e serviços, estando situado em frente do Campus de Justiça.
Com uma posição privilegiada no coração do Parque das Nações, este imóvel beneficia ainda do dinamismo e da diversidade desta área moderna e cosmopolita de Lisboa, que atrai tanto residentes locais como turistas. Agende já uma visita e descubra o potencial deste espaço comercial.
A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: B-
Commercial space, located on the main avenue of Parque das Nações, in Lisbon, currently rented and with a restaurant in full operation, in the emblematic Panoramic building.
With a 98 sqm area, to which is added a built mezzanine with about 70 sqm, this property is an investment opportunity. In addition, it has smoke extraction, ideal to work as a restaurant, and includes 2 parking spaces and 1 storage area.
Also noteworthy is a terrace area with capacity for approximately 30 seats, providing an inviting environment so that the customers can enjoy their meals outdoors.
The current lease has 10 years duration, renewable for periods of 5 years and started in December 2018. The monthly income is 5,000€, with quarterly payments in advance, and includes annual increases.
The strategic location of this commercial space allows easy access to public transportation, with Gare do Oriente less than 1 km away. In addition, it is conveniently close to several points of interest, including the Vasco da Gama Shopping Centre, the Vasco da Gama Tower, as well as business and service centres, being located in front of the Justice Campus.
With a privileged position in the heart of Parque das Nações, this property also benefits from the dynamism and diversity of this modern and cosmopolitan area of Lisbon, which attracts both local residents and tourists. Schedule a visit now and discover the potential of this commercial space.
Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's to represent in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Energy Rating: B- Komerční prostor nacházející se na hlavní třídě Parque das Nações v Lisabonu, v současné době pronajatý a s restaurací v provozu, v symbolické panoramatické budově.
S rozlohou 98 m2, ke které je přidáno mezipatro postavené o cca 70 m2, je tato nemovitost investiční příležitostí. Kromě toho má odsávání kouře, ideální pro restaurační činnost, a má 2 parkovací místa a 1 komoru.
Za zmínku stojí také terasa s kapacitou přibližně 30 míst, která poskytuje příjemné prostředí pro zákazníky, aby si mohli vychutnat jídlo venku.
Současná nájemní smlouva je uzavřena na dobu 10 let s možností prodloužení o 5 let, počínaje prosincem 2018. Měsíční nájemné činí 5 000 EUR, se čtvrtletními platbami předem a zahrnuje každoroční navyšování.
Strategická poloha tohoto komerčního prostoru umožňuje snadný přístup k veřejné dopravě, přičemž nádraží Gare do Oriente je vzdáleno necelý 1 km. Kromě toho se nachází v blízkosti několika zajímavých míst, včetně nákupního centra Vasco da Gama, věže Vasco da Gama, obchodních center a servisních center, a nachází se před kampusem Justice.
S privilegovanou polohou v srdci Parque das Nações, tato nemovitost také těží z dynamiky a rozmanitosti této moderní a kosmopolitní oblasti Lisabonu, která přitahuje místní obyvatele i turisty. Naplánujte si návštěvu a objevte potenciál tohoto komerčního prostoru.
Porta da Frente Christie's je realitní makléřská společnost, která působí na trhu již více než dvě desetiletí a zaměřuje se na nejlepší nemovitosti a developerské projekty, a to jak na prodej, tak na pronájem. Společnost byla vybrána prestižní značkou Christie's International Real Estate, aby zastupovala Portugalsko v oblastech Lisabonu, Cascais, Oeiras a Alentejo. Hlavním posláním Porta da Frente Christie's je poskytovat vynikající služby všem našim zákazníkům.
Energetická třída: B-
Komerční prostor, který se nachází na hlavní třídě Parque das Nações v Lisabonu, v současné době pronajatý a s restaurací v plném provozu, v symbolické panoramatické budově.
S plochou 98 m², ke které je připočítáno vybudované mezipatro s cca 70 m², je tato nemovitost investiční příležitostí. Kromě toho má odvod kouře, ideální pro práci jako restaurace, a zahrnuje 2 parkovací místa a 1 úložný prostor.
Za zmínku stojí také terasa s kapacitou přibližně 30 míst, která poskytuje příjemné prostředí, takže si zákazníci mohou vychutnat jídlo venku.
Současná nájemní smlouva trvá 10 let, lze ji prodloužit o 5 let a byla zahájena v prosinci 2018. Měsíční příjem je 5 000 € se čtvrtletními platbami předem a zahrnuje každoroční navyšování.
Strategická poloha tohoto komerčního prostoru umožňuje snadný přístup k veřejné dopravě, přičemž nádraží Gare do Oriente je vzdáleno necelý 1 km. Kromě toho se nachází v blízkosti několika zajímavých míst, včetně nákupního centra Vasco da Gama, věže Vasco da Gama a obchodních a servisních center, která se nacházejí před justičním kampusem.
S privilegovanou polohou v srdci Parque das Nações, tato nemovitost také těží z dynamiky a rozmanitosti této moderní a kosmopolitní oblasti Lisabonu, která přitahuje místní obyvatele i turisty. Naplánujte si návštěvu a objevte potenciál tohoto komerčního prostoru.
Porta da Frente Christie's je realitní kancelář, která působí na trhu již více než dvě desetiletí. Zaměřuje se na nejkvalitnější domy a developerské projekty, a to nejen na prodejním, ale i na nájemním trhu. Společnost byla vybrána prestižní značkou Christie's, aby ji zastupovala v Portugalsku, v oblastech Lisabon, Cascais, Oeiras, Sintra a Alentejo. Hlavním cílem Porta da Frente Christie's je nabídnout našim zákazníkům špičkové služby.
Energetická třída: B-