Search

Advanced Search Criteria

Property Type
Property Subtype
Property Subtype
Owner's age
New/Resale
Rooms
Bedrooms
Property Size
Lot Size
Bathrooms
Floor
Year Built
Year established
Conditions
Heating System
Heating Combustibles
Orientations
Views
Energy Consumptions
Greenhouse Gas Emissions
Price / sqft
Rent / sqft / Year
Turnover
Net Income
Lease Price

Apartment & condo for sale in Richmond

USD 389,785

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
2 ba
Reference: EDEN-T97119850 / 97119850
Perfectly situated mere seconds from buzzing Bridge Road, this refined and relaxing lifestyle retreat offers stylish simplicity and comfort among Rothelowman’s award winning ‘Charlie’ complex. A wonderfully open living/dining section serves as the centrepiece of a cleverly worked plan, spilling into a quiet, covered balcony ideal for a peaceful coffee or evening drink in the company of friends. With premium appliances adorning a stone top kitchen, a private balcony and stylish ensuite enhance a substantial master, while a smart main bathroom services a generous guest room. A superb article of modern easy living, highlights include new carpets and blinds, reverse cycle heating/cooling, a video intercom, European laundry, and garage space with cage, while amenities to the building span an outdoor residents’ lounge, swimming pool, and gym. With trains and trams ensuring quick city access, it’s the easiest of walks to the MCG, scenic gardens, Citizens Park, Gleadell Street Market, Epworth Richmond, and a selection of thriving shops and eateries, while Swan and Victoria Streets sit metres away. View more View less Перфектно разположен само на секунди от бръмчащия Bridge Road, този изискан и релаксиращ начин на живот предлага стилна простота и комфорт сред наградения комплекс "Charlie" на Rothelowman. Чудесно отворената секция за живеене / хранене служи като център на умело изработен план, разливайки се в тих, покрит балкон, идеален за спокойно кафе или вечерно питие в компанията на приятели. С първокласни уреди, украсяващи кухня с каменен плот, самостоятелен балкон и стилна баня подобряват значителен майстор, докато интелигентната основна баня обслужва щедра стая за гости. Превъзходна статия за модерен лесен живот, акцентите включват нови килими и щори, отопление / охлаждане с обратен цикъл, видео домофон, европейско пране и гаражно пространство с клетка, а удобствата в сградата обхващат салон за външни жители, плувен басейн и фитнес зала. С влакове и трамваи, осигуряващи бърз достъп до града, това е най-лесната разходка до MCG, живописни градини, Citizens Park, Gleadell Street Market, Epworth Richmond и селекция от процъфтяващи магазини и заведения за хранене, докато улиците Swan и Victoria седят на метри. Toto rafinované a relaxační lifestylové útočiště, které se nachází jen pár sekund od rušné Bridge Road, nabízí stylovou jednoduchost a pohodlí mezi oceněným komplexem "Charlie" společnosti Rothelowman. Nádherně otevřená obývací a jídelní část slouží jako středobod chytře propracovaného plánu, který se rozlévá do tichého, zastřešeného balkonu, který je ideální pro klidnou kávu nebo večerní drink ve společnosti přátel. S prémiovými spotřebiči zdobícími kamennou kuchyňskou linku, soukromý balkon a stylová ensuite umocňují podstatného pána, zatímco chytrá hlavní koupelna obsluhuje velkorysý pokoj pro hosty. Vynikající článek moderního snadného bydlení, mezi hlavní přednosti patří nové koberce a žaluzie, vytápění/chlazení s reverzním cyklem, videotelefon, evropská prádelna a garážové stání s klecí, zatímco vybavení budovy zahrnuje venkovní společenskou místnost pro rezidenty, bazén a posilovnu. Díky vlakům a tramvajím, které zajišťují rychlý přístup do města, je to nejjednodušší procházka k MCG, malebným zahradám, Citizens Parku, trhu Gleadell Street, Epworth Richmond a výběru prosperujících obchodů a restaurací, zatímco ulice Swan a Victoria Street jsou jen pár metrů od hotelu. Perfekt gelegen, nur wenige Sekunden von der pulsierenden Bridge Road entfernt, bietet dieser raffinierte und entspannende Lifestyle-Rückzugsort stilvolle Einfachheit und Komfort inmitten des preisgekrönten "Charlie"-Komplexes von Rothelowman. Ein wunderbar offener Wohn-/Essbereich dient als Herzstück eines ausgeklügelten Plans und mündet in einen ruhigen, überdachten Balkon, der sich ideal für einen ruhigen Kaffee oder einen abendlichen Drink in Gesellschaft von Freunden eignet. Mit Premium-Geräten, die eine Küche mit Steinplatte schmücken, verschönern ein privater Balkon und ein stilvolles Bad ein substanzielles Master, während ein elegantes Hauptbadezimmer ein großzügiges Gästezimmer bietet. Zu den Highlights gehören neue Teppiche und Jalousien, Heizung/Kühlung mit umgekehrtem Kreislauf, eine Video-Gegensprechanlage, eine europäische Wäscherei und ein Garagenplatz mit Käfig, während die Annehmlichkeiten des Gebäudes eine Lounge für die Bewohner im Freien, einen Swimmingpool und einen Fitnessraum umfassen. Mit Zügen und Straßenbahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt gewährleisten, ist es am einfachsten, das MCG, die malerischen Gärten, den Citizens Park, den Gleadell Street Market, Epworth Richmond und eine Auswahl an florierenden Geschäften und Restaurants zu erreichen, während die Swan Street und die Victoria Street nur wenige Meter entfernt sind. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα δευτερόλεπτα από το πολυσύχναστο Bridge Road, αυτό το εκλεπτυσμένο και χαλαρωτικό καταφύγιο τρόπου ζωής προσφέρει κομψή απλότητα και άνεση ανάμεσα στο βραβευμένο συγκρότημα «Charlie» του Rothelowman. Ένα υπέροχα ανοιχτό καθιστικό / τραπεζαρία χρησιμεύει ως το επίκεντρο ενός έξυπνα δουλεμένου σχεδίου, που χύνεται σε ένα ήσυχο, σκεπαστό μπαλκόνι ιδανικό για έναν ήσυχο καφέ ή βραδινό ποτό παρέα με φίλους. Με premium συσκευές που κοσμούν μια πέτρινη κουζίνα, ένα ιδιωτικό μπαλκόνι και κομψό ιδιωτικό μπάνιο ενισχύουν έναν ουσιαστικό κύριο, ενώ ένα έξυπνο κύριο μπάνιο εξυπηρετεί έναν γενναιόδωρο ξενώνα. Ένα υπέροχο άρθρο της σύγχρονης εύκολης ζωής, τα κυριότερα σημεία περιλαμβάνουν νέα χαλιά και περσίδες, θέρμανση / ψύξη αντίστροφου κύκλου, ενδοεπικοινωνία βίντεο, ευρωπαϊκό πλυντήριο και χώρο γκαράζ με κλουβί, ενώ οι ανέσεις στο κτίριο εκτείνονται σε υπαίθριο σαλόνι κατοίκων, πισίνα και γυμναστήριο. Με τρένα και τραμ που εξασφαλίζουν γρήγορη πρόσβαση στην πόλη, είναι ο ευκολότερος περίπατος στο MCG, τους γραφικούς κήπους, το Citizens Park, την αγορά Gleadell Street, το Epworth Richmond και μια επιλογή από ακμάζοντα καταστήματα και εστιατόρια, ενώ οι οδοί Swan και Victoria βρίσκονται μέτρα μακριά. Perfectamente situado a pocos segundos de la bulliciosa Bridge Road, este refinado y relajante refugio de estilo de vida ofrece elegante simplicidad y comodidad entre el galardonado complejo 'Charlie' de Rothelowman. Una sección de estar/comedor maravillosamente abierta sirve como pieza central de un plan inteligentemente trabajado, que se derrama en un balcón tranquilo y cubierto, ideal para tomar un café o una copa por la noche en compañía de amigos. Con electrodomésticos de primera calidad que adornan una cocina con encimera de piedra, un balcón privado y un elegante baño privado realzan un dormitorio principal sustancial, mientras que un elegante baño principal da servicio a una generosa habitación de invitados. Un excelente artículo de vida moderna y fácil, los aspectos más destacados incluyen alfombras y persianas nuevas, calefacción / refrigeración de ciclo inverso, un videoportero, lavandería europea y espacio de garaje con jaula, mientras que las comodidades del edificio abarcan un salón para residentes al aire