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House & single-family home for sale in Martina Franca
USD 324,610
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97376577
/ 97376577
Reference:
EDEN-T97376577
Country:
IT
City:
Martina Franca
Postal code:
74015
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
818 sqft
Lot size:
111,676 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Furnished:
Yes
Parkings:
1
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Apulia | USD 170 | USD 218 |
| Province of Brindisi | USD 174 | USD 150 |
| Province of Pescara | USD 137 | USD 200 |
| Abruzzi | USD 137 | USD 194 |
| Lazio | USD 194 | USD 323 |
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning View more View less Apulien - MARTINA FRANCA (TA) TRULLI aus 4 KEGELN und LAMIA Coldwell Banker bietet exklusiv zum Verkauf charakteristische helle Trulli aus 4 Kegeln, komplett aus Stein mit angrenzender Lamia, in Martina Franca mit angrenzendem produktiven Olivenhain im Herzen des Itria-Tals, Trulli-Gebiet, in privater Panoramalage gelegen. Das erste antike Gebäude besteht aus 3 Kegeln und Lamia und einem weiteren Trullo mit einem einzigen Kegel mit separatem Eingang und bildet eine Katasterfläche von insgesamt 76 m2. Das im Jahr 2023 komplett renovierte erste ist fein weiß verputzt und verfügt über freiliegende Steinoberflächen rund um die Bögen, die die Räume abgrenzen und verschönern und so ihre Originalität bewahren. Das zweite ist komplett aus freiliegendem Trockenstein gebaut und verfügt über einen Kamin. Beide in ausgezeichnetem baulichen Zustand. Die Räume der Trulli bestehen aus einem Eingangs-Wohnzimmer und einer Kochnische im zentralen Kegel, einem großen Schlafzimmer im linken Kegel, einem Schlaf-/Arbeitszimmer in der Lamia auf der rechten Seite und einem Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Einzelkegel des angrenzenden Trullo, ebenfalls mit Fenstern. Die Inneneinrichtung wurde mit Geschmack und Einfachheit ausgewählt und erinnert an die Zeitnoten. Das Grundstück wird durch einen Zaun abgeschlossen, auf drei Seiten mit der Trockenmauer, auf einer Seite mit dem Netz. Das Grundstück misst 10.375 m2 und es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad sowie einen Technikraum von ca. 9 m2 zu bauen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Fußgängertor und eine Auffahrt, es gibt ausreichend Parkplätze; Vor dem Trullo befindet sich ein Platz mit rutschfesten, steinähnlichen Ziegeln, unter dem sich ein großer, ebenfalls renovierter Wassertank befindet. Die Aluminiumrahmen sind doppelt verglast, die hellen Fenster der beiden Schlafzimmer sind kippbar, sogar die Toilette im kleinen Kegel hat Fenster; Der Steinzeugboden liegt im Trend. Zum Kühlen und Heizen gibt es zwei Splits, für die Warmwasserbereitung gibt es einen großen Boiler; Es ist mit einem TV-System und WI-FI ausgestattet. Die Trulli werden bis ins kleinste Detail mit viel Hingabe und Aufmerksamkeit behandelt. Der Benutzbarkeitsnachweis liegt vor, es ist kostenlos und sofort bewohnbar. Der Olivenhain besteht aus 270 jungen Pflanzen der wertvollsten Sorten, alle in ausgezeichnetem Zustand und mit einer bedeutenden Produktion; während der Obstgarten aus Mandel-, Kirsch-, Walnuss-, Kastanien-, Kaki-, Aprikosen-, Feigen- und Feigenkaktusbäumen besteht. Die Sorgfalt bei der Renovierung der historischen Trulli, die Beibehaltung ihrer Besonderheiten und die Hervorhebung typischer Merkmale wie den weißen Putz, die konischen Steingewölbe, die Freilegung des Trockensteins im angrenzenden Trullo, die ursprünglichen Nischen in den Wänden, vielseitig für verschiedene Zwecke , hat uns die Möglichkeit gegeben, ihre Originalität und Einfachheit beizubehalten und gleichzeitig ihre damalige Nutzung zu respektieren, aber mit Blick auf die Zukunft, Zweckmäßigkeit, Komfort und Sicherheit, ohne den Stil der typischen Felsformationen der Häuser zu stören, für den sie verwendet wurden Von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt, ein architektonisches Wunder im Herzen Apuliens. Es eignet sich sehr gut für die Schaffung einer Unterkunftseinrichtung, ist aber auch eine ideale Lösung für diejenigen, die Trulli in einer exklusiven Gegend von Martina Franca in der apulischen Natur suchen. Die Lage ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten historischen Zentren des Itria-Tals bequem zu erreichen: Es ist 3,5 km von Martina Franca, wenige Kilometer von Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino, Locorotondo und Alberobello (Stadt der Trulli ein weiteres UNESCO-Weltkulturerbe) entfernt Website ). Von der Adria (Costa Merlata und Torre Canne) sind es 30 bzw. 23 km, 40 km vom Meeresschutzgebiet Naturschutzgeb
