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Apartment & condo for sale in Marseille 6e arrondissement
USD 86,192
Apartment & Condo (For sale)
1 bd
212 sqft
Reference:
EDEN-T96982361
/ 96982361
Reference:
EDEN-T96982361
Country:
FR
City:
Marseille
Postal code:
13006
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
212 sqft
Rooms:
1
Bedrooms:
1
WC:
1
The Residence has a laundry, gym, green spaces, concierge service, reception desk and technical agent.The property generates a GUARANTEED annual rent of 3530€, i.e. a profitability of 4.41% including VAT. Income is net of taxes and CSG.The lease was renewed in November 2021.Property tax: €558. Annual charges: 135€. Mandate 23040. Agency fees paid by the seller.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... View more View less Studio meublé LMNP Marseille 6ème Loyers garantis sans taxation d' impôts et de CSG.RÉSIDENCE SERVICES ETUDIANTE - INVESTISSEMENT - LMNP - BAIL COMMERCIAL -Au cœur de Marseille, ville universitaire :• Emplacement idéal près de la Place Castellane, en liaison directe avec les principales universités : la Timone, St Charles et Luminy.• Un quartier animé, avec commerces de proximité, cinéma, bars, restaurants...• Bus à 50 m de la résidence, métro à 200 m, gare St Charles à 10 mn en métro.Dans une Résidence étudiante en plein centre ville, appartement type studio, calme, d'environ 20 m2 donnant coté cour, situé au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Studio comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un placard. La résidence est idéalement située, proche de tous les transports en commun (métro, tramway, bus) et les commodités.
La Résidence dispose d’une blanchisserie, salle de sport, espaces verts, conciergerie, bureau d’accueil et agent technique.Le bien génère un loyer annnuel GARANTI de 3530€, soit une rentabilité de 4,41% TTC. Les revenus sont nets d'impots et de CSG.Le bail a été renouvelé en novembre 2021.Taxe foncière : 558€. Charges annuelles : 135€. Mandat 23040. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Furnished studio LMNP Marseille 6th Guaranteed rents without taxation of taxes and CSG.STUDENT SERVICE RESIDENCE - INVESTMENT - LMNP - COMMERCIAL LEASE -In the heart of Marseille, a university city:• Ideal location near Place Castellane, with direct links to the main universities: La Timone, St Charles and Luminy.• A lively area, with local shops, cinema, bars, restaurants...• Bus 50 m from the residence, metro 200 m, St Charles train station 10 minutes by metro.In a student residence in the city center, quiet studio apartment, of about 20 m2 overlooking the courtyard, located on the 5th floor with elevator. Fully furnished. Studio comprising an entrance with kitchenette, a living room, a bathroom with toilet and a cupboard. The residence is ideally located, close to all public transport (metro, tram, bus) and amenities.
The Residence has a laundry, gym, green spaces, concierge service, reception desk and technical agent.The property generates a GUARANTEED annual rent of 3530€, i.e. a profitability of 4.41% including VAT. Income is net of taxes and CSG.The lease was renewed in November 2021.Property tax: €558. Annual charges: 135€. Mandate 23040. Agency fees paid by the seller.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Estudio amueblado LMNP Marsella 6º Alquileres garantizados sin impuestos de impuestos y CSG.RESIDENCIA DE SERVICIOS ESTUDIANTILES - INVERSIÓN - LMNP - ARRENDAMIENTO COMERCIAL -En el corazón de Marsella, ciudad universitaria:• Ubicación ideal cerca de la Place Castellane, con conexiones directas con las principales universidades: La Timone, St Charles y Luminy.• Una zona animada, con tiendas locales, cine, bares, restaurantes...• Autobús a 50 m de la residencia, metro a 200 m, estación de tren de St Charles a 10 minutos en metro.En una residencia de estudiantes en el centro de la ciudad, tranquilo estudio, de unos 20 m2 con vistas al patio, situado en la 5ª planta con ascensor. Totalmente amueblado. Estudio que consta de una entrada con cocina americana, una sala de estar, un baño con inodoro y un armario. La residencia está idealmente ubicada, cerca de todos los transportes públicos (metro, tranvía, autobús) y de los servicios.
La Residencia cuenta con lavandería, gimnasio, espacios verdes, servicio de conserjería, recepción y agente técnico.El inmueble genera una renta anual GARANTIZADA de 3530€, es decir, una rentabilidad del 4,41% IVA incluido. Los ingresos son netos de impuestos y CSG.El contrato de arrendamiento se renovó en noviembre de 2021.Impuesto sobre bienes inmuebles: 558 €. Cuota anual: 135€. Mandato 23040. Honorarios de agencia pagados por el vendedor.La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ...