PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T96578981
/ 96578981
Reference:
EDEN-T96578981
Country:
ME
City:
Herceg Novi
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,701 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
It is 7 minutes walk and 1 minute by car from the sea and beaches. The location is a little above sea level, it has Wonderful air and natural surroundings. Description of the apartment:hallway
3 bedrooms
living room with kitchen and dining table
2 bathrooms
terrace
SERVICES AND FACILITIES FOR RESIDENTS OF THE COMPLEXMaintenance of the premises and infrastructure
Bath complex
Fitness club
Heated swimming pool
Concierge service 24/7
Transfer to the beach ( on request )
Airport transfer (on request)
Apartment cleaning (on request)
Sailing (on request)
The project is excellent investment opportunity with great rental potential and rental yields from 6%. Maintenance costs are 60 EUR per m2 for 1 year (terrace m2 are excluded from the price) The costs includes:1. Use of the swimming pool through the year - heated in colder months2. Use of fitness facilities, including free saunas3. Use of the room for cigarettes and wine (on prior request, accompanied)4. Emergency service 24/75. Maintenance of engineering systems of the apartment6. Maintenance of boilers7. Washing facades8. Maintenance of the green zone9. Maintenance of external engineering systems10. Chemical and wet cleaning of neighboring and shared home territory11. Service and maintenance of storm drains and sewage12. Use of wifi on the territory of the complex13. Use of the shuttle to Portonova (on prior request)14. System video surveillance 24/715. Sunbeds and towels by the pool16. Juice and water by the pool in the period June-August17. Remodeling of public areas inside the house18. Parking lot maintenance19. Maintenance of ACS on the territory of the complex20. Initial setup of the "smart house" system.21. Concierge - service Infrastructure around the location is very good, and there are a lot of beaches, restaurants and activities nearby.BEACHESPorto NoviThis white sand beach within walking distance offers its guests a relaxing holiday and excellent service.AdriaticaA beach with fine white sand in close proximity to our complex. Here, guests can enjoy not only a relaxing time, but also use the services of a restaurant and bar with exquisite European cuisine. The range of hookah menus will be appreciated by its fans.Herceg NoviA variety of beaches from sand to fine pebbles will allow you to choose a place that suits your taste and mood. The crystal clear waters of the Adriatic Sea and the magnificent view of Kotor Bay will make your stay here unforgettable.ZhanitsaThe beach is close to Herceg Novi and is famous for several reasons. Before the break-up of Yugoslavia, it was one of President Tito’s favorite places to relax. The beach was closed, but there were legends surrounding its beauty. To this day, in some guidebooks the beach is commonly called the Presidential.DobrecThis secluded beach can only be reached by sea and is visited only by boats or small yachts. The secluded bay in which this beach is located is particularly beautiful. Dobrec Pebble Beach is well-maintained and equipped with all the necessary infrastructure.Blue caveThe Blue Cave is one of the largest and most picturesque caves in Kotor Bay. Small boats will be able to sail directly into the grotto, where you can swim. Visitors will be amazed by the fantastic color of the water and rocks.RESTAURANTSIn the immediate vicinity of the complex there are restaurants of Mediterranean and European cuisine, for example:– Adriatica restaurant, grill and beach clubGourmet dishes made from natural locally produced products. A team of professional bartenders will prepare amazing cocktails made to order. – Brasserie in Porto Noviwill immerse you in the atmosphere of Parisian coffee shops in the best traditions of French cookingand more. YACHT INFRASTRUCTUREMarinas Porto Novi and Porto Montenegro offer a wide range of services and meet the most demanding requirements. View more View less Apartment is located on the top of the building in a Luxury Complex. The Complex consist out of 5 elegant buildings. In the neighbourhood there is a luxury marina resort with One & Only Hotel, the first in Europe.
