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House & single-family home for sale in Rians
USD 1,052,632
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97683625
/ 97683625
Reference:
EDEN-T97683625
Country:
FR
City:
Rians
Postal code:
83560
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,719 sqft
Rooms:
14
Bedrooms:
10
Bathrooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Manosque | USD 301 | - |
| Aix-en-Provence | USD 620 | USD 617 |
Accessed by a superb 18th century front door, the ground floor includes an entrance hall with a fitted cupboard, a 37 sqm living/reception room with a fireplace, a kitchen, a bedroom, a shower room, a vaulted cellar, a garage and a boiler room.
The garden level and 1st floor comprise a spacious living/reception room and dining room, a kitchen, a storage room and a master bedroom.
The second floor comprises three bedrooms, a bathroom, a dressing room, a utility room and two south-facing 40 sqm suites.
Three further bedrooms, a shower room and a study are on the top floor.
Period features include stone fireplaces, terracotta floor tiles and a wrought-iron staircase.
With a vaulted cellar.
It would be simple to install a lift as well as a swimming pool. View more View less Au cœur du village de Rians, proche des commerces, au calme, cet hôtel particulier du XVIIIe siècle offre un potentiel important avec son jardin privatif de 560m2, son garage privé de 40m2, sa remise et son parking extérieur en rez-de-jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules.
D'une surface habitable de 438 m², cette propriété de caractère déploie ses volumes généreux sur trois niveaux.
Elle comprend seize pièces dont dix chambres , une vaste réception, une cuisine, plusieurs salles de bains, un cellier, une buanderie et bénéficie de dix cheminées d'époque.
Au rez-de-chaussée : 81,55m2 de surface, côté rue avec une porte d’entrée en bois massif XVIIIème siècle, un hall d'entrée avec placard, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un spacieux dégagement accueillant la cage d'escalier architecture et ferronnerie d’art, salon avec cheminée d'une surface de 37m2 donnant côté rue, une cave voutée, un garage privée et sa chaufferie.
Au rez-de-jardin et premier étage : 161,53m2 côté jardin avec une entrée, un couloir donnant sur une cuisine, un cellier, une chambre de maître, un très grand salon / salle à manger au premier étage.
Au deuxième étage : 158,43m2 répartis entre trois chambres, une salle de bains, un grand dressing, une buanderie et deux suites de 40m2 exposé sud.
Au dernier étage : 36,87m2 d’un espace nuit de trois chambres avec vue dégagée sur les toits du village avec sa salle d'eau et son bureau.
L'ensemble conserve de nombreux éléments anciens, tels que des cheminées en pierre, une cave voutée, des tomettes anciennes et un escalier en ferronnerie d'art.
Possibilité aisée d'installer un ascenseur.
Un jardin arboré de 560 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme.
Le terrain est piscinable.
Un bien rare offrant un potentiel unique pour créer une demeure familiale de caractère ou une maison d'hôtes de charme. This peaceful 438 sqm property benefiting from a 560 sqm garden is located near the shops in the heart of Rians village.
Accessed by a superb 18th century front door, the ground floor includes an entrance hall with a fitted cupboard, a 37 sqm living/reception room with a fireplace, a kitchen, a bedroom, a shower room, a vaulted cellar, a garage and a boiler room.
The garden level and 1st floor comprise a spacious living/reception room and dining room, a kitchen, a storage room and a master bedroom.
The second floor comprises three bedrooms, a bathroom, a dressing room, a utility room and two south-facing 40 sqm suites.
Three further bedrooms, a shower room and a study are on the top floor.
Period features include stone fireplaces, terracotta floor tiles and a wrought-iron staircase.
With a vaulted cellar.
It would be simple to install a lift as well as a swimming pool. Dieses ruhige, 438 m² große Anwesen mit einem 560 m² großen Garten befindet sich in der Nähe der Geschäfte im Herzen des Dorfes Rian.
Das Erdgeschoss, das durch eine prächtige Haustür aus dem 18. Jahrhundert zugänglich ist, umfasst eine Eingangshalle mit Einbauschrank, ein 37 m² großes Wohn-/Empfangszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Gewölbekeller, eine Garage und einen Heizraum.
Die Gartenebene und der 1. Stock bestehen aus einem geräumigen Wohn-/Empfangs- und Esszimmer, einer Küche, einem Abstellraum und einem Hauptschlafzimmer.
Die zweite Etage besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und zwei nach Süden ausgerichteten, 40 m² großen Suiten.
Drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer befinden sich im Dachgeschoss.
Zu den historischen Besonderheiten gehören Steinkamine, Terrakotta-Bodenfliesen und eine schmiedeeiserne Treppe.
Mit Gewölbekeller.
Es wäre einfach, sowohl einen Aufzug als auch ein Schwimmbad zu installieren.