PICTURES ARE LOADING...

House & single-family home for sale in Elin Pelin

Bulgaria > Sofia Province > Elin Pelin

USD 466,831

Share this ad

Facebook

House & Single-family home (For sale)

3,175 sqft

Reference: EDEN-T97372218 / 97372218

House with its own yard in Lozen with wonderful exposure, magnificent glace and pine forest next door. The house has an area of 295 m2. and a yard of 328 m2. on two residential floors and a basement. Basement - double garage, entrance hall with staircase, technical room and storage. First - an entrance hall with a staircase, a large living room with openable glass windows, a kitchenette and a dining room, a guest room and a bathroom. In front of the living room there is a covered veranda. From this level you can go out into the yard. Second floor - corridor with staircase, large parent room with closet and bathroom, two spacious children's rooms, bathroom and laundry room. Lozen is located at the foot of the eastern slopes of the Lozen Mountain. The house is located in a very communicative place and is about 15 minutes away. road from Sofia. Designed and implemented with attention to quality and detail. Masonry with bricks Wienerberger Facade high-end with thermal insulation system of EPS 15cm, XPS and stone wool, plaster in two colors. In separate sections of the facades will be executed ventilated facade with HPL panels with wood decor architectural design. High-end aluminum joinery with large dimensions and high requirements for the characteristics of glazing, profile and anti-malware hardware. Modern look with glass railings on all opening areas. High-end German entrance and garage doors. Underfloor heating and convectors-Air conditioning and hot water will be provided by a highly efficient system with a heat pump and a volumetric water heater connected to a floor heating system in living rooms and sanitary premises and convectors for heating and cooling in individual rooms. New own water supply and treatment plant. Installation for video surveillance and security system by project. Installed electrical network on a roof for installation of photovoltaic installation. VELUX dome type glass skylight for roof access and natural lighting of the staircase and corridor. Fully finished landscaping and yard alleys, new street sidewalk in front of the property. Spectacular facade and yard lighting. Handmade modern metal fence. Degree of completion of the premises gypsum plaster and cement mortar. In part of the premises will be made suspended ceiling of plasterboard. Private yard. Quality construction. Great views! Call now and quote this code 613166 View more View less Къща със собствен двор в Лозен с прекрасно изложение, великолепна глека и борова гора в съседство. Къщата е с площ 295 м2. и двор от 328 м2. на два жилищни етажа и сутерен. Сутерен - двоен гараж, входно преддверие със стълбище, техническо помещение и склад. Първи - предверие със стълбище, голяма дневна с отваряеми стъклени витрини, кухненски бокс и трапезария, стая за гости и баня. Пред дневната има покрита веранда. От това ниво се излиза на двора. Втори етаж - коридор със стълбище, голяма родителска стая с дрешник и баня, две просторни детски стаи, баня и мокро помещение. В цената не е включен ДДС с. Лозен е разположено в подножието на източните склонове на Лозенската планина. Къщата е разположен на изключително комуникативно място и се намира на около 15 мин. път от гр.София. Проектирана и изпълнявана с внимание към качеството и детайлите. Зидария с тухли Wienerberger Фасада висок клас с топлоизолационна система от EPS 15cm, XPS и каменна вата, мазилка в два цвята. В отделни участъци от фасадите ще се изпълни вентилируема фасада с плоскости HPL с дървесен декор по архитектурен проект. Висок клас алуминиева дограма с големи размери и с високи изисквания за характеристика на стъклопакет, профил и обков-противозломен. Модерна визия със стъклени парапети на всички отваряеми участъци. Висок клас немски входни и гаражни врати. Подово отопление и конвектори-Климатизация и топла вода ще се осигуряват от високоефективна система с термопомпа и обемен бойлер, свързани към система за подово отопление в дневните и санитарните помещения и конвектори за отопление и охлаждане в отделните помещения. Нов собствен водопровод и пречиствателна станция. Инсталация за видеонаблюдение и СОТ по проект. Монтирана електрическа мрежа