USD 695,671
USD 695,671
3 bd
1,152 sqft
USD 1,011,398
3 bd
1,350 sqft
USD 813,400
USD 850,859
4 r
1,173 sqft
USD 800,557
Features:
- Balcony
- Lift View more View less Am berühmten Boulevard Victor Hugo, mit Blick auf die elsässisch-lothringischen Gärten, befindet sich diese Wohnung von ca. 116 m2 (106,86 m2 Carrez) inklusive unabhängigem Studio (23,27 m2 Carrez) im zweiten Stock eines schönen bürgerlichen Gebäudes. Diese Immobilie bietet das klassische architektonische Triptychon des Bourgeois: Erkerfenster, Parkettboden, Zierleisten. Sobald Sie eintreten, werden Sie in einer warmen und hellen Atmosphäre begrüßt, die für Immobilien dieser Zeit charakteristisch ist. Das Wohnzimmer besteht aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Zugang zu einer Einbauküche, die durch mehrere Öffnungen großzügig beleuchtet wird, mit hohen Decken und Blick auf den elsässisch-lothringischen Park. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum, sowie einem kleineren Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann, erweitert um einen Balkon. Ein großes Duschbad rundet das Set ab. Ein eigener Eingang ermöglicht die Aufteilung zwischen der Wohnung und dem Studio, die jedoch später zusammengeführt werden können. Das komplett renovierte Studio wurde mit einem Zwischengeschoss für den Schlafbereich ausgestattet und verfügt über ein Duschbad sowie einen Balkon mit Blick auf die bewaldeten Gärten. Diese Immobilien, die der Satzung des Miteigentums unterliegen, profitieren von einem Keller. Am Fuße der Geschäfte, 3 Minuten von der Promenade des Anglais und nur wenige Schritte von der Straßenbahn und den Bussen entfernt. Für die 3-Zimmer-Wohnung: ENERGIEKLASSE: E/ KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 1.674 € und 2.266 € Für das Studio: ENERGIEKLASSE: E/ KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung, Basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 515 € und 697 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Miteigentum an 77 Losen (kein Verfahren im Gange). Jährliche Kosten: 3192 Euro.
Features:
- Balcony
- Lift Situé sur le célèbre boulevard Victor Hugo, face aux jardins Alsace Lorraine, cet appartement d'environ 116 m2 (106,86 m2 carrez) dont studio indépendant (23,27 m2 carrez) prend place au deuxième étage d'un bel immeuble bourgeois. Ce bien offre le classique triptyque architectural du Bourgeois : bow-window, parquet, moulures. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, caractéristique des biens de cette époque. La pièce de vie est constituée d'un séjour et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, généreusement éclairée par plusieurs ouvrants, avec une belle hauteur sous plafond et une vue sur le Parc Alsace Lorraine. L' espace nuit se compose d'une grande chambre avec dressing, ainsi que d'une plus petite chambre pouvant faire office de bureau, prolongé d'un balcon. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. Une entrée privative permet la distribution entre l'appartement et le studio, qui pourront toutefois être rassemblés par la suite. Le studio entièrement rénové, a été aménagé avec une mezzanine pour l'espace nuit et bénéficie d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon avec vue sur les jardins arborés. Ces biens soumis aux statuts de la copropriété bénéficient d'une cave. Au pieds des commerces, à 3 minutes de la promenade des Anglais et à quelques pas du tramway et des bus. Pour le 3 pièces : CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 674 euros et 2 266 euros Pour le studio : CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 515 euros et 697 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3192 euros.
Features:
- Balcony
- Lift Beläget på den berömda Boulevard Victor Hugo, som vetter mot Alsace-Lorraine-trädgårdarna, ligger denna lägenhet på cirka 116 m2 (106,86 m2 carrez) inklusive oberoende studio (23,27 m2 carrez) på andra våningen i en vacker borgerlig byggnad. Denna fastighet erbjuder den klassiska arkitektoniska triptyken av Bourgeois: rosettfönster, parkettgolv, lister. Så snart du kommer in kommer du att välkomnas i en varm och ljus atmosfär, som är karakteristisk för fastigheter från denna period. Vardagsrummet består av ett vardagsrum och en matsal som vetter mot ett utrustat kök, generöst upplyst av flera öppningar, med högt i tak och utsikt över Alsace Lorraine Park. Sovrummet består av ett stort sovrum med omklädningsrum, samt ett mindre sovrum som kan användas som kontor, utökat med en balkong. Ett stort duschrum kompletterar uppsättningen. En egen ingång möjliggör fördelningen mellan lägenheten och studion, som dock kan föras samman senare. Studion, totalrenoverad, har utrustats med en mezzanin för sovplatsen och drar nytta av ett duschrum samt en balkong med utsikt över de trädbevuxna trädgårdarna. Dessa fastigheter, som omfattas av samägandets stadgar, drar nytta av en källare. Vid foten av butikerna, 3 minuter från Promenade des Anglais och några steg från spårvagn och bussar. För 3-rumslägenheten: ENERGIKLASS: E/ KLIMATKLASS: E Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: mellan 1 674 och 2 266 euro För studion: ENERGIKLASS: E/ KLIMATKLASS: D Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, Baserat på energipriser för år 2021: mellan 515 och 697 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: https:// ... Samägande av 77 partier (inget förfarande pågår). Årsavgifter: 3192 euro.
Features:
- Balcony
- Lift Located on the famous Boulevard Victor Hugo, facing the Alsace-Lorraine gardens, this apartment of approximately 116 m2 (106.86 m2 carrez) including independent studio (23.27 m2 carrez) is located on the second floor of a beautiful bourgeois building. This property offers the classic architectural triptych of the Bourgeois: bow window, parquet flooring, mouldings. As soon as you enter, you will be greeted in a warm and bright atmosphere, characteristic of properties of this period. The living room consists of a living room and a dining room opening onto a fitted kitchen, generously lit by several openings, with high ceilings and a view of the Alsace Lorraine Park. The sleeping area consists of a large bedroom with dressing room, as well as a smaller bedroom that can be used as an office, extended by a balcony. A large shower room completes the set. A private entrance allows the distribution between the apartment and the studio, which can however be brought together later. The studio, completely renovated, has been fitted out with a mezzanine for the sleeping area and benefits from a shower room as well as a balcony with a view of the wooded gardens. These properties, which are subject to the statutes of the co-ownership, benefit from a cellar. At the foot of the shops, 3 minutes from the Promenade des Anglais and a few steps from the tram and buses. For the 3-room apartment: ENERGY CLASS: E/ CLIMATE CLASS: E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,674 and €2,266 For the studio: ENERGY CLASS: E/ CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €515 and €697 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Co-ownership of 77 lots (No procedure in progress). Annual charges: 3192 euros.
Features:
- Balcony
- Lift Situato sul famoso Boulevard Victor Hugo, di fronte ai giardini dell'Alsazia-Lorena, questo appartamento di circa 116 m2 (106,86 m2 carrez) compreso il monolocale indipendente (23,27 m2 carrez) si trova al secondo piano di un bellissimo edificio borghese. Questa proprietà offre il classico trittico architettonico del Borghese: bow window, pavimentazione in parquet, modanature. Appena entrati, sarete accolti in un'atmosfera calda e luminosa, caratteristica delle proprietà di questo periodo. Il soggiorno è composto da un soggiorno e una sala da pranzo che si aprono su una cucina attrezzata, generosamente illuminata da diverse aperture, con soffitti alti e vista sul Parco dell'Alsazia Lorena. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto con antibagno, oltre ad una cameretta più piccola che può essere adibita ad ufficio, ampliata da un balcone. Un ampio bagno con doccia completa il set. Un ingresso indipendente permette la distribuzione tra l'appartamento e il monolocale, che possono però essere riuniti in un secondo momento. Il monolocale, completamente ristrutturato, è stato dotato di un soppalco per la zona notte e beneficia di un bagno con doccia e di un balcone con vista sui giardini alberati. Queste proprietà, che sono soggette agli statuti della comproprietà, beneficiano di una cantina. Ai piedi dei negozi, a 3 minuti dalla Promenade des Anglais e a pochi passi dal tram e dagli autobus. Per l'appartamento di 3 locali: CLASSE ENERGETICA: E/ CLASSE CLIMATICA: E Spesa energetica media annua stimata per uso standard, in base ai prezzi dell'energia 2021: tra 1.674 e 2.266 euro Per lo studio: CLASSE ENERGETICA: E/ CLASSE CLIMATICA: D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, Sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 515 e 697 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... Comproprietà di 77 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 3192 euro.
Features:
- Balcony
- Lift Położony przy słynnym bulwarze Victor Hugo, z widokiem na ogrody alzacko-lotaryńskie, ten apartament o powierzchni około 116 m2 (106,86 m2 carrez) z niezależnym studiem (23,27 m2 carrez) znajduje się na drugim piętrze pięknego mieszczańskiego budynku. Ta nieruchomość oferuje klasyczny tryptyk architektoniczny mieszczański: łuk okienny, parkiet, sztukaterie. Zaraz po wejściu przywita Cię ciepła i jasna atmosfera, charakterystyczna dla nieruchomości tego okresu. Salon składa się z salonu i jadalni z wyjściem na wyposażoną kuchnię, obficie oświetloną kilkoma otworami, z wysokimi sufitami i widokiem na alzacki park lotaryński. Część sypialna składa się z dużej sypialni z garderobą, a także mniejszej sypialni, która może służyć jako gabinet, poszerzona o balkon. Komplet uzupełnia duża łazienka z prysznicem. Prywatne wejście pozwala na dystrybucję między mieszkaniem a studiem, które można jednak później połączyć. Studio, całkowicie odnowione, zostało wyposażone w antresolę na część sypialną i posiada łazienkę z prysznicem oraz balkon z widokiem na zalesione ogrody. Nieruchomości te, które podlegają statutowi współwłasności, korzystają z piwnicy. U podnóża sklepów, 3 minuty od Promenady Anglików i kilka kroków od tramwaju i autobusów. Dla mieszkania 3-pokojowego: KLASA ENERGETYCZNA: E/ KLASA KLIMATYCZNA: E Szacowane średnie roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu na podstawie cen energii z 2021 r.: od 1 674 € do 2 266 € Dla studia: KLASA ENERGETYCZNA: E/ KLASA KLIMATYCZNA: D Szacowana średnia kwota rocznego wydatku na energię przy standardowym użytkowaniu, na podstawie cen energii na rok 2021: od 515 do 697 euro Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: https:// ... Współwłasność 77 działek (brak postępowania w toku). Opłaty roczne: 3192 euro.
