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House & single-family home for sale in Nice

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Nice
USD 1,487,665

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
1,669 sqft
lot 5,048 sqft
Reference: EDEN-T96087344 / 96087344
Nice north - Evêché, near Libération, discover this magnificent villa of 155 sqm built on a garden of 370sqm. Built in 1940 and facing south-west, is raised of two levels: On the ground floor, a double living room with fireplace, a dining room, a large independent fitted and equipped kitchen and an independent toilet. On the first floor, a master bedroom, two other bedrooms, a dressing room with window that can be transformed into a fourth bedroom, a large bathroom with window that can be divided into 2 bathrooms. Access to the attic by a staircase. The property benefits from double glazing, sun blinds and electric shutters. A large wine cellar and a double garage complete this rare property in the area! Real favorite! Agency fees charged to the purchaser (4%) Price excluding fees: €1,334,400 View more View less Nice nord - Evêché, proche Libération, venez découvrir cette magnifique villa de 155 m² édifiée sur un jardin arboré de 370 m². Construite en 1940 et exposée sud-ouest, est élevée de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, une chambre de maître, deux autres chambres, un dressing avec fenêtre pouvant être transformé en quatrième chambre, une grande salle de bains avec fenêtre pouvant être divisée en 2 salles d'eau. Accès aux combles par un escalier. La propriété bénéficie du double vitrage, des stores soleils et des volets roulants électriques. Une grande cave à vins et un double garage complètent ce bien rare dans le secteur! Vrai coup de coeur! Honoraires à la charge de l'acquéreur (4%) Prix hors honoraires: 1 334 400€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417.0 € et 3271.0 € pour 2023. Nice north - Evêché, near Libération, discover this magnificent villa of 155 sqm built on a garden of 370sqm. Built in 1940 and facing south-west, is raised of two levels: On the ground floor, a double living room with fireplace, a dining room, a large independent fitted and equipped kitchen and an independent toilet. On the first floor, a master bedroom, two other bedrooms, a dressing room with window that can be transformed into a fourth bedroom, a large bathroom with window that can be divided into 2 bathrooms. Access to the attic by a staircase. The property benefits from double glazing, sun blinds and electric shutters. A large wine cellar and a double garage complete this rare property in the area! Real favorite! Agency fees charged to the purchaser (4%) Price excluding fees: €1,334,400 Nizza im Norden - Evêché, in der Nähe von Libération, entdecken Sie diese prächtige Villa von 155 m², die auf einem Garten von 370 m² gebaut wurde. Das 1940 erbaute und nach Südwesten ausgerichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine große unabhängige Einbauküche und eine separate Toilette. Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Fenster, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein großes Badezimmer mit Fenster, das in 2 Badezimmer unterteilt werden kann. Zugang zum Dachgeschoss über eine Treppe. Das Anwesen verfügt über Doppelverglasung, Jalousien und elektrische Rollläden. Ein großer Weinkeller und eine Doppelgarage vervollständigen dieses seltene Anwesen in der Gegend! Echter Favorit! Agenturgebühren zu Lasten des Käufers (4%) Preis ohne Gebühren: 1.334.400 €
Reference: EDEN-T96087344
Country: FR
City: Nice
Postal code: 06100
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,669 sqft
Lot size: 5,048 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1

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