It is 7 minutes walk and 1 minute by car from the sea and beaches. The location is a little above sea level, it has Wonderful air and natural surroundings. Description of the apartment:hallway
3 bedrooms
living room with kitchen and dining table
2 bathrooms
terrace
SERVICES AND FACILITIES FOR RESIDENTS OF THE COMPLEXMaintenance of the premises and infrastructure
Bath complex
Fitness club
Heated swimming pool
Concierge service 24/7
Transfer to the beach ( on request )
Airport transfer (on request)
Apartment cleaning (on request)
Sailing (on request)
The project is excellent investment opportunity with great rental potential and rental yields from 6%. Maintenance costs are 60 EUR per m2 for 1 year (terrace m2 are excluded from the price) The costs includes:1. Use of the swimming pool through the year - heated in colder months2. Use of fitness facilities, including free saunas3. Use of the room for cigarettes and wine (on prior request, accompanied)4. Emergency service 24/75. Maintenance of engineering systems of the apartment6. Maintenance of boilers7. Washing facades8. Maintenance of the green zone9. Maintenance of external engineering systems10. Chemical and wet cleaning of neighboring and shared home territory11. Service and maintenance of storm drains and sewage12. Use of wifi on the territory of the complex13. Use of the shuttle to Portonova (on prior request)14. System video surveillance 24/715. Sunbeds and towels by the pool16. Juice and water by the pool in the period June-August17. Remodeling of public areas inside the house18. Parking lot maintenance19. Maintenance of ACS on the territory of the complex20. Initial setup of the "smart house" system.21. Concierge - service Infrastructure around the location is very good, and there are a lot of beaches, restaurants and activities nearby.BEACHESPorto NoviThis white sand beach within walking distance offers its guests a relaxing holiday and excellent service.AdriaticaA beach with fine white sand in close proximity to our complex. Here, guests can enjoy not only a relaxing time, but also use the services of a restaurant and bar with exquisite European cuisine. The range of hookah menus will be appreciated by its fans.Herceg NoviA variety of beaches from sand to fine pebbles will allow you to choose a place that suits your taste and mood. The crystal clear waters of the Adriatic Sea and the magnificent view of Kotor Bay will make your stay here unforgettable.ZhanitsaThe beach is close to Herceg Novi and is famous for several reasons. Before the break-up of Yugoslavia, it was one of President Tito’s favorite places to relax. The beach was closed, but there were legends surrounding its beauty. To this day, in some guidebooks the beach is commonly called the Presidential.DobrecThis secluded beach can only be reached by sea and is visited only by boats or small yachts. The secluded bay in which this beach is located is particularly beautiful. Dobrec Pebble Beach is well-maintained and equipped with all the necessary infrastructure.Blue caveThe Blue Cave is one of the largest and most picturesque caves in Kotor Bay. Small boats will be able to sail directly into the grotto, where you can swim. Visitors will be amazed by the fantastic color of the water and rocks.RESTAURANTSIn the immediate vicinity of the complex there are restaurants of Mediterranean and European cuisine, for example:– Adriatica restaurant, grill and beach clubGourmet dishes made from natural locally produced products. A team of professional bartenders will prepare amazing cocktails made to order. – Brasserie in Porto Noviwill immerse you in the atmosphere of Parisian coffee shops in the best traditions of French cookingand more. YACHT INFRASTRUCTUREMarinas Porto Novi and Porto Montenegro offer a wide range of services and meet the most demanding requirements. Appartement is gelegen op de top van het gebouw in een luxe complex. Het complex bestaat uit 5 elegante gebouwen. In de buurt is er een luxe jachthaven met One & Only Hotel, het eerste in Europa. Het ligt op 7 minuten lopen en 1 minuut met de auto van de zee en de stranden. De locatie is een beetje boven de zeespiegel, het heeft een prachtige lucht en een natuurlijke omgeving. Beschrijving van het appartement: hal
3 slaapkamers
woonkamer met keuken en eettafel
2 badkamers
terras
DIENSTEN EN FACILITEITEN VOOR DE BEWONERS VAN HET COMPLEX Onderhoud van de gebouwen en infrastructuur
Badcomplex
Fitnessclub
Verwarmd zwembad
Conciërgeservice 24/7
Transfer naar het strand ( op aanvraag )
Luchthaventransfer (op aanvraag)
Schoonmaak appartement (op aanvraag)
Zeilen (op aanvraag)
Het project is een uitstekende investeringsmogelijkheid met een groot verhuurpotentieel en huurrendementen vanaf 6%. Onderhoudskosten bedragen 60 EUR per m2 voor 1 jaar (terras m2 zijn niet inbegrepen in de prijs) De kosten zijn inclusief: 1. Gebruik van het zwembad het hele jaar door - verwarmd in koudere maanden 2. Gebruik van fitnessfaciliteiten, waaronder gratis sauna's 3. Gebruik van de kamer voor sigaretten en wijn (op voorafgaand verzoek, onder begeleiding) 4. Spoedeisende hulp 24/7 5. Onderhoud van technische systemen van het appartement 6. Onderhoud van ketels 7. Wassen van gevels 8. Onderhoud van de groene zone 9. Onderhoud van externe technische systemen 10. Chemische en natte reiniging van naburig en gemeenschappelijk woongebied 11. Service en onderhoud van regenafvoeren en riolering 12. Gebruik van wifi op het grondgebied van het complex 13. Gebruik van de shuttle naar Portonova (op voorafgaand verzoek) 14. Systeem videobewaking 24/7 15. Ligbedden en handdoeken bij het zwembad 16. Sap en water bij het zwembad in de periode juni-augustus 17. Verbouwing van openbare ruimtes in het huis 18. Onderhoud parkeerplaats 19. Onderhoud van ACS op het grondgebied van het complex 20. Eerste installatie van het "smart house"-systeem. 21. Conciërge - service De infrastructuur rond de locatie is zeer goed en er zijn veel stranden, restaurants en activiteiten in de buurt. STRANDENPorto Novi Dit witte zandstrand op loopafstand biedt zijn gasten een ontspannen vakantie en uitstekende service. Adriatica Een strand met fijn wit zand in de nabijheid van ons complex. Hier kunnen gasten niet alleen genieten van een ontspannende tijd, maar ook gebruik maken van de diensten van een restaurant en bar met voortreffelijke Europese gerechten. Het aanbod aan waterpijpmenu's zal door de fans worden gewaardeerd. Herceg Novi: Een verscheidenheid aan stranden, van zand tot fijne kiezels, stelt u in staat om een plek te kiezen die past bij uw smaak en stemming. Het kristalheldere water van de Adriatische Zee en het prachtige uitzicht op de baai van Kotor zullen uw verblijf hier onvergetelijk maken. Zhanitsa Het strand ligt dicht bij Herceg Novi en is om verschillende redenen beroemd. Vóór het uiteenvallen van Joegoslavië was het een van de favoriete plekken van president Tito om te ontspannen. Het strand was gesloten, maar er waren legendes over de schoonheid ervan. Tot op de dag van vandaag wordt het strand in sommige reisgidsen gewoonlijk de presidentiële genoemd. Dobrec Dit afgelegen strand is alleen over zee te bereiken en wordt alleen bezocht door boten of kleine jachten. De afgelegen baai waarin dit strand ligt is bijzonder mooi. Dobrec Pebble Beach is goed onderhouden en voorzien van alle benodigde infrastructuur. Blauwe grot De Blauwe Grot is een van de grootste en meest pittoreske grotten in de baai van Kotor. Kleine boten kunnen direct de grot in varen, waar je kunt zwemmen. Bezoekers zullen versteld staan van de fantastische kleur van het water en de rotsen. RESTAURANTSIn de directe omgeving van het complex zijn er restaurants met mediterrane en Europese gerechten, bijvoorbeeld: – Adriatica restaurant, grill en beachclub Gastronomische gerechten gemaakt van natuurlijke lokaal geproduceerde producten. Een team van professionele bartenders bereidt geweldige cocktails op bestelling. – Brasserie in Porto Novi dompelt u onder in de sfeer van Parijse coffeeshops, in de beste tradities van de Franse keuken en meer. JACHTINFRASTRUCTUURMarinas Porto Novi en Porto Montenegro bieden een breed scala aan diensten en voldoen aan de meest veeleisende eisen. Lägenheten ligger högst upp i byggnaden i ett lyxkomplex. Komplexet består av 5 eleganta byggnader. I grannskapet finns en lyxig marina resort med One & Only Hotel, det första i Europa. Det är 7 minuters promenad och 1 minut med bil från havet och stränderna. Platsen ligger lite över havet, den har underbar luft och naturliga omgivningar. Beskrivning av lägenheten: hall
