PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T98503869
/ 98503869
Reference:
EDEN-T98503869
Country:
PT
City:
Misericordia
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
21,528 sqft
Lot size:
7,750 sqft
Bathrooms:
22
Elevator:
Yes
Air-conditioning:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN AVELEDA
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Vila Nova de Famalicão | USD 144 | USD 181 |
| Fafe | USD 123 | - |
| Esposende | USD 224 | USD 250 |
| Ponte de Lima | USD 158 | USD 285 |
| Esposende | - | USD 219 |
| Maia | USD 204 | USD 250 |
| Maia | USD 221 | USD 252 |
| Paredes | USD 182 | USD 325 |
| Valongo | USD 173 | USD 184 |
| Matosinhos | - | USD 383 |
| Porto | USD 363 | USD 410 |
| Gondomar | USD 186 | USD 216 |
| Caminha | USD 168 | - |
| Marco de Canaveses | USD 206 | - |
| Canidelo | - | USD 441 |
| Vila Nova de Gaia | USD 255 | USD 339 |
| Vila Nova de Cerveira | - | USD 252 |
Features:
- Air Conditioning
- Lift View more View less L’immeuble résidentiel est situé à Rua das Gaivotas 18 et 20, dans un quartier très noble de la ville de Lisbonne, à Misericórdia, à côté de Cais do Sodre et Mercado da Ribeira.Le bâtiment se compose actuellement de 16 fractions autonomes, exclusivement résidentielles, avec une typologie T2 et des surfaces de 95m2 à 185m2. Superficie brute totale de construction/surface de chaussée de 2 027,05 m2, tous au-dessus du sol. Le bâtiment dispose de 2 blocs avec 2 ascenseurs et 2 entrées indépendantes. DESCRIPTION DES ÉTAGES : Étage 0, composé de : - Deux Atriums d’Entrée, avec accès respectivement par la rue principale, deux noyaux d’accès verticaux, chacun composé d’un escalier et d’un ascenseur, deux compartiments à ordures, deux espaces pour les Zones Techniques, quatre Fractions, une avec la typologie T2 Duplex et trois avec la typologie T2 et quatre arrière-cours à l’usage exclusif desdites Fractions. Étage 1, composé de : - cinq fractions, dont une de type T2 Duplex, une arrière-cour à l’usage exclusif de cette fraction et quatre fractions de typologie T2. Étage 2, composé de : - quatre fractions avec la typologie T2. Étage 3, composé de : - trois fractions avec la typologie T2. Cette propriété est située à environ 300 m du Palais National du Congrès et à quelques mètres du Largo do Chiado, à 500 m de la gare et de la station de métro et du marché de Ribeira.Cette propriété est le résultat de la rénovation totale d’un bâtiment historique de haute qualité, en conservant l’architecture locale traditionnelle. On a pris soin de conserver les principales caractéristiques initiales de celui-ci, telles que les planchers en bois, les plafonds en stuc travaillé et les façades. Les appartements disposent d’une licence touristique et sont loués à court terme, avec un taux d’occupation annuel d’environ 85%. Possibilité immédiate de vendre des appartements un par un. Faisabilité pour hôtel/appart-hôtel (nécessite la mise en place du projet de changement d’usage). Fonctionnalités: Caractéristiques extérieures - Terrasse/Terrasse ; Caractéristiques intérieures - meublé ; Bains; Armoires; Cuisine américaine ; Pont; Caractéristiques générales - Remis à neuf ; Autres équipements - Chauffage central ; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Micro-ondes; Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Suite; Lever; Climatisation;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Edifício residencial localiza-se na rua das Gaivotas 18 e 20, numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, ao lado do Cais do Sodre e Mercado da Ribeira.O prédio é actualmente composto por 16 Fracções autónomas, exclusivamente habitacional, com Tipologia T2 e áreas de 95m2 a 185m2.Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.027,05 m2, todos acima do solo. O Edifício possui 2 blocos com 2 elevadores e 2 entradas independentes. DESCRIÇÃO DOS PISOS: Piso 0, composto por: - Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções. Piso 1, composto por: - cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2. Piso 2, composto por: - quatro Fracções com tipologia T2. Piso 3, composto por: - três Fracções com tipologia T2. Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e a poucos metros do Largo do Chiado, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira.Este imóvel resulta da renovação total de um edifício histórico com elevada qualidade, mantendo a tradicional arquitetura local. Houve o cuidado de manter as principais características iniciais do mesmo, como os pavimentos em madeira, os tetos em estuque trabalhados e as fachadas. Os apartamentos têm licença turística e estão a ser arrendados em regime de curta duração, com uma taxa de ocupação anual de cerca de 85%.Possibilidade imediata de venda de apartamentos um por um.Viabilidade para hotel/aparthotel (requer colocação do projeto de alteração de uso). Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Mobilado; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Residential building is located at Rua das Gaivotas 18 and 20, in a very noble area of the city of Lisbon, in Misericórdia, next to Cais do Sodre and Mercado da Ribeira.The building currently consists of 16 autonomous fractions, exclusively residential, with typology T2 and areas from 95m2 to 185m2. Total Gross Construction Area/Pavement Surface of 2,027.05 m2, all above ground. The building has 2 blocks with 2 elevators and 2 independent entrances. DESCRIPTION OF THE FLOORS: Floor 0, consisting of: - Two Entrance Atriums, with access from the main street respectively, two vertical access cores, each consisting of a staircase and an elevator, two garbage compartments, two spaces for the Technical Areas, four Fractions, one with typology T2 Duplex and three with typology T2 and four Backyards for the exclusive use of the said Fractions. Floor 1, consisting of: - five fractions, one with a T2 Duplex typology, a backyard for the exclusive use of this fraction and four fractions with a T2 typology. Floor 2, consisting of: - four fractions with typology T2. Floor 3, consisting of: - three fractions with typology T2. This property is located about 300 m from the National Congress Building and a few meters from Largo do Chiado, 500 m from the train and metro station and the Ribeira Market.This property is the result of the total renovation of a historic building with high quality, maintaining the traditional local architecture. Care was taken to maintain the main initial characteristics of the same, such as the wooden floors, the worked stucco ceilings and the facades. The apartments have a tourist license and are being rented on a short-term basis, with an annual occupancy rate of around 85%. Immediate possibility of selling apartments one by one. Feasibility for hotel/aparthotel (requires placement of the change of use project). Features: Exterior Features - Terrace/Deck; Interior Features - Furnished; Suite Bathroom; Wardrobes; American Kitchen; Deck; General Features - Refurbished; Other Equipment - Central heating; Dishwasher; Refrigerator; Microwave; Other characteristics - Balcony; Equipped kitchen; Suite; Lift; Air conditioning;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Bostadshuset ligger på Rua das Gaivotas 18 och 20, i ett mycket ädelt område i staden Lissabon, i Misericórdia, bredvid Cais do Sodre och Mercado da Ribeira.Byggnaden består för närvarande av 16 autonoma fraktioner, uteslutande bostäder, med typologi T2 och områden från 95m2 till 185m2. Total bruttobyggnadsyta/beläggningsyta på 2 027,05 m2, allt ovan mark. Byggnaden har 2 kvarter med 2 hissar och 2 oberoende ingångar. BESKRIVNING AV GOLVEN: Våning 0, bestående av: - Två entréatrier, med åtkomst från huvudgatan, två vertikala åtkomstkärnor, var och en bestående av en trappa och en hiss, två sopfack, två utrymmen för de tekniska områdena, fyra fraktioner, en med typologi T2 