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA) TRULLI de 4 CONOS y LAMIA Coldwell Banker ofrece a la venta, en exclusiva, característicos Trulli luminosos de 4 conos completamente de piedra con lamia adyacente, en Martina Franca con un productivo olivar contiguo en el corazón del Valle de Itria, zona de trulli, ubicado en una posición privada y panorámica. El primer edificio antiguo se compone de 3 conos y lamia y otro trullo de un solo cono con entrada independiente y forma una superficie catastral total de 76 m2. Totalmente reformado en 2023, el primero está finamente enlucido en blanco, tiene acabados de piedra vista alrededor de los arcos que delimitan y embellecen las estancias, manteniendo su originalidad. El segundo es íntegramente de piedra seca vista y dispone de chimenea. Ambos en excelente estado estructural. Las habitaciones de los trulli constan de una entrada-salón y una pequeña cocina en el cono central, un gran dormitorio en el cono izquierdo, un dormitorio/estudio en la lamia de la derecha y un baño. En el cono único del trullo contiguo se encuentra otro dormitorio, también con ventanas. El mobiliario interior fue elegido con gusto y sencillez, recordando las notas de la época. La propiedad se completa con una valla, por tres lados con el muro de piedra seca, por un lado con la red. El terreno mide 10.375 m2 y es posible construir una piscina así como una sala técnica de aproximadamente 9 m2. Se accede a la propiedad por una puerta peatonal y un camino de entrada, hay un amplio estacionamiento; El trullo tiene delante una plaza con ladrillos tipo piedra antideslizantes, debajo de la cual se encuentra un gran depósito de agua, también reformado. Los marcos de aluminio tienen doble acristalamiento, las ventanas luminosas de los dos dormitorios son basculantes, incluso el baño en el cono pequeño tiene ventanas; el suelo de gres está de moda. Para refrigeración y calefacción hay dos splits, para la producción de agua caliente hay una gran caldera; Está equipado con un sistema de TV y conexión WI-FI. Los trulli son tratados en cada detalle con mucha dedicación y atención. El certificado de usabilidad está presente, es gratuito e inmediatamente habitable. El olivar está formado por 270 plantas jóvenes de las variedades más valiosas, todas ellas en excelente estado y con una importante producción; mientras que la huerta está formada por almendros, cerezos, nogales, castaños, caquis, albaricoqueros, higueras y chumberas. El cuidado en la renovación de los trulli históricos, manteniendo intactas sus peculiaridades y resaltando elementos típicos como el yeso blanco, las bóvedas cónicas de piedra, manteniendo la piedra seca expuesta en el trullo contiguo, los nichos originales en las paredes, versátiles para diferentes usos. , nos ha dado la oportunidad de mantener intactas su originalidad y sencillez respetando el uso de la época, pero con la vista puesta en el futuro, la practicidad, el confort y la seguridad, sin alterar su estilo de casas típicas de formaciones rocosas, para las que han sido Nominado por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad, una maravilla arquitectónica en el corazón de Puglia. Se presta muy bien para crear un alojamiento, pero también es una solución ideal para quienes buscan trulli en una zona exclusiva de Martina Franca en la naturaleza de Apulia. La ubicación es excelente y permite llegar fácilmente a los principales centros históricos del Valle de Itria: está a 3,5 km de Martina Franca, a pocos km de Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino, Locorotondo y Alberobello (ciudad de Trulli, otra ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO). Sitio ). Desde el mar Adriático (Costa Merlata y Torre Canne) hay 30 y 23 km respectivamente, a 40 km del área marina protegida "Reserva Natural Torre Guaceto", a 40 km del mar Jónico Lido Azzurro, un poco más lejos para llegar al Mar Jónico playas del bajo Salento y otros 40 m
