PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Białołęka
USD 393,798
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97041507
/ 97041507
Reference:
EDEN-T97041507
Country:
PL
City:
Warszawa
Postal code:
03
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,455 sqft
Lot size:
7,858 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Πωλείται μονοκατοικία με δυνατότητα διαχωρισμού της σε δύο μισά/οικιστικές μονάδες.
Η προσφορά απευθύνεται σε άτομα που βλέπουν τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου:
- δυνατότητα επαναφοράς του κτιρίου στην αρχική του κατάσταση με μικρό κόστος και πώλησής του ως δύο ανεξάρτητα μισά
- δυνατότητα αγοράς μίας ημιανεξάρτητης κατοικίας μόνο με τη μορφή μετοχών!
- για οικογένεια/φίλους που θέλουν να αγοράσουν ένα σπίτι και να το επαναφέρουν στην αρχική του κατάσταση ως δύο ανεξάρτητα / ξεχωριστά μισά και οικιστικές μονάδες
! Ολόκληρη η ημιανεξάρτητη κατοικία πωλείται στην τιμή των PLN 1,590,000.00!
ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ:
- Βαρσοβία, Białołęka, οδός Odłagi
- μπορείτε να φτάσετε στο κέντρο της Βαρσοβίας σε 25 λεπτά
- Εμπορικό κέντρο M1 8 χιλιόμετρα μακριά και συγκρότημα Marywilska 5 χιλιόμετρα μακριά
- μπορούμε να φτάσουμε στο σιδηροδρομικό σταθμό Płudy σε 7 λεπτά, από όπου μπορούμε να φτάσουμε στο κέντρο της Βαρσοβίας σε δώδεκα λεπτά περίπου
- το κοντινό κανάλι Bródnowski, ενώ το κανάλι Żerański απέχει 15 λεπτά με τα πόδια,
ΠΑΡΑΜΈΤΡΟΥΣ:
- οικόπεδα 17/17 και 9/2 με εμβαδόν 730 τμ + ελεύθερη διευκόλυνση διέλευσης από το συγκρότημα κατοικιών "Margeritka"
- Επιπλέον, κάθε ιδιοκτήτης του οικοπέδου (17/17+9/2) λαμβάνει δωρεάν και διαρκή δουλεία γης (χάρτης στη γκαλερί) για χρήση/χρήση με εμβαδόν σχεδόν 195 τμ, αυξάνοντας έτσι το εμβαδόν του ακινήτου σε 925 τμ
- μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 321,30 τμ έχει 2 ορόφους, με υπόγειο
- Είναι δυνατή η κατάτμηση της κατοικίας σε δύο ξεχωριστές ημιανεξάρτητες οικιστικές περιοχές (αρχικά δημιουργήθηκαν από τη συγχώνευση 2 ημιανεξάρτητων κατοικιών, ελαφρώς τροποποιημένες)
- ολοκλήρωση της κατασκευής το 2011, τέθηκε σε πλήρη λειτουργία
- γκαράζ στο σώμα του κτιρίου με εμβαδόν 20 τμ, υπόγειο κάτω από τη βεράντα με εμβαδόν 26 τμ
- η πρόσβαση παρέχεται μέσω της οδού Odłogi με χαλίκι και η διαδρομή μέσω του κτήματος μέσω της εσωτερικής οδού από τις πλακόστρωτες πέτρες στην οδό Płochocińska
- Οι διαθέσιμες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας είναι: ηλεκτρικό ρεύμα + ρεύμα, φυσικό αέριο, αποχέτευση, πηγάδι (δικό του νερό)
- δική του θέρμανση φυσικού αερίου (combi σόμπα) + τζάκι με παροχή αέρα στον πρώτο όροφο
Μια ιδανική λύση για μεγάλες οικογένειες, άτομα που αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες (μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα μέρος για διαμονή και το άλλο μέρος προς πώληση μετά τη μετατροπή), για εταιρείες ή άτομα που διευθύνουν τη δική τους επιχείρηση, για επενδυτές (μπορείτε να διαθέσετε μερικά επιπλέον δωμάτια) για ένα μικρό ξενώνα, για όλους όσους βλέπουν τις δυνατότητες αυτού του τόπου.
!! ΔΕΝ ΧΡΕΏΝΟΥΜΕ ΤΟΝ ΑΓΟΡΑΣΤΉ ΓΙΑ ΑΜΟΙΒΉ !!
Καλώ όλους όσους θέλουν να δουν το ακίνητο να επικοινωνήσουν μαζί μου και στην παρουσίαση.
Συνεργάζομαι με κτηματομεσίτες άλλων γραφείων!
Στην περίπτωση αυτής της προσφοράς, η αμοιβή του γραφείου μας καλύπτεται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.
Η περιγραφή της προσφοράς που περιέχεται στην ιστοσελίδα καταρτίζεται με βάση την επιθεώρηση του ακινήτου και των πληροφοριών που λαμβάνονται από τον ιδιοκτήτη, μπορεί να υπόκειται σε επικαιροποίηση και δεν αποτελεί προσφορά που ορίζεται στα άρθρα 66 και επόμενα του Αστικού Κώδικα.
Η προσφορά στάλθηκε από το ASARI CRM (asaricrm.com)
Features:
- Balcony
- Terrace View more View less Επενδυτική προσφορά ! ΜΟΝΟ PLN 795,000.00 για μισή ημι-ανεξάρτητη κατοικία!
Πωλείται μονοκατοικία με δυνατότητα διαχωρισμού της σε δύο μισά/οικιστικές μονάδες.
Η προσφορά απευθύνεται σε άτομα που βλέπουν τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου:
- δυνατότητα επαναφοράς του κτιρίου στην αρχική του κατάσταση με μικρό κόστος και πώλησής του ως δύο ανεξάρτητα μισά
- δυνατότητα αγοράς μίας ημιανεξάρτητης κατοικίας μόνο με τη μορφή μετοχών!
- για οικογένεια/φίλους που θέλουν να αγοράσουν ένα σπίτι και να το επαναφέρουν στην αρχική του κατάσταση ως δύο ανεξάρτητα / ξεχωριστά μισά και οικιστικές μονάδες
! Ολόκληρη η ημιανεξάρτητη κατοικία πωλείται στην τιμή των PLN 1,590,000.00!
ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ:
- Βαρσοβία, Białołęka, οδός Odłagi
- μπορείτε να φτάσετε στο κέντρο της Βαρσοβίας σε 25 λεπτά
- Εμπορικό κέντρο M1 8 χιλιόμετρα μακριά και συγκρότημα Marywilska 5 χιλιόμετρα μακριά
- μπορούμε να φτάσουμε στο σιδηροδρομικό σταθμό Płudy σε 7 λεπτά, από όπου μπορούμε να φτάσουμε στο κέντρο της Βαρσοβίας σε δώδεκα λεπτά περίπου
- το κοντινό κανάλι Bródnowski, ενώ το κανάλι Żerański απέχει 15 λεπτά με τα πόδια,
ΠΑΡΑΜΈΤΡΟΥΣ:
- οικόπεδα 17/17 και 9/2 με εμβαδόν 730 τμ + ελεύθερη διευκόλυνση διέλευσης από το συγκρότημα κατοικιών "Margeritka"
- Επιπλέον, κάθε ιδιοκτήτης του οικοπέδου (17/17+9/2) λαμβάνει δωρεάν και διαρκή δουλεία γης (χάρτης στη γκαλερί) για χρήση/χρήση με εμβαδόν σχεδόν 195 τμ, αυξάνοντας έτσι το εμβαδόν του ακινήτου σε 925 τμ
- μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 321,30 τμ έχει 2 ορόφους, με υπόγειο
- Είναι δυνατή η κατάτμηση της κατοικίας σε δύο ξεχωριστές ημιανεξάρτητες οικιστικές περιοχές (αρχικά δημιουργήθηκαν από τη συγχώνευση 2 ημιανεξάρτητων κατοικιών, ελαφρώς τροποποιημένες)
- ολοκλήρωση της κατασκευής το 2011, τέθηκε σε πλήρη λειτουργία
- γκαράζ στο σώμα του κτιρίου με εμβαδόν 20 τμ, υπόγειο κάτω από τη βεράντα με εμβαδόν 26 τμ
- η πρόσβαση παρέχεται μέσω της οδού Odłogi με χαλίκι και η διαδρομή μέσω του κτήματος μέσω της εσωτερικής οδού από τις πλακόστρωτες πέτρες στην οδό Płochocińska
- Οι διαθέσιμες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας είναι: ηλεκτρικό ρεύμα + ρεύμα, φυσικό αέριο, αποχέτευση, πηγάδι (δικό του νερό)
- δική του θέρμανση φυσικού αερίου (combi σόμπα) + τζάκι με παροχή αέρα στον πρώτο όροφο
Μια ιδανική λύση για μεγάλες οικογένειες, άτομα που αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες (μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα μέρος για διαμονή και το άλλο μέρος προς πώληση μετά τη μετατροπή), για εταιρείες ή άτομα που διευθύνουν τη δική τους επιχείρηση, για επενδυτές (μπορείτε να διαθέσετε μερικά επιπλέον δωμάτια) για ένα μικρό ξενώνα, για όλους όσους βλέπουν τις δυνατότητες αυτού του τόπου.