3 sovrum
vardagsrum med kök och matbord
2 badrum
terrass
TJÄNSTER OCH FACILITETER FÖR BOENDE I KOMPLEXET Underhåll av lokaler och infrastruktur
Badrum komplex
Fitnessklubb
Uppvärmd pool
Conciergeservice 24/7
Transfer till stranden (på begäran)
Flygplatstransfer (på begäran)
Städning av lägenhet (på begäran)
Segling (på begäran)
Projektet är en utmärkt investeringsmöjlighet med stor uthyrningspotential och en hyresavkastning på 6%. Underhållskostnaderna är 60 EUR per m2 i 1 år (terrass m2 ingår inte i priset) I kostnaderna ingår: 1. Användning av poolen under hela året - uppvärmd under kallare månader 2. Användning av fitnessfaciliteter, inklusive gratis bastu 3. Användning av rummet för cigaretter och vin (på begäran i förväg, i sällskap) 4. Räddningstjänst 24/7 5. Underhåll av tekniska system i lägenheten 6. Underhåll av pannor 7. Tvätt av fasader 8. Underhåll av den gröna zonen 9. Underhåll av externa tekniska system 10. Kemisk rengöring och våtrengöring av angränsande och gemensamma hemområden 11. Service och underhåll av dagvattenbrunnar och avlopp 12. Användning av wifi på komplexets territorium 13. Användning av transfern till Portonova (på begäran i förväg) 14. Systemvideoövervakning 24/7 15. Solstolar och handdukar vid poolen 16. Juice och vatten vid poolen under perioden juni-17 augusti. Ombyggnad av allmänna utrymmen inne i huset 18. Underhåll av parkeringsplats 19. Underhåll av ACS på komplexets territorium 20. Initial installation av "smart house"-systemet. 21. Concierge - service Infrastrukturen runt platsen är mycket bra, och det finns många stränder, restauranger och aktiviteter i närheten. STRÄNDERPorto Novi Denna vita sandstrand inom gångavstånd erbjuder sina gäster en avkopplande semester och utmärkt service. Adriatica En strand med fin vit sand i nära anslutning till vårt komplex. Här kan gästerna inte bara njuta av en avkopplande tid, utan också använda tjänsterna i en restaurang och bar med utsökt europeisk mat. Utbudet av vattenpipsmenyer kommer att uppskattas av dess fans. Herceg Novi En mängd olika stränder, från sand till fina stenar, gör att du kan välja en plats som passar din smak och ditt humör. Det kristallklara vattnet i Adriatiska havet och den magnifika utsikten över Kotorbukten kommer att göra din vistelse här oförglömlig. Zhanitsa Stranden ligger nära Herceg Novi och är känd av flera anledningar. Före Jugoslaviens upplösning var det en av president Titos favoritplatser att koppla av. Stranden var stängd, men det fanns legender kring dess skönhet. Än i dag kallas stranden i vissa guideböcker för Presidential. Dobrec Denna avskilda strand kan endast nås till sjöss och besöks endast av båtar eller små yachter. Den avskilda viken där denna strand ligger är särskilt vacker. Dobrec Pebble Beach är välskött och utrustad med all nödvändig infrastruktur. Blå grottan Den blå grottan är en av de största och mest pittoreska grottorna i Kotorbukten. Små båtar kommer att kunna segla direkt in i grottan, där du kan simma. Besökare kommer att bli förvånade över den fantastiska färgen på vattnet och klipporna. RESTAURANGERDet finns restauranger i omedelbar närhet av komplexet och det europeiska köket, till exempel: – Adriatica restaurang, grill och strandklubb Gourmeträtter gjorda av naturliga lokala produkter. Ett team av professionella bartenders kommer att förbereda fantastiska cocktails gjorda på beställning. – Brasserie i Porto Novi kommer att fördjupa dig i atmosfären på parisiska kaféer i de bästa traditionerna av fransk matlagning och mer. YACHT INFRASTRUCTUREMarinas Porto Novi och Porto Montenegro erbjuder ett brett utbud av tjänster och uppfyller de mest krävande kraven. Apartament znajduje się na szczycie budynku w Luksusowym Kompleksie. Kompleks składa się z 5 eleganckich budynków. W sąsiedztwie znajduje się luksusowy kurort marina z pierwszym w Europie hotelem One & Only. Znajduje się 7 minut spacerem i 1 minutę jazdy samochodem od morza i plaż. Lokalizacja znajduje się nieco nad poziomem morza, ma wspaniałe powietrze i naturalne otoczenie. Opis mieszkania: przedpokój
3 sypialnie
salon z kuchnią i stołem jadalnym
2 łazienki
taras
USŁUGI I UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW KOMPLEKSU Utrzymanie lokalu i infrastruktury
Kompleks kąpielowy
Klub fitness
Podgrzewany basen
Usługi konsjerża 24/7
Transfer na plażę ( na życzenie )
Transfer lotniskowy (na życzenie)
Sprzątanie apartamentu (na życzenie)
Żeglarstwo (na życzenie)
Projekt jest doskonałą okazją inwestycyjną z dużym potencjałem wynajmu i stopami zwrotu z wynajmu od 6%. Koszty utrzymania wynoszą 60 EUR za m2 przez 1 rok (m2 tarasu nie są wliczone w cenę) Koszty obejmują: 1. Korzystanie z basenu przez cały rok - podgrzewanego w chłodniejszych miesiącach 2. Korzystanie z zaplecza fitness, w tym bezpłatnych saun 3. Korzystanie z pokoju na papierosy i wino (po wcześniejszym zgłoszeniu, w towarzystwie) 4. Pogotowie ratunkowe 24/7 5. Konserwacja instalacji inżynieryjnych mieszkania 6. Konserwacja kotłów 7. Mycie elewacji 8. Utrzymanie zielonej strefy 9. Konserwacja zewnętrznych systemów inżynieryjnych 10. Czyszczenie chemiczne i na mokro sąsiedniego i wspólnego terytorium domowego 11. Serwis i konserwacja kanalizacji deszczowej i kanalizacji 12. Korzystanie z Wi-Fi na terenie kompleksu 13. Skorzystanie z autobusu wahadłowego do Portonova (po wcześniejszym zgłoszeniu) 14. System monitoringu wizyjnego 24/7 15. Leżaki i ręczniki przy basenie 16. Sok i woda przy basenie w okresie czerwiec-17 sierpnia. Przebudowa pomieszczeń ogólnodostępnych wewnątrz domu 18. Utrzymanie parkingu 19. Utrzymanie SKW na terenie kompleksu 20. Wstępna konfiguracja systemu "inteligentnego domu". 21. Concierge - usługi Infrastruktura wokół lokalizacji jest bardzo dobra, a w pobliżu znajduje się wiele plaż, restauracji i atrakcji. PLAŻEPorto Novi Ta plaża z białym piaskiem w odległości spaceru oferuje swoim gościom relaksujący wypoczynek i doskonałą obsługę. Adriatica Plaża z drobnym białym piaskiem w bliskim sąsiedztwie naszego kompleksu. Tutaj goście mogą nie tylko miło spędzić czas na relaksie, ale także skorzystać z usług restauracji i baru z wykwintną kuchnią europejską. Wachlarz menu fajki wodnej docenią jego fani. Herceg Novi Różnorodność plaż, od piasku po drobne kamyki, pozwoli Ci wybrać miejsce, które odpowiada Twojemu gustowi i nastrojowi. Krystalicznie czyste wody Adriatyku i wspaniały widok na Zatokę Kotorską sprawią, że pobyt tutaj będzie niezapomniany. Zhanitsa Plaża znajduje się w pobliżu Herceg Novi i słynie z kilku powodów. Przed rozpadem Jugosławii było to jedno z ulubionych miejsc wypoczynku prezydenta Tity. Plaża była zamknięta, ale krążyły legendy o jej pięknie. Do dziś w niektórych przewodnikach plaża potocznie nazywana jest Prezydencką. Dobrec Do tej zacisznej plaży można dotrzeć tylko drogą morską i można ją odwiedzić tylko łodziami lub małymi jachtami. Szczególnie piękna jest zaciszna zatoka, w której znajduje się ta plaża. Dobrec Pebble Beach jest dobrze utrzymany i wyposażony we wszelką niezbędną infrastrukturę. Błękitna Jaskinia Błękitna jest jedną z największych i najbardziej malowniczych jaskiń w Zatoce Kotorskiej. Małe łodzie będą mogły wpłynąć bezpośrednio do groty, gdzie będzie można popływać. Zwiedzający będą zachwyceni fantastycznym kolorem wody i skał. RESTAURACJEW bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się restauracje kuchni śródziemnomorskiej i europejskiej, na przykład: – restauracja Adriatica, grill i klub plażowy Wykwintne dania z naturalnych, lokalnych produktów. Zespół profesjonalnych barmanów przygotuje niesamowite koktajle na zamówienie. – Brasserie w Porto Novi zanurzy Cię w atmosferze paryskich kawiarni, w najlepszych tradycjach kuchni francuskiej i nie tylko. INFRASTRUKTURA JACHTOWAMarinas Porto Novi i Porto Montenegro oferują szeroki zakres usług i spełniają najbardziej wygórowane wymagania.