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning POUILLES - MARTINA FRANCA (TA) TRULLI de 4 CÔNES et LAMIA Coldwell Banker propose à la vente, en exclusivité, des trulli lumineux caractéristiques de 4 cônes entièrement en pierre avec lamia adjacente, à Martina Franca avec oliveraie productive attenante au cur de la vallée d'Itria, zone des trulli, situé dans une position privée et panoramique. Le premier bâtiment ancien est composé de 3 cônes et lamia et d'un autre trullo avec un seul cône avec entrée séparée et forme une superficie cadastrale totale de 76 m2. Entièrement rénové en 2023, le premier est finement enduit de blanc, présente des finitions en pierres apparentes autour des arcs qui délimitent et embellissent les pièces, conservant son originalité. La seconde est entièrement réalisée en pierres sèches apparentes et dispose d'une cheminée. Tous deux en excellent état structurel. Les pièces du trulli se composent d'une entrée-séjour et kitchenette dans le cône central, d'une grande chambre dans le cône de gauche, d'une chambre/bureau dans la lamia de droite et d'une salle de bain. Une autre chambre est située dans le cône unique du trullo adjacent, également avec des fenêtres. L'aménagement intérieur a été choisi avec goût et simplicité, rappelant les notes de l'époque. La propriété est complétée par une clôture, sur trois côtés avec le mur en pierres sèches, sur un côté avec le filet. Le terrain mesure 10 375 m2 et il est possible de construire une piscine ainsi qu'un local technique d'environ 9 m2. La propriété est accessible par une porte piétonne et une allée, il y a un grand parking ; le trullo a une façade carrée avec des briques antidérapantes en forme de pierre, sous laquelle se trouve un grand réservoir d'eau, également rénové. Les châssis en aluminium sont en double vitrage, les fenêtres lumineuses des deux chambres sont basculantes, même les toilettes du petit cône ont des fenêtres ; le sol en grès est à la mode. Pour le refroidissement et le chauffage, il y a deux splits, pour la production d'eau chaude il y a une grande chaudière ; Il est équipé d'un système de télévision et d'une connexion WI-FI. Les trulli sont traités dans les moindres détails avec beaucoup de dévouement et d'attention. Le certificat d'utilité est présent, il est gratuit et habitable de suite. L'oliveraie est composée de 270 jeunes plants avec les variétés les plus précieuses, toutes en excellent état et avec une production importante ; tandis que le verger est composé d'amandiers, de cerisiers, de noyers, de châtaigniers, de kakis, d'abricotiers, de figuiers et de figuiers de Barbarie. Le soin apporté à la rénovation des trulli historiques, en gardant intactes leurs particularités et en mettant en valeur les caractéristiques typiques telles que le plâtre blanc, les voûtes coniques en pierre, en gardant la pierre sèche exposée dans le trullo attenant, les niches originales dans les murs, polyvalentes pour différents usages. , nous a donné l'opportunité de conserver intactes leur originalité et leur simplicité tout en respectant leur usage de l'époque, mais avec un regard tourné vers l'avenir, la praticité, le confort et la sécurité, sans bouleverser leur style de maisons typiques des formations rocheuses, pour lesquelles elles ont été désigné par l'UNESCO comme site du patrimoine mondial, une merveille architecturale au cur des Pouilles. Il se prête très bien à la création d'un établissement d'hébergement, mais c'est aussi une solution idéale pour ceux qui recherchent des trulli dans une zone exclusive de Martina Franca dans la nature des Pouilles. L'emplacement est excellent et vous permet de rejoindre facilement les principaux centres historiques de la vallée d'Itria : il se trouve à 3,5 km de Martina Franca, à quelques km d'Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino, Locorotondo et Alberobello (ville des trulli - un autre patri
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA) TRULLI di 4 CONI e LAMIA Coldwell Banker, propone in Vendita, in esclusiva, dei caratteristici Trulli luminosi di 4 coni completamente in pietra con lamia adiacente, a Martina Franca con annesso uliveto produttivo nel cuore della Valle DItria, zona dei trulli, ubicati in una posizione riservata e panoramica. Il primo fabbricato antico si compone da 3 coni e lamia ed un ulteriore trullo da 1 solo cono con ingresso separato e formano 76 mq catastali complessivi. Completamente ristrutturati nel 2023, il primo è finemente intonacato di bianco, presenta delle finiture in pietra a faccia vista intorno gli archi che delimitano ed impreziosiscono gli ambienti, mantenendo la sua originalità. Il secondo è completamente in pietra a secco a faccia vista e dispone di un camino. Entrambi in ottime condizioni strutturali. Gli ambienti dei trulli si compongono da un ingresso-soggiorno ed angolo cottura nel cono centrale, una grande camera da letto nel cono sinistro, una camera da letto/studio nella lamia a destra, un bagno. Unulteriore camera da letto è situata nell'unico cono del trullo adiacente, anchesso finestrato. L'arredamento interno è stato scelto con gusto e semplicità, richiamando le note dellepoca. La proprietà viene completata da una recinzione, su tre lati con il muretto a secco, su un lato con la rete. Il terreno misura 10.375 mq e risulta possibile poter realizzare una piscina oltre ad un vano tecnico di 9 mq circa. Alla proprietà si accede da un cancello pedonale e da uno carrabile, vi è un ampio parcheggio; il trullo dispone di un piazzale antistante con dei mattoni tipo pietra, antiscivolo, al di sotto del quale insiste una grande cisterna d'acqua, anchessa ristrutturata. Gli infissi in alluminio sono in doppio vetro, le finestre luminose delle due camere da letto sono basculanti, anche il wc nel cono piccolo è finestrato; il pavimento in gres è in stile. Per il raffreddamento e riscaldamento insistono due split, per la produzione dellacqua calda è presente un capiente boiler; è dotato di impianto TV e la predisposizione per il WI-FI. I trulli sono curati in ogni particolare e con tanta dedizione ed attenzione. E presente il certificato di agibilità, è libero e subito abitabile. Luliveto è formato da 270 piante giovani con delle varietà più pregiate, tutte in ottime condizioni e di un'importante produzione; mentre il frutteto è composto da mandorli, ciliegi, noci, castagni, cachi, albicocco, fico e fico dindia. La cura nella ristrutturazione dei trulli storici, mantenendo intatte le loro peculiarità e mettendo in risalto dei tratti tipici come lintonaco bianco, le volte a cono in pietra, mantenendo le pietre a secco a faccia vista nel trullo annesso, le nicchie originali nelle pareti, versatili per diversi usi, ha dato modo di mantenere intatta la loro originalità e semplicità nel rispetto del suo uso dellepoca, ma con un occhio al futuro, alla praticità, alla comodità ed alla sicurezza, senza sconvolgere il loro stile di tipiche abitazioni rupestri, per il quale sono stati nominati dallUnesco, Patrimonio Mondiale dell'Umanità, meraviglia architettonica nel cuore di Puglia. Si presta benissimo per realizzare una struttura ricettiva, ma è anche una soluzione ideale per chi cerca dei trulli in una zona esclusiva di Martina Franca nella natura pugliese. Ottima la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle dItria: Dista 3,5 km da Martina Franca, pochi km da Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino, Locorotondo ed Alberobello (paese dei trulli - altro Patrimonio dell'Unesco). Dal mare adriatico (Costa Merlata e Torre Canne) dista rispettivamente 30 e 23 km, 40 km dallarea marina protetta Riserva Naturale di Torre Guaceto, dal Mar Jonio Lido Azzurro 40 km, un po più distante per raggiungere le spiagge joniche del basso Salento e ancora 40 min. dall'aeroporto...
