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Business opportunity (For sale)
4,844 sqft
Reference:
EDEN-T97897450
/ 97897450
Reference:
EDEN-T97897450
Country:
FR
City:
Audenge
Postal code:
33980
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
4,844 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN AUDENGE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Andernos-les-Bains | USD 603 | - |
| La Teste-de-Buch | USD 660 | USD 664 |
| Arcachon | USD 998 | USD 941 |
| Arès | USD 545 | - |
| Le Barp | - | USD 394 |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 410 | - |
| Cestas | USD 385 | - |
| Belin-Béliet | USD 323 | - |
| Gradignan | USD 408 | USD 511 |
| Pessac | USD 423 | USD 453 |
| Lacanau | USD 618 | - |
| Mérignac | USD 448 | USD 398 |
| Biscarrosse | USD 431 | USD 474 |
| Eysines | USD 404 | USD 424 |
| Villenave-d'Ornon | USD 393 | USD 413 |
| Bordeaux | USD 506 | USD 499 |
Gilles CALLEN vous propose au ... cet ensemble immobilier pouvant être réhabilité en maison pluridisciplinaire de santé ou pôle médical.
Au coeur du centre-ville d'Audenge, réalisez votre projet de Maison pluridisciplinaire de santé ou pôle médical.
La mairie est favorable à ce projet.
Sur un terrain de 2 000m², elle est composée de 2 bâtiments :
Le 1er bâtiment (230m²) :
De volumes généreux permettrait d'avoir une salle de repos (11.35m²) pour les professionnels, une cuisine (19m²), une entrée spacieuse servant de salle d'attente (30.85m²), 2 grandes pièces de (64.21m² et 34m²), 1 bureau (12.5m²) pour le secrétariat, 1 pièce de 20.68m², 1 salle d'eau, 2 WC et un espace vestiaire (5m²).
Le 2ème bâtiment (220m²) :
3 studios (34.28m2, 34.28m2, 40.85m2), 1 duplex (111m²) Ils sont chacun dotés d'un point d'eau, douche et cabinet de toilette. L'appartement en duplex de 111m² : RDC 36m², à l'étage une pièce de 60m² + une de 20m². Il est possible d'y installer un ascenseur. Deux garages et un atelier peuvent également être transformé en locaux professionnels. Côté accessibilité, ce projet serait idéalement situé à côté d'arrêts de bus et de nombreuses places de parkings gratuites.
Nous sommes à votre disposition pour discuter de cette opportunité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ... ou par courriel à ...
Budget : 1 295 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 250 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :360536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE Classe C et GES D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . View more View less PROPRIETE A VENDRE centre de Audenge.
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Le 2ème bâtiment (220m²) :
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