на покрив за монтаж на фотоволтаична инсталация. Стъклена капандура тип купол на VELUX за излаз на покрив и естествено осветление на стълбището и коридора. Напълно завършено озеленяване и дворни алеи, нов уличен тротоар пред имота. Ефектно фасадно и дворно осветление. Ръчно изработена модерна метална ограда. Степен на завършеност на помещенията гипсова мазилка и циментова замазка. В част от помещенията ще бъде изпълнен окачен таван от гипсокартон. Самостоятелен двор. Качествено строителство. Прекрасни гледки! Обади се сега и цитирай този код 613166 Haus mit eigenem Hof in Lozen mit wunderbarer Belichtung, herrlicher Glace und Pinienwald nebenan. Das Haus hat eine Fläche von 295 m2. und ein Hof von 328 m2. auf zwei Wohngeschossen und einem Kellergeschoss. Untergeschoss - Doppelgarage, Eingangshalle mit Treppe, Technikraum und Abstellraum. Zuerst - eine Eingangshalle mit Treppe, ein großes Wohnzimmer mit zu öffnenden Glasfenstern, eine Küchenzeile und ein Esszimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine überdachte Veranda. Von dieser Ebene aus können Sie in den Hof gehen. Zweiter Stock - Flur mit Treppe, großes Elternzimmer mit Kleiderschrank und Bad, zwei geräumige Kinderzimmer, Bad und Waschküche. Lozen liegt am Fuße der östlichen Hänge des Lozen-Berges. Das Haus befindet sich an einem sehr kommunikativen Ort und ist ca. 15 Minuten entfernt. Straße von Sofia aus. Entworfen und umgesetzt mit Liebe zum Detail Mauerwerk mit Ziegeln Wienerberger Fassade High-End mit Wärmedämmsystem aus EPS 15cm, XPS und Steinwolle, Putz in zwei Farben. In separaten Abschnitten der Fassaden wird eine hinterlüftete Fassade mit HPL-Platten mit architektonischem Design mit Holzdekor ausgeführt. High-End-Aluminium-Tischlerei mit großen Abmessungen und hohen Anforderungen an die Eigenschaften von Verglasung, Profil und Anti-Malware-Hardware. Moderner Look mit Glasgeländern an allen Öffnungsbereichen. Deutsche Eingangs- und Garagentore der Spitzenklasse. Fußbodenheizung und Konvektoren - Klimaanlage und Warmwasser werden durch ein hocheffizientes System mit einer Wärmepumpe und einem volumetrischen Warmwasserbereiter bereitgestellt, der an ein Fußbodenheizungssystem in Wohnräumen und Sanitärräumen angeschlossen ist, sowie Konvektoren zum Heizen und Kühlen in einzelnen Räumen. Neue eigene Wasserversorgungs- und Aufbereitungsanlage. Installation für Videoüberwachungs- und Sicherheitssysteme nach Projekt. Installiertes elektrisches Netz auf dem Dach für die Installation der Photovoltaikanlage. VELUX Kuppelglas-Oberlicht für den Zugang zum Dach und die natürliche Beleuchtung des Treppenhauses und des Flurs. Komplett fertiggestellte Landschaftsgestaltung und Hofgassen, neuer Straßenbürgersteig vor dem Grundstück. Spektakuläre Fassaden- und Hofbeleuchtung. Handgefertigter moderner Metallzaun. Fertigstellungsgrad der Räumlichkeiten: Gipsputz und Zementmörtel. In einem Teil des Geländes wird eine abgehängte Decke aus Gipskartonplatten hergestellt. Privater Hof. Hochwertige Konstruktion. Tolle Aussicht! Rufen Sie jetzt an und zitieren Sie diesen Code 613166 House with its own yard in Lozen with wonderful exposure, magnificent glace and pine forest next door. The house has an area of 295 m2. and a yard of 328 m2. on two residential floors and a basement. Basement - double garage, entrance hall with staircase, technical room and storage. First - an entrance hall with a staircase, a large living room with openable glass windows, a kitchenette and a dining room, a guest room and a bathroom. In front of the living room there is a covered veranda. From this level you can go out into the yard. Second floor - corridor with staircase, large parent room with closet and bathroom, two spacious children's rooms, bathroom and laundry room. Lozen is located at the foot of the eastern slopes of the Lozen Mountain. The house is located in a very communicative place and is about 15 minutes away. road from Sofia. Designed and implemented with attention to quality and detail. Masonry with bricks Wienerberger Facade high-end with thermal insulation system of EPS 15cm, XPS and stone wool, plaster in two colors. In separate sections of the facades will be executed ventilated facade with HPL panels with wood decor architectural design. High-end aluminum joinery with large dimensions and high requirements for the characteristics of glazing, profile