USD 916,129
3 bd
1,948 sqft
The living room opens onto a large south-facing terrace, an ideal living environment to meet with family or friends with a sumptuous infinity pool allowing you to guess the boats of the port of Gruissan and the sea.
It benefits from an exceptional luminosity, opens widely via bay windows onto the terrace with infinity pool adding a touch of elegance and serenity to the outdoor space.
On the night side, the villa offers 3 beautiful bedrooms, including a master suite with shower room and dressing room. An independent shower room and a scullery complete the beautiful features of this contemporary house.
An independent studio also completes this property providing the comfort of an additional bedroom or the possibility of a seasonal rental.
This villa offers optimal energy performance with a DPE classified in A, underfloor heating and cooling floor, home automation, videophone, fireplace, gate and electric shutters.
An exceptional property for a unique living environment!
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RSAC Narbonne 920618386 - ... The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />This ad is brought to you by ORSO Angela - - NoRSAC: , Registered at the Registry of the Commercial Court of Narbonne
Features:
- SwimmingPool
- Terrace View more View less Située sur les hauteurs, dans le secteur le plus prisé de Narbonne, cette splendide villa d'architecte de plain pied au calme, bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue féerique sur la Nautique, les étangs et Gruissan.
La pièce de vie s’ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud, cadre de vie idéal pour se retrouver en famille ou entre amis avec une somptueuse piscine à débordement laissant deviner les bateaux du port de Gruissan et la mer.
Elle bénéficie d'une luminosité exeptionnelle, s’ouvre largement via des baies vitrées à galandage sur la terrasse avec piscine à débordement ajoutant une touche d'élégance et de sérénité à l'espace extérieur.
Côté nuit, la villa propose 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et une arrière-cuisine complètent les belles prestations de cette contemporaine.
Un studio indépendant complète également ce bien apportant le confort d'une chambre supplémentaire ou la possibilité d'une location saisonnnière.
Cette villa offre des performances énergétiques optimales avec un DPE classé en A, chauffage au sol et plancher refroidissant, domotique, visiophone, cheminée, portail et volets roulants électriques.
Une propriété d'exception pour un cadre de vie unique !
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RSAC Narbonne 920618386 - ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce vous est proposée par ORSO Angela - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Gelegen op de hoogten, in de meest gewilde wijk van Narbonne, profiteert deze prachtige gelijkvloerse architectenvilla in een rustige omgeving, van een bevoorrechte locatie en een magisch uitzicht op de Nautique, de vijvers en Gruissan.
De woonkamer komt uit op een groot terras op het zuiden, een ideale leefomgeving om familie of vrienden te ontmoeten met een weelderig overloopzwembad waar u de boten van de haven van Gruissan en de zee kunt raden.
Het profiteert van een uitzonderlijke helderheid, opent wijd via erkers naar het terras met overloopzwembad en voegt een vleugje elegantie en sereniteit toe aan de buitenruimte.
Aan de nachtzijde biedt de villa 3 mooie slaapkamers, waaronder een master suite met doucheruimte en kleedkamer. Een onafhankelijke doucheruimte en een bijkeuken maken de mooie kenmerken van dit eigentijdse huis compleet.
Een onafhankelijke studio maakt deze woning ook compleet en biedt het comfort van een extra slaapkamer of de mogelijkheid van seizoensverhuur.
Deze villa biedt optimale energieprestaties met een DPE geclassificeerd in A, vloerverwarming en -koelvloer, domotica, videofoon, open haard, poort en elektrische rolluiken.
Een uitzonderlijke woning voor een unieke woonomgeving!
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RSAC Narbonne 920618386 - ... De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze advertentie wordt u aangeboden door ORSO Angela - - NoRSAC: , Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Narbonne
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Located on the heights, in the most sought-after area of Narbonne, this splendid architect's villa on one level in a quiet area, benefits from a privileged location and a magical view of the Nautique, the ponds and Gruissan.
The living room opens onto a large south-facing terrace, an ideal living environment to meet with family or friends with a sumptuous infinity pool allowing you to guess the boats of the port of Gruissan and the sea.
It benefits from an exceptional luminosity, opens widely via bay windows onto the terrace with infinity pool adding a touch of elegance and serenity to the outdoor space.
On the night side, the villa offers 3 beautiful bedrooms, including a master suite with shower room and dressing room. An independent shower room and a scullery complete the beautiful features of this contemporary house.
An independent studio also completes this property providing the comfort of an additional bedroom or the possibility of a seasonal rental.
This villa offers optimal energy performance with a DPE classified in A, underfloor heating and cooling floor, home automation, videophone, fireplace, gate and electric shutters.
An exceptional property for a unique living environment!
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Features:
- SwimmingPool
- Terrace Auf den Höhen gelegen, in der begehrtesten Gegend von Narbonne, profitiert diese prächtige Architektenvilla auf einer Ebene in einer ruhigen Gegend von einer privilegierten Lage und einem magischen Blick auf die Nautique, die Teiche und Gruissan.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Südterrasse, ein ideales Wohnumfeld, um sich mit Familie oder Freunden zu treffen, mit einem üppigen Infinity-Pool, der es Ihnen ermöglicht, die Boote des Hafens von Gruissan und das Meer zu erraten.
Es profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit, die sich über Erkerfenster weit auf die Terrasse mit Infinity-Pool öffnet, die dem Außenbereich einen Hauch von Eleganz und Gelassenheit verleiht.
Auf der Nachtseite bietet die Villa 3 schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer. Ein unabhängiges Duschbad und eine Spülküche vervollständigen die schönen Merkmale dieses modernen Hauses.
Ein unabhängiges Studio vervollständigt diese Immobilie ebenfalls und bietet den Komfort eines zusätzlichen Schlafzimmers oder die Möglichkeit einer saisonalen Vermietung.
Diese Villa bietet eine optimale Energieeffizienz mit einem DPE der Klasse A, Fußbodenheizung und -kühlung, Hausautomation, Videotelefon, Kamin, Tor und elektrischen Rollläden.
Eine außergewöhnliche Immobilie für ein einzigartiges Wohnumfeld!
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RSAC Narbonne 920618386 - ... Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von ORSO Angela - - NoRSAC: , eingetragen im Register des Handelsgerichts von Narbonne
Features:
- SwimmingPool
- Terrace