Duplex och tre med typologi T2 och fyra bakgårdar för exklusiv användning av nämnda fraktioner. Plan 1, bestående av: - fem bråk, ett med en T2 Duplex-typologi, en bakgård för exklusiv användning av denna fraktion och fyra fraktioner med en T2-typologi. Plan 2, bestående av: - fyra bråk med typologi T2. Plan 3, bestående av: - tre bråk med typologi T2. Denna fastighet ligger ca 300 m från den nationella kongressbyggnaden och några meter från Largo do Chiado, 500 m från tåg- och tunnelbanestationen och Ribeira Market.This fastighet är resultatet av totalrenoveringen av en historisk byggnad med hög kvalitet, med bibehållande av den traditionella lokala arkitekturen. Försiktighet har iakttagits för att behålla de viktigaste ursprungliga egenskaperna hos desamma, såsom trägolven, de bearbetade stuckaturtaken och fasaderna. Lägenheterna har turistlicens och hyrs ut på kort sikt, med en årlig uthyrningsgrad på cirka 85%. Omedelbar möjlighet att sälja lägenheter en efter en. Genomförbarhet för hotell/lägenhetshotell (kräver placering av projektet för ändrad användning). Funktioner: exteriöra funktioner - terrass/däck; Interiör funktioner - Möblerad; Svit badrum; Garderober; Amerikanskt kök; Däck; Allmänna funktioner - Renoverad; Annan utrustning - Centralvärme; Diskmaskin; Kylskåp; Mikrovåg; Andra egenskaper - Balkong; Utrustat kök; Svit; Hiss; Luftkonditionering;
Features:
- Air Conditioning
- Lift L'edificio residenziale si trova in Rua das Gaivotas 18 e 20, in una zona molto nobile della città di Lisbona, a Misericórdia, vicino a Cais do Sodre e Mercado da Ribeira.L'edificio è attualmente composto da 16 frazioni autonome, esclusivamente residenziali, con tipologia T2 e aree da 95m2 a 185m2. Superficie lorda totale di costruzione/pavimentazione di 2.027,05 m2, tutto fuori terra. L'edificio dispone di 2 blocchi con 2 ascensori e 2 ingressi indipendenti. DESCRIZIONE DEI PAVIMENTI: Piano 0, composto da: - Due Atri d'Ingresso, con accesso rispettivamente dalla via principale, due nuclei di accesso verticali, ciascuno costituito da una scala e da un ascensore, due vani immondizia, due spazi per le Aree Tecniche, quattro Frazioni, di cui una con tipologia T2 Duplex e tre con tipologia T2 e quattro Cortili ad uso esclusivo delle suddette Frazioni. Piano 1, composto da: - cinque frazioni, di cui una con tipologia T2 Duplex, un cortile ad uso esclusivo di questa frazione e quattro frazioni con tipologia T2. Piano 2, composto da: - quattro frazioni con tipologia T2. Piano 3, composto da: - tre frazioni con tipologia T2. Questa proprietà si trova a circa 300 m dal Palazzo del Congresso Nazionale ea pochi metri da Largo do Chiado, a 500 m dalla stazione ferroviaria e della metropolitana e dal mercato di Ribeira.Questa proprietà è il risultato della totale ristrutturazione di un edificio storico di alta qualità, mantenendo l'architettura tradizionale locale. Si è curato di mantenere le principali caratteristiche iniziali dello stesso, come i pavimenti in legno, i soffitti in stucco lavorato e le facciate. Gli appartamenti sono dotati di licenza turistica e vengono affittati a breve termine, con un tasso di occupazione annuo di circa l'85%. Possibilità immediata di vendita degli appartamenti uno ad uno. Fattibilità per hotel/aparthotel (richiede il posizionamento del progetto di cambio di destinazione d'uso). Tratti somatici: Caratteristiche esterne - Terrazza/Ponte; Caratteristiche interne - Arredato; Privato; Armadi; Cucina americana; Ponte; Caratteristiche generali - Ricondizionato; Altre attrezzature - Riscaldamento centralizzato; Lavastoviglie; Frigorifero; Microonde; Altre caratteristiche - Balcone; Cucina attrezzata; Suite; Ascensore; Climatizzazione;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Das Wohngebäude befindet sich in der Rua das Gaivotas 18 und 20, in einer sehr noblen Gegend der Stadt Lissabon, in Misericórdia, neben Cais do Sodre und Mercado da Ribeira.Das Gebäude