and anti-malware hardware. Modern look with glass railings on all opening areas. High-end German entrance and garage doors. Underfloor heating and convectors-Air conditioning and hot water will be provided by a highly efficient system with a heat pump and a volumetric water heater connected to a floor heating system in living rooms and sanitary premises and convectors for heating and cooling in individual rooms. New own water supply and treatment plant. Installation for video surveillance and security system by project. Installed electrical network on a roof for installation of photovoltaic installation. VELUX dome type glass skylight for roof access and natural lighting of the staircase and corridor. Fully finished landscaping and yard alleys, new street sidewalk in front of the property. Spectacular facade and yard lighting. Handmade modern metal fence. Degree of completion of the premises gypsum plaster and cement mortar. In part of the premises will be made suspended ceiling of plasterboard. Private yard. Quality construction. Great views! Call now and quote this code 613166 Huis met een eigen tuin in Lozen met een prachtige blootstelling, prachtige glace en dennenbos naast de deur. De woning heeft een oppervlakte van 295 m2. en een werf van 328 m2. op twee woonlagen en een souterrain. Kelder - dubbele garage, inkomhal met trapopgang, technische ruimte en berging. Ten eerste - een inkomhal met een trap, een grote woonkamer met te openen glazen ramen, een kitchenette en een eetkamer, een logeerkamer en een badkamer. Voor de woonkamer is er een overdekte veranda. Vanaf dit niveau kunt u de tuin in. Tweede verdieping - gang met trapopgang, grote ouderkamer met kast en badkamer, twee ruime kinderkamers, badkamer en wasruimte. Lozen ligt aan de voet van de oostelijke hellingen van de Lozen-berg. Het huis is gelegen in een zeer communicatieve plaats en ligt op ongeveer 15 minuten afstand. weg van Sofia. Ontworpen en uitgevoerd met aandacht voor kwaliteit en detail. Metselwerk met bakstenen Wienerberger Gevel high-end met thermisch isolatiesysteem van EPS 15cm, XPS en steenwol, gips in twee kleuren. In afzonderlijke delen van de gevels wordt geventileerde gevel uitgevoerd met HPL-panelen met houtdecor architectonisch ontwerp. Hoogwaardig aluminium schrijnwerk met grote afmetingen en hoge eisen aan de eigenschappen van beglazing, profiel en anti-malware hardware. Moderne uitstraling met glazen balustrades op alle openingen. High-end Duitse entree- en garagedeuren. Vloerverwarming en convectoren - Airconditioning en warm water worden geleverd door een zeer efficiënt systeem met een warmtepomp en een volumetrische boiler die is aangesloten op een vloerverwarmingssysteem in woonkamers en sanitaire ruimtes en convectoren voor verwarming en koeling in afzonderlijke kamers. Nieuwe eigen watervoorzienings- en zuiveringsinstallatie. Installatie voor videobewaking en beveiligingssysteem per project. Geïnstalleerd elektrisch netwerk op een dak voor de installatie van fotovoltaïsche installaties. VELUX koepelvormig glazen dakraam voor toegang tot het dak en natuurlijke verlichting van het trappenhuis en de gang. Volledig afgewerkte landschapsarchitectuur en tuinsteegjes, nieuw trottoir voor het pand. Spectaculaire gevel- en tuinverlichting. Handgemaakt modern metalen hek. Mate van voltooiing van het pand gipspleister en cementmortel. In een deel van het pand wordt een verlaagd plafond van gipsplaat gemaakt. Eigen tuin. Kwaliteit constructie. Geweldig uitzicht! Bel nu en citeer deze code 613166 Maison avec sa propre cour à Lozen avec une exposition magnifique, magnifique glace et pinède à côté. La maison a une superficie de 295 m2. et une cour de 328 m2. sur deux étages résidentiels et un sous-sol. Sous-sol - garage double, hall d’entrée avec escalier, local technique et rangement. Tout d’abord, un hall d’entrée avec un escalier, un grand salon avec des baies vitrées ouvrantes, une kitchenette et une salle à manger, une chambre d’amis et une salle de bain. Devant le salon, il y a une véranda couverte. De ce niveau, vous pouvez sortir dans la cour. Deuxième étage - couloir avec escalier, grande chambre parentale avec placard et salle de bain, deux chambres d’enfants spacieuses, salle de bain et buanderie. Lozen est situé au pied des pentes orientales de la montagne Lozen. La maison est située dans un endroit très communicatif et se trouve à environ 15 minutes. route de Sofia. Conçu et mis en œuvre avec une attention particulière à la qualité et aux détails. Maçonnerie en briques Wienerberger Façade haut de gamme avec système d’isolation thermique en EPS 15cm, XPS et laine de roche, plâtre en deux couleurs. Dans des sections séparées des façades sera exécutée une façade ventilée avec des panneaux HPL avec un design architectural à décor en bois. Menuiserie en aluminium haut de gamme avec de grandes dimensions et des exigences élevées pour les caractéristiques du vitrage, du profilé et du matériel anti-malware. Look moderne avec des rampes en verre sur toutes les zones d’ouverture. Portes d’entrée et de garage allemandes haut de gamme. Chauffage par le sol et convecteurs - La climatisation et l’eau chaude seront fournies par un système très efficace avec une pompe à chaleur et un chauffe-eau volumétrique relié à un système de chauffage par le sol dans les salons et les locaux sanitaires et des convecteurs pour le chauffage et le refroidissement dans les pièces individuelles. Nouvelle usine d’approvisionnement en eau et de traitement de l’eau. Installation pour système de vidéosurveillance et de sécurité par projet. Installation d’un réseau électrique sur un toit pour l’installation d’une installation photovoltaïque. Verrière en verre de type dôme VELUX pour l’accès au toit et l’éclairage naturel de l’escalier et du couloir. Aménagement paysager et allées de cour entièrement finis, nouveau trottoir de rue devant la propriété. Éclairage spectaculaire de la façade et de la cour. Clôture en métal moderne faite à la main. Degré d’achèvement des locaux : plâtre de gypse et mortier de ciment. Une partie des locaux sera réalisée sous plafond suspendu en plaques de plâtre. Cour privée. Construction de qualité. Superbes vues ! Appelez maintenant et indiquez ce code 613166 Dom z własnym podwórkiem w Lozen ze wspaniałą ekspozycją, wspaniałym glace i lasem sosnowym obok. Dom ma powierzchnię 295 m2. i podwórko o powierzchni 328 m2. na dwóch kondygnacjach mieszkalnych i piwnicy. Piwnica - garaż dwustanowiskowy, hol wejściowy z klatką schodową, pomieszczenie techniczne i magazyn. Pierwszy - hol wejściowy z klatką schodową, duży salon z otwieranymi szklanymi oknami, aneks kuchenny i jadalnia, pokój gościnny i łazienka. Przed salonem znajduje się zadaszona weranda. Z tego poziomu możesz wyjść na podwórko. Drugie piętro - korytarz z klatką schodową, duży pokój rodzica z garderobą i łazienką, dwa przestronne pokoje dziecięce, łazienka i pralnia. Lozen znajduje się u podnóża wschodnich stoków góry Lozen. Dom znajduje się w bardzo komunikatywnym miejscu i oddalony jest o około 15 minut. droga z Sofii. Zaprojektowany i wdrożony z dbałością o jakość i detale. Mur z cegły Wienerberger Elewacja wysokiej klasy z systemem ociepleń EPS 15cm, XPS i wełny kamiennej, tynk w dwóch kolorach. W wydzielonych odcinkach elewacji wykonana zostanie elewacja wentylowana z płyt HPL o projekcie architektonicznym dekoru drewnianego. Wysokiej klasy stolarka aluminiowa o dużych gabarytach i wysokich wymaganiach co do charakterystyki okuć przeszkleń, profili i antymalware. Nowoczesny wygląd ze szklanymi balustradami we wszystkich obszarach otwierania. Wysokiej klasy niemieckie bramy wejściowe i garażowe. Ogrzewanie podłogowe i konwektory - Klimatyzację i ciepłą wodę zapewni wysokowydajny system z pompą ciepła i objętościowym podgrzewaczem wody podłączonym do systemu ogrzewania podłogowego w pomieszczeniach mieszkalnych i sanitarnych oraz konwektorów do ogrzewania i chłodzenia w poszczególnych pomieszczeniach. Nowa własna stacja zaopatrzenia w wodę i uzdatniania wody. Instalacja do monitoringu wizyjnego i systemu bezpieczeństwa według projektu. Zainstalowanie sieci elektrycznej na dachu w celu wykonania instalacji fotowoltaicznej. Szklany świetlik kopułowy typu VELUX do wejścia na dach i naturalnego doświetlenia klatki schodowej i korytarza. W pełni wykończony krajobraz i alejki podwórkowe, nowy chodnik uliczny przed posesją. Efektowne oświetlenie elewacji i podwórka. Ręcznie robione nowoczesne metalowe ogrodzenie. Stopień wykonania pomieszczeń: tynk gipsowy i zaprawa cementowa. W części lokalu zostanie wykonany sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych. Prywatne podwórko. Wysokiej jakości konstrukcja. Wspaniałe widoki! Zadzwoń teraz i podaj ten kod 613166