USD 255,742
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House & single-family home for sale in La Ferté-Macé
USD 255,742
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97982226
/ 97982226
Reference:
EDEN-T97982226
Country:
FR
City:
La Ferte Mace
Postal code:
61600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,368 sqft
Lot size:
5,038 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
5
Bathrooms:
3
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REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Basse-Normandie | USD 187 | USD 353 |
| Calvados | USD 221 | USD 373 |
| Caen | - | USD 411 |
Es ist komplett unterkellert und besteht aus Ziegeln mit einem Erker von schönster Wirkung.
-Im Erdgeschoss bietet es einen großen Eingang mit Eichentreppe, eine zum Esszimmer offene A/E-Küche, ein Wohnzimmer mit Glasdach, eine Bibliothek und einen Ruheraum mit Buntglasfenstern.
- Zwischen zwei Etagen haben Sie einen Freizeitraum von ca. 40 m2 mit Holzofen und Zugang zu einer Terrasse.
- Im 1. Stock führt ein Flur zu einem ersten Schlafzimmer mit Bad, Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC; ein zweites Schlafzimmer mit Bad, Whirlpool und WC; ein drittes Schlafzimmer und eine separate Toilette mit Waschbecken.
- Im 2. Stock 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken und WC, ein Büro und ein Abstellraum.
- Dachboden oben.
- Auf dem Grundstück von ca. 400 m2 haben Sie eine große Garage von mehr als 80 m2 und unter dem Erker einen Abstellraum mit Wasserstelle.
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
- Stadtgaszentralheizung.
- Abwasserentsorgung durch Kanalisation. .
- Elektrisches Tor.
- Die technische Diagnose wurde am 27.01.2023 durchgeführt
- DPE: Klasse E - THG: Klasse D.
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der indexierten Energiepreise am 1. Januar 2021, einschließlich des Abonnements: zwischen 3070 Euro und 4210 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von georisques: ... />Gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs nach einem Ausweisdokument gefragt.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Guy PALUSSIÈRE, der als Handelsvertreter unter
... oder per E-Mail an ...
Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Guy Palussière verfasst, der unter der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC ALENCON unter der Nummer 878235175 registriert ist.
MANDATSNUMMER 363 924
PREIS 239 180 Euro Maklergebühren 3,99% vom Käufer zu zahlen
230.000 Euro ohne Gebühren
Der Profi garantiert und schützt Ihr Immobilienprojekt.
SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3,99 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
Guy PALUSSIERE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: ALENCON 878 235 175 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr View more View less Guy Palussière, Ihr unabhängiger Immobilienberater PROPRIETES-PRIVEES, bietet Ihnen diese Villa nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von LA FERTE MACE und 10 Minuten vom Kurort BAGNOLES DE L'ORNE entfernt, in einer ruhigen Straße.
Es ist komplett unterkellert und besteht aus Ziegeln mit einem Erker von schönster Wirkung.
-Im Erdgeschoss bietet es einen großen Eingang mit Eichentreppe, eine zum Esszimmer offene A/E-Küche, ein Wohnzimmer mit Glasdach, eine Bibliothek und einen Ruheraum mit Buntglasfenstern.
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Construite sur un sous-sol complet, elle est en brique avec un oriel du plus bel effet.
-Au rez-de-chaussée elle vous offre une grande entrée avec escalier en chêne, une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger, un salon avec verrière, une bibliothèque et une pièce de détente avec vitraux aux fenêtres.
- Entre deux étages vous disposez d'une pièce de loisirs de 40 m2 environ avec un poêle à bois et vous avez accès à une terrasse.
- Au 1er étage un dégagement desservant une première chambre avec salle de bains baignoire et douche, lavabo et wc ; une seconde chambre avec sa salle de bains baignoire balnéo et wc ; une troisième chambre et un wc indépendant avec lavabos.
- Au 2ième étage 2 grandes chambres, une salle d'eau avec lavabos et wc, un bureau et une pièce de rangement.
- Grenier au dessus.
- Sur le terrain de 400 m2 environ vous disposez d'une grand garage de plus de 80 m2, et sous l'oriel un local de rangement avec point d'eau.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Chauffage central au gaz de ville.
- Assainissement par tout à l'égout. .
- Portail électrique .
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27/01/2023
- DPE : classe E - GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 3070 euros et 4210 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
... , ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 363 924
PRIX 239 180 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit
230 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
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(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr