USD 150,392
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-- EXCLUSIONS
-- View more View less Description/n/rClimat : Selon les relevés météorologiques, ce paradis ne connaît que 6 jours de/n/rpluie par an, ce qui garantit la présence de journées ensoleillées et agréables. Les nuits/n/rici ils sont extraordinairement clairs et étoilés. La mer, avec sa tranquillité,/n/ren fait le cadre idéal pour la pratique des sports nautiques et propose/n/rd'excellentes zones pour la pêche sportive, toutes accessibles à pied./n/rAvec l'achèvement prochain du contournement de Bani, la distance sera réduite à seulement/n/r1 heure en véhicule, soit 87 kilomètres. Palmar de Ocoa est connu pour son/n/rarchitecture des maisons, qui garantit une faible densité de population partout/n/rl'année, créant un environnement calme et exclusif./n/rCet endroit est un véritable paradis pour les amateurs de pêche sportive, de ski/n/reau, kayak, natation, voile, canotage et bien d'autres activités/n/rsports nautiques./n/rLe projet commence par la restauration d'une maison qui deviendra le futur/n/rdans un clubhouse exclusif ou un charmant Boutique Hôtel. Le projet couvre un/n/rterrain de 24 000 mètres carrés, offrant une grande variété de/n/ropportunités et possibilités./n/rCe projet comptera 78 logements à développer sur 24 000 m2/n/rrépartis en 7 blocs identifiés de A à G de deux niveaux répartis dans le/n/rmanière suivante:/n/rLe bloc A dispose d'une surface commerciale de 723,8 au premier niveau, composée de 6/n/rlocaux : qui offriront des commodités aux résidents, invités et habitants/n/rzone. Une aire de vie au deuxième niveau, composée de 6 logements/n/rde : 46,03mt2+terrasse à 117,34mt2 + terrasse et un toit avec 6 appartements/n/rd'une pièce de 68,36 m2./n/rLe Bloc B a une Surface Commerciale de 962,50 au premier niveau, composée/n/rde 6 locaux : qui offriront des commodités aux résidents, invités et/n/rhabitants de la région. Un espace de vie au deuxième niveau, composé de/n/r6 locaux : 2 de 46,99mt2+terrasse et 4 de 92,75mt2+Terrasse et un troisième niveau de/n/r6 appartements T2 de 55,94 m2./n/rDans les bâtiments C - G il y a 54 appartements, 18 appartements de 167,40m2 de 3/n/rchambres avec balcon, salon, salle à manger, salles de bains, 18 appartements de 125,55 m2/n/ravec 2 chambres et 18 appartements d'une chambre 41,85mt2 avec/n/rkitchenette et balcon./n/rTous les appartements comprennent des radiateurs électriques intégrés avec hotte./n/rDeux entrées véhicules/n/r142 places de stationnement pour véhicules (96 pour les unités résidentielles, 20 pour les visiteurs et 26 pour la clientèle commerciale)/n/r15 places de stationnement pour bateaux/n/rQuai avec gazebo/n/rrampe de mise à l'eau/n/rTrois points de contrôle d'accès contrôlé pour les résidents et les invités/n/rLocal technique pour générateur et purification de l'eau/n/r3 piscines et un jacuzzi d'une capacité de 10 personnes/n/rDeux espaces barbecue avec four à pizza au feu de bois/n/rIl est prévu d'avoir un espace buanderie, un restaurant, une supérette, un magasin d'alcool, une salle de sport, des commerces. Nous évaluons la possibilité de courts de paddle./n/rDes installations pour les amateurs de sports nautiques, avec des casiers, des espaces pour/n/rbateaux et services. Le projet aura une marina sèche, c'est important car/n/rLa pêche sportive et les sports nautiques constituent une grande attraction dans la région./n/rPAR.AZ INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Descrizione/n/rClima: Secondo i dati meteorologici, questo paradiso ha solo 6 giorni di pioggia all'anno, il che garantisce la presenza di giornate soleggiate e piacevoli. Di notte/n/rici sono straordinariamente limpidi e stellati. Il mare, con la sua tranquillità, lo rende lo scenario ideale per la pratica degli sport acquatici e offre ottime aree per la pesca sportiva, tutte raggiungibili a piedi./n/rCon l'imminente completamento della circonvallazione di Bani, la distanza si ridurrà a solo/n/r1 ora in auto, ovvero 87 chilometri. Palmar de Ocoa è noto per la sua architettura delle case, che garantisce una bassa densità di popolazione durante tutto l'anno, creando un ambiente tranquillo ed esclusivo. Questo luogo è un vero paradiso per gli amanti della pesca sportiva, dello sci, del kayak, del nuoto, della vela, della nautica e di molte altre attività. Il progetto inizia con la ristrutturazione di una casa che diventerà il futuro di un'esclusiva club house o di un Boutique Hotel incantevole. Il progetto si estende su un appezzamento di terreno di 24.000 mq, offrendo un'ampia varietà di opportunità e possibilità./n/rQuesto progetto avrà 78 unità abitative da sviluppare su 24.000 m2/n/distribuiti in 7 blocchi identificati da A a G di due livelli distribuiti nel seguente modo:/n/rIl blocco A ha una superficie commerciale di 723,8 al primo livello, Composto da 6/n/rlocals: che fornirà servizi a residenti, ospiti e residenti. Una zona giorno al secondo livello, composta da 6 abitazioni/n/rde: 46,03 mt2 + terrazza a 117,34 mt2 + terrazza e un tetto con 6 appartamenti/n/rof una camera di 68,36 m2./n/rIl blocco B ha una superficie commerciale di 962,50 al primo livello, composto da 6 locali: che offrirà servizi ai residenti, agli ospiti e/n/residenti della zona. Uno spazio abitativo al secondo livello, composto da/n/r6 locali: 2 di 46,99 m2 + terrazza e 4 di 92,75 m2 + terrazza e un terzo livello di/n/r6 appartamenti T2 di 55,94 m2./n/rNegli edifici C - G ci sono 54 appartamenti, 18 appartamenti di 167,40 m2 di 3/n/rcamere da letto con balcone, soggiorno, sala da pranzo, bagni, 18 appartamenti di 125,55 m2/n/r con 2 camere da letto e 18 appartamenti con una camera da letto 41,85mt2 con/n/rangolo cottura e balcone./n/rTutti gli appartamenti sono dotati di radiatori elettrici integrati con cappa./n/rDue ingressi carrabili/n/r142 posti auto per veicoli (96 per unità abitative, 20 per visitatori e 26 per clienti commerciali)/n/r15 posti barca per barche/n/rPontile con gazebo/n/rampa acqua/n/rTre punti di controllo accessi controllati per residenti e ospiti/n/rLocale tecnico per generatore e depurazione dell'acqua/n/r3 piscine e una vasca idromassaggio con una capacità di 10 persone/n/rDue aree barbecue con forno a legna per pizza/n/rE' prevista una zona lavanderia, un ristorante, un mini-market, un negozio di liquori, una palestra, negozi. Stiamo valutando la possibilità di campi da paddle./n/rStrutture per gli appassionati di sport acquatici, con armadietti, spazi per barche e servizi. Il progetto avrà un porto turistico a secco, che è importante perché la pesca sportiva e gli sport acquatici sono una grande attrazione nella zona. INCLUSIONI
-- ESCLUSIONI
-- Description/n/rClimate: According to weather records, this paradise experiences only 6 days of/n/rrain per year, which guarantees the presence of sunny and pleasant days. The nights/n/rhere they are extraordinarily clear and starry. The sea, with its tranquility,/n/rmakes it the perfect setting for practicing water sports and offers/n/rexcellent areas for sport fishing, all within walking distance./n/rWith the upcoming completion of the Bani Bypass, the distance will be reduced to just/n/r1 hour by vehicle, equivalent to 87 kilometers. Palmar de Ocoa is known for its/n/rarchitecture of houses, which guarantees a low population density throughout/n/rthe year, creating a quiet and exclusive environment./n/rThis place is a true paradise for lovers of sport fishing, skiing/n/rwater, kayaking, swimming, sailing, boating and many other activities/n/rwater sports./n/rThe project begins with the restoration of a house that will become the future/n/rin an exclusive clubhouse or a charming Boutique Hotel. The project covers a/n/rland of 24,000 square meters, offering a wide variety of/n/ropportunities and possibilities./n/rThis project will have 78 housing units to be developed in 24,000 m2/n/rdistributed in 7 blocks identified from A to G of two levels distributed in the/n/rfollowing way:/n/rBlock A has a commercial area of 723.8 on the first level, composed of 6/n/rpremises: which will offer facilities for residents, guests and inhabitants/n/rof the area. A living area on the second level, composed of 6 units/n/rfrom: 46.03mt2+terrace to 117.34mt2 + terrace and a roof area with 6 apartments/n/rof a room from 68.36 m2./n/rBlock B has a Commercial Area of 962.50 on the first level, composed/n/rof 6 premises: which will offer facilities for residents, guests and/n/rinhabitants of the area. A living area on the second level, composed of/n/r6 premises: 2 of 46.99mt2+terrace and 4 of 92.75mt2+Terrace and a third level of/n/r6 one-bedroom apartments from 55.94 m2./n/rIn buildings C - G there are 54 apartments, 18 apartments of 167.40m2 of 3/n/rrooms with balcony, living room, dining room, bathrooms, 18 apartments of 125.55 m2/n/rwith 2 bedrooms and 18 one-bedroom apartments 41.85mt2 with/n/rkitchenette and balcony./n/rAll apartments include built-in electric heaters with extractor./n/rTwo vehicle entrances/n/r142 vehicle parking spaces (96 for residential units, 20 for visitors and 26 for commercial clients)/n/r15 boat parking/n/rDock with gazebo/n/rboat ramp/n/rThree Controlled Access checkpoints for residents and guests/n/rEquipment room for generator and water purification/n/r3 swimming pools and a jacuzzi with capacity for 10 people/n/rTwo BBQ areas with wood-fired pizza oven/n/rIt is provided to have a laundry area, a restaurant, a minimarket, liquor store, a gym, shops. We are evaluating the possibility of paddle courts./n/rFacilities for lovers of water sports, with lockers, spaces for/n/rboats and services. The Project will have a dry Marina, this is important because/n/rSport fishing and water sports are a great attraction in the area./n/rPOR.AZ INCLUSIONS
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