USD 1,380,794
4 bd
1,862 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- SwimmingPool View more View less CO EXCLUSIVITE - A quelques minutes de Roquefort les Pins. Magnifique villa de charme située dans un quartier résidentiel paisible, nichée à la sortie du village pittoresque du Rouret, dans l'arrière-pays Cannois. Cette splendide propriété offre 4 chambres spacieuses ainsi qu'un studio indépendant. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue imprenable et dégagée, avec même un aperçu de la mer. Les magasins et les restaurants se trouvent à une courte distance à pied. L'intérieur de la villa est composé d'un salon/salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas estivaux. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis tout en admirant la vue magnifique. À l'extérieur, une piscine sécurisée avec une clôture vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre, tandis qu'un espace barbecue vous permettra de préparer de délicieux repas en plein air. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et intimité, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 720 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1720€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- SwimmingPool Co Exclusive - Magnificent charming villa located in a peaceful residential area, nestled on the outskirts of the picturesque village of Le Rouret, in the hinterland of Cannes. This splendid property offers 4 spacious bedrooms and an independent studio. South-facing, it offers unobstructed, open views, with even a glimpse of the sea. Shops and restaurants are just a short walk away. The villa's interior features a bright living/dining room that opens onto a covered terrace ideal for summer meals. You can enjoy convivial moments with family or friends while admiring the magnificent view. Outside, a secure fenced pool invites you to cool off and relax, while a barbecue area allows you to prepare delicious al fresco meals. This villa is a true haven of peace, combining comfort, elegance and privacy, offering an exceptional living experience in an idyllic setting with a garden of 1909m2. Energy class : C - Climat class : C / estimated annual costs for standard use : between €1,200 and €1,720 (ref year 2021). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1720€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- SwimmingPool