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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97567730
/ 97567730
Reihenhäuser zum Verkauf. Die Siedlung besteht aus 13 Reihenhäusern, die in 3 Komplexen (je 4-5 Segmente) gruppiert sind. Jedes der Gebäude ist durch eine Dehnungsfuge (eine Doppelwand zwischen den Segmenten) getrennt. Das Angebot gilt für die letzten mittleren Segmente A2 und A3 im geschlossenen Rohbauzustand (mit verteilter Elektroinstallation): Das Gebäude mit einer optimalen Nutzfläche von 136,20m2 verfügt über einen perfekt geplanten, funktionalen und praktischen Raum im Inneren, der durch die schlichte und moderne Form zeitlos ist. Die Vorderseite des Gebäudes befindet sich im Osten. Garten mit einer Fläche von 204m2 mit Terrasse auf der Südwestseite. Häuser, die von einem Bauträger mit langjähriger Erfahrung gebaut wurden, daher die außergewöhnliche und beispiellose Aufmerksamkeit für die Qualität der Verarbeitung und der verwendeten Materialien. Der Kauf erfolgt ohne PCC-Steuer und Provision. GEBÄUDEINNENRAUM:Erdgeschoss: Vorraum mit direktem Zugang zur Garage, Badezimmer mit Dusche, Flur zum Wohnzimmer mit Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse), offene Küche, Hauswirtschaftsraum. Hauswirtschaftsräume unter der Treppe (wie: Speisekammer/Heizraum). Dachgeschoss: geräumiger Flur (mit freiem Blick auf die Treppe) 4 Schlafzimmer, Badezimmer. Das hohe Dachgeschoss als Stauraum oder kann als zusätzlicher Raum genutzt werden. AUSBAUSTANDARD:Fundamente: Stahlbeton-FundamentplattenAußenmauerwerk: Keramik-Hohlziegel Porotherm 25, Dämmung aus einer 15-20 cm Polystyrolschicht, Fassade: Silikat-Silikon-Putz; Decke über dem Erdgeschoss TerivaTreppe: Beton Satteldach, mit Bras-Ziegeln bedeckt (Modell: Celtic black)Fenster: energiesparendes PVC (einseitig in Anthrazit verkleidet) + Außenrollladen im Terrassenfenster im Erdgeschoss. Die Tür ist anthrazit. Garagentor: Sektionaltor mit elektrischem Antrieb. Heizung: Das Gebäude ist für eine Fußbodenheizung ausgelegt, die von einem Gaskombiofen oder einer Wärmepumpe betrieben wird. Versorgungsunternehmen: Gas, Wasser und Abwasser - an das Gebäude angeschlossen. Strom – wurde im gesamten Gebäude verteilt. Zaun auf drei Seiten. Die Gegend ist aufgeräumt. Es ist möglich, das Haus nach individueller Absprache mit dem Bauunternehmer nach dem Standard des Bauträgers fertigzustellen. Lage: Die Zabrze Pawłów Rogoźnicka Straße ist ein ruhiger, friedlicher Ort in der Nähe des Waldes, an dem Sie sich ausruhen können, und gleichzeitig ein großartiger Ort für Menschen, die täglich in Schlesien arbeiten. Die schnelle Anbindung an Zabrze sowie Ruda Śląska, Kattowitz oder Gliwice durch die gute Anbindung an die DTŚ Drogowa Trasa Średnicowa und die Autobahn A4 (3 km) ist ein großer Vorteil dieses Standorts. Rund um die Entwicklung von neu gebauten Einfamilienhäusern, Wald, Radwege, Pferdegestüt, Lidl, Biedronka, Castorama, 2 Grundschulen, Kindergarten und viele Servicestellen. Für weitere Informationen und zu Präsentationszwecken kontaktieren Sie uns bitte. Rufen Sie mich an, ich bin in der Gegend und ich werde das Segment schnell vorstellen und alle Fragen beantworten. Verkaufsbüro: Katarzyna Jastrzębska Tel. 696 621 358 Wenn Sie sich für den Kauf dieser Immobilie entscheiden, erhalten Sie kostenlose Unterstützung bei der Beschaffung eines Darlehens. Die in der Ausschreibung angegebenen Informationen, Visualisierungen und Preise der Immobilie stellen kein kommerzielles Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar und sind nur informativ Das Angebot ist ein mit dem Bauträger geschlossener Vorvertrag, in dem der Zustand der gekauften Immobilie festgelegt wird.
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Reihenhäuser zum Verkauf. Die Siedlung besteht aus 13 Reihenhäusern, die in 3 Komplexen (je 4-5 Segmente) gruppiert sind. Jedes der Gebäude ist durch eine Dehnungsfuge (eine Doppelwand zwischen den Segmenten) getrennt. Das Angebot gilt für die letzten mittleren Segmente A2 und A3 im geschlossenen Rohbauzustand (mit verteilter Elektroinstallation): Das Gebäude mit einer optimalen Nutzfläche von 136,20m2 verfügt über einen perfekt geplanten, funktionalen und praktischen Raum im Inneren, der durch die schlichte und moderne Form zeitlos ist. Die Vorderseite des Gebäudes befindet sich im Osten. Garten mit einer Fläche von 204m2 mit Terrasse auf der Südwestseite. Häuser, die von einem Bauträger mit langjähriger Erfahrung gebaut wurden, daher die außergewöhnliche und beispiellose Aufmerksamkeit für die Qualität der Verarbeitung und der verwendeten Materialien. Der Kauf erfolgt ohne PCC-Steuer und Provision. GEBÄUDEINNENRAUM:Erdgeschoss: Vorraum mit direktem Zugang zur Garage, Badezimmer mit Dusche, Flur zum Wohnzimmer mit Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse), offene Küche, Hauswirtschaftsraum. Hauswirtschaftsräume unter der Treppe (wie: Speisekammer/Heizraum). Dachgeschoss: geräumiger Flur (mit freiem Blick auf die Treppe) 4 Schlafzimmer, Badezimmer. Das hohe Dachgeschoss als Stauraum oder kann als zusätzlicher Raum genutzt werden. AUSBAUSTANDARD:Fundamente: Stahlbeton-FundamentplattenAußenmauerwerk: Keramik-Hohlziegel Porotherm 25, Dämmung aus einer 15-20 cm Polystyrolschicht, Fassade: Silikat-Silikon-Putz; Decke über dem Erdgeschoss TerivaTreppe: Beton Satteldach, mit Bras-Ziegeln bedeckt (Modell: Celtic black)Fenster: energiesparendes PVC (einseitig in Anthrazit verkleidet) + Außenrollladen im Terrassenfenster im Erdgeschoss. Die Tür ist anthrazit. Garagentor: Sektionaltor mit elektrischem Antrieb. Heizung: Das Gebäude ist für eine Fußbodenheizung ausgelegt, die von einem Gaskombiofen oder einer Wärmepumpe betrieben wird. Versorgungsunternehmen: Gas, Wasser und Abwasser - an das Gebäude angeschlossen. Strom – wurde im gesamten Gebäude verteilt. Zaun auf drei Seiten. Die Gegend ist aufgeräumt. Es ist möglich, das Haus nach individueller Absprache mit dem Bauunternehmer nach dem Standard des Bauträgers fertigzustellen. Lage: Die Zabrze Pawłów Rogoźnicka Straße ist ein ruhiger, friedlicher Ort in der Nähe des Waldes, an dem Sie sich ausruhen können, und gleichzeitig ein großartiger Ort für Menschen, die täglich in Schlesien arbeiten. Die schnelle Anbindung an Zabrze sowie Ruda Śląska, Kattowitz oder Gliwice durch die gute Anbindung an die DTŚ Drogowa Trasa Średnicowa und die Autobahn A4 (3 km) ist ein großer Vorteil dieses Standorts. Rund um die Entwicklung von neu gebauten Einfamilienhäusern, Wald, Radwege, Pferdegestüt, Lidl, Biedronka, Castorama, 2 Grundschulen, Kindergarten und viele Servicestellen. Für weitere Informationen und zu Präsentationszwecken kontaktieren Sie uns bitte. Rufen Sie mich an, ich bin in der Gegend und ich werde das Segment schnell vorstellen und alle Fragen beantworten. Verkaufsbüro: Katarzyna Jastrzębska Tel. 696 621 358 Wenn Sie sich für den Kauf dieser Immobilie entscheiden, erhalten Sie kostenlose Unterstützung bei der Beschaffung eines Darlehens. Die in der Ausschreibung angegebenen Informationen, Visualisierungen und Preise der Immobilie stellen kein kommerzielles Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar und sind nur informativ Das Angebot ist ein mit dem Bauträger geschlossener Vorvertrag, in dem der Zustand der gekauften Immobilie festgelegt wird.
Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej. Osiedle stanowi 13 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zgrupowanych w 3 zespołach (po 4 -5 segmentów). Każdy z budynków oddzielony jest dylatacją (podwójną ścianą między segmentami). Oferta dotyczy ostatnich segmentów środkowych A2 i A3 w stanie surowym zamkniętym ( z rozprowadzoną instalacją elektryczną): Budynek o optymalnej powierzchni użytkowej 136.20m2 ma doskonale rozplanowaną, funkcjonalną i praktyczną przestrzeń wewnątrz, a prosta i nowoczesna bryła, czyni go ponadczasowym. Front budynku usytuowany jest na wschód. Ogródek o metrażu 204m2 z tarasem na stronę południowo zachodnią. Domy budowane przez dewelopera z wieloletnim doświadczeniem stąd wyjątkowa i niespotykana dbałość o jakość wykonania i użyte materiały.Zakup odbywa się bez podatku PCC i prowizji.WNĘTRZE BUDYNKU:Parter: wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu, łazienka z prysznicem, korytarz prowadzący do salonu z jadalnią (z wyjściem na taras), otwarta kuchnia, pom. gospodarcze usytuowane pod schodami (jako: spiżarnia/kotłownia). Poddasze użytkowe: przestronny korytarz (z otwartym widokiem na schody) 4 sypialnie, łazienka. Wysoki strych jako miejsce do przechowywania lub można zagospodarować jako dodatkowy pokój. STANDARD WYKOŃCZENIA:Fundamenty: płyty fundamentowe żelbetoweŚciany zewnętrzne murowane: pustak ceramiczny Porotherm 25, ocieplenie z warstwy styropianu 15-20 cm, elewacja: tynk silikatowo-silikonowy; Strop nad parterem TerivaSchody: betonowe Dach dwuspadowy, pokryty dachówką Bras (model: Celtycka czarna)Okna: PVC energooszczędne (jednostronnie oklejane w kolorze antracytowym) + roleta zewnętrzna w oknie tarasowym na parterze.Drzwi w kolorze antracyt.Brama garażowa: segmentowa z napędem elektrycznym.Ogrzewanie: budynek zaprojektowany pod ogrzewanie podłogowe zasilane piecem dwufunkcyjnym gazowym lub pompą ciepła.Media: gaz, woda oraz kanalizacja - doprowadzone do budynku. Prąd- rozprowadzony został w wnętrzu całego budynku. Ogrodzenie z trzech stron. Teren uporządkowany. Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego po ustaleniu indywidualnym z wykonawcą. Lokalizacja: Zabrze Pawłów ul. Rogoźnicka to ciche, spokojne miejsce blisko lasu, które pozwoli na odpoczynek, a równocześnie świetna lokalizacja dla osób pracujących na co dzień na terenie Śląska. Szybki dojazd do Zabrza jak i Rudy Śląskiej, Katowic czy Gliwic poprzez łatwy dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej DTŚ i autostrady A4 (3km) jest ogromnym atutem tej lokalizacji. Wokół zabudowa nowo powstałych domów jednorodzinnych, las, ścieżki rowerowe, stadnina koni, Lidl, Biedronka, Castorama, 2 szkoły podstawowe, przedszkole i wiele punktów usługowych. Po więcej informacji jak i w celach prezentacji zapraszamy serdecznie do kontaktu. Zadzwoń, jestem w okolicy i w szybkim czasie zaprezentuję segment jak i odpowiem na wszelkie pytania. Biuro sprzedaży: Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358 Decydując się na zakup tej nieruchomości otrzymasz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Podane w ogłoszeniu informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny Ofertą jest zawarta umowa przedwstępna z deweloperem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.
Reference:
EDEN-T97567730
Country:
PL
City:
Zabrze
Postal code:
41
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,466 sqft
Lot size:
2,196 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2