USD 211,478
USD 210,526
USD 235,916
USD 242,264
USD 235,916
USD 189,368
Il se compose d'un Salon + cuisine + 2 chambres + 1 salle d’eau et WC séparés.
Un espace chaufferie complète ce bien.
Une place de parking dans un garage fermé avec espace atelier vous offrira des espaces de rangement supplémentaires.
Le jardin clos et paysagé vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d’une très jolie vue dégagée sur Clermont Ferrand et la cathédrale.
Chauffage individuel par chaudière Gaz - Double vitrage - Ravalement façade 2024.
Points forts :Vue dégagée
Jardin clos
Petite copropriété de 2 lots Localisation : 4 Routes - Montjuzet
Quartier résidentiel recherché pour sa proximité de toutes commodités et transports en commun. (Boulangerie, Pharmacie, Tabac Presse, supérette et coiffeur à proximité). Le Parc de Montjuzet est à 10 min à pied, la place de Jaude est à 30min. T2C Arrêt 4 routes, Ligne C-10-32.
Les écoles primaires Jean Zay sont à quelques minutes à pied.
Classe énergétique : D (Nouvelle règlementation Réglementation).
Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 2 lots. Quote part annuelles des charges : Aucune dépense de copropriété Pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, Une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN ...
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC ...
Features:
- Garden View more View less JAUDE immobilier vous propose à la vente ce REZ DE JARDIN de 94m2 avec jardin privatif de 185m2. Il est situé entre le Parc de Montjuzet et l'avenue du limousin avec une vue dégagée sur Clermont Ferrand et la cathédrale.
Il se compose d'un Salon + cuisine + 2 chambres + 1 salle d’eau et WC séparés.
Un espace chaufferie complète ce bien.
Une place de parking dans un garage fermé avec espace atelier vous offrira des espaces de rangement supplémentaires.
Le jardin clos et paysagé vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d’une très jolie vue dégagée sur Clermont Ferrand et la cathédrale.
Chauffage individuel par chaudière Gaz - Double vitrage - Ravalement façade 2024.
Points forts :Vue dégagée
Jardin clos
Petite copropriété de 2 lots Localisation : 4 Routes - Montjuzet
Quartier résidentiel recherché pour sa proximité de toutes commodités et transports en commun. (Boulangerie, Pharmacie, Tabac Presse, supérette et coiffeur à proximité). Le Parc de Montjuzet est à 10 min à pied, la place de Jaude est à 30min. T2C Arrêt 4 routes, Ligne C-10-32.
Les écoles primaires Jean Zay sont à quelques minutes à pied.
Classe énergétique : D (Nouvelle règlementation Réglementation).
Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 2 lots. Quote part annuelles des charges : Aucune dépense de copropriété Pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, Une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN ...
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC ...
Features:
- Garden JAUDE immobiliare offre in vendita questo LIVELLO GIARDINO di 94m2 con giardino privato di 185m2. Si trova tra il Parc de Montjuzet e l'Avenue du Limousin con una vista libera su Clermont Ferrand e sulla cattedrale.
Si compone di un soggiorno + cucina + 2 camere da letto + 1 bagno con doccia e servizi igienici separati.
Completa la proprietà un'area locale caldaia.
Un posto auto in un garage chiuso con spazio per l'officina vi fornirà ulteriore spazio di stivaggio.
Il giardino recintato e paesaggistico vi permetterà di godere di giornate di sole e di una vista molto bella e senza ostacoli su Clermont Ferrand e la cattedrale.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas - Doppi vetri - Ristrutturazione facciata 2024.
Punti di forza:Visuale
Giardino recintato
Piccolo condominio di 2 lotti Localizzazione: 4 Percorsi - Montjuzet
Zona residenziale ricercata per la vicinanza a tutti i servizi e ai mezzi pubblici. (Panetteria, farmacia, tabacchi News, mini-market e parrucchiere nelle vicinanze). Il Parc de Montjuzet è raggiungibile in 10 minuti a piedi, mentre Place de Jaude è raggiungibile in 30 minuti. Fermata T2C 4 percorsi, linea C-10-32.
Le scuole elementari Jean Zay sono a pochi minuti a piedi.
Classe energetica: D (Nuove normative).
Immobili soggetti allo status di comproprietà. Numero di lotti nel condominio: 2 lotti. Quota annua degli oneri: Nessuna spesa condominiale Nessun procedimento in corso.
"Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... (Decreto n. 2022-1289 del 1° ottobre 2022).
Una domanda, una visita?
Non esitate a chiamarmi.
Véronique HUTIN ...
Partner commerciale
RSAC CLERMONT FD con il numero 789 615 341 e presso la Camera di Commercio e dell'Industria del Puy de Dôme con il numero ADC ...
Features:
- Garden