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Business opportunity for sale in São Nicolau
USD 511,661
Business opportunity (For sale)
13,670 sqft
Reference:
EDEN-T96145162
/ 96145162
Reference:
EDEN-T96145162
Country:
PT
City:
Uniao De Freguesias Da Cidade De Santarem
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
13,670 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Santarém | USD 121 | - |
| Salvaterra de Magos | USD 156 | - |
| Rio Maior | USD 153 | - |
| Alenquer | USD 190 | USD 201 |
| Benavente | USD 219 | - |
| Cadaval | USD 126 | - |
| Bombarral | USD 156 | USD 185 |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | USD 163 |
| Alcobaça | USD 145 | - |
| Óbidos | USD 271 | USD 350 |
| Vila Franca de Xira | USD 254 | USD 256 |
| Alcobaça | USD 166 | USD 280 |
| Leiria | USD 182 | USD 242 |
| Nadadouro | USD 236 | - |
| Nazaré | - | USD 267 |
| Foz do Arelho | USD 260 | - |
Porque os investimentos imobiliários sólidos não se limitam a Lisboa e limítrofes.... apresento-lhe este prédio com Projeto Aprovado para Reabilitação Urbana!
Destinado a investidores e promotores imobiliários, este prédio oferece uma oportunidade sólida de investimento.
Localizado numa das barreiras da Cidade de Santarém, integra uma zona de Reabilitação Urbana, garantindo um investimento promissor.
✅ Localização Estratégica: Com um projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Santarém e autorização de reabilitação pela Direção Geral do Património e Cultura, este prédio destaca-se pela sua localização privilegiada. Situado a uma curta distância do centro histórico, oferece proximidade a uma vasta rede de comércio e serviços, desde grandes superfícies até ao comércio tradicional.
✅ Projeto Versátil: Com uma área total de 1344 m2 e duas cadernetas prediais, este lote inclui um edifício central com 6 frações a serem reabilitadas para 1 T1, 3 T2 e 2 T3 duplex, estes últimos com aproveitamento das águas furtadas. Além destas 6 frações, o projeto contempla ainda 3 moradias T2em banda, na zona das antigas garagens, e uma moradia T3 isolada, preexistente.
✅ Vistas Deslumbrantes: Todas as frações irão dispor de varandas com vistas simplesmente únicas para a encosta do Jardim das Portas do Sol, para a Lezíria de Almeirim e para o Rio Tejo, proporcionando um ambiente tranquilo e envolvente, para o futuro morador.
✅ Funcionalidade e Conforto: Com estacionamento garantido no interior, de um lugar por cada fração, este projeto oferece não apenas uma localização estratégica, mas também funcionalidades e conforto pela reabilitação prevista.
A procura de apartamentos únicos e especiais em Santarém é elevada, pelo que Caro investidor, vai valer a pena visitar e ter acesso ao projecto já aprovado.
Por se tratar de um imóvel situado em zona ARU, destinado a habitação, e com obra a fazer por empreitada, o IVA da construção é de 6%, segundo o actual pacote legislativo vulgarmente conhecido pelo “ Simplex para a Consgtrução”
Agende uma Visita.
Não perca a oportunidade de investir em Santarém! Agende a sua visita para explorar todo o potencial que lhe proponho. View more View less TERRAÇOS DO TEJO – PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO EM SANTARÉM
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