libre, piscina y gimnasio. Con trenes y tranvías que garantizan un rápido acceso a la ciudad, es el más fácil de los paseos hasta el MCG, los pintorescos jardines, Citizens Park, Gleadell Street Market, Epworth Richmond y una selección de prósperas tiendas y restaurantes, mientras que las calles Swan y Victoria se encuentran a pocos metros de distancia. Erinomaisella paikalla vain muutaman sekunnin päässä vilkkaalta Bridge Roadilta sijaitseva hienostunut ja rentouttava elämäntyyliretriitti tarjoaa tyylikästä yksinkertaisuutta ja mukavuutta Rothelowmanin palkitussa Charlie-kompleksissa. Ihanan avoin olo-/ruokailuosasto toimii taitavasti laaditun suunnitelman keskipisteenä, läikkyen hiljaiselle, katetulle parvekkeelle, joka on ihanteellinen rauhalliselle kahville tai iltadrinkille ystävien seurassa. Ensiluokkaisilla laitteilla, jotka koristavat kivikeittiötä, oma parveke ja tyylikäs kylpyhuone lisäävät huomattavaa mestaria, kun taas älykäs pääkylpyhuone palvelee anteliasta vierashuonetta. Upea artikkeli modernista helposta elämästä, kohokohtia ovat uudet matot ja kaihtimet, käänteinen lämmitys/jäähdytys, videopuhelin, eurooppalainen pesula ja autotallitila häkillä, kun taas rakennuksen mukavuudet kattavat ulkona olevan asukkaiden oleskelutilan, uima-altaan ja kuntosalin. Junat ja raitiovaunut takaavat nopean pääsyn kaupunkiin, joten se on helpoin kävelymatka MCG: hen, luonnonkauniisiin puutarhoihin, Citizens Parkiin, Gleadell Street Marketiin, Epworth Richmondiin ja valikoimaan kukoistavia kauppoja ja ruokapaikkoja, kun taas Swan ja Victoria Streets sijaitsevat metrien päässä. Idéalement situé à quelques secondes de l’effervescence de Bridge Road, ce lieu de vie raffiné et relaxant offre une simplicité et un confort élégants au sein du complexe primé « Charlie » de Rothelowman. Un salon/salle à manger merveilleusement ouvert sert de pièce maîtresse d’un plan intelligemment travaillé, débordant sur un balcon calme et couvert, idéal pour un café paisible ou un verre en soirée en compagnie d’amis. Avec des appareils haut de gamme ornant une cuisine en pierre, un balcon privé et une salle de bains élégante rehaussent une chambre principale substantielle, tandis qu’une salle de bain principale intelligente dessert une chambre d’hôtes généreuse. Un superbe article de vie facile moderne, les points forts comprennent de nouveaux tapis et stores, un chauffage / refroidissement à cycle inversé, un interphone vidéo, une buanderie européenne et un garage avec cage, tandis que les commodités du bâtiment comprennent un salon extérieur pour les résidents, une piscine et une salle de sport. Avec des trains et des tramways assurant un accès rapide à la ville, c’est la promenade la plus facile vers le MCG, les jardins pittoresques, le parc des citoyens, le marché de Gleadell Street, Epworth Richmond et une sélection de boutiques et de restaurants florissants, tandis que les rues Swan et Victoria se trouvent à quelques mètres. Savršeno smješten samo nekoliko sekundi od zujanja Bridge Road, ovo profinjeno i opuštajuće utočište za životni stil nudi elegantnu jednostavnost i udobnost među Rothelowmanovim nagrađivanim kompleksom 'Charlie'. Prekrasno otvoreni dnevni boravak / blagovaonica služi kao središnji dio pametno razrađenog plana, prelijevajući se u miran, natkriveni balkon idealan za mirnu kavu ili večernje piće u društvu prijatelja. Uz vrhunske uređaje koji krase kamenu vrhunsku kuhinju, privatni balkon i elegantna ensuite poboljšavaju značajnog majstora, dok pametna glavna kupaonica pruža velikodušnu gostinjsku sobu. Vrhunski članak modernog jednostavnog života, izdvajamo nove tepihe i rolete, grijanje/hlađenje obrnutim ciklusom, video portafon, europsko rublje i garažni prostor s kavezom, dok sadržaji zgrade obuhvaćaju vanjski dnevni boravak, bazen i teretanu. S