besteht derzeit aus 16 autonomen Fraktionen, ausschließlich Wohngebäude, mit der Typologie T2 und Flächen von 95m2 bis 185m2. Gesamtbruttobaufläche/Fahrbahnfläche von 2.027,05 m2, alles oberirdisch. Das Gebäude besteht aus 2 Blöcken mit 2 Aufzügen und 2 unabhängigen Eingängen. BESCHREIBUNG DER BÖDEN: Etage 0, bestehend aus: - Zwei Eingangshöfe, jeweils mit Zugang von der Hauptstraße, zwei vertikale Erschließungskerne, jeweils bestehend aus einer Treppe und einem Aufzug, zwei Müllabteile, zwei Plätze für die technischen Bereiche, vier Fraktionen, einer mit der Typologie T2 Duplex und drei mit der Typologie T2 und vier Hinterhöfe für die ausschließliche Nutzung der genannten Fraktionen. Etage 1, bestehend aus: - fünf Fraktionen, eine mit einer T2-Duplex-Typologie, ein Hinterhof für die ausschließliche Verwendung dieser Fraktion und vier Fraktionen mit einer T2-Typologie. Etage 2, bestehend aus: - vier Fraktionen mit der Typologie T2. Etage 3, bestehend aus: - drei Fraktionen mit der Typologie T2. Diese Immobilie befindet sich ca. 300 m vom Nationalen Kongressgebäude und wenige Meter vom Largo do Chiado, 500 m von der Bahn- und U-Bahn-Station und dem Ribeira-Markt entfernt.Diese Immobilie ist das Ergebnis der kompletten Renovierung eines historischen Gebäudes mit hoher Qualität, wobei die traditionelle lokale Architektur beibehalten wurde. Es wurde darauf geachtet, die wichtigsten ursprünglichen Merkmale derselben zu erhalten, wie z. B. die Holzböden, die bearbeiteten Stuckdecken und die Fassaden. Die Wohnungen verfügen über eine Touristenlizenz und werden kurzfristig vermietet, mit einer jährlichen Auslastung von rund 85%. Sofortige Möglichkeit, Wohnungen einzeln zu verkaufen. Machbarkeit für Hotel/Aparthotel (erfordert die Platzierung des Projekts zur Nutzungsänderung). Funktionen: Außenmerkmale - Terrasse/Deck; Innenausstattung - möbliert; Suite Badezimmer; Schränke; Amerikanische Küche; Deck; Allgemeine Merkmale - Generalüberholt; Sonstige Ausstattung - Zentralheizung; Geschirrspülmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Weitere Eigenschaften - Balkon; Ausgestattete Küche; Suite; Heben; Klimatisierung;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Το κτίριο κατοικιών βρίσκεται στη Rua das Gaivotas 18 και 20, σε μια πολύ ευγενή περιοχή της πόλης της Λισαβόνας, στη Misericórdia, δίπλα στο Cais do Sodre και το Mercado da Ribeira.Το κτίριο αποτελείται σήμερα από 16 αυτόνομα τμήματα, αποκλειστικά οικιστικά, με τυπολογία T2 και χώρους από 95m2 έως 185m2. Συνολική Μικτή Επιφάνεια Δόμησης/Οδοστρώματος 2.027,05 m2, όλα υπέργεια. Το κτίριο διαθέτει 2 οικοδομικά τετράγωνα με 2 ανελκυστήρες και 2 ανεξάρτητες εισόδους. ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ ΔΑΠΈΔΩΝ: Όροφος 0, αποτελούμενος από: - Δύο Αίθρια Εισόδου, με πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο αντίστοιχα, δύο πυρήνες κάθετης πρόσβασης, καθένας από τους οποίους αποτελείται από κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα, δύο διαμερίσματα απορριμμάτων, δύο χώρους για τους Τεχνικούς Χώρους, τέσσερα Τμήματα, ένα με τυπολογία Τ2 Duplex και τρία με τυπολογία Τ2 και τέσσερις αυλές για αποκλειστική χρήση των εν λόγω Κλασμάτων. Όροφος 1, αποτελούμενος από: - πέντε κλάσματα, ένα με τυπολογία T2 Duplex, ένα πίσω αυλή για την αποκλειστική χρήση αυτού του κλάσματος και τέσσερα κλάσματα με τυπολογία T2. Όροφος 2, αποτελούμενος από: - τέσσερα κλάσματα με τυπολογία Τ2. Όροφος 3, αποτελούμενος από: - τρία κλάσματα με τυπολογία Τ2. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται περίπου 300 μέτρα από το κτίριο του Εθνικού Κογκρέσου και λίγα μέτρα από το Largo do Chiado, 500 μέτρα από το σταθμό τρένων και μετρό και την αγορά Ribeira.