USD 284,951
USD 279,296
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96913204
/ 96913204
Reference:
EDEN-T96913204
Country:
FR
City:
Mussidan
Postal code:
24400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,390 sqft
Lot size:
68,136 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
7
Bathrooms:
1
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Montpon-Ménestérol | USD 199 | - |
| Ribérac | USD 158 | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | USD 135 | - |
| Dordogne | USD 193 | - |
| Périgueux | USD 209 | USD 212 |
| Lalinde | USD 182 | - |
| Chalais | USD 150 | - |
| Coutras | USD 177 | - |
| Duras | USD 186 | - |
| Saint-Denis-de-Pile | USD 194 | - |
| Le Bugue | USD 179 | - |
| Monségur | USD 160 | - |
The outbuildings are a real potential depending on your projects: garage of 55 m² plus a small dwelling to rehabilitate, a pretty barn of 120 m² and a partial basement of 32 m². Well supplying the house.
The main house offers on one level a dining room and kitchen area, a living room with fireplace, a large office, two bedrooms, a shower room and a toilet.
Upstairs there are 3 bedrooms, one of which is communicating and a bathroom with toilet.
The tower consists of an independent apartment with kitchen, living room opening onto terrace and upstairs two bedrooms opening onto balcony and a bathroom and a toilet. A basement of 32 m² with storage room.
It should be noted that the tower communicates with the main house by opening a simple partition or door.
This property is completely habitable immediately but will require work that you can therefore do at your own pace by benefiting in particular from energy renovation aid since the DPE classification gives in consumption F 378 kwh/m²/year and in greenhouse gas C 12 Kg CO² /m²/year. Individual sanitation.
Budget: 262000 euros including buyer's fees of 4.8% i.e. net seller of 250000 euros mandate 363669.
To visit and accompany you in your project, contact me Claire MASSE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Claire MASSE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 753305440 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
The professional guarantees and secures your real estate project. (4.80 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Claire MASSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 753305440 - . View more View less In de buurt van Mussidan, landhuis bestaande uit een hoofdgebouw en een appartement in de toren die indien nodig communiceren met het hoofdgebouw. Talrijke bijgebouwen vormen een prachtig ensemble met het terrein van 6330 m². Rustige, landelijke locatie zonder geïsoleerd te zijn. dicht bij voorzieningen en alle diensten op een paar km afstand en toegang tot de snelweg A89 op 5 km afstand. Het treinstation van Mussidan is goed bereikbaar voor Bordeaux en Périgueux.
De bijgebouwen zijn een reëel potentieel, afhankelijk van uw projecten: garage van 55 m² plus een kleine woning om te rehabiliteren, een mooie schuur van 120 m² en een gedeeltelijke kelder van 32 m². Goed voorzien van het huis.
Het hoofdgebouw biedt op één niveau een eetkamer en keuken, een woonkamer met open haard, een groot kantoor, twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.
Boven zijn er 3 slaapkamers, waarvan één communicerend en een badkamer met toilet.
De toren bestaat uit een onafhankelijk appartement met keuken, woonkamer die uitkomt op het terras en boven twee slaapkamers die uitkomen op een balkon en een badkamer en een toilet. Een kelder van 32 m² met berging.
Opgemerkt moet worden dat de toren communiceert met het hoofdgebouw door een eenvoudige scheidingswand of deur te openen.
Deze woning is onmiddellijk volledig bewoonbaar, maar vereist werk dat u dus in uw eigen tempo kunt doen door met name te profiteren van steun voor energierenovatie, aangezien de DPE-classificatie in verbruik F 378 kwh/m²/jaar en in broeikasgas C 12 kg CO² /m²/jaar geeft. Individuele sanitaire voorzieningen.
Budget: 262000 euro inclusief koperskosten van 4,8%, d.w.z. nettoverkoper van 250000 euro mandaat 363669.
Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, neem contact met mij op Claire MASSE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Claire MASSE handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 753305440 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,80 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Claire MASSE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 753305440 - . Proche de Mussidan propriété de campagne composé d'une maison principale et d'un appartement dans la tour communicant avec la maison principale si besoin. De nombreuses dépendances forment un bel ensemble avec le terrain de 6330 m². Situation à la campagne calme sans être isolé. proximité des commodités et tous les services à quelques kms et accès autoroute A 89 à 5 kms. gare à Mussidan bien desservie vers Bordeaux et Perigueux .
Les dépendances sont un réel potentiel en fonction de vos projets soit : garage de 55 m² plus un petit logement à réhabiliter, une jolie grange de 120 m² et un sous sol partiel de 32 m² . Puits alimentant la maison.
La maison principale propose de plain pied une salle à manger et coin cuisine, un salon cheminée, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage on dispose de 3 chambres dont une communicante et une salle de bain wc.
La tour se compose d'un appartement indépendant avec cuisine, salon séjour donnant sur terrasse et à l'étage deux chambres donnant sur balcon et une salle de bains et un wc. un sous sol de 32 m² à usge de cellier rangements.
Il est à noter que la tour communique avec à la maison principale en ouvrant une simple cloison ou une porte.
Cette propriété est tout à fait habitable de suite mais nécessitera des travaux que vous pouvez donc faire à votre rythme en bénéficiant notamment des aides à la rénovation énergétique puisque le classement DPE donne en consommation F 378 kwh/m²/an et en gaz effet de serre C 12 Kg CO² /m²/an. Assainissement individuel.
budget : 262000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.8 % soit net vendeur de 250000 euros mandat 363669.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - . Close to Mussidan, country property consisting of a main house and an apartment in the tower communicating with the main house if needed. Numerous outbuildings form a beautiful ensemble with the land of 6330 m². Quiet countryside location without being isolated. close to amenities and all services a few kms away and A89 motorway access 5 kms away. Mussidan railway station well served to Bordeaux and Périgueux.
The outbuildings are a real potential depending on your projects: garage of 55 m² plus a small dwelling to rehabilitate, a pretty barn of 120 m² and a partial basement of 32 m². Well supplying the house.
The main house offers on one level a dining room and kitchen area, a living room with fireplace, a large office, two bedrooms, a shower room and a toilet.
Upstairs there are 3 bedrooms, one of which is communicating and a bathroom with toilet.
The tower consists of an independent apartment with kitchen, living room opening onto terrace and upstairs two bedrooms opening onto balcony and a bathroom and a toilet. A basement of 32 m² with storage room.
It should be noted that the tower communicates with the main house by opening a simple partition or door.
This property is completely habitable immediately but will require work that you can therefore do at your own pace by benefiting in particular from energy renovation aid since the DPE classification gives in consumption F 378 kwh/m²/year and in greenhouse gas C 12 Kg CO² /m²/year. Individual sanitation.
Budget: 262000 euros including buyer's fees of 4.8% i.e. net seller of 250000 euros mandate 363669.
To visit and accompany you in your project, contact me Claire MASSE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Claire MASSE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 753305440 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
The professional guarantees and secures your real estate project. (4.80 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Claire MASSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 753305440 - .