vlakovima i tramvajima koji osiguravaju brz pristup gradu, najlakše je prošetati do MCG-a, slikovitih vrtova, Parka građana, tržnice Gleadell Street, Epworth Richmonda i izbora uspješnih trgovina i restorana, dok ulice Labud i Victoria sjede metar dalje. Perfettamente situato a pochi secondi dalla vivace Bridge Road, questo rifugio dallo stile di vita raffinato e rilassante offre semplicità elegante e comfort nel pluripremiato complesso "Charlie" di Rothelowman. Una sezione soggiorno/sala da pranzo meravigliosamente aperta funge da fulcro di un piano sapientemente lavorato, che si riversa in un tranquillo balcone coperto ideale per un tranquillo caffè o un drink serale in compagnia degli amici. Con elettrodomestici di alta qualità che adornano una cucina in pietra, un balcone privato e un elegante bagno privato migliorano un padrone sostanziale, mentre un elegante bagno principale serve una generosa camera per gli ospiti. Un superbo articolo di vita moderna facile, i punti salienti includono nuovi tappeti e persiane, riscaldamento / raffreddamento a ciclo inverso, un videocitofono, lavanderia europea e spazio garage con gabbia, mentre i servizi per l'edificio si estendono su una sala per residenti all'aperto, piscina e palestra. Con treni e tram che garantiscono un rapido accesso alla città, è la più facile delle passeggiate per raggiungere l'MCG, i giardini panoramici, il Citizens Park, il Gleadell Street Market, Epworth Richmond e una selezione di fiorenti negozi e ristoranti, mentre Swan e Victoria Street si trovano a pochi metri di distanza. Perfect gelegen op slechts enkele seconden van het bruisende Bridge Road, biedt dit verfijnde en ontspannende lifestyle-toevluchtsoord stijlvolle eenvoud en comfort in het bekroonde 'Charlie'-complex van Rothelowman. Een prachtig open woon-/eetkamergedeelte dient als het middelpunt van een slim uitgewerkt plan, dat overloopt in een rustig, overdekt balkon, ideaal voor een rustig kopje koffie of een drankje in de avond in het gezelschap van vrienden. Met hoogwaardige apparatuur die een stenen keuken siert, een eigen balkon en een stijlvolle ensuite versterken een substantiële meester, terwijl een slimme hoofdbadkamer een royale logeerkamer bedient. Een prachtig artikel van modern gemakkelijk leven, hoogtepunten zijn onder meer nieuwe tapijten en jaloezieën, omgekeerde cyclus verwarming/koeling, een video-intercom, Europese wasserette en garageruimte met kooi, terwijl de voorzieningen van het gebouw zich uitstrekken over een lounge voor buitenbewoners, een zwembad en een fitnessruimte. Met treinen en trams die zorgen voor snelle toegang tot de stad, is het de gemakkelijkste wandeling naar de MCG, schilderachtige tuinen, Citizens Park, Gleadell Street Market, Epworth Richmond en een selectie van bloeiende winkels en eetgelegenheden, terwijl Swan en Victoria Streets meters verderop liggen. Doskonale usytuowany, zaledwie kilka sekund od tętniącej życiem Bridge Road, ten wyrafinowany i relaksujący ośrodek życia oferuje stylową prostotę i komfort wśród wielokrotnie nagradzanego kompleksu "Charlie" Rothelowmana. Cudownie otwarta część dzienno-jadalniana służy jako centralny element sprytnie opracowanego planu, rozlewając się na cichy, zadaszony balkon, idealny na spokojną kawę lub wieczornego drinka w towarzystwie przyjaciół. Z wysokiej jakości urządzeniami zdobiącymi kuchnię z kamiennym blatem, prywatnym balkonem i stylową łazienką wzbogacają pokaźnego mistrza, a inteligentna główna łazienka obsługuje przestronny pokój gościnny. Wspaniały artykuł nowoczesnego, łatwego życia, najważniejsze to nowe dywany i żaluzje, ogrzewanie/chłodzenie z odwróconym cyklem, wideodomofon, europejska pralnia i garaż z klatką, podczas gdy udogodnienia w budynku obejmują salon dla mieszkańców na świeżym powietrzu, basen i siłownię. Dzięki pociągom i tramwajom zapewniającym szybki dostęp do miasta, najłatwiej jest dojść do MCG, malowniczych ogrodów, Citizens Park, Gleadell Street Market, Epworth Richmond oraz wielu dobrze prosperujących sklepów i restauracji, podczas gdy ulice Swan i Victoria Street znajdują się kilka metrów od hotelu. Perfeitamente situado a poucos segundos da movimentada Bridge Road, este retiro de estilo de vida refinado e relaxante oferece simplicidade e conforto elegantes entre o premiado complexo "Charlie" de Rothelowman. Uma seção de estar/jantar maravilhosamente aberta serve como peça central de um plano inteligentemente trabalhado, derramando-se em uma varanda coberta e tranquila, ideal para um café tranquilo ou bebida à noite na companhia de amigos. Com eletrodomésticos premium adornando uma cozinha superior de pedra, uma varanda privativa e banheiro elegante realçam um mestre substancial, enquanto um banheiro principal inteligente atende a um quarto de hóspedes generoso. Um excelente artigo de vida fácil moderna, os destaques incluem novos tapetes e persianas, aquecimento/resfriamento de ciclo reverso, um vídeo porteiro, lavanderia europeia e espaço de garagem com gaiola, enquanto as comodidades para o edifício abrangem um lounge ao ar livre para residentes, piscina e academia. Com trens e bondes garantindo acesso rápido à cidade, é a caminhada mais fácil até o MCG, jardins cênicos, Citizens Park, Gleadell Street Market, Epworth Richmond e uma seleção de lojas e restaurantes prósperos, enquanto as ruas Swan e Victoria ficam a metros de distância. Идеально расположенный всего в нескольких секундах от оживленной улицы Бридж-роуд, этот изысканный и расслабляющий уединенный образ жизни предлагает стильную простоту и комфорт среди отмеченного наградами комплекса «Чарли» Ротелоумана. Прекрасно открытая гостиная/столовая служит центральным элементом продуманного плана, переходя на тихий крытый балкон, идеально подходящий для спокойного кофе или вечернего напитка в компании друзей. С бытовой техникой премиум-класса, украшающей кухню с каменной столешницей, отдельный балкон и стильная ванная комната подчеркивают солидность хозяина, в то время как умная главная ванная комната обслуживает просторную комнату для гостей. Превосходный предмет современной легкой жизни, основные моменты включают новые ковры и жалюзи, обогрев / охлаждение с обратным циклом, видеодомофон, европейскую прачечную и гараж с клеткой, в то время как удобства в здании охватывают открытую гостиную жителей, бассейн и тренажерный зал. Поезда и трамваи обеспечивают быстрый доступ к городу, поэтому проще всего дойти пешком до MCG, живописных садов, Ситизенс-парка, рынка Глиделл-стрит, Эпворт-Ричмонда и множества процветающих магазинов и закусочных, а улицы Суон и Виктория находятся в нескольких метрах от отеля. Toto rafinované a relaxačné útočisko životného štýlu, ktoré sa nachádza len pár sekúnd od bzučiacej ulice Bridge Road, ponúka štýlovú jednoduchosť a pohodlie medzi oceneným komplexom Rothelowman "Charlie". Nádherne otvorená obývacia / jedálenská časť slúži ako ústredný bod šikovne vypracovaného plánu, ktorý sa rozlieva do tichého, krytého balkóna ideálneho na pokojnú kávu alebo večerný nápoj v spoločnosti priateľov. Prémiové spotrebiče zdobia kuchyňu s kamennou strechou, súkromný balkón a štýlová vlastná kúpeľňa umocňujú výrazného majstra, zatiaľ čo inteligentná hlavná kúpeľňa poskytuje veľkorysú hosťovskú izbu. Vynikajúci článok moderného ľahkého bývania, medzi najdôležitejšie patria nové koberce a žalúzie, vykurovanie / chladenie s reverzným cyklom, videovrátnik, európska práčovňa a garážový priestor s klietkou, zatiaľ čo vybavenie budovy zahŕňa vonkajší salónik pre obyvateľov, bazén a posilňovňu. Vďaka vlakom a električkám, ktoré zabezpečujú rýchly prístup do mesta, je to najjednoduchšia