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Misc & Unspecified (For sale)
Reference:
EDEN-T96556209
/ 96556209
In einer einzigartigen Umgebung am Ufer der Rhône, 15 Minuten vom Lac de Bourget und 35 Minuten von Aix-les-Bains entfernt.Außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus einem prächtigen Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, einem Hausmeisterhaus und einer Scheune.Das Anwesen befindet sich im Herzen eines 2,8 ha großen, teilweise eingezäunten bewaldeten Parks und verfügt über einen Swimmingpool mit Poolhaus, einen Tennisplatz, eine alte Kapelle, die geweiht wurde, und einen Zugang zur Rhône mit der Möglichkeit eines privaten Pontons.Das Herrenhaus bietet eine Wohnfläche von 466,47 m2 mit außergewöhnlichen Volumina, die mit Sorgfalt komplett renoviert wurde und den modernen und den Charme des Alten verbindet. Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit historischem Kamin und Zugang zur Terrasse, einer unabhängigen Einbauküche mit Spülküche. 10 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und Bad. Großer Schreibtisch. 2 Lounges, Spiele und Fitnessräume. Ausgebauter Dachboden.Hausmeisterhaus zur Renovierung von 112,38 m2 Wohnfläche, darunter ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer. Voll unterkellert, Keller und große Garage.Scheune mit 4 Zimmern ca. 400 m2 Wohnfläche auch zu renovieren (kürzlich restauriertes Fachwerk).Ruhige und idyllische Umgebung, 15 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. 1 Stunde von Genf und 1h30 von Lyon entfernt.Verschiedene mögliche Entwicklungen und großes Potenzial für Mietinvestitionen, Parahotels oder Reitanlagen. DPE: DVermittlungsgebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen.
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In einer einzigartigen Umgebung am Ufer der Rhône, 15 Minuten vom Lac de Bourget und 35 Minuten von Aix-les-Bains entfernt.Außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus einem prächtigen Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, einem Hausmeisterhaus und einer Scheune.Das Anwesen befindet sich im Herzen eines 2,8 ha großen, teilweise eingezäunten bewaldeten Parks und verfügt über einen Swimmingpool mit Poolhaus, einen Tennisplatz, eine alte Kapelle, die geweiht wurde, und einen Zugang zur Rhône mit der Möglichkeit eines privaten Pontons.Das Herrenhaus bietet eine Wohnfläche von 466,47 m2 mit außergewöhnlichen Volumina, die mit Sorgfalt komplett renoviert wurde und den modernen und den Charme des Alten verbindet. Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit historischem Kamin und Zugang zur Terrasse, einer unabhängigen Einbauküche mit Spülküche. 10 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und Bad. Großer Schreibtisch. 2 Lounges, Spiele und Fitnessräume. Ausgebauter Dachboden.Hausmeisterhaus zur Renovierung von 112,38 m2 Wohnfläche, darunter ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer. Voll unterkellert, Keller und große Garage.Scheune mit 4 Zimmern ca. 400 m2 Wohnfläche auch zu renovieren (kürzlich restauriertes Fachwerk).Ruhige und idyllische Umgebung, 15 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. 1 Stunde von Genf und 1h30 von Lyon entfernt.Verschiedene mögliche Entwicklungen und großes Potenzial für Mietinvestitionen, Parahotels oder Reitanlagen. DPE: DVermittlungsgebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen.
Dans un cadre unique sur les rives du Rhône, à 15 min du lac du Bourget et à 35 min d'Aix-les-Bains.Domaine immobilier d'exception composé d'une magnifique maison de maître du 19e siècle, d'une maison de gardien ainsi que d'une grange.Etabli au cœur d'un parc arboré de 2,8 ha partiellement clôturé, l’ensemble bénéficie d’une piscine avec pool house, d’un terrain de tennis, d’une ancienne chapelle qui fut sacrée et d’un accès sur le Rhône, avec possibilité de ponton privatif.La maison de maître offre une surface de 466,47 m2 habitables aux volumes exceptionnels, entièrement rénovés avec soin, alliant le moderne et le charme de l'ancien. La propriété se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée d'époque et accès terrasse, d'une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine. 10 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle-de-bains. Grand bureau. 2 salons, salles de jeux et de sport. Combles aménagés.Maison de gardien à rénover de 112,38 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle-à-manger, une chambre. Sous-sol complet, cave et grand garage.Grange de 4 pièces d'env. 400 m2 habitables à rénover également (charpente restaurée récemment).Cadre calme et bucolique à 15 minutes à pied du centre-village. A 1h de Genève et 1h30 de Lyon.Différents aménagements possibles et beau potentiel d’investissement locatif, de complexe para hôtelier ou équestre. DPE : DHonoraires TTC à la charge du vendeur.
В уникальном месте на берегу Роны, в 15 минутах от озера Бурже и в 35 минутах от Экс-ле-Бен.Исключительная недвижимость, состоящая из великолепного особняка 19 века, дома смотрителя и сарая.Расположенный в самом сердце частично огороженного лесного парка площадью 2,8 га, отель имеет бассейн с домиком у бассейна, теннисный корт, старую часовню, которая была освящена, и доступ к Роне с возможностью частного понтона.Особняк предлагает жилую площадь 466,47 м2 с исключительными объемами, полностью отремонтированный с заботой, сочетающий в себе современность и очарование старины. Недвижимость состоит из большой гостиной со старинным камином и выходом на террасу, отдельной оборудованной кухни с посудомоечной машиной. 10 спален, включая главную спальню с гардеробной и ванной комнатой. Большой письменный стол. 2 комнаты отдыха, игры и тренажерные залы. Переоборудованный чердак.Дом смотрителя под ремонт 112,38 м2 жилой площади, включая гостиную с дровяной печью, оборудованную кухню, столовую, спальню. Полноценный подвал, погреб и большой гараж.Амбар с 4 комнатами ок. 400 м2 жилой площади также под ремонт (недавно отреставрированный каркас).Тихое и буколическое место в 15 минутах ходьбы от центра деревни. 1 час от Женевы и 1 час 30 минут от Лиона.Различные возможные варианты развития и большой потенциал для инвестиций в аренду, пара-отель или конный комплекс. ДПЭ: DАгентские сборы, включая НДС, оплачиваются продавцом.
Reference:
EDEN-T96556209
Country:
FR
City:
Chanaz
Postal code:
73310
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Misc & Unspecified
Property size:
10,538 sqft
Lot size:
303,488 sqft
Rooms:
20
Bedrooms:
10
Bathrooms:
5
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Belley | USD 169 | - |
| Rumilly | USD 230 | USD 259 |
| Annecy-le-Vieux | - | USD 401 |
| Montalieu-Vercieu | USD 175 | - |
| Bellegarde-sur-Valserine | USD 228 | USD 210 |
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| Lagnieu | USD 190 | USD 158 |
| Ambérieu-en-Bugey | USD 188 | USD 195 |
| La Tour-du-Pin | USD 181 | USD 191 |
| Savoie | USD 231 | USD 307 |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | USD 469 |
| Ain | USD 188 | USD 245 |
| Bourgoin-Jallieu | USD 219 | USD 228 |
| Meximieux | USD 230 | - |
| L'Isle-d'Abeau | USD 241 | USD 271 |
| La Roche-sur-Foron | USD 311 | USD 317 |