USD 85,051
USD 117,349
USD 102,277
USD 91,511
USD 91,511
USD 103,354
Grimpez les superbes escaliers en bois pour accéder au studio niché sous les combles, au 5ème et dernier étage. Avec une surface au sol d'environ 33 m2 et environ 17 m2 en loi Carrez, ce studio a été entièrement rénové en 2018, offrant ainsi des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Dès votre entrée, découvrez la pièce de vie accueillante avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, où modernité et commodités se conjuguent harmonieusement. L'appartement est entièrement meublé pour plus de facilité lors de votre installation ou pour votre investissement. a ce niveau, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes.
Ensuite, montez à la mezzanine pour accéder à l'espace nuit, créant ainsi une séparation nette entre les différents espaces de vie.
Pour votre confort toute l'année, cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible.
L’appartement possède de nombreux atouts : sa situation géographique privilégiée, l'absence de travaux à prévoir, de bonnes prestations, ainsi que sa performance énergétique. Avec la mise à jour de juillet 2024, son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) le classe en catégorie D, autrement dit une opportunité rare sur le marché immobilier.
Idéal investisseur, actuellement libre, il est habituellement loué à 600€ mensuel charges comprises, ce qui en fait un bien d'investissement exceptionnel avec une rentabilité à hauteur de 7,3% net.
Les charges de copropriété représentent environ 100€ annuel.
Alors que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, contactez-moi sans tarder pour programmer une visite, Enza LEFEL, O6 13 22 03 27.
Features:
- Furnished View more View less EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT - STUDIO - 33M2 Quartier GRENETTE - Emplacement privilégié en plein cœur de Grenoble, au sein d'une charmante copropriété fermée et sécurisée.
Grimpez les superbes escaliers en bois pour accéder au studio niché sous les combles, au 5ème et dernier étage. Avec une surface au sol d'environ 33 m2 et environ 17 m2 en loi Carrez, ce studio a été entièrement rénové en 2018, offrant ainsi des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Dès votre entrée, découvrez la pièce de vie accueillante avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, où modernité et commodités se conjuguent harmonieusement. L'appartement est entièrement meublé pour plus de facilité lors de votre installation ou pour votre investissement. a ce niveau, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes.
Ensuite, montez à la mezzanine pour accéder à l'espace nuit, créant ainsi une séparation nette entre les différents espaces de vie.
Pour votre confort toute l'année, cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible.
L’appartement possède de nombreux atouts : sa situation géographique privilégiée, l'absence de travaux à prévoir, de bonnes prestations, ainsi que sa performance énergétique. Avec la mise à jour de juillet 2024, son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) le classe en catégorie D, autrement dit une opportunité rare sur le marché immobilier.
Idéal investisseur, actuellement libre, il est habituellement loué à 600€ mensuel charges comprises, ce qui en fait un bien d'investissement exceptionnel avec une rentabilité à hauteur de 7,3% net.
Les charges de copropriété représentent environ 100€ annuel.
Alors que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, contactez-moi sans tarder pour programmer une visite, Enza LEFEL, O6 13 22 03 27.
Features:
- Furnished WYŁĄCZNY AGENT - APARTAMENT - STUDIO - 33M2 Dzielnica GRENETTE - Uprzywilejowana lokalizacja w samym sercu Grenoble, w uroczym zamkniętym i bezpiecznym kondominium.
Wejdź po oszałamiających drewnianych schodach, aby dostać się do studia schowanego w okapie, na 5. i najwyższym piętrze. To studio o powierzchni około 33 m2 i około 17 m2 zgodnie z prawem Carreza zostało całkowicie odnowione w 2018 roku, oferując wysokiej jakości usługi i przyjemne środowisko życia.
Zaraz po wejściu odkryj przytulny salon z otwartą i w pełni wyposażoną kuchnią, w której harmonijnie łączy się nowoczesność i udogodnienia. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co ułatwia instalację lub inwestycję. Na tym poziomie znajduje się łazienka z prysznicem i toaletą.
Następnie wejdź na antresolę, aby uzyskać dostęp do części sypialnej, tworząc wyraźne oddzielenie między różnymi przestrzeniami mieszkalnymi.
Dla wygody gości przez cały rok apartament wyposażony jest w odwracalną klimatyzację.
Mieszkanie ma wiele zalet: uprzywilejowane położenie geograficzne, brak prac do zaplanowania, dobre usługi, a także wydajność energetyczną. Wraz z aktualizacją z lipca 2024 r. jego Diagnoza Efektywności Energetycznej (DPE) klasyfikuje go w kategorii D, innymi słowy, jest to rzadka okazja na rynku nieruchomości.
Idealny inwestor, obecnie darmowy, jest zwykle wynajmowany za 600 € miesięcznie z opłatami, co czyni go wyjątkową nieruchomością inwestycyjną o rentowności 7,3% netto.
Opłaty za kondominium wynoszą około 100 € rocznie.
Niezależnie od tego, czy chodzi o Twoją główną rezydencję, pied-à-terre czy inwestycję, skontaktuj się ze mną niezwłocznie, aby umówić się na wizytę, Enza LEFEL, O6 13 22 03 27.
Features:
- Furnished