prechádzka k MCG, malebným záhradám, Citizens Parku, trhu Gleadell Street Market, Epworth Richmond a výberu prosperujúcich obchodov a reštaurácií, zatiaľ čo ulice Swan a Victoria Street sú vzdialené niekoľko metrov. Savršeno smešten na samo nekoliko sekundi od zujanja Bridž Rouda, ovo prefinjeno i opuštajuće životno povlačenje nudi elegantnu jednostavnost i udobnost među Roteloumanovom nagradom koja osvaja kompleks 'Čarli'. Divno otvorena sekcija za dnevni boravak/ručavanje služi kao centralni deo pametno proradljenog plana, prelivajući se na tihi, pokriveni balkon idealan za mirnu kafu ili večernje piće u društvu prijatelja. Sa vrhunskim aparatima koji krase kamenu vrhunsku kuhinju, privatni balkon i elegantan ensuite ulepšavaju značajnog majstora, dok pametno glavno kupatilo pruža velikodušnu gostinsku sobu. Izvanredan članak o modernom lakom životu, pramenovi uključuju nove tepihe i roletne, obrnuto zagrevanje/hlađenje ciklusa, video interfon, evropski veš i garažni prostor sa kavezom, dok se sadržaji do zgrade prostiru na otvorenom salonu stanara, bazenu i teretani. Sa vozovima i tramvajima koji obezbeđuju brz pristup gradu, najlakše su šetnje do MCG- a, živopisnih vrtova, Parka građana, Ulične pijace Gleadel, Epvort Ričmonda i izbora uspešnih prodavnica i jela, dok ulice Labud i Viktorija sede na nekoliko metara. Perfekt beläget bara några sekunder från livliga Bridge Road, erbjuder denna raffinerade och avkopplande livsstilsreträtt elegant enkelhet och komfort bland Rothelowmans prisbelönta "Charlie"-komplex. En underbart öppen vardagsrums-/matsalsdel fungerar som mittpunkten i en smart arbetad plan, som spiller ut i en lugn, täckt balkong som är idealisk för en lugn kaffe eller kvällsdrink i sällskap med vänner. Med förstklassiga vitvaror som pryder ett kök i sten, en privat balkong och ett elegant badrum förbättras en betydande befälhavare, medan ett smart huvudbadrum betjänar ett generöst gästrum. En fantastisk artikel av modernt enkelt boende, höjdpunkter inkluderar nya mattor och persienner, omvänd cykel uppvärmning/kylning, en videointercom, europeisk tvättstuga och garageutrymme med bur, medan bekvämligheter till byggnaden sträcker sig över en utomhuslounge för boende, pool och gym. Med tåg och spårvagnar som garanterar snabb tillgång till staden är det den enklaste promenaden till MCG, natursköna trädgårdar, Citizens Park, Gleadell Street Market, Epworth Richmond och ett urval av blomstrande butiker och matställen, medan Swan och Victoria Street ligger meter bort. Perfectly situated mere seconds from buzzing Bridge Road, this refined and relaxing lifestyle retreat offers stylish simplicity and comfort among Rothelowman’s award winning ‘Charlie’ complex. A wonderfully open living/dining section serves as the centrepiece of a cleverly worked plan, spilling into a quiet, covered balcony ideal for a peaceful coffee or evening drink in the company of friends. With premium appliances adorning a stone top kitchen, a private balcony and stylish ensuite enhance a substantial master, while a smart main bathroom services a generous guest room. A superb article of modern easy living, highlights include new carpets and blinds, reverse cycle heating/cooling, a video intercom, European laundry, and garage space with cage, while amenities to the building span an outdoor residents’ lounge, swimming pool, and gym. With trains and trams ensuring quick city access, it’s the easiest of walks to the MCG, scenic gardens, Citizens Park, Gleadell Street Market, Epworth Richmond, and a selection of thriving shops and eateries, while Swan and Victoria Streets sit metres away.
Reference: EDEN-T97119850
Country: AU
City: Richmond
Postal code: 3121
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Garages: 1

SIMILAR PROPERTY LISTINGS

Contact us
Other currencies