USD 3,849,460
USD 4,757,760
USD 3,633,199
USD 3,568,320
USD 3,665,638
Une rare opportunité de vivre dans l'un des quartiers historiques les plus prisés de Paris.
D'une surface de 160,86m2 Loi Carrez, cet appartement prestigieux dispose d'un vaste séjour très lumineux de 57m2 orienté Sud, et de trois grandes chambres. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les deux autres chambres de 17 et 19 m2 sont orientées Ouest. Une grande salle de bain avec toilettes complète cet espace de vie harmonieux.
L'agencement en étoile, avec une galerie d'entrée distribuant les différents espaces, confère à cet appartement un charme singulier, accentué par ses parquets d'origine, ses moulures délicates et ses cheminées élégantes, le tout dans un état impeccable. Hauteur sous plafond 3,15m.
Au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue, avec seulement un appartement par étage, un ascenseur et une gardienne sur place, ce bien d'exception situé au 1er étage offre une qualité de vie incomparable.
Prix 3.560.000 euros.
Honoraires 3% inclus à charges acquéreur, soit 3.456.311 euros hors honoraires.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3220 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 6000 euros.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - . View more View less Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, Propriétés-privées.com propose EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement Haussmannien de grand standing, qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme à proximité du métro Rue du Bac.
Une rare opportunité de vivre dans l'un des quartiers historiques les plus prisés de Paris.
D'une surface de 160,86m2 Loi Carrez, cet appartement prestigieux dispose d'un vaste séjour très lumineux de 57m2 orienté Sud, et de trois grandes chambres. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les deux autres chambres de 17 et 19 m2 sont orientées Ouest. Une grande salle de bain avec toilettes complète cet espace de vie harmonieux.
L'agencement en étoile, avec une galerie d'entrée distribuant les différents espaces, confère à cet appartement un charme singulier, accentué par ses parquets d'origine, ses moulures délicates et ses cheminées élégantes, le tout dans un état impeccable. Hauteur sous plafond 3,15m.
Au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue, avec seulement un appartement par étage, un ascenseur et une gardienne sur place, ce bien d'exception situé au 1er étage offre une qualité de vie incomparable.
Prix 3.560.000 euros.
Honoraires 3% inclus à charges acquéreur, soit 3.456.311 euros hors honoraires.
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3220 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 6000 euros.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - . Nel cuore di Saint-Germain-des-Prés, Propriétés-privées.com EXCLUSIVITY offre questo magnifico appartamento haussmanniano di lusso, che beneficia di una posizione eccezionale in una strada tranquilla vicino alla stazione della metropolitana Rue du Bac.
Una rara opportunità di vivere in uno dei quartieri storici più ricercati di Parigi.
Con una superficie di 160,86 m2 Loi Carrez, questo prestigioso appartamento dispone di un ampio e molto luminoso soggiorno di 57 m2 esposto a sud e tre ampie camere da letto. La master suite dispone di un bagno con doccia e servizi igienici separati. Le altre due camere da letto di 17 e 19 m2 sono esposte a ovest. Un ampio bagno con wc completa questo spazio abitativo armonioso.
La pianta a stella, con una galleria d'ingresso che distribuisce i diversi spazi, conferisce a questo appartamento un fascino singolare, accentuato dai pavimenti in parquet originali, dalle delicate modanature e dagli eleganti camini, il tutto in condizioni immacolate. Altezza soffitto 3,15 m.
In un piccolo condominio ben tenuto, con un solo appartamento per piano, un ascensore e un custode in loco, questa eccezionale proprietà situata al 1 ° piano offre una qualità della vita incomparabile.
Prezzo 3.560.000 euro.
Spese di agenzia 3% incluse a carico dell'acquirente, ovvero 3.456.311 euro escluse le commissioni.
DPE E GES E
Spesa energetica media annua stimata per l'uso standard sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: tra 2330 e 3220 euro
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Anne de PONCINS, al ... o via e-mail all' ...
Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questa vendita è garantita per 12 mesi.
Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Anne de PONCINS in qualità di agente di commercio registrato presso la RSAC Paris 504 531 609 presso la SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per transazioni su beni immobili e commerciali (T) e Property Management (G) n° CPI ... rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale n. 120.137.405
Riferimento mandato: 363282 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. (3,00 % spese di agenzia IVA inclusa, a carico dell'acquirente.)
Comproprietà di 15 lotti ().
Spese annuali: 6000 euro.
Anne de PONCINS (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: Parigi 504 531 609 - .