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA) TRULLI of 4 CONES and LAMIA Coldwell Banker offers for sale, exclusively, characteristic bright Trulli of 4 cones completely in stone with adjacent lamia, in Martina Franca with adjoining productive olive grove in the heart of the Itria Valley, trulli area, located in a private and panoramic position . The first ancient building is made up of 3 cones and lamia and a further trullo with a single cone with separate entrance and forms a total cadastral area of 76 m2. Completely renovated in 2023, the first is finely plastered in white, has exposed stone finishes around the arches that delimit and embellish the rooms, maintaining its originality. The second is completely made of exposed dry stone and has a fireplace. Both in excellent structural condition. The rooms of the trulli consist of an entrance-living room and kitchenette in the central cone, a large bedroom in the left cone, a bedroom/study in the lamia on the right, and a bathroom. A further bedroom is located in the single cone of the adjacent trullo, also with windows. The interior furnishings were chosen with taste and simplicity, recalling the notes of the time. The property is completed by a fence, on three sides with the dry stone wall, on one side with the net. The land measures 10,375 m2 and it is possible to build a swimming pool as well as a technical room of approximately 9 m2. The property is accessed by a pedestrian gate and a driveway, there is ample parking; the trullo has a square in front with non-slip stone-like bricks, beneath which there is a large water tank, also renovated. The aluminum frames are double glazed, the bright windows of the two bedrooms are tilting, even the toilet in the small cone has windows; the stoneware floor is in style. For cooling and heating there are two splits, for the production of hot water there is a large boiler; It is equipped with a TV system and provision for WI-FI. The trulli are treated in every detail with a lot of dedication and attention. The certificate of usability is present, it is free and immediately habitable. The olive grove is made up of 270 young plants with the most valuable varieties, all in excellent condition and with an important production; while the orchard is made up of almond, cherry, walnut, chestnut, persimmon, apricot, fig and prickly pear trees. The care in the renovation of the historic trulli, keeping their peculiarities intact and highlighting typical features such as the white plaster, the conical stone vaults, keeping the dry stone exposed in the adjoining trullo, the original niches in the walls , versatile for different uses, has given us the opportunity to keep their originality and simplicity intact while respecting its use at the time, but with an eye to the future, practicality, comfort and safety, without upsetting their style of typical homes rock formations, for which they have been nominated by UNESCO as a World Heritage Site, an architectural wonder in the heart of Puglia. It lends itself very well to creating an accommodation facility, but it is also an ideal solution for those looking for trulli in an exclusive area of Martina Franca in the Apulian nature. The location is excellent and allows you to easily reach the major historical centers of the Itria Valley: It is 3.5 km from Martina Franca, a few km from Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino, Locorotondo and Alberobello (town of trulli - another UNESCO World Heritage Site ). From the Adriatic Sea (Costa Merlata and Torre Canne) it is respectively 30 and 23 km, 40 km from the protected marine area "Torre Guaceto Nature Reserve", 40 km from the Ionian Sea Lido Azzurro, a little further away to reach the Ionian beaches of the lower Salento and another 40 min. from Brindisi airport and 60 min. from that of Bari. A Coldwell Banker Ostuni exclusive Contact our Agency for more information or to book a visit to the property.
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning