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House & single-family home for sale in Plouha
USD 612,958
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96358050
/ 96358050
Reference:
EDEN-T96358050
Country:
FR
City:
Plouha
Postal code:
22580
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,905 sqft
Lot size:
96,477 sqft
Rooms:
7
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Quay-Portrieux | USD 237 | USD 298 |
| Plouézec | USD 184 | - |
| Paimpol | USD 211 | USD 311 |
| Guingamp | USD 137 | - |
| Saint-Brieuc | USD 149 | USD 132 |
| Côtes-d'Armor | USD 158 | USD 178 |
| Tréguier | USD 127 | - |
| Lamballe | USD 171 | - |
| Lannion | USD 176 | USD 157 |
| Plouaret | USD 126 | - |
| Perros-Guirec | USD 279 | USD 305 |
| Saint-Cast-le-Guildo | USD 260 | - |
| Plestin-les-Grèves | USD 158 | - |
| Plancoët | USD 161 | - |
| Broons | USD 107 | - |
| Pleurtuit | USD 241 | USD 264 |
| Pleslin-Trigavou | USD 174 | - |
| Morlaix | USD 130 | USD 117 |
| Pontivy | USD 134 | USD 140 |
Située dans le cadre buccolique d'un hameau typique, cette authenthique longère avec dépendances est bâtie en perspective d'un monument remarquable du patrimoine breton. Le cadre naturel environnant compose un écrin sans nuisances ni vis-à-vis pour la propriété, bénéficiant d'une exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée de la maison, les vastes réceptions se déploient sur 95m2 : Une très lumineuse pièce à vivre traversante créant le cadre du salon-séjour nous accueille sur 45m2, se prolongeant de part et d'autre par un deuxième salon de 25m2 sous plafond cathédrale, et par une grande cuisine dinatoire familiale de 24m2, entièrement aménagée et équipée.
Belle cheminée contemporaine, escalier sur mesure en métal ouvragé : Les touches de modernité se marient avec raffinement au charme préservé de l'ancien : Le cachet du lieu séduit tout autant que son espace et sa clarté.
Le niveau de plain pied comprend aussi un dégagement avec vestiaire agencé, un bureau, un wc suspendu, ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie.
L'étage, entièrement habillé de parquet en chêne massif, dégage une atmostphère chalereuse pour la partie nuit. Dans le prolongement du bel espace en mezzanine, le large dégagement distribue une élégante salle de bains, trois spacieuses chambres, dont l'une aménagée en suite privative avec sa salle d'eau attenante.
Les dépendances en retour d'angle, totalisant 125m2 de potentiel habitable, constituent une véritable opportunité pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, idéal dans ce secteur propice au tourisme vert et à proximité immédiate des sites naturels et patrimoniaux majeurs de la côte du Goëlo (A seulement 15km du Port de Paimpol et 18km de l'embarcadère de l'île de Bréhat).
Côté jardin, le charme ne manque pas non plus : la vaste cour intérieure exposée plein Sud se prête aux déjeuners et moments de farniente en terrasse. A l'arrière, un grand parc boisé et paysagé de nombreuses essences offre à la propriété un environnement naturel remarquable.
Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation très qualitative en 2020, garantissant notamment de substantielles économies d'énergie : Menuiseries double vitrage pvc, chauffage par pompe à chaleur, isolation et électricité refaites, ...
Située dans un environnement très calme à l'écart des nuisances, la maison reste proche de tout, avec les centres de Plouha et Saint-Quay-Portrieux à quelques minutes en voiture.
UN LIEU INSPIRANT AU CACHET INDENIABLE, POUR UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : RARE SUR LE MARCHÉ.
Prix 572 000 euros FAI dont 4% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE en cours de réalisation.
L'AGENCE BLEUE
34 quai de la République
22410 SAINT-QUAY-PORTRIEUX
... View more View less Dans la quiétude de la campagne et à seulement quelques minutes des plages et des plus belles falaises de Bretagne, très belle rénovation pour cette propriété en pierres de 177 m2 habitables, ancrée dans un havre de verdure de près de 9000m2.
Située dans le cadre buccolique d'un hameau typique, cette authenthique longère avec dépendances est bâtie en perspective d'un monument remarquable du patrimoine breton. Le cadre naturel environnant compose un écrin sans nuisances ni vis-à-vis pour la propriété, bénéficiant d'une exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée de la maison, les vastes réceptions se déploient sur 95m2 : Une très lumineuse pièce à vivre traversante créant le cadre du salon-séjour nous accueille sur 45m2, se prolongeant de part et d'autre par un deuxième salon de 25m2 sous plafond cathédrale, et par une grande cuisine dinatoire familiale de 24m2, entièrement aménagée et équipée.
Belle cheminée contemporaine, escalier sur mesure en métal ouvragé : Les touches de modernité se marient avec raffinement au charme préservé de l'ancien : Le cachet du lieu séduit tout autant que son espace et sa clarté.
Le niveau de plain pied comprend aussi un dégagement avec vestiaire agencé, un bureau, un wc suspendu, ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie.
L'étage, entièrement habillé de parquet en chêne massif, dégage une atmostphère chalereuse pour la partie nuit. Dans le prolongement du bel espace en mezzanine, le large dégagement distribue une élégante salle de bains, trois spacieuses chambres, dont l'une aménagée en suite privative avec sa salle d'eau attenante.
Les dépendances en retour d'angle, totalisant 125m2 de potentiel habitable, constituent une véritable opportunité pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, idéal dans ce secteur propice au tourisme vert et à proximité immédiate des sites naturels et patrimoniaux majeurs de la côte du Goëlo (A seulement 15km du Port de Paimpol et 18km de l'embarcadère de l'île de Bréhat).
Côté jardin, le charme ne manque pas non plus : la vaste cour intérieure exposée plein Sud se prête aux déjeuners et moments de farniente en terrasse. A l'arrière, un grand parc boisé et paysagé de nombreuses essences offre à la propriété un environnement naturel remarquable.
Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation très qualitative en 2020, garantissant notamment de substantielles économies d'énergie : Menuiseries double vitrage pvc, chauffage par pompe à chaleur, isolation et électricité refaites, ...
Située dans un environnement très calme à l'écart des nuisances, la maison reste proche de tout, avec les centres de Plouha et Saint-Quay-Portrieux à quelques minutes en voiture.
UN LIEU INSPIRANT AU CACHET INDENIABLE, POUR UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : RARE SUR LE MARCHÉ.
Prix 572 000 euros FAI dont 4% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE en cours de réalisation.
L'AGENCE BLEUE
34 quai de la République
22410 SAINT-QUAY-PORTRIEUX
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