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Apartment & Condo (For sale)
1 ba
215 sqft
Reference:
EDEN-T97700461
/ 97700461
Reference:
EDEN-T97700461
Country:
FR
City:
Gex
Postal code:
01170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
215 sqft
Rooms:
1
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Divonne-les-Bains | USD 636 | USD 702 |
| Ferney-Voltaire | - | USD 580 |
| Saint-Genis-Pouilly | - | USD 522 |
| Annemasse | - | USD 432 |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | USD 520 |
| Vétraz-Monthoux | - | USD 495 |
| Sciez | USD 672 | - |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | USD 290 |
| Thonon-les-Bains | - | USD 438 |
| La Roche-sur-Foron | - | USD 391 |
| Bonneville | - | USD 413 |
| Évian-les-Bains | USD 601 | USD 592 |
| Annecy-le-Vieux | - | USD 703 |
| Cluses | - | USD 359 |
| Le Grand-Bornand | - | USD 615 |
| Rumilly | - | USD 398 |
| Lons-le-Saunier | USD 139 | - |
Located near the Swiss border between Lausanne and Geneva, 20 minutes from the airport and close to the city center of Gex, this sunny studio offers an unobstructed view and is located on the 2nd and last floor of a tourist and business residence. It is composed of a sleeping area, an equipped kitchen, an LCD television, an entrance, a bathroom with vanity unit and toilet. This sunny 20 m2 apartment has a 3.61 m2 balcony and private parking.
Under a commercial lease renewed until July 1, 2028, rental management is ensured and rents are guaranteed, whether the property is rented or not.
Annual rent: 5301.16 € excl. tax or 5831.27 € incl. tax.
Profitability: 7.11% Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Terrace View more View less Investissez dans un studio en LMNP (loueur meublé non professionnel). Ce logement vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier sans souci de gestion, avec un cadre fiscal avantageux et une rentabilité sécurisée.
Situé à proximité de la frontière suisse entre Lausanne et Genève, à 20 min de l'aéroport et proche du centre ville de Gex, ce studio bien exposé offre une vue dégagée et se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence de tourisme et d'affaires. Il est composé d'un espace nuit, d'une cuisine équipée, d'un téléviseur LCD, d'une entrée, une salle de bains avec meuble vasque et wc. Cet appartement ensoleillé de 20 m2 dispose d'un balcon de 3,61 m2 et de son parking privatif.
Sous bail commercial reconduit jusqu'au 1er juillet 2028, la gestion locative est assurée et les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non.
Loyer annuel : 5301.16 € HT soit 5831,27 € TTC.
Rentabilite : 7,11% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Invista em um apartamento estúdio em LMNP (proprietário mobiliado não profissional). Este imóvel permitirá que você construa um portfólio imobiliário sem se preocupar com a gestão, com um quadro tributário vantajoso e rentabilidade segura.
Localizado perto da fronteira suíça entre Lausanne e Genebra, a 20 minutos do aeroporto e perto do centro da cidade de Gex, este estúdio ensolarado oferece uma vista desobstruída e está localizado no 2º e último andar de uma residência turística e comercial. É composto por uma área de dormir, uma cozinha equipada, uma televisão LCD, uma entrada, uma casa de banho com lavatório e WC. Este ensolarado apartamento de 20 m2 tem uma varanda de 3,61 m2 e estacionamento privativo.
No âmbito de um contrato de arrendamento comercial renovado até 1 de julho de 2028, é assegurada a gestão do arrendamento e asseguradas as rendas, independentemente de o imóvel ser arrendado ou não.
Aluguel anual: 5301.16 € sem impostos ou 5831.27 € com impostos.
Rentabilidade: 7,11% A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisques: ... Seu agente imobiliário ikami (EI) - Anúncio escrito e publicado por um agente -
Features:
- Terrace Invest in a studio apartment in LMNP (non-professional furnished landlord). This property will allow you to build up a real estate portfolio without worrying about management, with an advantageous tax framework and secure profitability.
Located near the Swiss border between Lausanne and Geneva, 20 minutes from the airport and close to the city center of Gex, this sunny studio offers an unobstructed view and is located on the 2nd and last floor of a tourist and business residence. It is composed of a sleeping area, an equipped kitchen, an LCD television, an entrance, a bathroom with vanity unit and toilet. This sunny 20 m2 apartment has a 3.61 m2 balcony and private parking.
Under a commercial lease renewed until July 1, 2028, rental management is ensured and rents are guaranteed, whether the property is rented or not.
Annual rent: 5301.16 € excl. tax or 5831.27 € incl. tax.
Profitability: 7.11% Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Terrace Invierta en un apartamento tipo estudio en LMNP (propietario amueblado no profesional). Esta propiedad le permitirá construir una cartera inmobiliaria sin preocuparse por la gestión, con un marco fiscal ventajoso y una rentabilidad segura.
Situado cerca de la frontera suiza entre Lausana y Ginebra, a 20 minutos del aeropuerto y cerca del centro de la ciudad de Gex, este soleado estudio ofrece una vista despejada y se encuentra en el 2º y último piso de una residencia turística y de negocios. Se compone de una zona de dormitorio, una cocina equipada, un televisor LCD, una entrada, un baño con mueble de tocador y WC. Este soleado apartamento de 20 m2 cuenta con un balcón de 3,61 m2 y aparcamiento privado.
En virtud de un contrato de arrendamiento comercial renovado hasta el 1 de julio de 2028, la gestión de los alquileres está asegurada y los alquileres están garantizados, tanto si el inmueble está alquilado como si no.
Alquiler anual: 5301,16 € sin IVA o 5831,27 € IVA incluido.
Rentabilidad: 7,11% La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web de Géorisques: ... Su agente inmobiliario ikami (EI) - Anuncio escrito y publicado por un agente -
Features:
- Terrace