USD 1,359,501
USD 1,305,121
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USD 1,359,501
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace View more View less Espaces Atypiques vous propose un bien d'expression rare à la vente dans le Var. Dans un cadre naturel, préservé de l'urbanisation, vous ne pourrez rester indifférent à ce lieu qui vous remplira d'émotions à la découverte du tableau vivant, exposé depuis la terrasse de cet ancien cabanon reconstruit dans les années 90. Rares sont les habitations qui s'effacent au profit d'un spectacle naturel à couper le souffle. Ici, « Mer-Nature » s'exprime pleinement sans aucun artifice, avec une véritable vue cinématographique sur la grande bleue et un accès privé et immédiat à la mer. Possibilité l'été de disposer d'un anneau pour amarrer un bateau. Cette maison, qui a conservé son âme d'ancien cabanon de pêcheurs, est une invitation aux retours aux sources, à l'authenticité sans concession. L'intérieur d'une surface habitable de 78 m2 est fonctionnelle et efficace. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte et un petit salon donnant sur une double-terrasse Sud de plus de 70 m2 avec une vue mer, en première ligne. Le niveau accueille également un toilette et une salle d'eau. A l'étage, un grand salon offre un bel espace de détente qui se termine dans la continuité par une chambre avec dressing. Possibilité de construire 30% de plus en surélévation pour créer à minima une seconde chambre. Stationnement privatif pour deux véhicules et un supplémentaire à proximité immédiate. Particularité : comme la plupart des cabanons dans ce secteur, l'acquisition concerne le bâtiment. Convention de location du terrain. Renouvellement par tacite reconduction tous les 10 ans. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B 329 et classe CLIMAT B 10. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1560 euros et 2140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Nicolas Solomas
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Espaces Atypique offers you a rare expressive property for sale in the Var. In a natural setting, preserved from urbanization, you will not be able to remain indifferent to this place that will fill you with emotions as you discover the living painting, exposed from the terrace of this old shed rebuilt in the 90s. Rare are the houses that fade away in favor of a breathtaking natural spectacle. Here, "Mer-Nature" is fully expressed without any artifice, with a real cinematographic view of the big blue and a private and immediate access to the sea. In summer, it is possible to have a ring to moor a boat. This house, which has retained its soul as an old fisherman's hut, is an invitation to return to the roots, to uncompromising authenticity. The interior of a living area of 78 m2 is functional and efficient. From the entrance, you access a living space composed of a dining room with open kitchen and a small living room opening onto a double south-facing terrace of more than 70 m2 with a sea view, on the first line. The level also accommodates a toilet and a shower room. Upstairs, a large living room offers a beautiful relaxation area which ends in continuity with a bedroom with dressing room. Possibility of building 30% more in elevation to create at least a second bedroom. Private parking for two vehicles and an additional one in the immediate vicinity. Special feature: like most sheds in this sector, the acquisition concerns the building. Land Rental Agreement. Tacit renewal every 10 years. File on request after an initial telephone interview. Energy rating information on this property: ENERGY class B 329 and CLIMATE class B 10. Estimated annual home energy costs: between 1560 euros and 2140 euros per year. Average energy prices indexed on 1 January 2021 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Nicolas Solomas
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Espaces Atypique erbjuder dig en fastighet med sällsynt uttryck till salu i Var. I en naturlig miljö, bevarad från urbanisering, kommer du inte att kunna förbli likgiltig inför denna plats som kommer att fylla dig med känslor när du upptäcker den levande målningen, utställd från terrassen i detta gamla skjul som byggdes om på 90-talet. Få hem bleknar bort till förmån för ett hisnande naturskådespel. Här uttrycker sig "Sea-Nature" helt utan något konstgrepp, med en verklig filmisk vy av det stora blå och privat och omedelbar tillgång till havet. Möjlighet på sommaren att ha en ring för att förtöja en båt. Detta hus, som har behållit sin själ som en gammal fiskarstuga, är en inbjudan att återvända till rötterna, till kompromisslös autenticitet. Interiören med en boyta på 78 m2 är funktionell och effektiv. Från entrén har du tillgång till ett vardagsrum som består av en matsal med öppet kök och ett litet vardagsrum som vetter mot en dubbel terrass söder om mer än 70 m2 med havsutsikt, på frontlinjen. På planet finns även en toalett och ett duschrum. En trappa upp erbjuder ett stort vardagsrum en vacker relaxavdelning som avslutas i kontinuitet med ett sovrum med omklädningsrum. Möjlighet att bygga 30% mer i höjd för att skapa minst ett andra sovrum. Privat parkering för två fordon och ytterligare ett i omedelbar närhet. Särdrag: Som de flesta bodar i detta område gäller förvärvet byggnaden. Arrendeavtal för mark. Tyst förnyelse vart 10:e år. Ansökan på begäran efter en inledande telefonintervju. Energivisningsinformation på denna fastighet: ENERGIKLASS B 329 och KLIMATKLASS B 10. Beräknade årliga energikostnader för boende: mellan 1560 euro och 2140 euro per år. Genomsnittliga energipriser indexerade den 1 januari 2021 (inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Nicolas Solomas
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace