USD 205,596
USD 201,244
USD 254,547
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USD 186,233
At the end of a hamlet with picturesque streets. NEAR SARLAT AND TOURIST SITES: BEYNAC, CASTELNAUD, DOMME, La ROQUE-GAGEAC:
A risk-free investment in stone!
When your heart starts beating when you discover a place, a house, it's a good sign, isn't it? The romantic and medieval style of the site will seduce you!
Ground floor:
Fully equipped kitchen. Dining room with wood burning stove (cast iron) opening onto the terrace. Living room with wood burner. Terrace access, too.
Floor: Landing. 2 bedrooms, one of which has a built-in wardrobe. Bathroom/Wc.
Chestnut parquet flooring in all rooms.
Large cellar. Barn/garage
SOLD FURNISHED if desired.
COMFORT: 2 INVICTA cast iron wood stoves. Boiler Oil.
Single glazing to be preserved.
AUDIT ADVICE: ADD A WOOD BOILER: see renovation aid. The oil-fired boiler will be secondary for occasional use: thus greenhouse emissions will be reduced. VMC to be installed.
URBAN PLANNING: protection perimeter of a historical monument.
EXPOSURE: EAST/WEST
COMPLIANT SANITATION.
PROPERTY TAX: 825 euros
DPE: F 317
GHG: F 75
Estimated annual home energy costs between €1,900 and €2,630 per year.
RESALE AND PROTECT+ GUARANTEE. VIRTUAL TOUR ON DEMAND!
PRICE OF THE PROPERTY: 189,000 euros including buyer's fees 9,000 including VAT (i.e. 5%).
Net selling price for the seller: 180,000 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr
To visit and accompany you in your project, contact Béatrice VIVIEN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Béatrice VIVIEN acting under the status of commercial agent registered with RSAC PERIGUEUX 448 273 474 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 362190 - The professional guarantees and secures your real estate project. (5.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Béatrice VIVIEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 448 273 474 - . View more View less EXKLUSIVITÄT: Auf einer Höhe, entzückendes Haus mit Charakter, bestehend aus: kleine Scheune/Garage, großer Keller, 2 Terrassen mit herrlichem Blick auf die VALLEE DORDOGNE und bewaldeter Garten von ca. 3000m2. Parkplatz.
Am Ende eines Weilers mit malerischen Gassen. IN DER NÄHE VON SARLAT UND SEHENSWÜRDIGKEITEN: BEYNAC, CASTELNAUD, DOMME, La ROQUE-GAGEAC:
Eine risikofreie Investition in Stein!
Wenn dein Herz anfängt zu schlagen, wenn du einen Ort, ein Haus entdeckst, ist das ein gutes Zeichen, nicht wahr? Der romantische und mittelalterliche Stil des Ortes wird Sie verführen!
Erdgeschoß:
Voll ausgestattete Küche. Esszimmer mit Holzofen (Gusseisen) mit Zugang zur Terrasse. Wohnzimmer mit Holzofen. Zugang zur Terrasse auch.
Etage: Treppenabsatz. 2 Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank. Badezimmer/WC.
Kastanienparkett in allen Zimmern.
Großer Keller. Scheune/Garage
VERKAUFT MÖBLIERT, wenn gewünscht.
KOMFORT: 2 INVICTA Holzöfen aus Gusseisen. Kesselöl.
Einfachverglasung, die erhalten bleiben soll.
PRÜFUNGSHINWEIS: HINZUFÜGEN EINES HOLZKESSELS: siehe Renovierungsbeihilfe. Der ölbefeuerte Kessel wird für den gelegentlichen Gebrauch zweitrangig sein, so dass die Treibhausgasemissionen reduziert werden. VMC installiert werden.
STÄDTEBAULICHE PLANUNG: Schutzumfang eines historischen Denkmals.
AUSRICHTUNG: OST/WEST
KONFORME SANITÄRVERSORGUNG.
GRUNDSTEUER: 825 Euro
DPE: F 317
THG: F 75
Die geschätzten jährlichen Energiekosten liegen zwischen 1.900 € und 2.630 € pro Jahr.
WIEDERVERKAUFS- UND PROTECT+-GARANTIE. VIRTUELLER RUNDGANG AUF ANFRAGE!
PREIS DER IMMOBILIE: 189.000 Euro inkl. Käufergebühren 9.000 inkl. MwSt. (d.h. 5%).
Nettoverkaufspreis für den Verkäufer: 180.000 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Béatrice VIVIEN, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Béatrice VIVIEN verfasst, die als Handelsvertreterin mit Sitz in RSAC PERIGUEUX 448 273 474 bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 362190 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,00 % Agenturgebühren inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Béatrice VIVIEN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 448 273 474 - . EXCLUSIVITE: Sur une hauteur, ravissante maison de caractère, comprenant: petite grange/garage, grande cave, 2 terrasses avec jolie vue sur la VALLEE DORDOGNE et jardin boisé de 3000m2 environ. Parking voiture.
Au bout d'un hameau aux ruelles pittoresques. PROCHE SARLAT ET SITES TOURISTIQUES: BEYNAC, CASTELNAUD, DOMME, La ROQUE-GAGEAC:
Un placement dans la pierre, sans risque!
Quand votre coeur se met à battre en découvrant un lieu, une maison, c'est bon signe, non? Le style romantique et médiéval du site vous séduira!
Rez-de-chaussée:
Cuisine équipée et aménagée. Salle à manger avec poêle à bois (en fonte) ouvrant sur la terrasse. Salon avec poêle à bois. Accès terrasse, également.
