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Business opportunity for sale in Château-du-Loir
USD 185,513
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T98565974
/ 98565974
Reference:
EDEN-T98565974
Country:
FR
City:
Chateau Du Loir
Postal code:
72500
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Swimming pool:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Montoire-sur-le-Loir | USD 116 | - |
| Saint-Calais | USD 107 | - |
| Saint-Cyr-sur-Loire | USD 285 | - |
| Le Mans | USD 190 | USD 147 |
| Château-Renault | USD 121 | - |
| Tours | USD 242 | USD 277 |
| Sarthe | USD 139 | USD 159 |
| Indre-et-Loire | USD 147 | USD 182 |
| Amboise | USD 187 | - |
| La Ferté-Bernard | USD 125 | - |
Features:
- SwimmingPool
- Garden View more View less Découvrez une opportunité unique d'investissement au cœur de CHÂTEAU-DU-LOIR : un immeuble de 290 m² actuellement loué, niché sur un terrain spacieux de 500 m². Cet immeuble à rafraîchir, offrant un potentiel de valorisation exceptionnelle, s'étend sur deux étages et se compose de quatre appartements T1 et d'un vaste espace à aménager au deuxième étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements : le premier, un charmant T1 de 25 m² avec entrée indépendante, idéal pour un célibataire ou un étudiant ; le second, un grand T1 de 45 m², parfait pour un couple ou une personne désirant plus d'espace. Le premier étage abrite également deux appartements similaires : un T1 de 25 m² et un grand T1 de 45 m², tous deux lumineux et fonctionnels, offrant des espaces de vie agréables et modulables selon les besoins des locataires. Le deuxième étage, avec ses 150 m² à affecter, présente un potentiel incroyable pour créer plusieurs logements supplémentaires, augmentant ainsi la rentabilité de cet investissement. Que vous choisissiez de le transformer en lofts modernes ou en appartements individuels, les possibilités sont infinies. L'immeuble comprend également 13 garages, dont 11 actuellement loués, totalisant 170 m². Ces garages génèrent un revenu supplémentaire stable et garantissent une solution de stationnement sécurisée pour les locataires. Les caractéristiques notables de cette propriété incluent une toiture neuve en ardoise, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir, et une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : crèche, école primaire, collège, lycée, commerces, centre commercial, restaurants, hôpital, pharmacies, centre-ville, bus, gare, sortie autoroute et parkings. CHÂTEAU-DU-LOIR est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux services et infrastructures. Sa situation géographique avantageuse et son accès facile aux transports en font un lieu prisé pour les familles et les professionnels. Investir dans cet immeuble, c'est choisir la sécurité et le potentiel de croissance dans un environnement en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire fructifier votre patrimoine immobilier.
Features:
- SwimmingPool
- Garden