Features:
- Balcony
- Lift Расположенная на знаменитом бульваре Виктора Гюго, с видом на сады Эльзас-Лотарингии, эта квартира площадью около 116 м2 (106,86 м2 карре), включая отдельную студию (23,27 м2 карре), расположена на втором этаже красивого буржуазного здания. Этот дом предлагает классический архитектурный триптих Буржуа: эркерное окно, паркетный пол, лепнина. Как только вы войдете, вас встретит теплая и светлая атмосфера, характерная для недвижимости этого периода. Гостиная состоит из гостиной и столовой с выходом на оборудованную кухню, щедро освещенную несколькими проемами, с высокими потолками и видом на парк Эльзас-Лотарингия. Спальная зона состоит из большой спальни с гардеробной, а также спальни поменьше, которую можно использовать как кабинет, расширенный балконом. Завершает комплект большая душевая комната. Отдельный вход позволяет распределить пространство между квартирой и студией, которые, однако, могут быть объединены позже. Студия, полностью отремонтированная, была оборудована мезонином для спальной зоны и имеет душевую комнату, а также балкон с видом на лесистые сады. В этих объектах недвижимости, на которые распространяются законы о совместном владении, есть подвал. У подножия магазинов, в 3 минутах от Английской набережной и в нескольких шагах от трамваев и автобусов. Для 3-комнатной квартиры: КЛАСС ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ: E/ КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: E Расчетный среднегодовой расход энергии для стандартного использования, исходя из цен на электроэнергию в 2021 году: от 1 674 до 2 266 евро Для студии: КЛАСС ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ: E / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D Расчетная среднегодовая сумма затрат энергии для стандартного использования, Исходя из цен на энергоносители на 2021 год: от €515 до €697 Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: https:// ... Совместное владение 77 участками (процедура не ведется). Ежегодные сборы: 3192 евро.
Features:
- Balcony
- Lift Gelegen aan de beroemde Boulevard Victor Hugo, met uitzicht op de tuinen van Elzas-Lotharingen, is dit appartement van ongeveer 116 m2 (106,86 m2 carrez) inclusief onafhankelijke studio (23,27 m2 carrez) gelegen op de tweede verdieping van een prachtig burgerlijk gebouw. Deze woning biedt het klassieke architecturale drieluik van de Bourgeois: erker, parketvloer, lijstwerk. Zodra u binnenkomt, wordt u begroet in een warme en lichte sfeer, kenmerkend voor eigenschappen uit deze periode. De woonkamer bestaat uit een woonkamer en een eetkamer die uitkomen op een ingerichte keuken, royaal verlicht door verschillende openingen, met hoge plafonds en uitzicht op het Elzasser Lotharingse Park. Het slaapgedeelte bestaat uit een grote slaapkamer met kleedkamer, evenals een kleinere slaapkamer die kan worden gebruikt als kantoor, uitgebreid met een balkon. Een grote doucheruimte maakt het geheel compleet. Een eigen ingang maakt de verdeling tussen het appartement en de studio mogelijk, die echter later kunnen worden samengebracht. De studio, volledig gerenoveerd, is uitgerust met een mezzanine voor het slaapgedeelte en profiteert van een doucheruimte en een balkon met uitzicht op de beboste tuinen. Deze eigendommen, die onderworpen zijn aan de statuten van de mede-eigendom, profiteren van een kelder. Aan de voet van de winkels, op 3 minuten van de Promenade des Anglais en op een steenworp afstand van de tram en bussen. Voor het 3-kamerappartement: ENERGIEKLASSE: E/ KLIMAATKLASSE: E Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen 2021: tussen € 1.674 en € 2.266 Voor de studio: ENERGIEKLASSE: E/ KLIMAATKLASSE: D Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 515 en € 697 Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... Mede-eigendom van 77 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse contributie: 3192 euro.
Features:
- Balcony
- Lift