Etage: Palier. 2 chambres dont une avec penderie intégrée. Salle de bains/Wc.
Parquet châtaignier dans toutes les pièces.
Grande cave. Grange/garage
VENDUE MEUBLEE si souhaité.
CONFORT: 2 poêles à bois en fonte INVICTA. Chaudière Fuel.
Simple vitrage à conserver.
CONSEIL AUDIT: AJOUTER UNE CHAUDIERE BOIS: voir aides à la rénovation . La chaudière fuel sera secondaire pour usage ponctuel: Ainsi émissions à effet de serre seront réduites. VMC à installer.
URBANISME: périmètre de protection d'un monument historique.
EXPOSITION: EST/OUEST
ASSAINISSEMENT CONFORME.
TAXE FONCIERE: 825 euros
DPE: F 317
GES: F 75
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 900 euros et 2 630 euros par an.
GARANTIE REVENTE ET PROTECT+. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!
PRIX DU BIEN: 189 000 euros euros dont honoraires charge acquéreur 9 000 TTC (soit 5%).
Prix de vente net vendeur: 180 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - . EXCLUSIVITEIT: Op een hoogte, heerlijk karaktervol huis, bestaande uit: kleine schuur/garage, grote kelder, 2 terrassen met prachtig uitzicht op de VALLEE DORDOGNE en bosrijke tuin van ongeveer 3000m2. Parkeerplaats.
Aan het einde van een gehucht met pittoreske straatjes. IN DE BUURT VAN SARLAT EN TOERISTISCHE BEZIENSWAARDIGHEDEN: BEYNAC, CASTELNAUD, DOMME, La ROQUE-GAGEAC:
Een risicoloze investering in steen!
Als je hart begint te kloppen als je een plek, een huis ontdekt, is dat een goed teken, nietwaar? De romantische en middeleeuwse stijl van de site zal u verleiden!
Benedenverdieping:
Volledig ingerichte keuken. Eetkamer met houtkachel (gietijzer) die uitkomt op het terras. Woonkamer met houtkachel. Toegang tot het terras ook.
Verdieping: Overloop. 2 slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Badkamer/toilet.
Kastanjehouten parketvloer in alle kamers.
Grote kelder. Schuur/garage
GEMEUBILEERD VERKOCHT indien gewenst.
COMFORT: 2 INVICTA gietijzeren houtkachels. Stookolie.
Enkel glas te behouden.
AUDITADVIES: VOEG EEN HOUTKETEL TOE: zie renovatiehulp. De oliegestookte ketel zal secundair zijn voor incidenteel gebruik: zo zal de uitstoot van broeikasgassen worden verminderd. VMC te installeren.
STEDENBOUW: bescherming van de perimeter van een historisch monument.
BLOOTSTELLING: OOST/WEST
CONFORME SANITAIRE VOORZIENINGEN.
ONROERENDE VOORHEFFING: 825 euro
DPE: F 317
Broeikasgassen: F 75
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen tussen € 1.900 en € 2.630 per jaar.
WEDERVERKOOP EN PROTECT+ GARANTIE. VIRTUELE TOUR OP AANVRAAG!
PRIJS VAN HET ONROEREND GOED: 189.000 euro inclusief kosten koper 9.000 inclusief BTW (d.w.z. 5%).
Netto verkoopprijs voor de verkoper: 180.000 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Béatrice VIVIEN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Béatrice VIVIEN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij RSAC PERIGUEUX 448 273 474 bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Mandaatref: 362190 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Béatrice VIVIEN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 448 273 474 - . EXCLUSIVITY: On a height, delightful house of character, comprising: small barn/garage, large cellar, 2 terraces with lovely view of the VALLEE DORDOGNE and wooded garden of about 3000m2. Car parking.
At the end of a hamlet with picturesque streets. NEAR SARLAT AND TOURIST SITES: BEYNAC, CASTELNAUD, DOMME, La ROQUE-GAGEAC:
A risk-free investment in stone!
When your heart starts beating when you discover a place, a house, it's a good sign, isn't it? The romantic and medieval style of the site will seduce you!
Ground floor:
Fully equipped kitchen. Dining room with wood burning stove (cast iron) opening onto the terrace. Living room with wood burner. Terrace access, too.
Floor: Landing. 2 bedrooms, one of which has a built-in wardrobe. Bathroom/Wc.
Chestnut parquet flooring in all rooms.
Large cellar. Barn/garage
SOLD FURNISHED if desired.
COMFORT: 2 INVICTA cast iron wood stoves. Boiler Oil.
Single glazing to be preserved.
AUDIT ADVICE: ADD A WOOD BOILER: see renovation aid. The oil-fired boiler will be secondary for occasional use: thus greenhouse emissions will be reduced. VMC to be installed.
URBAN PLANNING: protection perimeter of a historical monument.
EXPOSURE: EAST/WEST
COMPLIANT SANITATION.
PROPERTY TAX: 825 euros
DPE: F 317
GHG: F 75
Estimated annual home energy costs between €1,900 and €2,630 per year.
RESALE AND PROTECT+ GUARANTEE. VIRTUAL TOUR ON DEMAND!
PRICE OF THE PROPERTY: 189,000 euros including buyer's fees 9,000 including VAT (i.e. 5%).
Net selling price for the seller: 180,000 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
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Mandate ref: 362190 - The professional guarantees and secures your real estate project. (5.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Béatrice VIVIEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 448 273 474 - .