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House & single-family home for sale in Pont-de-Vaux

USD 318,292

House & Single-family home (For sale)

4 bd
2,282 sqft
lot 2,680 sqft
Reference: EDEN-T98607985 / 98607985
PONT DE VAUX, en plein centre de la commune, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir ce bien magnifique et authentique !! Mélange d'ancien et de contemporain, un bien unique sur le secteur ! Vous trouverez pour la partie principale, une maison d'environ 174 m2 habitable sur 3 niveaux et composée : d'un garage, d'un espace salle d'eau / buanderie. Au 1er étage, avec accès à la terrasse abritée : une somptueuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, des toilettes, cellier. Un escalier de type industriel vous mènera au dernier niveau comprenant : mezzanine, 3 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau... Vous pourrez profiter également d'une magnifique cour privative d'environ 150 m2 avec terrasses abritées sans aucun vis à vis mais proche de tout !! La seconde partie de ce bien est composé d'un appartement au rdc actuellement loué (296 € par mois) d'environ 38 m2 avec entrée indépendante, séjour/cuisine, salle d'eau, toilettes. Idéal pour un revenu locatif assuré chaque mois (locataire sérieux et en place depuis quelques années).
Les plus : rénovation récente avec goût, matériaux de qualité, toiture refaite en partie en 2023, poêle à granulés récent, isolation des combles...
Ce bien d'exception est fait pour vous, à visiter sans tarder !! Prix de vente : 285 000 €. Pour toutes demandes d'informations, contactez votre agence Laurent Immobilier à Pont de Vaux.
Features:
- Terrace
View more View less PONT DE VAUX, en plein centre de la commune, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir ce bien magnifique et authentique !! Mélange d'ancien et de contemporain, un bien unique sur le secteur ! Vous trouverez pour la partie principale, une maison d'environ 174 m2 habitable sur 3 niveaux et composée : d'un garage, d'un espace salle d'eau / buanderie. Au 1er étage, avec accès à la terrasse abritée : une somptueuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, des toilettes, cellier. Un escalier de type industriel vous mènera au dernier niveau comprenant : mezzanine, 3 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau... Vous pourrez profiter également d'une magnifique cour privative d'environ 150 m2 avec terrasses abritées sans aucun vis à vis mais proche de tout !! La seconde partie de ce bien est composé d'un appartement au rdc actuellement loué (296 € par mois) d'environ 38 m2 avec entrée indépendante, séjour/cuisine, salle d'eau, toilettes. Idéal pour un revenu locatif assuré chaque mois (locataire sérieux et en place depuis quelques années).
Les plus : rénovation récente avec goût, matériaux de qualité, toiture refaite en partie en 2023, poêle à granulés récent, isolation des combles...
Ce bien d'exception est fait pour vous, à visiter sans tarder !! Prix de vente : 285 000 €. Pour toutes demandes d'informations, contactez votre agence Laurent Immobilier à Pont de Vaux.
Features:
- Terrace
Reference: EDEN-T98607985
Country: FR
City: Pont-De-Vaux
Postal code: 01190
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,282 sqft
Lot size: 2,680 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 4
WC: 3
Parkings: 1
Terrace: Yes

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