USD 794,100
USD 647,246
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This property comprises a ground floor offering two bedrooms, a bathroom with shower and bathtub that is as functional as it is comfortable. There is also a workshop, a technical area and a space dedicated to musical creativity. A toilet with washbasin connects with the upper level. This clever layout offers optimal accessibility and simplifies everyday life.
On the upper level, as soon as you enter, an authentic atmosphere is felt: the open space to the kitchen offers a pleasant culinary experience, the living room pleasantly warmed by a fireplace invites you to relax, the spacious dining room is perfect for convivial meals, finally on one side the balcony and on the other a terrace opens up the opportunity to enjoy moments of relaxation.
The potential of this unique second level, offering a peaceful bedroom with its shower room and open spaces for interpretation, all embellished with stunning views.
This property, rare for sale, benefits from the ski area in winter but also from the life of a real mountain village during the other seasons. Whether as a main residence or holiday hideaway, this chalet is an invitation to live in harmony with nature.
Selling price: 730,000 euros (Agency fees to be paid by the seller).
Miscellaneous: double-glazed windows, individual standard oil boiler installed between 1991 and 2015 regulated, with room timer
per room, isolated network. Emitter: underfloor heating, other fireplace equipment without insert in
living room/kitchen.
DPE: Class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between €3,280 and €4,500.
GHG: Class E.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... fr
To visit and support you in your project, contact Maïmouna LY, at ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Maïmouna LY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CHAMBERY 839110053 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref 365007 The professional secures your real estate project
Maïmouna LY (EI) Commercial Agent - RSAC number: CHAMBERY 839110053 - . View more View less Bourg-Saint-Maurice 73700 ce chalet de caractère de 189 m² (173 superficie privative environ au sens Carrez) , niché au calme à 1250 mètres d'altitude à 700 mètres de la première remontée mécanique, à moins de 10 km de l'office du tourisme d'Arc 1800, de la gare de BOURG-SAINT-MAURICE ainsi que de l'intermédiaire du funiculaire des arcs. Lovée sur une parcelle de 207 m² , une parcelle de 110 m² en plus est réservée au stationnement.
Cette propriété comprend un rez-de-chaussée offrant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire aussi fonctionnelle que confortable. Il y a également un atelier, un espace technique et un espace dédié à la créativité musicale. Un toilette avec lave main fait la jonction avec le niveau supérieur. Cette disposition intelligente offre une accessibilité optimale et simplifie le quotidien.
Au niveau supérieur, dès l'entrée une atmosphère authentique se fait ressentir l'espace ouvert sur la cuisine offre une expérience culinaire agréable, le salon agréablement réchauffé par une cheminée invite à la détente, la salle à manger spacieuse est parfaite pour des repas conviviaux, enfin d'un côté le balcon et de l'autre une terrasse vous ouvre l'opportunité de savourer des moments de détente.
Le potentiel de ce deuxième niveau unique, offrant une chambre paisible avec sa salle de douches wc et des espaces libres d'interprétation, le tout agrémenté d'une vue imprenable.
Ce bien, rare à la vente, profite du domaine skiable l'hiver mais également de la vie d'un vrai village de montagne pendant les autres saisons. Que ce soit comme résidence principale ou refuge de vacance, ce chalet est une invitation à vivre en harmonie avec la nature.
Prix de vente : 730 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Divers : fenêtres double vitrage, chaudière individuelle fioul standard installée entre 1991 et 2015 régulée, avec programmateur pièce
par pièce, réseau isolé. Emetteur : plancher chauffant, autre équipement cheminée sans insert dans
séjour/cuisine.
DPE : Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 280 et 4 500 euros.
GES : classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 365007 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - . Bourg-Saint-Maurice 73700 this chalet of character of 189 m² (173 private area approximately) , nestled in a quiet area at an altitude of 1250 meters 700 meters from the first ski lift, less than 10 km from the tourist office of Arc 1800, the train station of BOURG-SAINT-MAURICE as well as the intermediary of the funicular of Les Arcs. Nestled on a plot of 207 m², a plot of 110 m² is reserved for parking.
This property comprises a ground floor offering two bedrooms, a bathroom with shower and bathtub that is as functional as it is comfortable. There is also a workshop, a technical area and a space dedicated to musical creativity. A toilet with washbasin connects with the upper level. This clever layout offers optimal accessibility and simplifies everyday life.
On the upper level, as soon as you enter, an authentic atmosphere is felt: the open space to the kitchen offers a pleasant culinary experience, the living room pleasantly warmed by a fireplace invites you to relax, the spacious dining room is perfect for convivial meals, finally on one side the balcony and on the other a terrace opens up the opportunity to enjoy moments of relaxation.
The potential of this unique second level, offering a peaceful bedroom with its shower room and open spaces for interpretation, all embellished with stunning views.
This property, rare for sale, benefits from the ski area in winter but also from the life of a real mountain village during the other seasons. Whether as a main residence or holiday hideaway, this chalet is an invitation to live in harmony with nature.
Selling price: 730,000 euros (Agency fees to be paid by the seller).
Miscellaneous: double-glazed windows, individual standard oil boiler installed between 1991 and 2015 regulated, with room timer
per room, isolated network. Emitter: underfloor heating, other fireplace equipment without insert in
living room/kitchen.
DPE: Class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between €3,280 and €4,500.
GHG: Class E.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... fr
To visit and support you in your project, contact Maïmouna LY, at ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Maïmouna LY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CHAMBERY 839110053 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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