!! ΔΕΝ ΧΡΕΏΝΟΥΜΕ ΤΟΝ ΑΓΟΡΑΣΤΉ ΓΙΑ ΑΜΟΙΒΉ !!
Καλώ όλους όσους θέλουν να δουν το ακίνητο να επικοινωνήσουν μαζί μου και στην παρουσίαση.
Συνεργάζομαι με κτηματομεσίτες άλλων γραφείων!
Στην περίπτωση αυτής της προσφοράς, η αμοιβή του γραφείου μας καλύπτεται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.
Η περιγραφή της προσφοράς που περιέχεται στην ιστοσελίδα καταρτίζεται με βάση την επιθεώρηση του ακινήτου και των πληροφοριών που λαμβάνονται από τον ιδιοκτήτη, μπορεί να υπόκειται σε επικαιροποίηση και δεν αποτελεί προσφορά που ορίζεται στα άρθρα 66 και επόμενα του Αστικού Κώδικα.
Η προσφορά στάλθηκε από το ASARI CRM (asaricrm.com)
Features:
- Balcony
- Terrace Oferta inwestycyjna ! TYLKO 795 000,00 zł za połówkę bliźniaka !
Na sprzedaż bliźniak z możliwością wyodrębnienia na dwie połówki/ lokale mieszkalne.
Oferta skierowana dla osób, które widzą potencjał tej nieruchomości :
- możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego budynku niewielkim nakładem i sprzedać jako dwie niezależne połówki
- możliwość zakupu jednego bliźniaka tylko w formie udziałów !
- dla rodziny/przyjaciół którzy chcą zakupić dom i przywrócić go do stanu pierwotnego jako dwie niezależne/oddzielne połówki i lokale mieszkalne
! Sprzedaży podlega cały bliźniak w cenie 1.590.000,00 PLN !
LOKALIZACJA :
- Warszawa, Białołęka, ul. Odłogi
- do centrum Warszawy dojedziemy w 25 minut
- centrum handlowe M1 oddalone o 8 km, a kompleks Marywilska o 5 km
- do stacji PKP Płudy dojedziemy w 7 minut skąd dostaniemy się do centrum Warszawy w kilkanaście minut
- kanał Bródnowski w pobliżu, natomiast kanał Żerański w odległości 15 minut pieszo,
PARAMETRY :
- działki o nr. 17/17 oraz 9/2 o powierzchni 730 mkw + nieodpłatną służebność przejazdu przez osiedle "Margeritka"
- dodatkowo każdoczesny właściciel działki ( 17/17 + 9/2 ) otrzymuje nieodpłatną i bezterminową służebność gruntową ( mapka w galerii ) do korzystania/użytkowania o pow. prawie 195 mkw powiększając tym samym powierzchnię nieruchomości do 925 mkw
- dom jednorodzinny o pow. całkowitej 321,30 mkw posiada 2 kondygnacje, podpiwniczony
- istnieje możliwość podziału domu na dwa oddzielne pow. mieszkalne typu bliźniak ( oryginalnie powstał z połączenia 2 bliźniaków, lekko zmodyfikowany )
- zakończenie budowy w roku 2011, został całkowicie odebrany do użytkowania
- garaż w bryle budynku o pow. 20 mkw, piwnica pod tarasem o pow. 26 mkw
- dojazd zapewniony poprzez ulicę szutrową Odłogi oraz przejazd przez osiedle drogą wew z kostki do ul. Płochocińskiej
- media dostępne to : prąd + siła, gaz ziemny, kanalizacja, studnia ( woda własna )
- ogrzewanie własne gazowe ( piec dwufunkcyjny ) + kominek z nawiewem na piętro
Idealne rozwiązanie dla wielodzietnych rodzin, osób szukających możliwości inwestycyjnych ( można jedną część przeznaczyć na zamieszkanie, a drugą po przeróbce na sprzedaż ), dla firm lub osób prowadzących własny biznes, dla inwestorów ( można wydzielić kilka dodatkowych pokoi ) pod mały hostel, dla wszystkich widzących potencjał tego miejsca.
!! NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO !!
Zapraszam wszystkich chcących obejrzeć nieruchomość do kontaktu oraz na prezentację.
Współpracuję z agentami nieruchomości innych biur !
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Features:
- Balcony
- Terrace