Αυτό το ακίνητο είναι το αποτέλεσμα της ολικής ανακαίνισης ενός ιστορικού κτιρίου με υψηλή ποιότητα, διατηρώντας την παραδοσιακή τοπική αρχιτεκτονική. Ελήφθη μέριμνα για τη διατήρηση των κύριων αρχικών χαρακτηριστικών του ίδιου, όπως τα ξύλινα δάπεδα, οι επεξεργασμένες οροφές από γυψομάρμαρο και οι προσόψεις. Τα διαμερίσματα διαθέτουν τουριστική άδεια και ενοικιάζονται σε βραχυπρόθεσμη βάση, με ετήσιο ποσοστό πληρότητας περίπου 85%. Άμεση δυνατότητα πώλησης διαμερισμάτων ένα προς ένα. Σκοπιμότητα για ξενοδοχείο/ξενοδοχείο διαμερισμάτων (απαιτείται τοποθέτηση του έργου αλλαγής χρήσης). Χαρακτηριστικά: Εξωτερικά χαρακτηριστικά - βεράντα/κατάστρωμα; εσωτερικά χαρακτηριστικά - επιπλωμένο? Μπάνιο; Ντουλάπες; Αμερικανική κουζίνα; Κατάστρωμα; Γενικά χαρακτηριστικά - ανακαινισμένο. Άλλος εξοπλισμός - Κεντρική θέρμανση; Πλυντήριο πιάτων; Ψυγείο; Φούρνος μικροκυμάτων; Άλλα χαρακτηριστικά - Μπαλκόνι; Εξοπλισμένη κουζίνα; Σουίτα; Ανελκυστήρας; Κλιματισμός;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Woongebouw is gelegen aan de Rua das Gaivotas 18 en 20, in een zeer nobel deel van de stad Lissabon, in Misericórdia, naast Cais do Sodre en Mercado da Ribeira.Het gebouw bestaat momenteel uit 16 autonome fracties, uitsluitend residentieel, met typologie T2 en oppervlaktes van 95m2 tot 185m2. Totale bruto bouwoppervlakte/bestratingsoppervlak van 2.027,05 m2, alles bovengronds. Het gebouw heeft 2 blokken met 2 liften en 2 onafhankelijke ingangen. BESCHRIJVING VAN DE VERDIEPINGEN: Verdieping 0, bestaande uit: - Twee entreeboeria, met toegang vanaf respectievelijk de hoofdstraat, twee verticale toegangskernen, elk bestaande uit een trappenhuis en een lift, twee afvalcompartimenten, twee ruimtes voor de technische ruimtes, vier fracties, één met typologie T2 Duplex en drie met typologie T2 en vier achtertuinen voor het exclusieve gebruik van de genoemde breuken. Verdieping 1, bestaande uit: - vijf fracties, één met een T2 Duplex-typologie, een achtertuin voor het exclusieve gebruik van deze breuk en vier fracties met een T2-typologie. Verdieping 2, bestaande uit: - vier breuken met typologie T2. Verdieping 3, bestaande uit: - drie breuken met typologie T2. Deze woning ligt op ongeveer 300 m van het Nationaal Congresgebouw en op een paar meter van Largo do Chiado, op 500 m van het trein- en metrostation en de Ribeira-markt.Deze woning is het resultaat van de totale renovatie van een historisch gebouw van hoge kwaliteit, met behoud van de traditionele lokale architectuur. Er is voor gezorgd dat de belangrijkste oorspronkelijke kenmerken ervan behouden blijven, zoals de houten vloeren, de bewerkte stucplafonds en de gevels. De appartementen hebben een toeristenvergunning en worden op korte termijn verhuurd, met een jaarlijkse bezettingsgraad van ongeveer 85%. Onmiddellijke mogelijkheid om appartementen één voor één te verkopen. Haalbaarheid voor hotel/aparthotel (vereist plaatsing van het project voor verandering van gebruik). Functies: Exterieur kenmerken - terras/terras; Interieur kenmerken - gemeubileerd; Eigen badkamer; Kasten; Amerikaanse keuken; Dek; Algemene kenmerken - Gerenoveerd; Andere apparatuur - Centrale verwarming; Vaatwasmachine; Koelkast; Magnetron; Andere kenmerken - Balkon; Uitgeruste keuken; Suite; Lift; Airco;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Budynek mieszkalny znajduje się przy Rua das Gaivotas 18 i 20, w bardzo szlachetnej dzielnicy miasta Lizbony, w Misericórdia, obok Cais do Sodre i Mercado da Ribeira.Budynek składa się obecnie z 16 autonomicznych frakcji, wyłącznie mieszkalnych, o typologii T2 i powierzchniach od 95m2 do 185m2. Całkowita powierzchnia zabudowy/chodnika 2 027,05 m2, wszystkie naziemne. Budynek składa się z 2 bloków z 2 windami i 2 niezależnymi wejściami. OPIS POSADZEK: Piętro 0, składające się z: - Dwa Atria Wejściowe, z dostępem odpowiednio z głównej ulicy, dwa pionowe rdzenie dostępowe, każdy składający się z klatki schodowej i windy, dwa schowki na śmieci, dwa miejsca dla Stref Technicznych, cztery Frakcje, jedno z typologią T2 Duplex i trzy z typologią T2 oraz cztery Podwórka do wyłącznego użytku wspomnianych Frakcji. Piętro 1, składające się z: - pięć frakcji, jedna o typologii T2 Duplex, podwórko do wyłącznego użytku tej frakcji i cztery frakcje o typologii T2. Piętro 2, składające się z: - cztery frakcje o typologii T2. Piętro 3, składające się z: - trzy frakcje o typologii T2. Nieruchomość ta znajduje się około 300 m od Budynku Kongresu Narodowego i kilka metrów od Largo do Chiado, 500 m od stacji kolejowej i metra oraz targu Ribeira.Ta nieruchomość jest wynikiem całkowitej renowacji zabytkowego budynku o wysokiej jakości, z zachowaniem tradycyjnej lokalnej architektury. Zadbano o zachowanie głównych początkowych cech tego samego, takich jak drewniane podłogi, stiukowe sufity i elewacje. Apartamenty posiadają licencję turystyczną i są wynajmowane krótkoterminowo, z rocznym wskaźnikiem obłożenia wynoszącym około 85%. Natychmiastowa możliwość sprzedaży mieszkań jeden po drugim. Wykonalność dla hotelu/aparthotelu (wymaga umieszczenia projektu zmiany sposobu użytkowania). Funkcje: Cechy zewnętrzne - taras/taras; Cechy wnętrza - umeblowane; Łazienka w apartamencie; Szafy; Kuchnia amerykańska; Pokład; Ogólna charakterystyka - Odnowiony; Pozostałe wyposażenie - Centralne ogrzewanie; Zmywarka; Lodówka; Kuchenka mikrofalowa; Inne cechy - Balkon; Wyposażona kuchnia; Suita; Winda; Klimatyzacja;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Жилищната сграда се намира на Rua das Gaivotas 18 и 20, в много благороден район на град Лисабон, в Misericórdia, до Cais do Sodre и Mercado da Ribeira.Сградата в момента се състои от 16 автономни фракции, изключително жилищни, с типология T2 и площи от 95m2 до 185m2. Обща брутна строителна площ/настилка от 2,027.05 m2, всички надземни. Сградата разполага с 2 блока с 2 асансьора и 2 самостоятелни входа. ОПИСАНИЕ НА ПОДОВЕТЕ: Етаж 0, състоящ се от: - Два входни атриума, с достъп съответно от главната улица, две вертикални ядра за достъп, всяко от които се състои от стълбище и асансьор, две отделения за боклук, две пространства за техническите зони, четири фракции, едно с типология Т2 дуплекс и три с типология Т2 и четири задни двора за изключителното използване на споменатите фракции. Етаж 1, състоящ се от: - пет дроби, една с типология T2 Duplex, заден двор за изключителна употреба на тази дроб и четири дроби с типология T2. Етаж 2, състоящ се от: - четири фракции с типология T2. Етаж 3, състоящ се от: - три дроби с типология Т2. Този имот се намира на около 300 м от сградата на Националния конгрес и на няколко метра от Ларго до Шиадо, на 500 м от жп гарата и метростанцията и пазара Рибейра. Този имот е резултат от цялостното обновяване на историческа сграда с високо качество, запазвайки традиционната местна архитектура. Положени са грижи за запазване на основните първоначални характеристики на същите, като дървените подове, обработените тавани от мазилка и фасадите. Апартаментите са с туристически лиценз и се отдават краткосрочно, с годишна заетост от около 85%. Незабавна възможност за продажба на апартаменти един по един. Осъществимост за хотел/апартхотел (изисква поставяне на проекта за промяна на предназначението). Функции: Екстериорни характеристики - тераса/палуба; Интериорни характеристики - обзаведени; Баня с тоалетна; Гардероби; Американска кухня; Палуба; Общи характеристики - реновирани; Друго оборудване - ТЕЦ; Съдомиялня; Хладилник; Микровълнова; Други характеристики - Балкон; Оборудвана кухня; Апартамент; Асансьор; Климатик;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Жилой дом расположен по адресу Rua das Gaivotas 18 и 20, в очень благородном районе города Лиссабона, в Misericórdia, рядом с Cais do Sodre и Mercado da Ribeira.