USD 839,294
USD 1,054,433
1,615 sqft
Features:
- Garage View more View less Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à deux pas de la Place Graslin, cet appartement de 165 m2, avec garage, offre un cadre de vie exceptionnel. Grâce à une rénovation complète aux prestations haut de gamme, il allie élégance, confort et modernité. Une belle entrée spacieuse et accueillante donne le ton de ce lieu remarquable. Elle dessert une double réception, avec cheminée et cuisine ouverte, pour un espace de vie convivial de plus de 60 m2. Le parquet Marisy et les moulures d'origine ajoutent une touche de noblesse et de raffinement à l'ensemble. Il offre trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative (dont l'une avec wc), garantissant confort et intimité à toute la famille. Un bureau de plus de 9 m2 vous permettra d'envisager aisément une quatrième chambre. Un garage complète cet ensemble, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Son emplacement, ses prestations et son agencement idéal font de cet appartement une opportunité rare sur le marché immobilier nantais ! Contact: Aude Charles ... RSAC : 2023AC00151 Saint-Nazaire Email: ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... / Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 950 000 euros. Classe énergie C/ Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1680 euros et 2330 euros par an. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3626.77 euros.
Features:
- Garage Located in one of the most sought-after areas of Nantes, a stone's throw from Place Graslin, this 165 m2 apartment with garage offers an exceptional living environment. Thanks to a complete renovation with top-of-the-range services, it combines elegance, comfort and modernity. A beautiful, spacious and welcoming entrance sets the tone for this remarkable place. It leads to a double reception room, with fireplace and open kitchen, for a convivial living space of more than 60 m2. The Marisy parquet floor and the original moldings add a touch of nobility and refinement to the whole. It offers three bedrooms, each with its own private bathroom (one with toilet), guaranteeing comfort and privacy for the whole family. An office of more than 9 m2 will allow you to easily envisage a fourth bedroom. A garage completes this set, adding extra comfort to everyday life. Its location, its services and its ideal layout make this apartment a rare opportunity on the Nantes real estate market! Contact: Aude Charles ... RSAC: 2023AC00151 Saint-Nazaire Email: ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https:// ... / The price indicated includes the fees to be paid by the buyer: 3.68% TTC of the price of the property excluding fees, price excluding fees: 950,000 euros. Energy class C/ Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices between 1680 euros and 2330 euros per year. (3.68 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 45 lots (No procedure in progress). Annual charges: 3626.77 euros.
Features:
- Garage Situado en una de las zonas más codiciadas de Nantes, a tiro de piedra de la Place Graslin, este apartamento de 165 m2 con garaje ofrece un entorno de vida excepcional. Gracias a una renovación completa con servicios de alta gama, combina elegancia, confort y modernidad. Una entrada hermosa, espaciosa y acogedora marca la pauta de este extraordinario lugar. Conduce a una sala de recepción doble, con chimenea y cocina abierta, para un espacio habitable agradable de más de 60 m2. El suelo de parquet Marisy y las molduras originales añaden un toque de nobleza y refinamiento al conjunto. Ofrece tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado (uno con inodoro), lo que garantiza comodidad y privacidad para toda la familia. Un despacho de más de 9 m2 le permitirá imaginar fácilmente un cuarto dormitorio. Un garaje completa este conjunto, añadiendo un extra de confort a la vida cotidiana. Su ubicación, sus servicios y su distribución ideal hacen de este apartamento una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Nantes. Contacto: Aude Charles ... RSAC: 2023AC00151 Saint-Nazaire Correo electrónico: ... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques https:// ... / El precio indicado incluye los honorarios a pagar por el comprador: 3,68% TTC del precio de la propiedad excluyendo honorarios, precio excluyendo honorarios: 950.000 euros. Clase energética C/ Clase climática C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía de 2021: entre 1680 euros y 2330 euros al año. (3,68 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador). Copropiedad de 45 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 3626,77 euros.
Features:
- Garage Tento apartmán o rozloze 165 m2 s garáží se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Nantes, co by kamenem dohodil od náměstí Place Graslin, a nabízí výjimečné prostředí pro bydlení. Díky kompletní rekonstrukci se špičkovými službami v sobě spojuje eleganci, pohodlí a modernost. Krásný, prostorný a příjemný vchod udává tón tomuto pozoruhodnému místu. Vede do přijímací místnosti s manželskou postelí, s krbem a otevřenou kuchyní, pro družný obytný prostor o rozloze více než 60 m2. Parketová podlaha Marisy a původní lišty dodávají celku nádech noblesy a rafinovanosti. Nabízí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou (jedna s toaletou), zaručující pohodlí a soukromí pro celou rodinu. Kancelář o rozloze více než 9 m2 vám umožní snadno si představit čtvrtou ložnici. Tuto sadu doplňuje garáž, která dodává každodennímu životu další pohodlí. Díky své poloze, službám a ideálnímu uspořádání je tento byt vzácnou příležitostí na trhu s nemovitostmi v Nantes! Kontakt: Aude Charles ... RSAC: 2023AC00151 Saint-Nazaire E-mail: ... Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques https:// ... / Uvedená cena zahrnuje poplatky, které musí zaplatit kupující: 3,68 % TTC z ceny nemovitosti bez poplatků, cena bez poplatků: 950 000 eur. Energetická třída C / Klimatická třída C Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energie v roce 2021 mezi 1680 eury a 2330 eury ročně. (3,68 % poplatky včetně DPH hradí kupující.) Spoluvlastnictví 45 pozemků (bez probíhajícího řízení). Roční poplatky: 3626,77 eur.
Features:
- Garage Расположенная в одном из самых востребованных районов Нанта, в двух шагах от площади Граслен, эта квартира площадью 165 м2 с гаражом предлагает исключительные условия для жизни. Благодаря полной реконструкции с первоклассными услугами, он сочетает в себе элегантность, комфорт и современность. Красивый, просторный и гостеприимный вход задает тон этому замечательному месту. Он ведет в двойную гостиную с камином и открытой кухней для уютной жилой площади более 60 м2. Паркетный пол Marisy и оригинальные молдинги добавляют нотку благородства и изысканности в целом. Он предлагает три спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой (одна с туалетом), гарантируя комфорт и уединение для всей семьи. Офис площадью более 9 м2 позволит вам легко предусмотреть четвертую спальню. Гараж дополняет этот набор, добавляя дополнительный комфорт в повседневную жизнь. Ее расположение, услуги и идеальная планировка делают эту квартиру редкой возможностью на рынке недвижимости Нанта! Контакт: Од Шарль ... RSAC: 2023AC00151 Сен-Назер Электронная почта: ... Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques https:// ... / Указанная цена включает сборы, подлежащие уплате покупателем: 3,68% TTC от цены недвижимости без учета сборов, цена без учета сборов: 950 000 евро. Класс энергоэффективности C / Климатический класс C Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования на основе цен на энергию в 2021 году в диапазоне от 1680 евро до 2330 евро в год. (3,68 % сборов, включая НДС, оплачивается покупателем.) Совместное владение 45 лотами (процедура не выполняется). Ежегодные расходы: 3626,77 евро.
Features:
- Garage