USD 1,808,435
5 bd
2,422 sqft
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- SwimmingPool View more View less Nizza Zentrum / Fleurs : In einer der wenigen Privatstraßen des Viertels Blumen liegt eine prächtige bürgerliche Villa über drei Etagen inmitten eines grünen Parks im Herzen der Innenstadt von Nizza. Im Hauptgeschoss befinden sich Eingangsbereich, separate Küche mit Einbauküche, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten mit Pool. Ein Poolhaus von 35m2, ein eigenständiges Studio, bietet maximalen Komfort für Empfänge. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Komfort für Gäste. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Hauptsuite mit Duschbad und begehbarem Kleiderschrank, alles mit Blick auf die Terrasse mit Blick auf den Garten. Im Erdgeschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro und eine Waschküche. Diese Stadtvilla ist perfekt gepflegt und genießt viel Sonne und absolute Ruhe. Eine seltene Gelegenheit in einer außergewöhnlichen Lage. Parkplätze sind vorhanden. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Ein Exposé ist auf Anfrage erhältlich. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: ... />Features:
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- SwimmingPool Centro de Niza / Fleurs: En una de las pocas calles privadas del Barrio de las Flores, se encuentra una espléndida Villa Burguesa en tres niveles en un entorno verde en pleno corazón del centro de la ciudad de Niza. En el nivel principal, hall de entrada, cocina independiente equipada, amplio salón y comedor con acceso al jardín con piscina. Casa de la piscina de 35m2, un verdadero estudio independiente que ofrece un confort óptimo para recibir invitados. Un anexo ofrece comodidades adicionales para los huéspedes. En el primer piso, 2 dormitorios, un baño y una suite principal con baño y vestidor, todo con vistas a la terraza que domina el jardín. En la planta baja, hay 2 dormitorios adicionales, un baño, una oficina y un lavadero. Esta mansión goza de mucha luz solar y absoluta tranquilidad, y está en perfecto estado de conservación. Una propiedad rara en una ubicación excepcional. Plazas de aparcamiento disponibles. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Un dossier de presentación está disponible bajo petición. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: ... />Features:
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- SwimmingPool Nice Centre Fleurs : Au sein de l'une des rares voies privées du Quartier des Fleurs, Superbe Villa Bourgeoise sur trois niveaux dans un écrin de verdure en plein cœur du centre-ville Niçois, à deux pas du jardin Alsace Lorraine. Au niveau principal, Entrée, Cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste Séjour et Salle à manger ouvrant sur le Jardin avec piscine chauffée. Pool House de 35m2, véritable Studio indépendant offrant un confort optimal pour recevoir. Au premier étage, 2 chambres, une salle d'eau et une Suite parentale avec salle de douche et pan de mur de dressing, le tout donnant sur la Terrasse dominant le jardin. En rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires, dont une avec son entrée indépendante directement depuis le Jardin. Salle de bains avec Wc, Salle d'eau, Toilettes indépendants, Bureau, Buanderie et Cave. Bel Ensoleillement et calme absolu pour cet Hôtel particulier en parfait état d'entretien. Un bien rare et une situation exceptionnelle. Parkings. Les Honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. Dossier de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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- SwimmingPool Centro di Nizza / Fleurs : In una delle poche strade private del Quartiere dei Fiori, si trova una splendida Villa Borghese su tre livelli immersa nel verde nel cuore del centro di Nizza. Al piano principale, ingresso, cucina separata attrezzata, ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso al giardino con piscina. Pool house di 35m2, un vero e proprio studio indipendente che offre un comfort ottimale per ricevere ospiti. Un annesso offre comfort aggiuntivo per gli ospiti. Al primo piano, 2 camere da letto, un bagno e una suite principale con bagno e cabina armadio, tutto con vista sulla terrazza che domina il giardino. Al piano terra, ci sono 2 camere da letto aggiuntive, un bagno, uno studio e una lavanderia. Questa residenza gode di molto sole e assoluta tranquillità, ed è in perfette condizioni di manutenzione. Una rara opportunità in una posizione eccezionale. Parcheggi disponibili. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Una presentazione è disponibile su richiesta. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques: ... />Features:
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- SwimmingPool Centro de Nice / Fleurs : Em uma das poucas ruas privadas do Bairro das Flores, encontra-se uma esplêndida Villa Burguesa em três níveis em um ambiente verde no coração do centro da cidade de Nice. No nível principal, hall de entrada, cozinha independente equipada, ampla sala de estar e jantar com acesso ao jardim com piscina. Casa de piscina de 35m2, um verdadeiro estúdio independente que oferece conforto máximo para receber. Um anexo oferece conforto adicional para os hóspedes. No primeiro andar, 2 quartos, uma casa de banho e uma suíte principal com casa de banho e closet, tudo com vista para o terraço com vista para o jardim. No térreo, há mais 2 quartos, um banheiro, um escritório e uma lavanderia. Esta mansão desfruta de muito sol e absoluta tranquilidade, e está em perfeito estado de conservação. Uma propriedade rara em uma localização excepcional. Estacionamento disponível. As taxas da agência são de responsabilidade do vendedor. Um dossiê de apresentação está disponível mediante solicitação. As informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: ... />Features:
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- SwimmingPool Центр Ниццы / Цветы: В одном из немногих частных переулков Квартала Цветов великолепная буржуазная вилла на трех уровнях в зеленой зоне в самом сердце центра Ниццы. На главном уровне: вход, отдельно стоящая оборудованная кухня, просторная гостиная и столовая с выходом в сад с бассейном. Бассейн-хаус площадью 35 кв. м, настоящая независимая студия, обеспечивающая максимальный комфорт для приема гостей. Дополнительное помещение, обеспечивающее максимальный комфорт для приема гостей. На первом этаже: 2 спальни, ванная комната и родительская спальня с душевой кабиной и гардеробной стенкой, все с выходом на террасу с видом на сад. На уровне сада: 2 дополнительные спальни, ванная комната, кабинет и прачечная. Прекрасное солнечное освещение и полная тишина для этого усадебного дома в идеальном состоянии. Редкое имущество и исключительное расположение. Парковка. Агентские комиссии оплачиваются продавцом. Информация о рисках, с которыми сталкивается это имущество, доступна на сайте Georisques: ... />Features:
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- SwimmingPool Nice Center Flowers District: Within one of the rare private lanes of the Flowers District, Superb Bourgeois Villa on three levels nestled in greenery in the heart of downtown Nice, just steps away from the Alsace Lorraine garden. On the main level, Entrance, Independent fitted and equipped Kitchen, spacious Living Room and Dining Room opening onto the Garden with heated pool. 35m2 Pool House, a true independent Studio offering optimal comfort for hosting. On the first floor, 2 bedrooms, a bathroom, and a Master Suite with shower room and dressing area, all opening onto the Terrace overlooking the garden. On the garden level, 2 additional bedrooms, one with its own independent entrance directly from the Garden. Bathroom with toilet, Shower room, Separate toilets, Office, Laundry room, and Cellar. Beautiful sunlight and absolute tranquility for this private mansion in perfect condition. A rare property and an exceptional location. Parking spaces. Agency fees are borne by the Seller. Presentation dossier available upon request. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... />Features:
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