USD 494,379
13 r
3 bd
Hésitez plus et vivez votre rêve d'habiter un bord du lac. Magnifique résidence sur le bord du Lac Kénogami avec garage isolé et chauffé de 26 x 26 pieds sur un très grand terrain de près de 40,000 pc comportant une plage sablonneuse de 133 pieds.La vue sur le lac Kénogami est superbe, magique.
Avantages des lieux:
*La pêche est bonne directement de notre nouveau quai flottant Dock industries (inclus);
*Piste cyclable de la Vélo route des Bleuets et de la SEPAQ + Sentiers pédestres, ski de fond, raquettes, motoneige et VTT;
*Accès aux sentiers de motoneige via le lac;
*Chemin municipal asphalté (pas de chemin mitoyen ou privé à entretenir);
*Approvisionnement en eau par la ville (pas de puits artésien) et borne d'incendie à moins 150'.
Avantages de l'immeuble:
*Comme un bungalow car 2 paliers et pas de sous-sol. Construction récente sur dalle de béton et fondations;
*Revêtements en Canexel. Facilité d'entretien et pas d'espace perdu.
*Air climatisé mural 2022 et isolation supérieure;
*Maison non-fumeur.
Rez-de-chaussée:
*Aire ouverte avec planchers en céramique et chauffage radiant au glycol sauf au salon (plancher chauffant électrique);
*Salle d'eau et de lavage;
*Foyer au gaz;
*Comptoir de granite et armoires en stratifié. Grand garde-manger.
À l'étage:
*Mezzanine;
*Chambre des maîtres avec walk-in;
*Chambre des invités avec lit mural inclus;
*Grand rangement facilement aménageable comme 3e chambre;
*Salle de bains complète.
Garage:
*Boîte électrique de 100 amp. 220 volts. Prises extérieures 30 amp pour VR;
*Salle de toilette avec évier et eau chaude, drain de plancher relié à la fosse septique, le tout conforme aux réglementations;
*Grenier accessible de l'intérieur offrant un très grand volume de rangement.
Extérieur:
*Spa donnant sur le lac;
*Très grand stationnement de gravier pour +++ auto ou VR;
*Stabilisation des berges faite selon plan d'ingénieur et permis municipal, tout est conforme;
*Gazebo 3 saisons de 16 x 12 pieds meublé avec toit en tôle d'acier;
*Patio de bois traité de plus de 55 pieds de largeur donnant sur le lac;
*Quai "Dock Industries" flottant en aluminium neuf 2023 pour votre motomarine, bateau, ponton et pourquoi pas, votre hydravion. INCLUSIONS
Luminaires, toiles, pôles, rideaux, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, gazebo et les fauteuils dans le gazebo, spa, poulailler, lit escamotable double. EXCLUSIONS
Table de patio dans le gazebo. View more View less Vivez maintenant votre rêve d'une maison au bord de l'eau à seulement 20 minutes du centre-ville de Jonquière.
Hésitez plus et vivez votre rêve d'habiter un bord du lac. Magnifique résidence sur le bord du Lac Kénogami avec garage isolé et chauffé de 26 x 26 pieds sur un très grand terrain de près de 40,000 pc comportant une plage sablonneuse de 133 pieds.La vue sur le lac Kénogami est superbe, magique.
Avantages des lieux:
*La pêche est bonne directement de notre nouveau quai flottant Dock industries (inclus);
*Piste cyclable de la Vélo route des Bleuets et de la SEPAQ + Sentiers pédestres, ski de fond, raquettes, motoneige et VTT;
*Accès aux sentiers de motoneige via le lac;
*Chemin municipal asphalté (pas de chemin mitoyen ou privé à entretenir);
*Approvisionnement en eau par la ville (pas de puits artésien) et borne d'incendie à moins 150'.
Avantages de l'immeuble:
*Comme un bungalow car 2 paliers et pas de sous-sol. Construction récente sur dalle de béton et fondations;
*Revêtements en Canexel. Facilité d'entretien et pas d'espace perdu.
*Air climatisé mural 2022 et isolation supérieure;
*Maison non-fumeur.
Rez-de-chaussée:
*Aire ouverte avec planchers en céramique et chauffage radiant au glycol sauf au salon (plancher chauffant électrique);
*Salle d'eau et de lavage;
*Foyer au gaz;
*Comptoir de granite et armoires en stratifié. Grand garde-manger.
À l'étage:
*Mezzanine;
*Chambre des maîtres avec walk-in;
*Chambre des invités avec lit mural inclus;
*Grand rangement facilement aménageable comme 3e chambre;
*Salle de bains complète.
Garage:
*Boîte électrique de 100 amp. 220 volts. Prises extérieures 30 amp pour VR;
*Salle de toilette avec évier et eau chaude, drain de plancher relié à la fosse septique, le tout conforme aux réglementations;
*Grenier accessible de l'intérieur offrant un très grand volume de rangement.
Extérieur:
*Spa donnant sur le lac;
*Très grand stationnement de gravier pour +++ auto ou VR;
*Stabilisation des berges faite selon plan d'ingénieur et permis municipal, tout est conforme;
*Gazebo 3 saisons de 16 x 12 pieds meublé avec toit en tôle d'acier;
*Patio de bois traité de plus de 55 pieds de largeur donnant sur le lac;
*Quai "Dock Industries" flottant en aluminium neuf 2023 pour votre motomarine, bateau, ponton et pourquoi pas, votre hydravion. INCLUSIONS
Luminaires, toiles, pôles, rideaux, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, gazebo et les fauteuils dans le gazebo, spa, poulailler, lit escamotable double. EXCLUSIONS
Table de patio dans le gazebo.