В настоящее время здание состоит из 16 автономных фракций, исключительно жилых, с типологией T2 и площадью от 95м2 до 185м2. Общая площадь застройки / площадь тротуара 2 027,05 м2, вся надземная. Здание состоит из 2 блоков с 2 лифтами и 2 независимыми входами. ОПИСАНИЕ ПОЛОВ: Этаж 0, состоящий из: - Два входных атриума с доступом с главной улицы соответственно, два вертикальных ядра доступа, каждое из которых состоит из лестницы и лифта, два мусорных отсека, два места для технических зон, четыре фракции, одна с типологией T2 Duplex и три с типологией T2 и четыре задних двора для исключительного использования указанных фракций. Этаж 1, состоящий из: - пять дробей, одна с типологией T2 Duplex, задний двор для исключительного использования этой дроби и четыре дроби с типологией T2. Этаж 2, состоящий из: - четыре дроби с типологией T2. Этаж 3, состоящий из: - три дроби с типологией T2. Эта недвижимость расположена примерно в 300 м от Здания Национального конгресса и в нескольких метрах от Ларгу-ду-Шиаду, в 500 м от станции метро и рынка Рибейра.Эта недвижимость является результатом полной реконструкции исторического здания с высоким качеством, с сохранением традиционной местной архитектуры. Были приняты меры для сохранения основных исходных характеристик, таких как деревянные полы, обработанные лепные потолки и фасады. Апартаменты имеют туристическую лицензию и сдаются в краткосрочную аренду, с годовой заполняемостью около 85%. Немедленная возможность продажи квартир по одной. Целесообразность для отеля/апарт-отеля (требуется размещение проекта изменения использования). Функции: Особенности экстерьера - терраса/терраса; Особенности интерьера - меблирован; Ванная комната; Шкафы; Американская кухня; Палуба; Общие характеристики - восстановленный; Прочее оборудование - центральное отопление; Посудомоечная машина; Холодильник; Микроволновый; Другие характеристики - Балкон; Оборудованная кухня; Сюита; Лифт; Кондиционирование;
Features:
- Air Conditioning
- Lift El edificio residencial está situado en la Rua das Gaivotas 18 y 20, en una zona muy noble de la ciudad de Lisboa, en Misericórdia, junto a Cais do Sodre y Mercado da Ribeira.El edificio consta actualmente de 16 fracciones autónomas, exclusivamente residenciales, con tipología T2 y superficies desde 95m2 hasta 185m2. Superficie bruta total de construcción/pavimento de 2.027,05 m2, todo sobre rasante. El edificio tiene 2 bloques con 2 ascensores y 2 entradas independientes. DESCRIPCIÓN DE LOS SUELOS: Planta 0, compuesta por: - Dos Atrios de Entrada, con acceso desde la calle principal respectivamente, dos núcleos de acceso vertical, compuestos cada uno por una escalera y un ascensor, dos compartimentos de basura, dos espacios para las Áreas Técnicas, cuatro Fracciones, una con tipología T2 Dúplex y tres con tipología T2 y cuatro Patios Traseros para uso exclusivo de dichas Fracciones. Planta 1, compuesta por: - cinco fracciones, una con tipología T2 Duplex, un patio trasero para el uso exclusivo de esta fracción y cuatro fracciones con tipología T2. Planta 2, compuesta por: - cuatro fracciones con tipología T2. Planta 3, compuesta por: - tres fracciones con tipología T2. Esta propiedad se encuentra a unos 300 m del edificio del Congreso Nacional y a pocos metros de Largo do Chiado, a 500 m de la estación de tren y metro y del Mercado de Ribeira.Esta propiedad es el resultado de la renovación total de un edificio histórico con alta calidad, manteniendo la arquitectura tradicional local. Se cuidó mantener las principales características iniciales de la misma, como son los suelos de madera, los techos de estuco trabajado y las fachadas. Los apartamentos tienen licencia turística y se alquilan a corto plazo, con una tasa de ocupación anual que ronda el 85%. Posibilidad inmediata de vender apartamentos uno a uno. Factibilidad para hotel/apartahotel (requiere colocación del proyecto de cambio de uso). Funciones: Características exteriores - terraza/cubierta; Características interiores - Amueblado; Baño Suite; Armarios; Cocina Americana; Cubierta; Características generales - Reacondicionado; Otros equipos - Calefacción central; Lavavajillas; Refrigerador; Microonda; Otras características - Balcón; Cocina equipada; Suite; Levantar; Climatización;
Features:
- Air Conditioning
- Lift