USD 893,453
USD 712,071
USD 967,728
3 bd
915 sqft
USD 906,370
2 bd
840 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Terrace View more View less NICE CIMIEZ: Cette pépite au charme fou, bénéficie d'un emplacement de 1er ordre, facile à vivre au coeur de Cimiez au calme, proche écoles Rolland Garros et Stanislas, en contact direct à pied avec la ville, arrêt tramway Garibaldi à 700 mètres et accès rapide grands axes routiers. Cette maison individuelle de 87 m² de 1920 avec 2 entrées offre 2 chambres et un bureau. Ensoleillée du matin au soir, complètement rénovée avec goût en 2016, sur 2 niveaux avec partie jour à l'étage, elle profite d'une extrême luminosité avec triple exposition principalement Sud et Est ainsi que d'une vue enchanteresse mer, colline du château et Mont Boron : grand séjour avec cuisine ouverte équipée de près de 40 m² avec 2 balcons, cellier attenant, bureau et toilettes. Relié par un escalier tournant, le rez de chaussée offre une entrée indépendante avec buanderie, salle d'eau design avec fenêtre et toilettes ainsi que 2 belles chambres sans vis à vis au calme total et d'un espace de stockage à l'extérieur. Le jardin clôturé avec haie de lauriers rose, bougainvilliers est un havre de paix et espace détente de 35 m² avec mandarinier, citronnier, agapanthes, oiseaux du paradis et vigne avec raisins... Prestations soignées contemporaines avec double vitrage, climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces, électricité refaite et beaucoup de charme avec carreaux de ciment d'époque dans chambres et cheminée. Pas de charges, facile de se garer, à 10mn à pied du Vieux Nice et de la coulée verte. Un véritable nid d'amour avec une âme. DPE C et A. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Air Conditioning
- Terrace NICE CIMIEZ : 10 minutes walk from Old town, in the heart of Cimiez quiet area, near Rolland Garros and Stanislas schools, with Garibaldi tram station 700 meters away and quick access to major highways. This 87sqm house from the 1920s with 2 entrances, completely renovated in 2016, rises on 2 levels with triple exposure and enchanting views of the sea, Castle hill and Mont Boron. Large living room with open plan equipped kitchen and 2 balconies, pantry adjoining, office and toilets. Connected by a winding staircase, the ground floor offers an independent entrance with laundry room, designer bathroom with window and toilet as well as 2 beautiful bedrooms not overlooked in total calm and a storage room outside. The garden with a hedge of oleander and bougainvillea is a haven of peace and relaxation area of 35 m² with mandarin, lemon, agapanthus, birds of paradise and vines with grapes... Contemporary neat services with double glazing, reversible air conditioning and lots of charm with period cement tiles in the bedrooms and fireplace. No charges. Agency fees included at the expense of the seller.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace НИЦЦА СИМЬЕ: в 10 минутах ходьбы от Старого города, в самом сердце тихого района Симье, недалеко от школ Ролан Гаррос и Станислас, с трамвайной остановкой Гарибальди в 700 метрах и быстрым доступом к основным автомагистралям. Этот дом площадью 87 кв.м 1920-х годов с 2 входами, полностью отремонтированный в 2016 году, возвышается на 2 уровнях с тройной экспозицией и очаровательным видом на море, Замковый холм и Мон-Борон. Большая гостиная с оборудованной кухней открытого плана и 2 балконами, примыкающая кладовая, кабинет и туалеты. Соединенный винтовой лестницей, первый этаж предлагает отдельный вход с прачечной, дизайнерскую ванную комнату с окном и туалетом, а также 2 красивые спальни, которые не упускаются из виду в полном спокойствии, и кладовую снаружи. Сад с живой изгородью из олеандра и бугенвиллии - это оазис спокойствия и зоны отдыха площадью 35 м² с мандаринами, лимонами, агапантусами, райскими птицами и виноградными лозами... Современные аккуратные услуги с двойным остеклением, реверсивным кондиционером и большим шармом с старинной цементной плиткой в спальнях и камине. Никаких сборов. Агентское вознаграждение включено за счет продавца.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace